J'ai pas vendu
Reste rien à vendre XD ... H2O va faire faillite (mode boule de crystal). Je vois pas comment ils peuvent s'en sortir à - 70% et une chute qui continue et continue ...

Je précise que j'y connais que dalle ( c'est pas du tout mon métier).

Mais cette crise qui semble bien plus forte que celle de 2008 ou 1929 (le monde entier à l’arrêt, le truc de science fiction) et surtout qui devrait se reproduire régulièrement sur le plan sanitaire donne envie de tout mettre dans l'immomagik

Radio cantine. Enfin skype.    
 
 
Une collègue qui s'affole de la baisse des marchés sur son PEE. Elle regarde tous les jours, et ne comprend pas que ça baisse autant.    
 
 
 
Elle : "Stéphane, il faut faire quoi ?   "
 
Moi : "T'avais gardé un peu sur ton PEE en sécurisé pour renforcer pendant les baisses ?"
 
Elle : "Bah non, j'ai tout mis sur le fonds actions, vu que c'est ce qui rapportait le plus   "
 
Moi : "Bah t'attend que ça remonte alors   "
 
Elle : "Mais ça va prendre combien de temps ?   "
 
Moi : "On sait pas. 2 ans. 5 ans. Plus...   "
 
Elle :    
 
Moi : "Tous voulais pas récupérer l'argent de toutes les façons ?   "
 
Elle : "Bah non, mais ça fait chier. J'ai bossé pour avoir ce pognon moi   "

 
Je suis en phase avec ton envie d'épargner de façon disciplinée et cadencée sur 12 mois tes liquidités disponibles; toutefois cela s'analyse dans le contexte de ton profil de liquidité global de tes actifs et de tes flux de revenus... ainsi que de la confiance en ton emploi à horizon 24 mois, pas ex nihilo.
 
En termes d'instruments financiers d'investissement, je ne peux que te décourager vivement l'approche que tu anticipes qui est VRAIMENT dénuée de sens, je regrette.  

 
Du coup, on en fais quoi de nos fonds H2O?
 
Je visais un objectif de les garder 10 ans.
 
 

 
Pour de la gestion active, ca va dependre si tu as confiance dans le fait que ce gerant puisse aire mieux que les actions en cas de rebond. Historiquement ca a ete le cas mais je ne sais pas cette fois si ce sera identique.
Si tu penses que le risque de fermeture de fonds est grand, ca ne change pas grand chose car finalement tu auras une opportunite de sortir.
 
En revanche le simple fait que tu y penses actuellement est inutile et stressant etant donne que 15k est l'epaisseur du trait pour ton patrimoine. Dans ton cas je sortirais vers les Actions sans regret afin de tourner rapidement la page et solder cette histoire. Mais comme tu le sais je n'ai aucun amour pour la gestion active. Si tu as envie de 'jouer', tu peux tout aussi bien le garder et regarder cette histoire se derouler dans les prochains mois, rebond fulgurant, rebond mou ou cloture.

Le monde est en partie confiné, l'épidémie est encore en phase ascendante dans certains coins du globe, l'économie est en partie arrêtée, ... on est encore loin de pouvoir fixer les conséquences économiques post COVID-19.
Le but n'est pas de refaire l'histoire en proposant des scénarios alternatifs ... le marché ne cherche pas à "pricer" ça.
Un traitement / vaccin sera peut être trouvé avant COVID-20 (s'il arrive un jour) et on pourra continuer d'éternuer sur son voisin en plein black friday dans un mall du livret U mais en attendant, c'est pas encore le cas

La réponse devrait être évidente et la même pour tous : maxer le PEA au plafond de 150 K€

 
Le maxer en full CW8 ?

Je sors de RDV (tél) avec mon comptable.  
Selon lui la situation est catastrophique : il a des clients dans le nord mais aussi en RP.  
Ceux qui étaient fragiles vont se faire écrémer, c'est inévitable (malgré les paroles du patron).
 
Des restaurants, traiteurs qui avaient stocké en vue d’événements ont du tout jeter à la poubelle.
Certains ont essayé de faire de la vente à emporter, mais ça n'a pas fonctionné car les fournisseurs d'emballage ne suivent pas.  
 
Ma petite société est directement touché par la crise: réduction de 60% de l'activité (alors que ça fait 3 ans que je suis en télétravail, mais les modalités importent peu, seul comptent les activités de mes clients)
 
Voici les conséquences directes (on ne parle pas de prédictions) de mon coté pour les 18 mois à venir:  
 
Le résultat de mon année 2019 cloturée au 31/12 a été bon. Ma société va donc verser des dividendes le mois prochain grace aux bénéfices de ce resultat.
 
Néanmoins, le T1 2020 est catastrophique.  
Même une reprise totale au 1er mai ne suffira pas à clôturer 2020 avec un bénéfice.  
Donc de mon coté, c'est en 2021 que je vais le sentir à titre personnel (réduction drastique voir suppression des dividendes, donc d'une grande partie de mes revenus).  
 
Bref, voici la situation d'un petit entrepreneur, clairement pas représentative de l'économie, mais je doute sincèrement d'un rebond rapide, ou d'une reprise fulgurante à-la-2019 dans 2 mois, quand la crise sera passée, ou en cas de remède trouvé. Le mal est fait de mon coté.
 
 
 
 

Ca peut se tenter, meme si perso je conseillerais plutot sur quelques années que sur 12 mois.
 
Et attention aux certificats, en général ils ne bénéficient d'aucune garantie en cas de défaut de l'émetteur et/ou du garant (tu n'est en fait propriétaire de rien, ce sont juste de titres de créance en général, contrairement aux actions).
 
Je précise que je suis team #trèsprudent, et plutot en phase de consommation de patrimoine (en théorie, car je n'y arrive pas   ). Pour qqn plus jeune qui veut se constituer un patrimoine ou l'augmenter, on peut prendre plus de risques que moi (53 ans).

 
Crise plus forte que 1929 faut y aller quand même

Sinon, mail de Puzin sur Corum Origin.
 
Ils ont déjà reçu des demandes de locataires pour des reports de loyers.
Mais ça ne représente que 2,1% des loyers annuels.
 
Yarien !    

Déjà évoquée ici, rien a changé pour le moment.
2% LA
10% PEL
55% Fonds €
33% Actions

Sinon, en Ohio, le département de la santé estime qu'ils ont déjà 100k COVID+ (pas tous dépistés hein ...) rien que dans l'état (soit 1% de la population).

Sinon, mail de Puzin sur Corum Origin.

Ils ont déjà reçu des demandes de locataires pour des reports de loyers.
Mais ça ne représente que 2,1% des loyers annuels.

Yarien !    

 
L'estimation de la perf 2020 est rassurante:
 
https://zupimages.net/up/20/13/0837.png
 
Estimation réalisée par l'équipe de gestion évidemment.    
 

Je viens de regarder je n’ai plus que 5k dessus. J’avais 20k juste avant le krach.
Bref c’est peanut proportionnellement. Donc je vais laisser traîner.

Pour le moment j’accumule ma trésorerie et mon épargne sur l’équivalent d’un CSL. Toujours pas tranché si je me lance dans l’achat d’un appart à Paris.
La promesse de vente n’est toujours pas signée et ça bataille entre notaires.

Radio cantine. Enfin skype.    
 
 
Une collègue qui s'affole de la baisse des marchés sur son PEE. Elle regarde tous les jours, et ne comprend pas que ça baisse autant.    

Un traitement / vaccin sera peut être trouvé avant COVID-20 (s'il arrive un jour) et on pourra continuer d'éternuer sur son voisin en plein black friday dans un mall du livret U mais en attendant, c'est pas encore le cas

Je précise que je suis team #trèsprudent, et plutot en phase de consommation de patrimoine (en théorie, car je n'y arrive pas   ). Pour qqn plus jeune qui veut se constituer un patrimoine ou l'augmenter, on peut prendre plus de risques que moi (53 ans).

Immomagik tentant... Mais si vraiment on a une telle crise alors les revenus des acheteurs sont en baisse et pas de quoi soutenir les prix actuels.

Bordel cette image.  
J'archive immédiatement.

Cette légèreté de Corum à poster des prévisions complètement bidon alors qu'ils savent que les loyers non perçus seront bien supérieurs.

 
Rentre sur le marché avec des trackers simples, les plus globaux possibles. ETF World très bien ou geographiques au maximum. Mais prendre des titres vifs, dans des secteurs très hasardeux comme le transport, le pétrole, bref dont on n'a AUCUNE idée de la capacité et du timing de rebond potentiel, c'est de la folie selon moi.  

Comment tu encaisses le sevrage de la cantine d'ailleurs ?    
 
Les petites collègues sont moins motivantes via Skype non ?  (à moins qu'elles restent au pieu en chemise de nuit   )
 

Avec ce que tu veux, CW8 / TOTAL / BX4 / Liquidités dans la poche espèces / Whatever
Et sans faire de retraits car le plafond ne sera pas ajusté, faut juste mettre 150 K€.

Je précise que je suis team #trèsprudent, et plutot en phase de consommation de patrimoine (en théorie, car je n'y arrive pas ). Pour qqn plus jeune qui veut se constituer un patrimoine ou l'augmenter, on peut prendre plus de risques que moi (53 ans)..

Je sors de RDV (tél) avec mon comptable.  
Selon lui la situation est catastrophique : il a des clients dans le nord mais aussi en RP.  
Ceux qui étaient fragiles vont se faire écrémer, c'est inévitable (malgré les paroles du patron).
 
Des restaurants, traiteurs qui avaient stocké en vue d’événements ont du tout jeter à la poubelle.
Certains ont essayé de faire de la vente à emporter, mais ça n'a pas fonctionné car les fournisseurs d'emballage ne suivent pas.  
 
Ma petite société est directement touché par la crise: réduction de 60% de l'activité (alors que ça fait 3 ans que je suis en télétravail, mais les modalités importent peu, seul comptent les activités de mes clients)
 
Voici les conséquences directes (on ne parle pas de prédictions) de mon coté pour les 18 mois à venir:  
 
Le résultat de mon année 2019 cloturée au 31/12 a été bon. Ma société va donc verser des dividendes le mois prochain grace aux bénéfices de ce resultat.
 
Néanmoins, le T1 2020 est catastrophique.  
Même une reprise totale au 1er mai ne suffira pas à clôturer 2020 avec un bénéfice.  
Donc de mon coté, c'est en 2021 que je vais le sentir à titre personnel (réduction drastique voir suppression des dividendes, donc d'une grande partie de mes revenus).  
 
Bref, voici la situation d'un petit entrepreneur, clairement pas représentative de l'économie, mais je doute sincèrement d'un rebond rapide, ou d'une reprise fulgurante à-la-2019 dans 2 mois, quand la crise sera passée, ou en cas de remède trouvé. Le mal est fait de mon coté.
 
 
 
 

Ca va, je les ai au bout du fil.

Bordel cette image.    
J'archive immédiatement.
 
Cette légèreté de Corum à poster des prévisions complètement bidon alors qu'ils savent que les loyers non perçus seront bien supérieurs.
Il y aura matière à jouer le défaut de conseil si ça dérouille.

Radio cantine. Enfin skype.  

Une collègue qui s'affole de la baisse des marchés sur son PEE. Elle regarde tous les jours, et ne comprend pas que ça baisse autant.  

Elle : "Stéphane, il faut faire quoi ?   "

Moi : "T'avais gardé un peu sur ton PEE en sécurisé pour renforcer pendant les baisses ?"

Elle : "Bah non, j'ai tout mis sur le fonds actions, vu que c'est ce qui rapportait le plus   "

Moi : "Bah t'attend que ça remonte alors   "

Elle : "Mais ça va prendre combien de temps ?   "

Moi : "On sait pas. 2 ans. 5 ans. Plus...   "

Elle :  

Moi : "Tu ne voulais pas récupérer l'argent de toutes les façons ?   "

Elle : "Bah non, mais ça fait chier. J'ai bossé pour avoir ce pognon moi   "

en gros : CC <100k par banque, espèces, devises, or physique

Tu peux filtrer mes posts pour les détails et les modalités.

Bordel cette image.    
J'archive immédiatement.
 
Cette légèreté de Corum à poster des prévisions complètement bidon alors qu'ils savent que les loyers non perçus seront bien supérieurs.
Il y aura matière à jouer le défaut de conseil si ça dérouille.

 
Complètement d'accord avec le principe de verser jusqu'au plafond sans retirer ; c'est prévu.  
Par contre, je me demande si 150 k€ de versements à 100% ETF Monde n'est pas un peu risqué car tout repose sur 2 sociétés émettrices au maximum...

 
 
Je viens de regarder je n’ai plus que 5k dessus. J’avais 20k juste avant le krach.
Bref c’est peanut proportionnellement. Donc je vais laisser traîner.
 
Pour le moment j’accumule ma trésorerie et mon épargne sur l’équivalent d’un CSL. Toujours pas tranché si je me lance dans l’achat d’un appart à Paris.
La promesse de vente n’est toujours pas signée et ça bataille entre notaires.  

 
Quand t'en es à te dire que 15k = épaisseur du trait de ton patrimoine et que tu peux laisser couler...
 

Sacré yoyo, encore un +8 aujourd'hui.
 
Rdv demain pour un -8 ...
 

Même discussion avec une collègue il y a deux semaines.
 
 

 
Après ils peuvent toujours dévaloriser la part pour coller à l'objectif de 6% de rendement    
 
C'est l'avantage du non-coté    

 
A voir au cas par cas mais la beauté des SCPI c'est que tu deviens "associé" d'une societé non côtée et tu sors très largement du champs couvert par l'AMF qui porte sur les "marchés financiers" et donc principalement les instruments qui transitent par des banques et qui sont côtés en règle général (fonds, etf, conseils sur titres vifs...). Si le conseil de SCPI a été prodigué par un CGP agrée alors peut être, mais si tu souscris comme un grand sur le site de la SCPI en question, je serais intéressé par savoir si on peut veritablement attaquer pour défaut de conseil. Mon intuition me fait dit que "pas sur du tout", à creuser