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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°48664588
Web4444
Posté le 12-02-2017 à 19:23:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

AshkaraN a écrit :

c'est la nouvelle mode les
"si je comprends bien xxx...."
"on est d'accord que ... "
:??:

 

Si je comprends bien en lisant chacun de tes posts, tu es un peu du genre tatillon non?
On est d'accord que ce topic est là pour justement aider à la compréhension et faire passer des messages non?

 

Oh merde je m'y mets aussi :o


Message édité par Web4444 le 12-02-2017 à 19:24:00
mood
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Posté le 12-02-2017 à 19:23:32  profilanswer
 

n°48664602
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 12-02-2017 à 19:25:40  profilanswer
 

tutewarm a écrit :

Ah oui effectivement je parlais de la prime de base, je savais pas qu'il y avait un parrainage :D

 

Seulement pour Puissance Avenir, pas Evolution Vie d'après le site


Message édité par kiwai10 le 12-02-2017 à 19:25:56
n°48665572
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2017 à 21:23:32  answer
 

nico6259 a écrit :

 


Il y a des primes partout.
Ouvre le CC BOURSO + le CC FORTU pour faire le combo conseillé Visa + Mastercard.

 

En AV, BOURSO Vie oui, mais prends Linxea Avenir plutôt que Fortu Vie du même assureur C MUT Suravenir.
Et Linxea Spirit le must-have pour fonds € ALT 2 et UC.
Eventuellement YOmoni si tu veux une GP.

 

Et si tu veux être plus actif, un PEA pour trackers et titres vifs.

 

Aviva et Apicil pour les fonds € classiques.
Sinon plutôt ALT (Linxea SPirit) et Suravenir Opp (Linxea Avenir) pour les fonds € boostés avec un peu d'UC en complément. Et Euro Exclusif (Bourso Vie) sans complément d'UC.


Hello

 

Pas mal de contraintes qd même pour le fond € Allocation long terme 2 non ? Versement/durée conservation/retrait...
Et 0,70% de frais

 

Est ce qu'il y a des frais supplémentaires si investissement sur trackers chez Spirit ?

 

J'ai déjà Bourso Vie, Linxea Évolution et Avenir, et me tate si ça vaut la peine d'ouvrir Spirit...

n°48665609
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-02-2017 à 21:27:43  profilanswer
 

 


Les frais de gestion sur fonds € c'est accessoire, on compare le rendement net de FdG.
La seule contrainte sur ALT c'est qu'il faut prendre date et ne pas retirer après les 3 ans suivants le 1er versement sinon pénalité.
Et il faut verser 25% en UC à chaque versement sur Spirit.

 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48665638
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 12-02-2017 à 21:29:53  profilanswer
 

Des contraintes oui, mais le rendement en vaut la peine, surtout que les 3 ans c'est qu'une fois !
 
"Frais sur les Trackers : Les frais d’investissement et de désinvestissement seront prélevés sous la forme respectivement d’une majoration et d’une minoration de 0,20% du cours de clôture retenu pour l’opération."
 
https://mes-placements.fr/assurance [...] erte/frais
 
Je suppose que c'est identique pour LinXea

n°48665841
zeyon77
Posté le 12-02-2017 à 21:51:26  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Sogé poto, 100k a 0.8%, 2 ans de diffèré, 7 amortissement


dans le cadre d'un Pret étudiant ou autre?

n°48665856
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2017 à 21:53:22  answer
 

25% en UC mais maxi 60% sur ALT2 ??

 

Du coup qd vous voulez verser sur ALT2 vous mettez le reste sur quoi typiquement ?

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-02-2017 à 21:56:20
n°48665910
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-02-2017 à 22:00:12  profilanswer
 

 


Perso je fais 60 ALT2 + 15 Fonds € classique + 25 SGL.


---------------
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n°48665930
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 12-02-2017 à 22:02:50  profilanswer
 

zeyon77 a écrit :


dans le cadre d'un Pret étudiant ou autre?


 
Bien évidement :o

n°48666015
zeyon77
Posté le 12-02-2017 à 22:12:10  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Bien évidement :o


Je me disais aussi c'était trop beaux  :D

mood
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Posté le 12-02-2017 à 22:12:10  profilanswer
 

n°48666116
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2017 à 22:22:24  answer
 

nico6259 a écrit :

 


Perso je fais 60 ALT2 + 15 Fonds € classique + 25 SGL.


Ok, belle brochette en effet, même si le fonds euro classique est faiblard du coup.

 

Pour optimiser un max faut jongler avec toutes les AV pour les voir comme un seul placement et repartir l'allocation entre toutes... En faisant le bilan des contraintes de chacune...

 

Ça sera plus facile qd mes AV auront 8 ans, ça permettra de retirer et replacer sur les bons supports du moment...

n°48666297
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 12-02-2017 à 22:42:35  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

c'est la nouvelle mode les  
"si je comprends bien xxx...."
"on est d'accord que ... "  
:??:


 
C'est toujours moins horripilant que les gens qui écrivent (et disent) : "du coup ... du coup ... du coup ...". Quelle horreur.  :fou:  


---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°48666335
Web4444
Posté le 12-02-2017 à 22:47:12  profilanswer
 

Il y a aussi le du coup si je comprends bien :o

n°48666369
Luckan
Not superscalar
Posté le 12-02-2017 à 22:51:55  profilanswer
 

Du coup si je comprends bien en fait on est d'accord que frer Ash a raison ?


Message édité par Luckan le 12-02-2017 à 22:52:14
n°48666386
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 12-02-2017 à 22:53:13  profilanswer
 

C'est juste

n°48666728
ROUGE_13
Posté le 12-02-2017 à 23:44:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il y a des primes partout.
Ouvre le CC BOURSO + le CC FORTU pour faire le combo conseillé Visa + Mastercard.
 
En AV, BOURSO Vie oui, mais prends Linxea Avenir plutôt que Fortu Vie du même assureur C MUT Suravenir.
Et Linxea Spirit le must-have pour fonds € ALT 2 et UC.
Eventuellement YOmoni si tu veux une GP.
 
Et si tu veux être plus actif, un PEA pour trackers et titres vifs.
 
Aviva et Apicil pour les fonds € classiques.
Sinon plutôt ALT (Linxea SPirit) et Suravenir Opp (Linxea Avenir) pour les fonds € boostés avec un peu d'UC en complément. Et Euro Exclusif (Bourso Vie) sans complément d'UC.


 
Alors j'ai deja un CC chez: ING, Monabanq, HB
Je suis en train de préparer l'ouverture d'un CC chez fortuneo et la cloture de mon ING (changement des CGV qui me genent)
 
Je pourrai cumuler la prime/parrainage du CC fortuneo avec celle de l'AV?
 
"UC" je suppose qu'on commence à prendre quelques risques et complexifier? si oui je préfère éviter.
"ALT" c'est quoi? c'est pas au glossaire  :sweat:  
Je découpe comment entre les produits/banques? le premier versement est il plus important que les autres?
 
En tout cas merci pour les conseils  :jap:

n°48666754
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2017 à 23:51:11  answer
 

ALT = fonds Euro de Spirica (Euro Allocation Long Terme).

n°48666883
hoe
Posté le 13-02-2017 à 00:23:16  profilanswer
 

Par curiosité, qu'est ce qui te gêne dans le changement des cgv d'ING ?

n°48667190
zeyon77
Posté le 13-02-2017 à 04:28:40  profilanswer
 

Sûrement le fait de devoir domicilier 1400€ de revenu sur le CC par mois ou 5000€ une seul fois sur un produit d'épargne de chez eux (Livret Irange/PEL/AV/...) pour ne pas avoir à payer les 15€/mois de frais pour la CB et la gestion de ces comptes...  
 
Moi à aucun moment ils m'avaient prévenu les p'tit C**  :fou: . J'ai eu eu beau faire des mails et des mails de recla, rien à faire c'était une vielle réponse automatique qui n'avait pas de sens. Du coup j'ai fermé mon CC mais là aussi chez eu rien est simple, lettre avec accusé de réception  :o 6€! Heureusement que j'avais chopé la prime de parrainage quand j'avais ouvert ce compte car la petite histoire m'a coûté 21€. C'est pas la mère à boire mais quand tu vois le service rendu par ING  :spamafote:  
 
Je suis super déçu par cette BL, c'est la seule, toutes les autres me vont très bien même si elles ont quelques défauts mais beaucoup de qualités. ING cumule beaucoup trop de défauts. J'ai gardé mon AV chez eux y'a juste 1K€ en Fds€ parce que y'a que ça d'intéressant chez eux, les UC sont nazes, et apparement d'après les frères, la GP c'est pareil (rothschild Power  [:perco_35:2] )
 
Même leurs interface est pourrie! Ça fait un an que je fais des recla, car à l'ouverture de mon AV j'avais mi 500€ puis après un autre versement de 500€ pour faire 1K€ et bien quand je me connecte sur mon espace client, à la première page j'ai que mes 500€ initiaux, il faut que je clique sur la somme pour me retrouver sur un autre page de l'interface sûrement celle de l'assureur cette fois et là j'ai bien mes 1K€.
Ils me disent que c'est un bug et qu'ils vont résoudre le problème mais bon ça fait juste 1 pige quoi!
 
Bref des incapables moi j'dis  [:pikitfleur:4]


Message édité par zeyon77 le 13-02-2017 à 04:38:09
n°48667289
tiboc59
Posté le 13-02-2017 à 07:08:23  profilanswer
 

Bonjour à tous,

 

L'adresse linxea aurait elle changée ?

 

J'ai envoyé un chèque avenue de Suffren et il m'est revenu ??!


---------------
Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°48667301
Vetocom
Posté le 13-02-2017 à 07:15:20  profilanswer
 

En effet, voici l adresse
 
 
correspondance: 23 Rue des Bretons 93210 Saint Denis La Plaine
 
 

n°48667305
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-02-2017 à 07:17:34  profilanswer
 

ROUGE_13 a écrit :


 
Alors j'ai deja un CC chez: ING, Monabanq, HB
Je suis en train de préparer l'ouverture d'un CC chez fortuneo et la cloture de mon ING (changement des CGV qui me genent)
 
Je pourrai cumuler la prime/parrainage du CC fortuneo avec celle de l'AV?
 
"UC" je suppose qu'on commence à prendre quelques risques et complexifier? si oui je préfère éviter.
"ALT" c'est quoi? c'est pas au glossaire  :sweat:  
Je découpe comment entre les produits/banques? le premier versement est il plus important que les autres?
 
En tout cas merci pour les conseils  :jap:


 
 
Non pour la prime Fortu : c'est soit parrainage du CC, soit parrainage de l'AV.
 
Pour les UC et ALT, relis le paragraphe AV en FP, c'est bien expliqué, tu as même la composition du fonds € ALT  :jap:  
 
Le 1er versement c'est le plus important, car tu prends date, c'est celui qui définit la date fiscale de lancement du produit. Mais tu peux faire un petit versement de 500€.
Il faut diversifier les produits, assureurs.


Message édité par nico6259 le 13-02-2017 à 07:45:06

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48667328
valentin
Posté le 13-02-2017 à 07:29:38  profilanswer
 

Vetocom a écrit :

En effet, voici l adresse


Ca ne fait pas sérieux :/
Heureusement que BD reste à PAris 17.

n°48667364
dwarfy
Posté le 13-02-2017 à 07:49:07  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
Je vais vous lire pour essayer de devenir encore plus un enculé de riche que je ne le suis déjà [:doros:2]  
 
1/ Votre situation familiale :  
35 ans, marié, séparation de biens, pas de mouflets
33 ans pour ma femme, une petite jeune, elle n'a pas d'enfants non plus (j'espère)
 
2/ Votre situation patrimoniale :
-150k de revenus déclarés (à deux)  
-propriétaire (seul) de l'appart, environ 300k avec un crd de 230k
-propriétaire (à deux) d'un garage, environ 70k avec un crd de ... 70k (on vient d'acheter), pour le moment on y met nos voitures, quand l'appart sera vendu pour faire la maison, on le vendra ou on le louera (il nous coute 280/mois de crédit, avant de l'acheter on le louait à 230/mois. Le compte est vite vu ...)
-épargne mensuelle d'environ 3k à deux réparti n'importe où mais surtout ... sur nos comptes courants !
-environ 100k devant nous (sur n'importe quoi: CEL/LLD/AV, ...)
 
3/ Vos projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
on vient d'acheter un terrain et on va faire construire. Terrain 315k, on vient d'obtenir le PC après plus d'un an, construction non encore chiffrée exactement mais partons sur 400k
donc on va avoir besoin de sioux
on attend la purge du recours des tiers (encore un mois) pour avoir un PC nickel et après on signe l'acte définitif (terrain toujours sous compromis, pas encore à nous donc). Achat à crédit à 100%, on garde notre apport "au cas où" (on a déjà eu un aperçu des "faux frais" entre le géologue, le thermicien, le ...). Une fois ça fait, on met l'appart en vente et sa vente financera en partie (l'autre partie sera une nouvelle ligne de crédit) la construction. Pendant ce temps, on bricolera chez belle maman ou on louera un truc.
 
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ?
j'adore le risque. Mais pas avec mon argent, en fait.
 
Et pour le patrimoine, j'ai aussi une voiture. Pas un placement à la Porsche, mais un truc acheté neuf que je revendrais (pas du tout prévu) environ au prix d'achat (Lotus). J'aurai juste perdu toutes les pièces de jacky que j'ai monté dessus pour aller plus vite sur circuit [:stevenj]  
 
Et des montres. En fait, plus beaucoup. Mais là encore j'en ai vendu une dizaine, la plus mal vendue l'a été au prix d'achat. Et la mieux avec 3k de PV.
 
Je ne sais pas trop encore quoi faire (si ce n'est ouvrir une AV sur Bourso où j'ai un compte et y mettre le minimum pour le moment. Je n'ai à mon nom qu'un CEL, tous les autres comptes et AV sont à ma femme) vu qu'on a le projet de la maison d'ici un an et qu'il va bien falloir sortir les euros.
 
Mais je m'y intéresse.
 
Des avis ? Des trucs à faire dans l'immédiat avec le projet de maison qui se rapproche drôlement ?
 
Merci !

n°48667408
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-02-2017 à 08:05:41  profilanswer
 

dwarfy a écrit :

Bonjour à tous,
 
Je vais vous lire pour essayer de devenir encore plus un enculé de riche que je ne le suis déjà [:doros:2]  
 
...
 
Des avis ? Des trucs à faire dans l'immédiat avec le projet de maison qui se rapproche drôlement ?
 
Merci !


 
 
Bienvenue camarade  [:porc1net]  
 
Vous avez quoi actuellement comme AV et quel age ?
 
Vous devez définir combien vous voulez conserver en apport.
Et combien en épargne de précaution à garder en sécurité après l'achat.
 
Le reste, vous pouvez l'investir à LT entre AV et PEA. (PEA peut-être pas si vous n'aimez pas du tout le risque).
Mais une allocation 70% fonds € / 30% UC sur le LT c'est peu risqué, vu la hausse mécanique du fonds € et même en considérant un krach de -50%, sur 10 ans pas de risque de perte en capital.
 
Bref, pour le reste, tu as une sélection des meilleures AV en FP : Bourso Vie (commence par celle-là en 100% fonds € exclusif vu que tu as déjà ton CC Bourso), Linxea Spirit, Linxea Avenir, éventuellement Yomoni Vie si tu veux une GP...
 
Vous avez une bonne capacité d'épargne, faut prendre ça en main maintenant et ça va composer  [:atom1ck]


Message édité par nico6259 le 13-02-2017 à 08:06:26

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48667409
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 13-02-2017 à 08:05:50  profilanswer
 

Attention ça va rager sur la voiture et les montres :o

n°48667410
ouioui9261​2_benchmar​k
Posté le 13-02-2017 à 08:06:43  profilanswer
 

valentin a écrit :


Ca ne fait pas sérieux :/
Heureusement que BD reste à PAris 17.


 
Manque un redface ou pas ?
On s'en tamponne un peu de l'adresse non ?
Qu'ils soient au quartier d'affaires de la défense ou à Argenteuil, ce qui compte c'est la façon dont ils font leur boulot, pas leur adresse  :jap:  
 

n°48667414
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-02-2017 à 08:08:46  profilanswer
 

valentin a écrit :


Ca ne fait pas sérieux :/
Heureusement que BD reste à PAris 17.


 
 
Le siège Linxea avec la direction est près des Champs-Élysées  [:capitalist haha]  
 
Et les gueux qui traitent les dossiers à Saint Denis  [:galom]
 
Sylvie et la hot ( :o ) line en Corse  [:krakatoes]

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 13-02-2017 à 08:09:55

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n°48667419
user629622
Posté le 13-02-2017 à 08:10:15  profilanswer
 

valentin a écrit :


Ca ne fait pas sérieux :/
Heureusement que BD reste à PAris 17.


Ça fait un moment qu'ils ont changé en tout cas :heink: L'été dernier j'ai déjà envoyé du courrier à cette adresse.

n°48667500
valentin
Posté le 13-02-2017 à 08:31:08  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Le siège Linxea avec la direction est près des Champs-Élysées  [:capitalist haha]  
 
Et les gueux qui traitent les dossiers à Saint Denis  [:galom]
 
Sylvie et la hot ( :o ) line en Corse  [:krakatoes]


Voilà ça me plaît mieux  [:implosion du tibia]

n°48667508
Lagoon57
Posté le 13-02-2017 à 08:32:09  profilanswer
 

ouioui92612_benchmark a écrit :

 

Manque un redface ou pas ?
On s'en tamponne un peu de l'adresse non ?
Qu'ils soient au quartier d'affaires de la défense ou à Argenteuil, ce qui compte c'est la façon dont ils font leur boulot, pas leur adresse :jap:

 



Heu pour une boîte à pognon, l'adresse est très importante. Là effectivement ce n'est pas sérieux.


---------------

n°48667522
ouioui9261​2_benchmar​k
Posté le 13-02-2017 à 08:34:44  profilanswer
 

C'est important pour l'image oui, ça ne prévaut en rien du sérieux et de la qualité de la boîte  :jap:

n°48667535
fishinou
Somalien Blanc
Posté le 13-02-2017 à 08:38:45  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Heu pour une boîte à pognon, l'adresse est très importante. Là effectivement ce n'est pas sérieux.


 
Ouais, moi aussi je préfèrerais qu'ils soient à La Défense mais qu'ils servent 0.5% sur leur fond € boosté :o

n°48667659
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 13-02-2017 à 09:02:41  profilanswer
 

dwarfy a écrit :

n truc acheté neuf que je revendrais (pas du tout prévu) environ au prix d'achat (Lotus).


 
C'est beau de rêver :o

n°48667709
LooKooM
Modérateur
Posté le 13-02-2017 à 09:11:46  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Heu pour une boîte à pognon, l'adresse est très importante. Là effectivement ce n'est pas sérieux.

 

Chez les autres ton courrier est renvoyé en interne au backoffice... chez eux tu envoies directement la bas. Sincèrement je trouve ça correct.

n°48667740
mafiaman42
Posté le 13-02-2017 à 09:16:08  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Chez les autres ton courrier est renvoyé en interne au backoffice... chez eux tu envoies directement la bas. Sincèrement je trouve ça correct.


D'autant plus que l'accusé de réception est très rapide J+2  constaté

n°48668066
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 13-02-2017 à 09:51:15  profilanswer
 

Au fait, vous utilisez quoi comme appli "généraliste" pour suivre les cours de vos SICAV et du Cac ?
 
Même un truc basique qui sur une liste de valeurs donne des variations / période + courbe éventuelle
 
:jap:
 
(chuis sous Androïd)


---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°48668090
Lagoon57
Posté le 13-02-2017 à 09:55:00  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Chez les autres ton courrier est renvoyé en interne au backoffice... chez eux tu envoies directement la bas. Sincèrement je trouve ça correct.


Je ne dis pas le contraire. Mais tu ne risques pas de rassurer les gens déjà frileux aux courtiers en ligne en leur faisant envoyer des chèques à St-Denis.

n°48668103
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-02-2017 à 09:56:31  profilanswer
 

Jp03 a écrit :

Au fait, vous utilisez quoi comme appli "généraliste" pour suivre les cours de vos SICAV et du Cac ?

 

Même un truc basique qui sur une liste de valeurs donne des variations / période + courbe éventuelle

 

:jap:

 

(chuis sous Androïd)

 


J'ai une appli qui s'appelle Finance pour les UC et une autre "Bourse actions devises" pour les titres vifs.

 

Sous Android aussi.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48668120
gros minet
Posté le 13-02-2017 à 09:58:00  profilanswer
 

Jp03 a écrit :

Au fait, vous utilisez quoi comme appli "généraliste" pour suivre les cours de vos SICAV et du Cac ?

 

Même un truc basique qui sur une liste de valeurs donne des variations / période + courbe éventuelle

 

:jap:

 

(chuis sous Androïd)

 

Yahoo finance

n°48668172
LooKooM
Modérateur
Posté le 13-02-2017 à 10:02:42  profilanswer
 

dwarfy a écrit :

Bonjour à tous,
 
Je vais vous lire pour essayer de devenir encore plus un enculé de riche que je ne le suis déjà [:doros:2]  
 
1/ Votre situation familiale :  
35 ans, marié, séparation de biens, pas de mouflets
33 ans pour ma femme, une petite jeune, elle n'a pas d'enfants non plus (j'espère)
 
2/ Votre situation patrimoniale :
-150k de revenus déclarés (à deux)  
-propriétaire (seul) de l'appart, environ 300k avec un crd de 230k
-propriétaire (à deux) d'un garage, environ 70k avec un crd de ... 70k (on vient d'acheter), pour le moment on y met nos voitures, quand l'appart sera vendu pour faire la maison, on le vendra ou on le louera (il nous coute 280/mois de crédit, avant de l'acheter on le louait à 230/mois. Le compte est vite vu ...)
-épargne mensuelle d'environ 3k à deux réparti n'importe où mais surtout ... sur nos comptes courants !
-environ 100k devant nous (sur n'importe quoi: CEL/LLD/AV, ...)
 
3/ Vos projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
on vient d'acheter un terrain et on va faire construire. Terrain 315k, on vient d'obtenir le PC après plus d'un an, construction non encore chiffrée exactement mais partons sur 400k
donc on va avoir besoin de sioux
on attend la purge du recours des tiers (encore un mois) pour avoir un PC nickel et après on signe l'acte définitif (terrain toujours sous compromis, pas encore à nous donc). Achat à crédit à 100%, on garde notre apport "au cas où" (on a déjà eu un aperçu des "faux frais" entre le géologue, le thermicien, le ...). Une fois ça fait, on met l'appart en vente et sa vente financera en partie (l'autre partie sera une nouvelle ligne de crédit) la construction. Pendant ce temps, on bricolera chez belle maman ou on louera un truc.
 
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ?
j'adore le risque. Mais pas avec mon argent, en fait.
 
Et pour le patrimoine, j'ai aussi une voiture. Pas un placement à la Porsche, mais un truc acheté neuf que je revendrais (pas du tout prévu) environ au prix d'achat (Lotus). J'aurai juste perdu toutes les pièces de jacky que j'ai monté dessus pour aller plus vite sur circuit [:stevenj]  
 
Et des montres. En fait, plus beaucoup. Mais là encore j'en ai vendu une dizaine, la plus mal vendue l'a été au prix d'achat. Et la mieux avec 3k de PV.
 
Je ne sais pas trop encore quoi faire (si ce n'est ouvrir une AV sur Bourso où j'ai un compte et y mettre le minimum pour le moment. Je n'ai à mon nom qu'un CEL, tous les autres comptes et AV sont à ma femme) vu qu'on a le projet de la maison d'ici un an et qu'il va bien falloir sortir les euros.
 
Mais je m'y intéresse.
 
Des avis ? Des trucs à faire dans l'immédiat avec le projet de maison qui se rapproche drôlement ?
 
Merci !


Salut dWarFy_, a blast from the past :o Quand reviens-tu sur #compote voir KarTouR? (on se comprend)
Heureux de lire que tu as cessé ta folie des montres quelques peu et que la Lotus se porte toujours bien.
 
Tu n'as pas pris date sur des AV alors que je te le suggérais il y a... 10 ans environ, je suis colère  :fou:  
Bilan, pas grand chose à te proposer si ce n'est de prendre le chemin:
 
1/ Prendre date sur AV, celle de Bourso étant tout juste correcte mais pas exceptionnelle non plus, d'autres courtiers en ligne proposent des schémas plus attractifs et... comme tu ne pourras pas déplacer ton AV une fois ouverte, là où tu vas prendre date (8 ans, sauf si la fiscalité change avec les présidentielles) va compter pour longtemps. Sur AV, on aura moults conseils à te donner pour les fonds à loger en plus du fonds euro dont le rendement va inexorablement baisser pour encore 2-3 ans minimum a priori.
 
2/ Si ton PEL a été ouvert à 2.5% brut, il reste un endroit correct où bourrer vos liquidités, laisse sur LA/LDD le strict minimum.
 
3/ Etant donné tes revenus confortables et tes projets immos, je ne peux pas ne pas évoquer des sujets de financements, bien que ce soit cross-topic : étudie avec tes banquiers des montages en in-fine en face d'AV nanties pour une partie du financement, lignes de découvert, bref financement un peu intelligent dans votre situation. Prendre un simple credit amortissable peut se reveler un peu idiot. Etonné du peu d'épargne avec vos revenus par contre, l'argent n'a jamais été placé ? Pertes de jeu à Macau :o ?

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