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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°59252572
frankie_fl​owers
Posté le 24-03-2020 à 18:51:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Mitch2Pain a écrit :


 
Après ils peuvent toujours dévaloriser la part pour coller à l'objectif de 6% de rendement  [:madame_de_galles:5]  
 
C'est l'avantage du non-coté  [:moonblood7:6]  

S'ils peuvent choisir, ils choisiront la baisse du rendement pour préserver la VL.
 
Une baisse de la VL est psychologiquement plus dévastatrice pour les souscripteurs, à mon avis.
 

LooKooM a écrit :


 
A voir au cas par cas mais la beauté des SCPI c'est que tu deviens "associé" d'une societé non côtée et tu sors très largement du champs couvert par l'AMF qui porte sur les "marchés financiers" et donc principalement les instruments qui transitent par des banques et qui sont côtés en règle général (fonds, etf, conseils sur titres vifs...). Si le conseil de SCPI a été prodigué par un CGP agrée alors peut être, mais si tu souscris comme un grand sur le site de la SCPI en question, je serais intéressé par savoir si on peut veritablement attaquer pour défaut de conseil. Mon intuition me fait dit que "pas sur du tout", à creuser :jap:

A creuser en effet, si quelqu'un peut nous éclairer :jap:
 

mood
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Posté le 24-03-2020 à 18:51:47  profilanswer
 

n°59252588
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 24-03-2020 à 18:52:43  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Les gens choisissent en 30 sec les fonds de leur PEE, en regardant les courbes passées. Que ce soit des actions, des obligations, ou des actions de la boite derrière, ils n'en ont même pas conscience.


+1, d’ailleurs pas mal voulaient mettre sur les actions de la boite, je leur ai plutôt conseillé de prendre le MSCI EMU s'ils voulaient des actions.
Mais je ne pense pas qu'ils vont suivre mon conseil.

 

La tête aussi quand j'ai dis que j'étais à -8k€ depuis janvier.

 

[:siluro]


Message édité par mouillotte le 24-03-2020 à 18:55:30
n°59252598
ironpanda
Posté le 24-03-2020 à 18:52:57  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Les gens choisissent en 30 sec les fonds de leur PEE, en regardant les courbes passées. Que ce soit des actions, des obligations, ou des actions de la boite derrière, ils n'en ont même pas conscience.


Comme toi avec URW quoi :o

n°59252667
Suzebull
Posté le 24-03-2020 à 18:56:54  profilanswer
 


Lire la FP, no redface.
C'est surement écrit 5884 fois que les ETFs c'est la vie et les titres vifs c'est de la merde.  [:coffe]

n°59252729
frankie_fl​owers
Posté le 24-03-2020 à 19:00:19  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


Comme toi avec URW quoi :o

Attaque gratuite.
 
Il a personnellement visité ses chiottes URW avant de constituer sa ligne.

n°59252755
Mitch2Pain
Posté le 24-03-2020 à 19:02:17  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

S'ils peuvent choisir, ils choisiront la baisse du rendement pour préserver la VL.

 

Une baisse de la VL est psychologiquement plus dévastatrice pour les souscripteurs, à mon avis.

 


 

Oui ça me semble bcp plus probable.

 

Il y a déjà des SCPI qui ont diminué la VL de leur parts et qui ont survécu ensuite ?

 

n°59252762
PsykOoO
Posté le 24-03-2020 à 19:02:32  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


Comme toi avec URW quoi :o


Stéphane ne s'en cache pas. [:aloy]

n°59252808
alkibiades
Posté le 24-03-2020 à 19:05:51  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Compliqué oui. Quand tu vois la chambre des notaires à Paris qui annonce un décote de 10-15% à anticiper à Paris prochainement, ça donne envie de casser le processus...


 
oui c'est ce qui me bloque un peu.
D'un autre coté, j'ai perdu pas mal de temps et d'énergie sur ce dossier/investissement.
 
L'idéal serait que je puisse rajouter la clause de financement.

n°59252832
stephaneF
Posté le 24-03-2020 à 19:07:21  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Oui ça me semble bcp plus probable.
 
Il y a déjà des SCPI qui ont diminué la VL de leur parts et qui ont survécu ensuite ?
 


Oui, Pierre 48 vers 2009.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°59252858
Lolo_hfr
Posté le 24-03-2020 à 19:09:41  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :


 
J'ai bien essayé mais comme tout est bloqué... Et bien on ne peut rien consommer  [:grozny gaud]


Oui je devais acheter une voiture la semaine dernière, et ben DTC Lolo  :o

mood
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Posté le 24-03-2020 à 19:09:41  profilanswer
 

n°59252891
alkibiades
Posté le 24-03-2020 à 19:11:25  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ca t'arrivera peut-être :jap:


 
 
j'ai quasi effacé tous mes gains sur les 10 derniers années d'investissement.
C'est effarent!
Au final cela ne m'affecte pas tant que ça, paradoxalement. Même si la somme est monstrueuse.

n°59252894
LooKooM
Modérateur
Posté le 24-03-2020 à 19:11:34  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
oui c'est ce qui me bloque un peu.
D'un autre coté, j'ai perdu pas mal de temps et d'énergie sur ce dossier/investissement.
 
L'idéal serait que je puisse rajouter la clause de financement.


 
Si la promesse n'est pas signée la tentation serait grande de negocier à la baisse ou des agréments divers de ton choix.  
Ou bien finalement si tu adores le bien et n'est pas à 100-200k près sur 20/25 ans, alors effectivement négocier le financement plus librement.
 
De toute façon je pense que les vendeurs "flippent" que tu laches à tout moment.

n°59252898
Lolo_hfr
Posté le 24-03-2020 à 19:11:47  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Attaque gratuite.
 
Il a personnellement visité ses chiottes URW avant de constituer sa ligne.


 :D

n°59252934
Agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 24-03-2020 à 19:14:13  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :


Courage frr. Ce sont des clopinettes mais tu es surement éligible au fond de solidarité (1500 € / mois)


 
non, il faut justifier de -70% de revenus  :cry:

n°59252977
Requiem
Posté le 24-03-2020 à 19:18:48  profilanswer
 

xkozen a écrit :


 
Tu veux dire combien je compte investir au total sur le BX4 ou de manière générale?
 
Le but est de le remplir (c'est pas pour tout de suite  :o ).
 
A priori surtout sur de l'ETF world.


 
Ouaip, perso je n'y arriverais pas à le remplir c'est une certitude.
 
Même avec un all-in PEL, j'en serais encore loin :D

n°59253089
PsykOoO
Posté le 24-03-2020 à 19:27:49  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


 
non, il faut justifier de -70% de revenus  :cry:


Tu ne peux pas justifier? Essaye, le processus sera automatisé, tu ne perds rien à essayer.  :jap:

n°59253269
Agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 24-03-2020 à 19:40:36  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :


Tu ne peux pas justifier? Essaye, le processus sera automatisé, tu ne perds rien à essayer.  :jap:


je suis pas éligible en fait. Je suis à -60%  
 

n°59253288
-Chris-
Posté le 24-03-2020 à 19:42:32  profilanswer
 


 
t'as quand même pas un gros patrimoine, t'es bien exposé en actions, au chômage, un crédit immo tout neuf, des travaux, et t'avais l'air un peu tout fou sur le pétrole l'autre jour sur le topic Bourse...
Je suis un newbie aussi mais c'est flagrant que tu es trop exposé et que tu prends trop de risques, t'as plutôt intérêt de calmer le jeu, clairement.
Ou alors il y a des infos qu'on n'a pas, une grande tante à l'EHPAD ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par -Chris- le 24-03-2020 à 19:43:28
n°59253464
chapichapo​31
Posté le 24-03-2020 à 19:53:50  profilanswer
 

fegre a écrit :


C'est fin CMB ça :o

 

Credit Mutuel Bretagne?

n°59253495
harold_fin​ch
Posté le 24-03-2020 à 19:56:04  profilanswer
 

Le +8 aujourd'hui il fait bizarre :D
Dans 3 jours tout est oublié tout est pardonné :o


---------------
"When I was a kid, computers made more sense to me than people" - Root
n°59253525
PsykOoO
Posté le 24-03-2020 à 19:57:40  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


je suis pas éligible en fait. Je suis à -60%  
 


Soutien complémentaire  visant à éviter la faillite. Tu ne perds rien à essayer.  :jap:

n°59253676
chapichapo​31
Posté le 24-03-2020 à 20:08:44  profilanswer
 

adel teiki a écrit :

 

Le maxer en full CW8 ? :o

 

Blague a part, je compte investir sur mon PEA que via ETF monde, trouvant le reste trop casino.
Quelle est la recommandation du coup? 76k sur CW8 et 76k sur EWLD?

n°59253691
Demzan
Je ne sais pas encore
Posté le 24-03-2020 à 20:10:07  profilanswer
 

Vous utilisez quel support (ISIN) en complément des 60% pour vos versements Suravenir Oportunités ?
 
Merci !  :jap:

n°59253829
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 24-03-2020 à 20:20:08  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°59253866
stephaneF
Posté le 24-03-2020 à 20:22:49  profilanswer
 

Putain, la gestion pilotée de mon art 83 qui passe de 80 à 75% d'actions. Car je suis à 15 ans de la retraite. (1)
Du coup, j'ai 2000 € de moins investi en actions.  :fou:  
 
(1) Sauf qu'ils prennent une retraite à 60 ans ces boulets !


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°59253879
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 24-03-2020 à 20:23:42  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Putain, la gestion pilotée de mon art 83 qui passe de 80 à 75% d'actions. Car je suis à 15 ans de la retraite. (1)
Du coup, j'ai 2000 € de moins investi en actions.  :fou:

 

(1) Sauf qu'ils prennent une retraite à 60 ans ces boulets !


Gestion pilotée  [:vave:3]

 

Tu cumules les bourdes en ce moment MonsieurF :o

 


Message cité 1 fois
Message édité par mouillotte le 24-03-2020 à 20:24:23
n°59253892
Lagoon57
Posté le 24-03-2020 à 20:24:26  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Putain, la gestion pilotée de mon art 83 qui passe de 80 à 75% d'actions. Car je suis à 15 ans de la retraite. (1)
Du coup, j'ai 2000 € de moins investi en actions. :fou:

 

(1) Sauf qu'ils prennent une retraite à 60 ans ces boulets !


Quelle idée de prendre la gestion pilotée.

 

Le mien est full etf world.


---------------

n°59253910
stephaneF
Posté le 24-03-2020 à 20:26:14  profilanswer
 

mouillotte a écrit :


Gestion pilotée  [:vave:3]
 
Tu cumules les bourdes en ce moment MonsieurF :o  
 
 


 
Pas le choix. C'est la formule qui a le plus d'actions.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°59253951
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2020 à 20:28:49  answer
 

-Chris- a écrit :

 

t'as quand même pas un gros patrimoine, t'es bien exposé en actions, au chômage, un crédit immo tout neuf, des travaux, et t'avais l'air un peu tout fou sur le pétrole l'autre jour sur le topic Bourse...
Je suis un newbie aussi mais c'est flagrant que tu es trop exposé et que tu prends trop de risques, t'as plutôt intérêt de calmer le jeu, clairement.
Ou alors il y a des infos qu'on n'a pas, une grande tante à l'EHPAD ? :o

 

Je suis au chômage depuis une semaine, semaine prochaine je monte ma boite j'ai déjà rentré deux affaires sur Monaco entre mon poste de tout à l'heure et maintenant :jap:
Je ne m'inquiète pas trop pour le boulot en effet. Juste que ça tombe mal, je voulais finir mes travaux avant de recréer ma boite.


Message édité par Profil supprimé le 24-03-2020 à 20:30:03
n°59253987
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2020 à 20:31:36  answer
 

Hop hop hop, au travail Dixit trump.  
Il a pas tort ce con
 
"On peut perdre un certain nombre de personnes à cause de la grippe. Mais on risque de perdre plus de personnes en plongeant le pays dans une récession grave ou une dépression", a-t-il dit en évoquant la possibilité de "milliers de suicides". "Il faut retourner au travail, beaucoup plus tôt que les gens ne le pensent", a-t-il ajouté.

n°59254011
yohips83
Posté le 24-03-2020 à 20:32:57  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


 
Pas le choix. C'est la formule qui a le plus d'actions.


 
En fait, dans le couple, t'as apporté 100€ au patrimoine, genre vers la fin ?  :D

n°59254064
Miles_Teg9​1
Posté le 24-03-2020 à 20:36:47  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

 


j'ai quasi effacé tous mes gains sur les 10 derniers années d'investissement.
C'est effarent!
Au final cela ne m'affecte pas tant que ça, paradoxalement. Même si la somme est monstrueuse.


Désolé

 

Je suis resté liquide depuis 2-3  ans
Donc sous perf
Mais avec le krach je me refais


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°59254162
stephaneF
Posté le 24-03-2020 à 20:45:18  profilanswer
 

Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
Président du Conseil supérieur du notariat (CSN), Jean-François Humbert prédit une crise comparable à celle de 2012-2013… voire pire.
 
http://www.leparisien.fr/immobilie [...] 286570.php
 
La suite de l'article dans le code source de la page :
view-source:http://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-face-au-coronavirus-les-notaires-anticipent-une-chute-des-prix-de-10-a-15-24-03-2020-8286570.php
 


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°59254168
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 24-03-2020 à 20:45:57  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

 

Pas le choix. C'est la formule qui a le plus d'actions.


Pas les mêmes fonds en piloté et non piloté, je savais même pas que c'était possible.

n°59254292
adel teiki
Posté le 24-03-2020 à 20:57:00  profilanswer
 

chapichapo31 a écrit :

Blague a part, je compte investir sur mon PEA que via ETF monde, trouvant le reste trop casino.
Quelle est la recommandation du coup? 76k sur CW8 et 76k sur EWLD?


 
Si tu veux faire 100% ETF Monde, je te conseille de privilégier CW8 (au moins 100 k€ ?) car volume nettement plus élevé et frais de gestion légèrement plus bas (0,38% vs 0,45), ce qui peut être intéressant à très long terme.
EWLD est complémentaire pour des petits versements et/ou varier les émetteurs d'ETF.

n°59254323
ironpanda
Posté le 24-03-2020 à 20:59:56  profilanswer
 

mouillotte a écrit :


Pas les mêmes fonds en piloté et non piloté, je savais même pas que c'était possible.


Il voulait peut-être dire qu'il n'avait qu'une gestion pilotée à disposition.  
 
Et que dans ce cadre, il a choisi la formule avec le plus d'actions

n°59254327
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 24-03-2020 à 21:00:15  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
Président du Conseil supérieur du notariat (CSN), Jean-François Humbert prédit une crise comparable à celle de 2012-2013… voire pire.
 
http://www.leparisien.fr/immobilie [...] 286570.php
 
La suite de l'article dans le code source de la page :
view-source:http://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-face-au-coronavirus-les-notaires-anticipent-une-chute-des-prix-de-10-a-15-24-03-2020-8286570.php
 


hmm intéressant, ça tomberait bien :o

n°59254385
mathias r
Posté le 24-03-2020 à 21:07:57  profilanswer
 

Bon ben chomage partiel ici.
 
En bossant pour un opérateur télécom je me pensais tranquille mais non :D. Ca va faire baisser l'épargne mensuelle tout ça :(

n°59254542
mathias r
Posté le 24-03-2020 à 21:21:34  profilanswer
 


 
Service de 12 personnes, il n'en reste que 3 à bosser en TAD  :D  
 
Par contre s'ils se font retoquer par la direccte je sens qu'on va bien rire.

n°59254589
Lolo_hfr
Posté le 24-03-2020 à 21:26:52  profilanswer
 

mathias r a écrit :

Bon ben chomage partiel ici.
 
En bossant pour un opérateur télécom je me pensais tranquille mais non :D. Ca va faire baisser l'épargne mensuelle tout ça :(


Surprenant en effet. Tu n'es pas dans l'exploitation peut etre ?

mood
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