Reprise du message précédent :

 
 
Ou peut-être qu'il aimera l'école et échouera sa vie
On en sait rien.
Mais je veux lui offrir les meilleures chances. Je n'ai connu que des écoles de cassos dans le 62 et Douai, je ne veux pas lui faire subir ça.

 
 
Mon ex femme allait dans les rallyes (je ne savais pas ce que c'était, elle m'a expliqué) et finalement elle a épousé un bouseux qu'elle a dû éduquer

T'as réussi quand même.  
 
Pour moi un bon élève réussira partout. L'école et les profs ont une influence mineure.  

Bonjour à tous, j'ai acheté ma RP il y a un an et demi maintenant. C'est un T2 à Lyon, avec bon accès aux transports en commun, proche de certaines facultés.
Vous l'aurez compris j'espère ne pas rester dedans toute ma vie et l'idée de base était peut être de la garder en location d'ici encore 4 à 5 ans.
Dans votre allocation patrimoniale, est ce que vous comptez votre RP dans l'exposition immobilier ?  
Cela changerait tout pour moi car elle représenterait du coup l'immense majorité de mes produits d'épargnes en terme de valeur.

il y a l'enseignement "privé", hein !

 
 
Je m'en suis pas mal sorti car j'ai appris à me battre et à être pote avec les caïds...si je peux lui éviter ça

Ça reste correct un " IAE "  

 
 
 
Oui immo de jouissance que tu peux écarter de ton alloc. (Mais c'est intéressant pour info de compter les 2 visions aussi avec et sans).
 
En revanche immo locatif à compter clairement dans ton alloc et tu te renseigneras sur le LMNP pour optimiser fiscalement, un T2 à Lyon ça ira très bien en meublé LMNP.

 
 
Merci beaucoup pour ta réponse.
J'ai l'impression que la tendance ici n'est quand même pas trop d'avoir du locatif direct mais plutôt du pierre-papier. Mais est ce que si le locatif est à Lyon ça change la donne ?
J'imagine qu'en temps voulu il faudra que je fasse le calcul de TRI.

'Fin il y a une différence entre le 62 et le 59 tout de même

bof, il y a beaucoup d'anti-SCPI ici  
 

 
 
Je viens du 62

 
 
ça change la donne si tu as une prime de rendement par rapport à la pierre-papier et une meilleure perspective de PV, pour compenser la surcharge de travail (et la moindre diversification) par rapport à la pierre papier.

et tu n'y vivrais plus

La tendance ici c'est gerber sur l'immobilier tout en attendant le krach pour acheter, pour au final cracher sur les PV latentes d'aujourd'hui avec le regret de ne pas s'être lancé...
Bref, si ça te semble un bon plan fonce...

 
Je vois.
Qu'est ce que tu entends par prime de rendement ? Pour la PV je saisis bien mais qu'est ce que serait une prime de rendement pour ce type de produit ?

Pour mon cas personnel, j'aimais bien l'école mais très mauvais élève (rêveur/faignant).
J'ai eu mon bac pro (10.86/20 de moyenne) grâce aux matières manuelles.
Je ne sais ni écrire français, ni faire une division à la main.

Avec un minimum d'audace, sans trop d’effort, et peut être un peu de chance, j'ai réussi à taper dans les 2.1k€ net/mois (bonus inclus).

Je suis persuadé qu'en étant moins faignant et en jouant le jeu de la "politique" cogipiènne je pourrais lvlup encore plus. Mais je ne suis pas ambitieux, donc osef.

Bref, l'école c'est bien pour commencer dès le départ avec un bon salaire, mais avec de l'audace et de l'envie, on peut bien réussir sa vie sans gros diplôme.

j’ignorais cette étape dans ta vie    
 
justement, il faut sans doute confronter ton fils à la réalité de la vie, il arrivera sur le marché du travail blindé et combatif    
 
cela dit je suis très mal placé pour donner des conseils, je suis childfree    
 
 
 
 

Hello,
Dites, je suis en train d'ouvrir un PEA PME, et donc je regarde sur quel supports je pourrais bien investir, j'ai regardé les sociétés éligibles PEA PME, mais à chaque fois que je me plonge dans leur document de référence bordel ça fait quand même pas rêver quoi. Alors en soi c'est juste pour prendre date en mettant 100 balles dessus c'est pas la fin du monde mais j'aimerai trouver quelque chose de décent quand même, vous avez quoi dessus vous ? Il y a des fonds à peu près diversifiés recommandés ? Vous croyez en une entreprise éligible PEA PME ?  Parce que ok fiscalité attractive tout ça tout ça mais encore faut-il faire une plus value et franchement ça fait pas rêver du tout pour l'instant

Merci

 
 
Je ne pense pas, du moins ce n'est plus l'esprit.
On dit juste de bien calculer et d'optimiser fiscalement en choisissant le bon dispositif.

 
 
Au moins +1 point de rendement.
Et de bonnes perspectives de revalorisation.
 
A Lyon, avec un LMNP tu devrais être bon a priori, mais pose les calculs.

kaufmann et broad ou abc arbitrage

J'aime ce type de profil loin des standards HFRiens à la bite de 28 cm, les 10k/mois et la meuf 9/10 aux fellations de 7 heures  

Un peu de réalité, ça fait du bien  

tu sais écrire Français pourtant    

Je n'ai jamais dépassé le 0/10 aux dictées. NoJoke.
 
Je suis sûre mon post est gavé de fautes et je ne les voies même pas.

 
Merci pour vos réponses.
Et merci Nico pour l'explication.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Il y a parfois des investissements dans cet esprit mais plus en crowdfunding/crowdlending.
Vas voir sur Wiseed, Kickstarter, etc...

 
je confirme
 
Mais tu fais pourtant parfois moins de faute que ceux qui se revendiquent en chantres de l'Académie Française, donc tu vois

Mais ça a été ton cas pendant longtemps

A Lyon avec la hausse délirante des dernières années j'ai du mal à croire à des rendements corrects.
Et l'espérance de plus value diminue aussi même si Paris peut faire jurisprudence pour la hausse des prix vers l'infini et au delà...

Intéressant merci, je vais me taper le DDR 2018 d'Abc Arbitrage cet aprem, j'aime beaucoup ce genre de business ! En fait par définition un arbitrage est risk-free donc j'avoue avoir du mal à imaginer un gros risque de défaut sur ce genre de business tant qu'il y aura des possibilités d'arbitrage, les dépenses étant facilement prévisibles (les charges de personnel étant les plus importantes), je vais me renseigner car ma première opinion comme ça est sûrement bien fausse. Ça semble déjà plus porteur que tous les groupes que j'ai regardé ce matin avec des EBIT négatifs sur 2 ans d'affilé...

ABC arbitrage c'est quand meme la première de la liste PEA-PME par ordre alphabetique quand tu cherches  

Alors moi j'avais celles-ci avant ABC Arbitrage en ordre alphabétique :
1000MERCIS
2CRSI
A2MICILE
AB SCIENCE

Et bien sûr on est toujours biaisé à aller voir les entreprises qu'on connaît donc j'ai fait un tour du côté de Tipi*k et fleur* mich**, bon bah c'est pas les états financiers de Danone Nestlé ou Unilever quoi

ça m'a pas vendu du rêve  
bref merci fin du HS

y'a virbac aussi
mais l'action a beaucoup trop augmenté et est un peu cher en ce moment

vous confondez équité et égalité

je pense que les français sont plus pour l'équité, que pour l'égalité en fait.

 
De toute façon si ton gamin veut faire du japonais LV3, il a ira à Montebello, où il se mélangera avec à la fois les élèves de Lille-Sud dont c'est le lycée de secteur, et la crème de la bourgeoisie du département venus pour les classes internationales et les langues rares. Bel exercice de mixité sociale   .
 
Sinon, le Nord est très attaché à l'enseignement/la santé/[insérer service public quelconque] privé.e.s, et beaucoup de familles envoient leur progéniture dans l'enseignement privé sans même se poser de questions, que ce soit pour le primaire, le secondaire ou le supérieur. Mais ça ne veut pas dire que le public est de mauvaise qualité, juste que c'est culturellement comme ça que la bourgeoisie (souvent catholique) du Nord fonctionne.

Si, et j'en ai sur mon contrat MP Retraite

Ceux qui trouvent qu'ils sont trop taxés, etc. en France devraient aller vivre quelques temps dans d'autres pays et pas juste visiter New York et Rome 5j en mode touristes, no red face.

Je préfère largement que les capitaux issus des successions soient taxés (choix de la famille de léguer quelque chose ou non), afin de les faire circuler un peu plus, que d'être taxés sur mes revenus (salaires, revenus mobiliers, revenus fonciers, etc.) qui eux dépendent uniquement de mes choix, de ma situation, etc. et sur lesquels je subis les décisions de l'état.

+1
La majorité des assurés ne vont même pas avoir l'idée de le faire, et ceux qui l'auront ne feront pas les démarches par flemme ou peur ou méconnaissance (et il faut déjà que le contrat soit en gestion libre !).

T'inquiètes, le nouvel Eurocroissance se chargera de cet aspect captif

J'aime bien comment les parents se prennent la tête dès la naissance à faire des plans sur la comète pour leur progéniture alors que tout peut changer en 20 ans
J'ai fait un collège classé ZEP où l'on me prenait pour un intello mais cool en même temps, puis j'ai eu des notes moyennes pendant mes études supérieures et je trouve que je ne m'en suis pas mal sorti. Tu verras, met ton fils dans un établissement public classique au lieu d'une grand école et des écoles privées toute sa vie, ça lui montrera ce que c'est la France, la vraie avec ses concitoyens électeurs, et pas juste fréquenter des Jean-Edouard, fils de la 5ème génération du fondateur de l'entreprise X faisant partie des grands
Et si ça trouve il te diras f*** après une année de FAC de psycho à glander "parce qu'il ne sait pas trop ce qu'il veut faire dans la vie", et partira en sac à dos au bout du monde suivre une étrangère rencontrée pendant une fête dans le 16ème et juste là en Erasmus

Faut il supprimer l'héritage ?

https://www.lemonde.fr/economie/vid [...] 1580998830

Je ne pense pas
 
"touchez pas aux zacki"...
dont certains sont devenus "injustifiables" tu qualifies comment ?

je prefere la version avec guilotine

 
Merci, je vais aller le partager sur Facebook  
 
Si j'ai pas au moins 10 likes avec ça