Reprise du message précédent :

C'est à dire ? MP si c'est limite

Oui c'est risqué, personne n'a dit le contraire et c'est pas à conseiller pour tout le monde.
Après est-ce plus risqué qu'un achat locatif ou un  pinel ? La majorité dira oui, personne je n'en suis pas si sûr

 
Non, ça sera pour janvier normalement
 
Alors ça y est, t'es miyonnaires maintenant ?    

 
Dans ma quête vers votre équivalent fonds euro en Belgique, j'ai sélectionné cette assurance-vie:
 
Frais d'entrée: 0%
Frais de gestion: 0,3%
Taux garanti: 0%
Rendement historique (frais de gestion déjà déduits):
2017: 2,00%
2016: 2,10%
2015: 2,75%
 
Ça vaut quoi par rapport aux standards du topic    
 
Une alternative:
 
Frais d'entrée: 1%
Frais de gestion: 0%
Taux garanti: 0,50%
Rendement historique:
2017: 1,40%
2016: 1,70%
2015: 2,30%

pas si mal pour la première, un peu moins bien que du euro exclusif/netissima (2,1% net de fdg en 2017)
la 2ème tu peux oublier  

C'est au niveau des meilleurs fonds € disponibles en France sans condition d'UC (la première bien sur).

Une amie veut acheter des obligations d’une pme sur 10 ans à 4.9% avec 4.5% de frais d’entrée.
 
+35% de taxation des intérêts reçus...
 
Je trouve ça foireux car il est difficile de connaître le risque réel de la boîte et les obligations seront illiquides.
 
Le principal risque est celui de crédit si la boîte fait faillite. 50% des obligations seront subordonnées...
 
 
Autant prendre un etf high yield ou un bon fond euros. (La personne étant Risk averse).
 
Des avis?

Ça me parait en effet trop risqué pour un rendement moyen (sans oublier les frais d'entrées), d'autant plus si la personne est risk averse  

1,66% net de PS annoncé en 2018 en moyenne vs 1,79% en 2017 en moyenne.
 
Source:  
https://qelinvest.co/le-meilleur-pl [...] gKSHPD_BwE
 
L'écart des taux en brute est moindre : 2% en 2018 vs 2,12% en 2017 à cause de l'augmentation des PS: 17,2% en 2018.

Des frais d'entrée pour prêter à qqun  
Tu payes pour financer x ?

De la merde illiquide.
En cas de problème avec cette superbe PME, elle passera des nuits blanches à se demander si elle récupérera son pognon.
Tout ça pour sortir un misérable 4,9% brut.

+1
Si c'était L'Oréal OK mais là.
Sauf si la pme est quelqu'un qu'elle connaît mais vu les frais d'entrée, j'en doute

 
Ce n'est probablement pas une obligation; c'est probablement un SPV ou un produit structure ou a l'interieur il y a differents instruments de dette de cette societe, une partie senior, une partie subordonnee.
La partie subordonnee peut etre tout et n'importe quoi en termes de clauses, c'est un maquis a regarder au cas par cas: tu peux perdre TOUT le capital de l'obligation meme hors cas de faillite dans le cas de subordonnees contingentes convertibles (CoCo) typiquement.  
 
Passe cet obstacle, tu comprends bien que payer 4.5% de frais d'entree c'est n'importe quoi; c'est la retrocession du gars qui a structure ce SPV/Produit structure, a laquelle probablement une partie des coupons revient. Je doute que la dette paye de facon organique 4.9%, probablement plus proche de 5.5/6% et le bras commercial recupere 0.5-1% de ces coupons chaque annee. Acheter une obligation en direct coute 1% max meme en BED, ce serait beaucoup plus correct.
 
Dernier point, pour que cette obligation paye ce genre de coupon c'est que c'est une PME qui s'est faite rejetee par les banques pour son financement et qui a le choix de faire du crowdlending a 6% ou ca, elle a choisi ce modele, on ne sait pas pourquoi. C'est evidemment une boite ultra risquee, typiquement 10-15% de risque de faillite chaque annee. Le Crowdlending dure generalement 3-4 ans et sans faire de probabilite combinatoire foireuse, ils arrivent encore a trouver des gens avec un gout pour le risque (ou une ignorance...) suffisante pour souscrire. A 10 ans c'est de la folie pure.
A titre de comparaison, des boites comme Picard ou comme Casino n'arrivent PAS a placer du papier plus long que 4-5 ans sur les marches financiers pour leur dette, pas assez de gens interesses par prendre leur risque de credit sur plus longue periode... et cette PME fragile a souhait veut 10 ans ? Ils revent, c'est tout.
 
Tu dis que la personne est risk adverse... ce serait donc criminel d'aller de l'avant avec ce projet pour les differents points ci-dessus. Un mix Fonds Euro + fonds HY EUR (ou ETF si un bon ETF devait exister... ca va venir) est evidemment bien plus souhaitable, voir meme fonds euros + actions a petite dose.

Je dirais que c'est même pire si elle le connaît. En cas de plantage ca pourrait gravement nuire à la relation

Ca pourrait être un coup de pouce mais ça serait pute de faire des conditions aussi pourries...

Bonsoir, je vais effectuer un rachat total d'une AV "pourrie" qui a 8 ans, qui a généré +/- 5000 € de PV, je suis imposable TMI 30€%, je dois choisir quel mode d'imposition  selon vous pour optimiser quelques euros.

Si pas d'urgence je dirais que le mieux est d'étaler le rachat sur 2 ans (abattement de 4600€).

Pas si pourrie que cela, ou tu avais beaucoup ?  

Fais plutôt un rachat partiel avec <4600 € de PV avant la fin de l'année, et rachat total l'an prochain.

Je signale.  

  googlise ou plutôt Google scholarise adverse childhood effects. C'est un pan immense de la neuropédiatrie moderne. Et à l'échelle de la discipline, c'est assez récent (ce qui est incroyable d'ailleurs car techniquement ce n'était pas si difficile, ce qui était ardu... to connect the dots).

A moins qu'il soit en couple sinon +1
Je crois que le montage pour gratter des € est en lien dans la FP.

 
30k en 1 fois à l'ouverture, sur 8 ans qui donnent 5k d'intérêt, oui pourrie.
 
 
 
Merci je n'avais pas envisagé ça, effectivement je vais splitter en 2 comme ça pas de soucis, 4500 cette année,le reste en 2019, merci de m'avoir réveillé.

 
 
Couple rendement / risque mauvais.
Sans compter les frais sur versement de 4,5%  
 
Et en plus elle est risk averse, ça n'a pas de sens.

 
Oui mais la bourse c'est risqué et pas gentil
PS : "voire" camarade, pas "voir", c'est la seule faute que tu fais toujours.

Même en full F€ tu serais à au moins 40k ... Oui pourrie

 
 
Marié/pacsé ou célibataire ?
Ça change tout.
 
Si tu es sous l'abattement (9200 € ou 4600 €) , IR pour récupérer la CSG déductible comme expliqué en FP.
 

 
Du coup, rien ne s’est réellement envolé    
Ça reste du virtuel pour le moment.

 
Oui tu me l'avais deja dit, je vais tacher a faire attention

Union libre, célibataire fiscalement, je vais relire la FP

*tâcher

 
“De” faire attention    
 
 
 

On peut dire tâcher à !

PME étrangère
Hype des énergies renouvelables + ISR
23 MW ... risible
Site web trompeur (on passe de 23 MW à 23 GW suivant les pages)
Montage financier complexe
Illiquide
Rendement pourri

Comment cette personne a t'elle pu connaitre cette boite ? Quel est le tocard qui lui a présenté cette daube ?
Le tout en ayant une forte aversion au risque.

Bref, après les diamants, Martine a tenté l’expérience des énergies renouvelables.

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- 1.64 % Ytd    
 

Je lisais cet article (https://immofacile.ca/conseils_reit/ et https://www.upsidebourse.com/invest [...] mobiliers/) et je me demandais si ce genre de placement est vraiment intéressant. Vous en pensez quoi ?
 
D'ailleurs je regardais le cours des principales REIT et la plupart sont en baisse aujourd'hui alors la bourse américaine affiche une perf positive. Il y a une news qui fait fuir les investisseurs ?

Oui Trump joue bien sa partition et d'accord avec toi, la Chine ne plie pas. Oh non ! elle joue juste très bien le Long Game.
 
Trump s'en fout lui vu son ego et son âge, et en effet à très court terme c'est plutôt bien pour lui et son électorat de base (voir par exemple The Long Read de ce WE dans le FT expliquant que le SME américaines de la mécanique / technique / etc. s'en sortent bien dernièrement mais font moins de bruit que Levi's, Harley ou P&G multinationales très opposées, elles, aux taxes douanières... un bon point pour Trump pour les midterms mais ça reste du courtermisme).  
 
A moyen / long terme, tout ça fait le jeu de la Chine sauf... redressement d'une Europe politique unifiée.  
 
Un papier du Diplomat : https://thediplomat.com/2018/02/chi [...] long-game/

Y'a des trucs intéressants dans la boutique club linxea ou le parrainage sert vraiment à rien hors palier ?

Pour faire simple, les REIT sont vues comme des trucs plutot "safe" ("bond like" ) sauf qu'elles ont un "problème" actuellement : la hausse des taux US
- le rendement du vrai "safe" augmente donc les REIT sont moins "intéressantes",
- les REIT sont massivement endettées en général donc avec les taux qui montent ...

Se rajoute à ça, des problèmes sectoriels en fonction du type de REIT (malls / retail apocalypse, SNF/SNH, certaines mREIT, bulle hotelière qui semble gonfler, ...).
Dans tous les cas, n'y fous pas les pieds sans réellement savoir ce que tu fais.
Tu sors du scope "épargne / patrimoine" pour glisser doucement du côté obscur du stock picking.

 
Il faut prendre des cheques cadeaux et les convertir en bon d'achat Amazon, il y a 2-3% de frottement.
Source: mes parrainages d'amis proche/famille du passe, pas de parrainage ici pour ma part.