Reprise du message précédent :

 
tu penses bien que c'est possible et facile a mettre en oeuvre...

Ben oui plusieurs le font sur IH, il suffit que chaque compte s'auto entretiennent sans mouvements entre eux

Donc que chaque logement s'autofinance même en comptant plusieurs semaines sans entrée d'argent. C'est folklo l'été pendant la vacance locative si c'est en zone étudiante

 
Tu ouvres 5 comptes, tu mets 10K€ sur chaque.
Tu attends que ces virements disparaissent de ton historique bancaire récent.
Tu prends 5 crédits dans 5 banques différentes. Avec des cashflows pas trop pourris et tes 10K€ de provision par apport c'est gérable. Tu n'est pas obligé de prendre les crédits en même temsp d'ailleurs. Toute la gestion de tes apparts/crédits existants doit être "invisible" des autres banques.
C'est parfaitement réalisable pour le moment. Le risque est élevé, mais ça n'a rien d'infaisable en tout cas.
 
 

 
   effectivement apres tu m'accorderas que c'est pas forcement simple a mettre en oeuvre et que ca demande un peu de planification...

Pour info il y a une offre de prêt personnel à 1,45% pour les clients bourso.  

 
Quand tu fais tes prets, les banques ne trouvent pas bizarre qu'il ne se passe rien sur tes historiques de comptes? Elles doivent bien se douter que tu en as d'autres ailleurs...

Donc pour acheter une montre puis changer d'avis

Que se passe-t-il si une des banques prêteuses s'en aperçoit?
 

même question?

 
Quoi ?    
Mais tu conserves bien-sûr tes comptes classiques pour tout ce qui n'est pas lié à tes investissments locatifs existants. C'est celà que tu montres aux banques pour faire un nouveau crédit.

 
Bah au pire elle refuse de t'accorder un prêt.
 

1/ Votre situation familiale : 35ans celibataire  
2/ Votre situation patrimoniale :
proprio de ma rp (reste 28k de credit sur 5ans 479€ par mois a 2.9%, pas autre crédit, Capacité d'épargne mensuelle dans les 500€ par mois, ma tmi je sais pas je travaille au lux jamais regarder 2.5k de salaire mensuel
Épargne actuelle et répartition ?
2.6k compte courant
6.4k LA
9.8k LEP
397€ LEL
21.5K PEL 2.5% qui a va avoir 5ans
1k sur nuance 3d (on rigole pas merci) qui date du 01/2012
pea num 2.9k que je vais bientot placer
pea 23.5k en PV de 8.4k
part sociale bpce 3k que je vais revendre cette année
sur bourso 12.6k sur cc que je vais placer sur av d'ici peut  
av mandat equilibre qui a 1an avec 2.5k de versement
av euro exclusif qui a 1an avec 1k de versement
 
3/ Vos projets ? ouvrir ma boite en complément de mon boulot actuel pour ( je me donne 2 ans ) être a mon compte besoin de 5k de fond mais ferais appel à un crédit, je pense changer de voiture dans 3 ans
4/ Votre tempérament : faut bien prendre un peut de risque pour gagner ? Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : j'attend pas vendu pas perdu ( moins value de 60% sur natixis )
 
je vais vendre mes part sociale bpce en mars
je sais pas si je doit fermer mon LEP vu que mes av non pas 4ans et que si j´ai besoin d'argent rapidement je peut pas faire de rachat
pour le LEL je laisse 300€ pour ne pas perdre la prime si demande de credit  
nuance 3d je sais pas si je ferme ou si maintenant je laisse courrir
pour se que j'ai a placer 12.6k cc bourso et futur 3k part sociale au vu des taux qui baisse est ce que je transfert sur PEL
ou je fait des versement sur AV bourso  
est ce que j'ouvre d'autre av en sachant que je veut faire le moins de papier possible donc si possible uniquement av bourso
je pensais mettre 4k euro exclusif
ouvrir AV eurossima et mettre 4k, mettre en place des versement de 150€ par sur mandat équilibré et ouvir AV mandat défensif et faire également des versement de 150€ par mois
 
j'aimerais ouvrir une AV au luxembourg ( loi sapin 2 ) mais rien à moins de 200k€ de versement minimum si quelqu'un connait quelque chose  

Quand être 250€ au-dessus du plafond de revenus (annuels hein !) de la CAF te fait perdre 2400€ d'allocs    
 
Concrètement on est pas dans le besoin mais c'est quand même dommage qu'on ait encore ce genre d'effet de seuil en France

Ou effectivement s'acheter une montre de collection.

ça fait un moment que je lorgne les Philippe Patek Nautilus 3700 pour... diversifier.  
La montre futur refuge de l'investisseur HFRien?

Ne sombre pas dans LE modele qui est à la mode actuellement (avec IWC Portuguese, Cartier tank, etc...) qui sont surcotées; prend une Breguet, une Blancpain, une Vacheron Constentin de qualité au bon prix
Avoir bossé des années à Genève m'a vraiment perverti côté montres

Camarade,

Ton meilleur placement actuel c'est ton PEL 2,50%

Tu as déjà 2 AV Bourso et tu veux en ouvrir une 3eme full Eurossima et une 4eme Bourso en GP ?
Ça ne sert à rien, tu ne diversifies pas du tout là.
Je te dirais d'arrêter la GP Bourso, passe en 100% fonds € exclusif.
Et ton budget risque tu le mets sur une GP Yomoni ou alors tracker World sur PEA.

En AV complémentaire, ouvre Linxea Spirit.

Tout s'ouvre en ligne en 15mn, donc quitte à passer 15 ou 30mn diversifie intelligemment

Déjà démontré moults fois par backtesting ici même.

 
Quels montants exactement et pour quelles aides ?    
Comment arrives-tu à autant d'écart ?
 

 
J'étudierai ces dossiers.

 
Suffit de bosser pour des horlogers et de topper les reducs associées  

PEA chez Boursorama.
 
Type PEA 0% + "forfait découverte"
 
 
J'ai 6 lignes de SICAV, et je ne fais que qq arbitrages / an
 
Dans le cadre des fonds 0% et/ou "partenaires", ça baigne : 0 frais    
 
 
 
mais...
Je n'ai pas accès à tous les fonds éligibles PEA...    
 
 
Il y a quoi de mieux, ailleurs ?
(surtout accès à TOUS les fonds...)
 

 

Et si elle s'en aperçoit après l'octroi du prêt?

 
Allons monsieur Lagoon, ne vous a t'on pas appris à l'école que montrer un truc sur 3 exemples isolés n'est pas une démonstration qui s'appliquerait à tout les cas..

Toujours le soucis du "27 ans partant de zéro". Partir avec 5 * 10k€, c'est pas de zéro à mon sens. Après j'ai un compte dans une BeD avec très très peu de mouvements, et l'interface web affiche encore mes virements sortants d'il y a 3~4 ans
 
Pas dit que c'était impossible, mais c'est border-line quand même. Et puis le pognon par la rente immo... bref  

 
Je me doutais que ça te plairait
 
Pour des revenus (net imposable) de 52250€.
 
Tu dépasses le plafond de 52044€ pour l'alloc de base :
https://www.caf.fr/aides-et-service [...] on-de-base
 
Et le complément de libre choix de mode de garde (même plafond) :
https://www.caf.fr/aides-et-service [...] e-de-garde
 
 
Tu perds 92.31€/mois pour l'alloc de base
Et 290.94 - 174.55 = 116.39€ pour le complément de libre choix du mode de garde.
 
208.7€/mois, 2504.4€ net sur l'année.
 
Donc en fait ces 200€ gagnés "en trop" nous font chuter notre revenu dispo de manière assez importante. Encore une fois, je ne me plains pas je sais qu'on fait globalement partie des privilégiés en France.
 
 
Par contre la CAF même pas foutue de t'envoyer un mail/courrier/pigeon voyageur pour te prévenir Franchement un service qui fonctionne très très mal...

En gagnant plus de 50k€/an, l'état verse encore une aide pour la garde d'enfant? ça m'étonne pas que le trou soit si important....

 
Peu probable qu'ils étudient tes comptes après si tu rembourses normalement ton crédit.
Et si ça se produit, je ne connais pas le risque (légal ? ou juste par rapport à la banque ? aucune idée).
 
Je n'ai jamais fait et ne recommande pas, je dis juste que c'est tout à fait possible.

 
 
Je refais une prés rapide car j'ai du quitter le topic et ma situation a changé depuis...
 
1/ Votre situation familiale : étudiant en fin de cycle, dans la vingtaine, vit seul.
2/ Votre situation patrimoniale : Je souhaite investir une partie de mon capital monétaire mais je souhaite conserver une sécu sur épargne... (quel ratio)
3/ Vos projets ? Projet immo en vue à CT : le temps de se poser en CDI (3 ans env.)    
Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? 2-3 ans, partiellement.
4/ Votre tempérament : Relativement "risk-averse" vu le statut et la situation.
 
Je suis belge et on n'a pas les mêmes placements qu'en France.
Je suis intéressé par de l'investissement passif appelé KEYPLAN dans une de mes banques, j'aimerai des conseils pour savoir sur quoi les poser...
 
Meerci  

Peu importe d'avoir l'historique sur 4 ans, la banque te demande tes relevés de 3 derniers mois, il suffit de ne pas bouger pendant cette période !

on m'a soufflé "mini stocks", c'est un widget et ca va bien !

 
Je ne réagis pas rapport à l'article d'un sombre journaleux à sensation (c'est un principe). Je réagis simplement sur la possibilité d'avoir 5 crédits en parrallèle et ainsi un taux d'endettement stratosphérique sans qu'aucune des 5 banques ne le sache.
 
Et sinon, sans cacher quoi que ce soit, il est aussi possible d'être endetté à 100%. Il suffit (ou suffisait en tout cas) d'avoir un projet qui tienne la route et une banque qui te fasse confiance. Je vis avec un tel "cas'.
 
La banque se fout de ton interface web, elle demande des relevés.

 
Je viens de prendre

 
Ça me rappelle la strip-danseuse dans The Big Short qui avait 2 baraques et 3 appartements
J'ai hâte

Miles qui se refait du financement à l'arrache après que sa banque l'ait lâché

J'étais venu poser une question sur le délai de virement de ma banque (crédit mutuel) vers bourso pour ouvrir l'AV avec prime : 11 jours. Joli

Elle est en droit de demander le remboursement immédiate de l'emprunt !

Edit : les autres aussi, si elles venaient à l'apprendre.

qui peut me donner l'historique total annuel de perf du fonds Euro Euro Exclusif de bourso ?

traitement du dossier rapide ?
ils sont souples pour les justificatifs / taux d'endettement ?

A ok t'as un compte sur lequel tu vis puis tu ouvres des comptes quelques mois avant chaque achat, tu les provisionnes avec 10k, tu attends puis tu mets le prelevement la dessus, faut pas tomber sur des banques aui veulent que tu domocilies ou des trucs du genre....

Encore heureux que c'est pas non plus trivial de s'endetter à 200%