Reprise du message précédent :
Bon, après plusieur lecture entre les SCPI, OPCI et SCI, pour l'ajout d'un bloque immo dans mon patrimoine financier je pense partir vers une allocation majoritairement vers les SCI (logées en AV).

Reste plus qu'à choisir des SCI diversifiées qui ont une politique "pas trop de foncières cotées chez nous".

Je vais quand même prendre un chouilla de SCPI histoire de tester.

Parce que CAC != EM ?
Sinon, réponse simple : convictions (voire situations). Et comme chacun a les siennes, normal aussi de fournir un conseil général différent de son allocation propre.

Hello,
 
pour la première fois que depuis que je suis sur hfr j'ai un peu d'argent qui traîne sur mon compte courant (25k), je trouve ça dommage de les laisser dormir en sachant que j'en aurai pas besoin avant deux ans, vous me conseilleriez de les mettre ou ?
 
Voici ce que j'ai comme compte autre actuellement (des miettes dedans)
 
Epargne Orange chez ING + Assurance vie sous mandat (600e)
 
et une AV chez boursorama Gestion Pilotée — Mandat Edmond de Rothschild AM Équilibré

 
 
1/ Votre situation familiale : 32 ans bientôt marié (dans un an)
 
2/ Votre situation patrimoniale : voir ci-dessus
 
3/ Vos projets : Projet immo surement mais pas avant deux ans minimum
 
 
4/ Votre tempérament : Je suis dans les crypto depuis quelques annees donc je pense me maîtriser un minimum si ça chute je rachete et je ne revendrai jamais
 
 
Vous pouvez me conseiller ?
 

Merci !
Je me dis qu'il y a aussi l'option d'augmenter mon budget risque à 40%   et ainsi laisser comme ça. Mais c'est facile dans le contexte actuel, et n'ayant jamais subit de crack, j'ai du mal à estimer mon mental...

 
Sur une AV Bourso, les ETF sont éligibles   . C'est non sur le PEA.
 

Est-ce que vous confirmez qu’il est possible sur Linxea Avenir de racheter le montant investi sur le fonds € Rendements pour le réinvestir à 50-50 sur Opportunités et UC 2/7 (puis arbitrage UC 2/7 vers Rendements).
A priori il n’y a rien de bloquant.
Si OK, combien de temps est nécessaire pour un rachat partiel ?
Merci !

 
Je viens de souscrire à 2000 euros de FCPI DIVIDENDES PLUS N°9 via BOURSORAMA, cela fera un gain d'IR de 500 euros.

Pour du 2ans et si ça sert d’apport immo : fond€ en AV, pas le choix
 
Vu le montant, tu peux même foutre livret A et LDDS avec la remontée des taux prévu en février et vu la baisse des fond €

 
C'est dingue que chez Linxea, on ne puisse pas savoir quel taux va être appliqué dans x années    
Et 3,22% Darjeeling vs Bourso à 0,5% : y'en a pas un qui se fout de nous ?    
 

Tout à fait. Troll bien gras.
 

 
 
   
 
Vrai retour de la vraie vie.
Ici on est dans une bulle d'initiés, beaucoup l'oublient.

 
 
des conseils pour l'assurance vie ?

comment tu as arbitré SCI plutôt qu'OPCI?
Dans "SCI" tu inclus "SC"?

Sûr ? Donc pas moyen de faire un versement sur Linxea Avenir qui finisse en 100% fonds euros après un réarbitrage ?

A moins que tu fasses un rachat partiel des UC uniquement, pour à nouveau faire un versement sur le fonds euros.
Et ainsi de suite... Jusqu'à ce que le rachat partiel des UC soit trop faible pour le réinvestir.
Donc impossible à 100%, mais tu devrais pouvoir t'en rapprocher.

A éviter sur un contrat en plus-value et qui a moins de 8 ans.
Sauf si tu viens juste de l'ouvrir, dans ce cas, c'est l'idéal

Bonjour à vous,
 
Dans la notice d'information de cette SCPI https://linxea.com/scpi/support/scp [...] atrimoine/  
 
il est mentionné : " En  cas  de  désinvestissement,  par  arbitrage  ou  rachat  (partiel,  partiel  programmé,  total)  dans  un  délai  de  3  ans  suivant  l’investissement  sur  ce  Support,  une  pénalité  de  3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de  ce  Support(5). "
 
Dans le cas où j'effectuerais des investissements récurrents sur ce support, le délai de 3 ans serait-il remis à zéro à chaque investissement ? Est-ce au contraire l'investissement initial qui fait courir le délai de 3 ans ?
 
Merci

 
 
A ma connaissance ça marche.
 
Et 5 jours pour le délai rachat partiel généralement.

Initial de mémoire.

Les OPCI semblent avoir une partie non négligeable en marché financier. Comparativement aux SCI elles ont pris cher l'année dernière.

Pour ta deuxième question c'est une intérogation que je me suis posée, je n'ai pas encore la réponse. D'autant plus qu'une SC m’intéresse dans ce que propose mon AV.

Sur ADI le choix de nico a l'air de se diriger vers les SCI d'Aviva sur l'AV Evolution Vie (apparemment sans frais d'achat).
Je dispose de cette AV mais je vais devoir analyser tout ça en profondeur. Est ce réellement avantageux par rapport aux SCI logées sur l'AV de l'assureur Spirica.

 
En effet .
 
PER ouvert chez BOURSORAMA à l'instant, avec 1000 euros (a priori, ce sera difficile de déduire cette somme de mes revenus 2021).

 
Boursorama fond euro esclusif

 
C'était pas 60% l'AST Boursorama ?

C’est bien 60% d’après le formulaire de demande.

Par contre pour le taux de 0,5% là aussi je comprends pas. Il est écrit ceci :
2. Taux d’intérêt de l’avance
L’avance produit des intérêts calculés au jour de son remboursement selon un fractionnement quotidien.
Au titre des années précédant l’année du remboursement, les taux d’intérêt mensuels applicables sur le montant de l’avance (principal) seront les plus élevés entre le taux de participation aux bénéfices du fonds en euros Eurossima desdites années, majoré de 1 point et le Taux Moyen mensuel des emprunts d’Etat à long terme (TME) desdites années, majoré de 1 point.

Au titre de l’année du remboursement de l’avance, les taux mensuels applicables seront égaux au Taux Moyen mensuel des emprunts d’Etat à long terme (TME) majoré de 1 poinT.

ÉDIT vu sur ADI Note de Nicolas le 20/10/2021 : Boursorama est même passé à un taux de 0,50 % sur 5 ans ! L’offre évolue régulièrement donc les taux annoncés dans notre exemple ne sont pas forcément à jour, mais le mécanisme reste le même

C’est quand même pas clairement trouvable ces taux pour pouvoir comparer …

 
 
en gestion libre ?

 
 
Bonjour Nicolas, si j'ai bien suivi c'est toi qui gère le site ADI ?
Je me permets une petite question/confirmation.
 
Tu as écris :
Note de Nicolas : j’épargne régulièrement sur Linxea Avenir, mon assurance-vie préférée. Et pour profiter du fonds euro dynamique en respectant les conditions de l’assureur Suravenir, j’investis généralement ainsi : 50 % fonds euro Suravenir Opportunités + 50 % unité de compte de risque 1 ou 2 sur 7 (on peut trier par niveau de risque UC). Ainsi je suis en accord avec mon profil investisseur. D’autres épargnants préféreront compléter le fonds euro avec des trackers car Linxea Avenir présente une belle offre de trackers. Sachez que par la suite, on peut toujours arbitrer gratuitement pour revenir en 100 % fonds euros quand on veut.

https://avenuedesinvestisseurs.fr/m [...] mposition/
 
 
Sais-tu si ceci est toujours valable aujourd'hui ? (ou l'article date un peu)
Il est donc possible de ne pas avoir les 50% d'UC demandées (puisque uniquement sur versement) et de bénéficier du rendement 'dynamique' (2% en 2020) d'Opportunités ? Ou bien est-ce que sans les UC ce taux est plus faible ?

Que veux-tu comparer ?
L'AST Boursorama est imbattables pour le moment  

Bordel de bordel, ING quitte la France :
 
https://www.capital.fr/votre-argent [...] ts-1423899

 
D'ailleurs, j'ai mon compte courant chez ING.
Je vais donc devoir choisir une autre banque pour mon compte en ligne avec CB.
 
Actuellement, j'ai déjà :
- une AV chez Fortuneo avec un compte courant à 0€ (suite à une fermeture du compte il y a quelques années.
- une AV chez Boursorama avec idem un compte courant ou j'ai rien dessus
 
Entre les deux, j'imagine que les services de CB sont assez similaires. Le plus serait peut-être d'avoir la compatibilité avec Google Pay.
 
Sinon, d'autres banques en ligne à conseiller pour une ouverture de compte courant ? (avec pkoi pas une prime de bienvenue)
 
Merci.

 
Le 100% fond euro n’est dispo qu’on gestion libre, peu importe l’assureur !

je pense que les 2 que tu as sont les 2 meilleures.
à partir de là, éventuellement attends de voir le devenir de ton compte ING, et pourquoi pas essaye les 2 et fais toi ton idée. Ou alors embraye avec l'acheteur d'ING et vois s'il te convient avant de tester l'autre.
Les 2 sont ok google pay.
éventuellement il y a la World Elite chez Fortu, et retraits en devise gratuits illimités sauf erreur.

C'est insoluble. Ou alors peut-être laisser l'épargne de précaution sur l'AV Bourso ? Je me demande vraiment pourquoi l'AST ne peut pas être garantie par des parts dans un ETF mais peut l'être par des titres vifs.

Ok donc si je traduis (je laisse le topic m'indiquer si je me trompe) pour moi qui suis sur l'AV Linxea Avenir :
- moyenne des TME (Taux Moyen d’emprunt d’État), sur les 6 derniers mois de l’année, assorti d’un taux de frais de 2 % maximum ;
-- c'est 0,08% de TME actuellement (ici) plus 2% max soit 2,08% ;
- taux de revalorisation du fonds en euros + 1 % ;
-- c'est 2% pour le fonds euro Survanir Opportunités plus 1%, soit 3%.
Donc on serait sur 3% d'intérêts, ie. vraiment moins intéressant que l'AST de Boursorama.

edit: en fait Linxea l'explique clairement ici

Le taux indiqué dans les CG est différent du réel même si d'accord il est déjà plus avantageux que les autres contrats mais pas autant.

Boursorama Ultim + Fortuneo World Élite (ou Gold) , c'est le combo idéal.

Go topic Banque

CG pas à jour, certainement.

Au moment de faire la demande tout est clairement indiqué.
Disponible à partir de 20k d'encours, 50% (donc 10K mini) à 0.5% sur 5 ans.
Tu paies seulement les intérêts tous les trimestres et la somme empruntée à échéance.

Si on a moins de 20k€ sur son AV bourso quelles sont les conditions ? (Celles ici présentes ?
http://s.brsimg.com/pub/bourso/faq [...] avance.pdf )

 
 
Oui c'est moi, et oui c'est ça    
 
Et le rendement du fonds euro reste le même, même si tu n'as plus d'UC.

 
Merci pour ta réponse    
 
C'est un peu le cheat mode, je suis étonné qu'ils n'aient mis la contrainte que sur le versement ! Mais tant mieux pour l'épargnant  

Prendre un produit qu’on comprend pas tout en laissant la gestion à des tiers, c’est pas un super conseil.  

 
 
Oui, ça m'a rappelé que je dois fermer un vieux LEO (livret épargne orange rémunéré 0,01 % lol)
 
J'ai appelé et la fermeture a été faite au tél en 5 minutes.
 
J'avais 10 € sur le LEO et le mec a dû me lire tout son texte avec mise en garde sur les 2 centimes d'intérêt qui seront imposés à 30 %, ça l'a fait rire
 
 
C'est autre chose que le CDN (Crédit du Nord), qui m'a édité un chèque de banque (au lieu de me faire un simple virt...) depuis 15 jours et toujours rien reçu ("oui c'est long monsieur c'est noel" )    

Ceux qui ont des SCPI chez Spirica, vous avez diversifié sur combien de SCPI et vous avez pris quoi ?

Linxea conseil les trois SCPI suivantes afin d'avoir une certaine diversité (Grand Paris, santé, éducation et investissement étranger) :
- SCPI LF Grand Paris Patrimoine
- SCPI Primovie
- SCPI LF Europimmo

Je vais ouvrir immorente et primopierre chez eux demain d'ailleurs

Perso, je vais attendre la nouvelle année pour pas me prendre la tête avec mon fichier excel à deux jours du nouvel an.