Reprise du message précédent :

 
Pléonasme  

 
Je devrais JOUIR ce mois-ci de mes 10 parts de Corum achetées cet été    
 
Je viens de vérifier: toujours rien    
 
Cela dit j'ai déjà eu un avant-goût: 10€ issus d'une vente exceptionnelle en automne.    
 

 
C'est normal, si date de jouissance au 01/03, date du premier versement de dividendes le 11/04 (correspondant aux loyers encaissés le mois précédent).

Pourquoi ?

S'il a droit à la prime il faudrait qu'ils se bougent surtout après 5 relances par mail, même s'ils sont notés *****  

Je ne me souviens plus, c'est Linxea qui verse ou l'assureur? ça ne fait qu'une semaine de retard mais un petit mail peut relancer la demande

EDIT: si j'ai regardé la bonne offre, c'est versement sur le fonds€, donc le temps que l'assureur le prenne en compte (et que tu sois dans les 300 premiers)....

 
Bourso qui tient ses engagements... je suis assez surpris. D'après mon expérience c'est le pire, je n'ai pas touché une seule prime à temps chez eux, j'ai dû toutes les réclamer, la dernière en date étant celle des versements programmés sur AV pour laquelle j'attends toujours.
 
BforBank n'est pas non plus dans les délais annoncés sur 2 primes dues (la 3è venant d'Amazon, je ne comptabilise pas le retard).
 
Et sinon de mémoire, Linxea et Yomoni étaient dans les temps, ou presque.

Salut topic !

Ayant reçu les situations au 31/12/2018 de toutes mes AV, je peux enfin faire mon bilan pour 2018.

1 / 29 ans, pacsé avec mon ex pour encore quelques semaines, en concubinage, sans enfant
2 / Locataire, pas de crédit en cours, TMI de 30 %, épargne mensuelle moyenne de 1000 € en 2018
3 / Projet d'achat de RP éventuel à moyen terme
4 / Aversion au risque modérée, faible confiance dans le contexte économique à venir (pour ne parler que de ça)

Vous noterez qu'il me reste encore à régler un petit problème de calcul du résultat par classe d'actifs

Mes revenus financiers représentent une part très faible de mon épargne, principalement à cause de la claque prise par I&E et mes autres UC "cigare"
Épargne : ~ 40 % de mon revenu salarial
Loyers : ~ 15 % de mon revenu salarial
Impôts : ~11 % de mon revenu salarial

 
Pour l'ouverture de l'AV le versement de la prime Bourso est très rapide (5 jours ouvrés). De mémoire j'ai même reçu un sms pour me prévenir.

Pas normal.  
J'ai reçu les dividendes hier.

 
Bientot les 100k. Bel effort d'épargne.  

 
Tu peux détailler un peu plus stp ?  
c'est un retour d'experience ?
 

C'est fait, c'était il y a 3 mois
En plus mon ex me doit 8 k€ et j'ai une maison de campagne que je ne compte pas
Et je ne fais aucun effort

 
 
 
C'est idiot mais ça me parait long ... Dire que j'envisage d'en reprendre un peu en démembrement  

 
Le message que je cite date de 2016 mais j'ai le même problème avec Suravenir, impossible de faire un versement ou un arbitrage en utilisant un support que je n'ai pas déjà utilisé, y compris "SURAVENIR RENDEMENT" qui ne comporte aucun risque. J'ai du mal à croire que ce problème n'ait jamais été réglé depuis 2016 ou qu'il affecte trop peu de personnes pour qu'il soit évoqué sur le net ailleurs qu'ici !

 
Y a 400 messages assez détaillés sur ce sujet chez l'IH...
 
Résumé rapide, avec un exemple pour plus de simplicité: admettons que tu obtiens un crédit pour acheter 50k d'usufruit Corum XL sur 10 ans, clef à 32% donc.  
Tu touches donc les dividendes sur 156250€ (pleine propriété), on va dire 826 parts de Corum XL (189€ la part) pour simplifier.
Et encore pour simplifier on va compter 5% de 189€ en distribution annuelle, soit 9,45€.  
Dans une société à l'IS, au niveau comptable:  
+ produits financiers (dividendes encaissés, soit 9,45*826 = 7805€)  
- dotations aux amortissements (usufruit sur 10 ans donc 10% annuel, soit 5k)
- charges financières (intérêts d'emprunt, ça dépend de l'année donc, mais avec l'exemple ~1K en première année)
Soit résultat comptable de 1805€.
 
Ensuite deuxième étape, détermination du résultat fiscal (je simplifie):  
100% des loyers perçus par Corum xl sont imposés à la source à l’étranger et ce qui a déjà été payé doit donc être retiré du résultat fiscal (ça se fait grâce aux IFU envoyés par la société de gestion). Il y a effacement total de la fiscalité française.
Avec Corum XL ou autre SCPI fortement investie à l'étranger, on aura quasi toujours un crédit d'impot en France.  
 
Flemme de calculer le TRI mais il est pas mal
Bon par contre toujours pareil hein: 0 liquidité pendant 10 ans, fric toujours 'bloqué' au sein de la société...

Quand tu fais l'arbitrage, il faut bien que tu lises le DICI en cliquant sur le lien indiqué, puis cocher la case et ensuite valider l'arbitrage.

 
Merci pour la réponse, mais c'est là que ça bloque, quand je clique sur le lien "des caractéristiques principales de chaque nouveau support sélectionné  sur la page de validation j'ai une page blanche qui s'affiche avec un message texte en haut à gauche "Erreur lors de la recherche des caractéristiques principales des supports". J'ai essayé avec plusieurs navigateurs (FFox, Edge) pareil :-(

D'après vous, il y a un intérêt à ajouter des Small caps en plus d'un ETF World sur PEA ?
Apparemment il n'existe pas d'ETF World Small caps sur PEA donc il faudrait partir sur un mix RS2K + ETF Small Caps Europe.
Ce serait pour environ 10% de mon portefeuille actions.
 
Je me pose aussi la question sur les marchés émergents pour 10% de mon portefeuille.

Ah ? Étrange, jamais rencontré ce problème (Chrome ici).

 
 
Bon je viens de refaire l'essai avec Chrome, même problème, la fenêtre qui devrait contenir la DICI ne s'ouvre pas, juste une page blanche avec "Erreur lors de la recherche des caractéristiques principales des supports" - c'est pénible !

C'est bon, c'était les frais de gestion sur UC qui foutaient la merde et faussaient le résultat de l'actif "immobilier"
Je vais pouvoir dormir tranquille

 
Up

- 1 tu as mal lu    
"Je souhaite bénéficier de l’offre : Les 200€ offerts seront versés par virement sur le compte bancaire utilisé à la souscription du contrat(3)"
 
Ils ont confirmés par email que c'était éligible. Pourquoi leur trouver des excuses ?  
 
A mon avis c'est dommage de proposer des primes pour appâter le chaland si derrière on est pas capable de faire le boulot. Du coup il transforme une potentielle bonne nouvelle fidélisante en déception. J'arrête là pour mon histoire de prime. Je remarque juste que les autres sont plus customer friendly...

 
Comme tu le sais il n'y a rien de mécanique chez les assureurs, le taux est géré commercialement en premier lieu et selon leurs reserves et production ensuite.
 
Leur production va continuer d'être naze pendant un moment à priori et cela va dépendre du rythme Auque ils veulent taper dans leurs reserves.
 
Ceux qui ne veulent pas les erode verront leur taux logiquement tendre vers 1-1.2% à horizon 3-4 ans. La majorité des acteurs qui défendent leurs taux avec leurs réservés devraient se maintenir entre 1.4 et 2.0% selon moi. Rien dans le marbre évidemment.

 
+1 point de réputation
 
Merci je vais regarder en détail sur IH

N'oubliez pas de vous présenter.  
 
-1  

 
Merci pour ce partage    
 
Dans la colonne "Résultats " ce sont tes MV/PV uniquement de 2018 ou bien depuis l'origine de tes contrats?
 
Pour ceux qui sont chez Fortuneo, vous avez recu (lettre ou pdf sur le site) votre relevé de situation de vos AV?
 
Je n'ai toujours rien de mon coté (c'est le seul qui me reste)

Joli en effet.
40% du revenu salarial épargné sans se forcer, propre. Salaire HFR compliant ?
 

J'ai péniblement réussi a remonter à "+6".  

C'est surtout que je suis un hipster qui consomme peu
33 k€ net + voiture de fonction et TR.

T'as fait un topic sur le louchage et écrémage ?  

 
 
J’attends toujours les 60 balles pour le versement de 3k sur une AV

On a jusqu'à la fin du mois je crois.

lettre au siege/direction regionale. C'est tous des baltringues j'en peux plus non plus de ma 'conseillere'

 
J’ai eu le même problème que toi sur Linxea Avenir il y a quelques jours en mettant en place un versement programmé sur un nouveau fonds. J’ai prévenu Linxea par mail et téléphone, ça ne leur disait rien. J’ai fini par réussir à contourner le bug en faisant un premier versement libre sur le fonds en question... mais j’ai ragé de devoir en arriver là.

 
Aujourd'hui coup de fil pour une consultation au sujet du Crédit Agricole qui est ma banque en dur de mes débuts et où j'ai encore qq comptes inactifs mais qui (jusqu'ici) me coutent 0€ de frais.
 
Bonjour M.
Vous êtes client du CA de Trifouillie les oies, pouvez vous m'accorder 5 minutes pour répondre à qq questions au sujet de votre banque?
Oui si vous voulez
Vous vous déplacez à votre agence ou êtes en contact avec les conseillers clientèles de votre banque plusieurs fois par semaine, par quinzaine, par mois ou bien par trimestre?
Eh ça doit faire deux ou trois ans que j'ai pas eu le moindre contact...
Ahh... très bien... d'accord... merci monsieur ce n'est pas la peine d'aller plus loin car vous ne pourrez pas répondre à mon questionnaire.