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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°45677033
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 11:02:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

valentin a écrit :


bingo, ça a été exécuté en J+2, -5% dans la vue :/


 
 
La date d'execution de l'arbitrage est connue à l'avance pour chaque contrat AV.
Ça va de J+1 à J+2 en fonction de l'heure de l'ordre.
 
Par exemple pour les 4 AV Linxea : http://www.linxea.com/Outilsetserv [...] ateur.aspx
Ligne "heure limite pour arbitrer" pour que ce soit VL de J+1.
 
Si tu te rends compte que l'engagement n'est pas respecté, tu peux gueuler contre le courtier qui se retourne contre l'assureur.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 06-05-2016 à 11:02:04  profilanswer
 

n°45677864
bizz06
Posté le 06-05-2016 à 12:25:19  profilanswer
 

font cagué ASSURANCEVIE.COM (Evolution Vie) 3 mois passer la prime de bienvenue toujours pas versé  :fou:  
 
Bonjour Monsieur,
Le délai de versement de la prime est de 60 jours après le délai de renonciation, ce qui porte le délai au total à 90 jours.
Cordialement,
 
http://concours-assurance-vie.capital.fr
Encore un peu de suspens !
Les valeurs des fonds du 6 mai, jour de clôture du grand concours de l'assurance-vie, sont en cours de récupération. Les valeurs des fonds sont mises à jour sur plusieurs jours, le classement final sera donc établi après récupération complète des valeurs du 6 mai, soit Mercredi 11 ou Jeudi 12 Mai au plus tard. Le classement final sera alors consultable en ligne. Vous serez averti par email dès que le classement final sera établi.  
 
 
Oyé Oyé bon gens, pour le concours  
Mon classement général  332 / 4 561   :)  
pour un petit nouveau dans le bizz pognons je trouve s'est pas mal  
(y'a 4 mois je savais pas ce que c'était une AV
 
mon dernier arbitrage AXA OR ma plombé sévère  -4.02   :cry:  [table][tr][td]AXA OR ET MATIERES PREMIERES (C)[/td]    [td]   26.95 €      
[/td]    [td]0.00 %        
[/td]    [td]26.95 €      
[/td]    [td]-4.02 %    
[/td]    [td]369[/td][/tr][/table]

Message cité 1 fois
Message édité par bizz06 le 06-05-2016 à 12:35:56

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[FEED-BACK] bizz06
n°45677936
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 06-05-2016 à 12:34:48  profilanswer
 

Nico et moi l'avons bien reçu pour Evolution Vie

n°45677952
bizz06
Posté le 06-05-2016 à 12:37:34  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Nico et moi l'avons bien reçu pour Evolution Vie


oui s'est sur qu'il vont le faire s'est sur la duré 10 jours de retard, bref un petit mail de rappel lundi
 
dommage que l'ont ne peux pas s'auto parrainé avec Linxea   :o ,  le contrat spirit en vue, on va voir en vrais ce que cela donne.... surement ma future AV  
gestion agressive  :whistle: les frais de prélèvement sur la partie UC de 0,5% vaut le coup, je garde Linxeavenir pour le fonds opportunité  
 
Evolution vie pas encore vraiment investi dessus pour le moment 0.5K pour prendre date (abitrage deEUROSE et carmignac sur le fond garantie Aviva )
 
bon week end a tous  :hello:


Message édité par bizz06 le 06-05-2016 à 12:48:40

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[FEED-BACK] bizz06
n°45677976
mko
Posté le 06-05-2016 à 12:41:03  profilanswer
 

Tenté ?
 
Investissement : pourquoi miser sur les vaches laitières https://www.hellolife.fr/article/in [...] es_a8526/1
 
Containers maritimes :
https://www.hellolife.fr/article/in [...] ee_a8521/1

Message cité 1 fois
Message édité par mko le 06-05-2016 à 12:42:13

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Voyage et pensées photographiques
n°45677997
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 12:44:16  profilanswer
 

mko a écrit :

Tenté ?
 
Investissement : pourquoi miser sur les vaches laitières https://www.hellolife.fr/article/in [...] es_a8526/1
 
Containers maritimes :
https://www.hellolife.fr/article/in [...] ee_a8521/1


 
 
C'est du concret  :o  
 
l'éleveur récupère le lait (je ne touche pas d'argent sur la vente de celui-ci), la totalité de la descendance mâle des vaches et la moitié de la descendance femelle,
la moitié de la descendance femelle me revient – c'est là que réside mon retour sur investissement. L'éleveur s'occupe de ces génisses jusqu'à ce qu'elles deviennent adultes (c'est-à-dire jusqu'à ce qu'elles aient un peu plus de deux ans). À ce moment, je peux soit les "retirer" et les vendre, soit les maintenir dans le troupeau dont s'occupe l'éleveur. Lorsqu'elles mettront bas à leur tour, le même processus se répétera.

 
Le POGNON compose et la VACHE compose aussi  [:clooney16]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°45677998
sligor
Posté le 06-05-2016 à 12:44:21  profilanswer
 

les investissement exotiques c'est rarement un bon plan


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qwerty-fr
n°45678031
bizz06
Posté le 06-05-2016 à 12:50:06  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est du concret  :o  
 
l'éleveur récupère le lait (je ne touche pas d'argent sur la vente de celui-ci), la totalité de la descendance mâle des vaches et la moitié de la descendance femelle,
la moitié de la descendance femelle me revient – c'est là que réside mon retour sur investissement. L'éleveur s'occupe de ces génisses jusqu'à ce qu'elles deviennent adultes (c'est-à-dire jusqu'à ce qu'elles aient un peu plus de deux ans). À ce moment, je peux soit les "retirer" et les vendre, soit les maintenir dans le troupeau dont s'occupe l'éleveur. Lorsqu'elles mettront bas à leur tour, le même processus se répétera.

 
Le POGNON compose et la VACHE compose aussi  [:clooney16]


La Vache meme les bestioles rapporte de la tune LOL  :o


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[FEED-BACK] bizz06
n°45678066
Shaad
Posté le 06-05-2016 à 12:53:47  profilanswer
 

bizz06 a écrit :

font cagué ASSURANCEVIE.COM (Evolution Vie) 3 mois passer la prime de bienvenue toujours pas versé  :fou:  


 
Plaît-il ?  :??:  
 


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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°45678085
bizz06
Posté le 06-05-2016 à 12:56:50  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Plaît-il ?  :??:  
 


de quoi ???  :??:


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[FEED-BACK] bizz06
mood
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Posté le 06-05-2016 à 12:56:50  profilanswer
 

n°45678092
Shaad
Posté le 06-05-2016 à 12:57:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est du concret  :o  
 
l'éleveur récupère le lait (je ne touche pas d'argent sur la vente de celui-ci), la totalité de la descendance mâle des vaches et la moitié de la descendance femelle,
la moitié de la descendance femelle me revient – c'est là que réside mon retour sur investissement. L'éleveur s'occupe de ces génisses jusqu'à ce qu'elles deviennent adultes (c'est-à-dire jusqu'à ce qu'elles aient un peu plus de deux ans). À ce moment, je peux soit les "retirer" et les vendre, soit les maintenir dans le troupeau dont s'occupe l'éleveur. Lorsqu'elles mettront bas à leur tour, le même processus se répétera.

 
Le POGNON compose et la VACHE compose aussi  [:clooney16]


 
Très concrètement, quand la vache meurt le POGNON en prend un coup, et surtout il est parfois difficile de sortir du marché, c'est peu liquide les vaches!  :o  
 
En tout ca c'était comme ça il y a 2-3 ans quand j'avais très sérieusement réfléchi à la question.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°45678098
Shaad
Posté le 06-05-2016 à 12:58:10  profilanswer
 

bizz06 a écrit :


de quoi ???  :??:


 
Moi pas comprendre le verbe "caguer"...  :sweat:  


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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°45678108
sligor
Posté le 06-05-2016 à 12:59:10  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Moi pas comprendre le verbe "caguer"...  :sweat:  


https://fr.wiktionary.org/wiki/caguer c'est du marseillais


Message édité par sligor le 06-05-2016 à 12:59:21

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qwerty-fr
n°45678160
bizz06
Posté le 06-05-2016 à 13:07:53  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Moi pas comprendre le verbe "caguer"...  :sweat:  



sligor a écrit :

 
 
https://fr.wiktionary.org/wiki/caguer c'est du marseillais
 
 
Hooo juste une expression du Sud qu'il veux dire fait chier  :D  
 
d’ailleurs fait cagué je dois retourné au taf a+
bien vu sligor  ;)


Message édité par bizz06 le 06-05-2016 à 13:09:30

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[FEED-BACK] bizz06
n°45678198
Griffevent
Posté le 06-05-2016 à 13:13:25  profilanswer
 

Salut, j'ai besoin de vos conseils éclairés :
 
J'ai 24 ans, j'ai enfin un boulot stable (salaire 1750€/mois qui n'est pas parti pour évoluer beaucoup), et j'ai juste un Livret A (qui déborde). Je suis en train d'ouvrir un PEL, pour l'achat de ma résidence future. J'ai lu le first post et fait la simulation mais ça reste encore très flou pour moi. Je ne sais pas combien mettre initialement, ni combien tous les mois. Vous pourriez m'aiguiller ?

n°45678234
Pomme-abri​cot
Posté le 06-05-2016 à 13:17:40  profilanswer
 

Future comment ? 2 ans, 15 ans ?
Pourquoi PEL plutot que AV fonds euro ?
A évaluer le 1,5 du PEL / rendement futur des AV€ éventuellement diminués de la fiscalité

n°45678245
frankie_fl​owers
Posté le 06-05-2016 à 13:18:47  profilanswer
 

 
flash23 a écrit :


OKLM
Non mais sérieusement... Les gens ne se cachent même plus de frauder...  :sweat:

[:kyjja:5] Comme vous y allez...

 

Je pratique parfois la retouche de PDF originaux  [:auptimiste]  (juste les PDF numériques d'origine type facture EDF, en 2 minutes avec Acrobat - pour les documents numérisés c'est beaucoup trop chronophage de faire un truc propre).
Pas pour frauder, mais simplement pour éviter de perdre un temps fou à cause des tatillons prompts à rejeter un justificatif à cause d'un détail débile (généralement un problème de nom de jeune fille / nom d'épouse de ma femme, ou de variante dans le nom de la commune).  [:auptimiste]

 

C'est ma vision du pragmatisme et de la simplification administrative. :o

Message cité 2 fois
Message édité par frankie_flowers le 06-05-2016 à 14:55:41
n°45678252
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 06-05-2016 à 13:20:01  profilanswer
 

Perso tant que les fonds euros rapportent plus que le PEL je mets le strict minimum sur PEL.
 
Si tu ouvres maintenant tu auras un PEL 1,5% brut ce qui laisse quelques années avant que les fonds euros fassent moins bien

n°45678258
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 06-05-2016 à 13:20:32  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :


 
C'est ma vision du pragmatisme et de la simplification administrative. :o


 
[:hardd0g:4]


Message édité par carbon38 le 06-05-2016 à 13:20:54
n°45678260
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 13:20:41  profilanswer
 

Griffevent a écrit :

Salut, j'ai besoin de vos conseils éclairés :
 
J'ai 24 ans, j'ai enfin un boulot stable (salaire 1750€/mois qui n'est pas parti pour évoluer beaucoup), et j'ai juste un Livret A (qui déborde). Je suis en train d'ouvrir un PEL, pour l'achat de ma résidence future. J'ai lu le first post et fait la simulation mais ça reste encore très flou pour moi. Je ne sais pas combien mettre initialement, ni combien tous les mois. Vous pourriez m'aiguiller ?


 
 
Dommage de ne pas avoir ouvert le PEL plus tôt.
Mets le mini à l'ouverture et 45€/mois.  
Ni le rendement ni le taux crédit PEL ne sont intéressants sur cette nouvelle génération de PEL.
Pour le taux crédit PEL, peut-être que dans qqs années il redeviendra intéressant, à voir suivant l'évolution du marché des taux, c'est un pari...vu la faible somme empruntable via PEL de toute façon, je suis partisan de plutôt épargner sur un produit qui rapportera plus. 1 tiens vaut mieux que 2 tu l'auras, toussa  :o  
 
Bref, PEL mini à l'ouverture et 45€/mois.  
Et prends date sur 2 bonnes AV, par exemple Bourso Vie + Linxea Spirit.


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n°45678718
Griffevent
Posté le 06-05-2016 à 14:15:42  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :

Future comment ? 2 ans, 15 ans ?
Pourquoi PEL plutot que AV fonds euro ?
A évaluer le 1,5 du PEL / rendement futur des AV€ éventuellement diminués de la fiscalité


Future je-sais-pas. Trop tôt encore, mais 6 ans à la louche, par là.
PEL plutot que AV car la première règle du fight club, euh du first post c'est pas signer si on comprend rien, et je comprend rien aux AV (donc gros risque de faire des conneries).

Message cité 1 fois
Message édité par Griffevent le 06-05-2016 à 14:16:22
n°45678739
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 14:18:10  profilanswer
 

Griffevent a écrit :


Future je-sais-pas. Trop tôt encore, mais 6 ans à la louche, par là.
PEL plutot que AV car la première règle du fight club, euh du first post c'est pas signer si on comprend rien, et je comprend rien aux AV (donc gros risque de faire des conneries).


 
 
QU'est-ce que tu ne comprends pas ?


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n°45678879
sernice
Posté le 06-05-2016 à 14:32:20  profilanswer
 

l'assurance vie c'est le placement de base en 2016

n°45678968
Griffevent
Posté le 06-05-2016 à 14:41:21  profilanswer
 

Ouais, je potasse ça, disons que c'est outrageusement compliqué comparé au PEL, mais je m'y plonge. Je viens enfin de piger le principe du nantissement. C'est bien ça qui dans ma situation est crucial ? emprunt pour résidence).

n°45678997
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 14:44:00  profilanswer
 

Griffevent a écrit :

Ouais, je potasse ça, disons que c'est outrageusement compliqué comparé au PEL, mais je m'y plonge. Je viens enfin de piger le principe du nantissement. C'est bien ça qui dans ma situation est crucial ? emprunt pour résidence).


 
 
Non rien à faire du nantissement pour toi. Tu ne vas pas faire un credit in fine, tu feras un crédit amortissable classique.
 
Tu mets 500€ sur fonds € d'une bonne AV pour prendre date.
Ensuite tu y verras plus clair, tu pourras continuer d'alimenter soit fonds € sécurisé, soit UC risquées.
 
Tu veux comprendre l'AV level expert avant de comprendre les bases de l'AV  :D
On parle du nantissement en FP dans le paragraphe AV ?

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 06-05-2016 à 14:45:18

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n°45679115
frankie_fl​owers
Posté le 06-05-2016 à 14:56:26  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Ça se fait pour les investisseurs avisés pour du locatif.  
Sur une RP je n'ai jamais vu, le montage est douteux.  
Ce serait quelle AV ?  

Quel est l'avantage du crédit in fine et pourquoi cet avantage n'a de sens que pour l'investissement locatif (physique ou SCPI) ?

n°45679133
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 14:58:28  profilanswer
 

déduire plus d'intérêts. Donc optimiser la partie defisc en compensant par un nantissement qui compense le coût induit.


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Gitan des temps modernes
n°45679146
frankie_fl​owers
Posté le 06-05-2016 à 14:59:42  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Comment ça ?
 
Tu parles du moment où on dira dans les mass media que les SCPI sont une bulle ?
 
Ou au contraire, quand les mass media diront qu'il faut investir en SCPI (ie ce sera le pic d'euphorie annonciateur d'un krach imminent), ce sera le moment de vendre ? En accord avec Warren qui disait "quand mon chauffeur de taxi me dit qu'il faut acheter des actions, c'est qu'il est temps de vendre"  :D

Je me suis posé la même question en lisant Lookoom
 

Citation :

Perso je ferais du financier, diversifié avec éventuellement de la SCPI en AV sans levier tout en veillant bien à sortir de la SCPI avant qu'ils n'en parlent au journal télévisé. Dans le MOIS où ils en parlent sur leparisien.fr il faut vendre on est d'accord. D'après-moi ça va venir assez vite.


 
Quand c'est qu'il faut vendre du coup  [:crutch:4] ?

n°45679152
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 15:00:40  profilanswer
 

Quand le chauffeur de taxi achète de la SCPI.


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Gitan des temps modernes
n°45679158
frankie_fl​owers
Posté le 06-05-2016 à 15:01:32  profilanswer
 

bobor a écrit :

déduire plus d'intérêts. Donc optimiser la partie defisc en compensant par un nantissement qui compense le coût induit.

:jap:
 
Et les taux des crédits in fine sont meilleurs ou pas ?

n°45679168
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 15:02:27  profilanswer
 

Mais avec la nouvelle économie, cela devrait plutôt ressembler à un chauffeur VTC qui t'explique qu'il a revendu sa licence à l'état pour investir dans la SCPI. Plus les revenus de VTC, il est largement gagnant.


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Gitan des temps modernes
n°45679172
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 15:02:51  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

:jap:
 
Et les taux des crédits in fine sont meilleurs ou pas ?


Plus de risques pour la banque.


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Gitan des temps modernes
n°45679193
Hippo-fr
Melon fucker !
Posté le 06-05-2016 à 15:04:45  profilanswer
 

Vu que les SCPI sont à la mode et qu'il est conseillé par certains de désinvestir dès que ça devient trop grand publique; est-ce qu'il ne vaudrait pas mieux ne pas y toucher en attendant le prochain krash ? Parce qu'il faut les amortir les frais d'entrées...


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Creepy boy - ヾ(⌐■_■)ノ♪
n°45679219
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 15:06:20  profilanswer
 

Oui. Nous sommes le grand public.


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Gitan des temps modernes
n°45679252
Hippo-fr
Melon fucker !
Posté le 06-05-2016 à 15:09:14  profilanswer
 

bobor a écrit :

Oui. Nous sommes le grand public.


Je pensais que HFR c'était l'élite :o


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Creepy boy - ヾ(⌐■_■)ノ♪
n°45679263
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 15:10:07  profilanswer
 

Autour de moi, pourtant des CSP+,  j'ai pas grand monde qui connait les SCPI.

n°45679284
bobor
tueur de n44b
Posté le 06-05-2016 à 15:11:45  profilanswer
 

Espérons alors.


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Gitan des temps modernes
n°45679375
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2016 à 15:22:07  profilanswer
 

Faites un sondage autour de vous :jap:

n°45679392
frankie_fl​owers
Posté le 06-05-2016 à 15:23:50  profilanswer
 

bobor a écrit :

Quand le chauffeur de taxi achète de la SCPI.

Meilleure citation jamais celle du chauffeur de taxi de Warren  [:jean-pierre defrog:3]  
 
Je la ressors souvent IRL quand un noob me parle bourse. Voire dernièrement à propos de Forex...
 
Je suis en train de finaliser un investissement exotique : appartement en Amérique du sud. Le bilan financier sera évidemment bien pourri puisque c'est pour y loger gratuitement les beaux-parents. Mais d'un autre côté c'est une diversification qui pourra porter ses fruits lors de l'explosion (inéluctable :o) de la zone euro suite à l'avalanche de faillites, défauts et haircuts.
Les prix de l'immo là bas sont malheureusement déjà assez bullesques (j'achète un T4 plutôt haut de gamme à 565 SMIC locaux, quoique cet l'indicateur est sûrement pas terrible), mais ils ont du pétrole et encore je pense quelques années de belle croissance devant eux, ce qui pourrait quand même assurer une PV correcte à long terme...
 
Bref, j'ai donc envoyé un virement de ~100k USD. Une fois les dollars arrivés là bas, on a 30 jours pour décider du moment où on les convertit en monnaie locale. Et entre le moment où on avait négocié le prix avec le vendeur et le moment où le pognon est arrivé, l'USD avait perdu 3%  [:clooney46]  
 
Ce fut alors l'occasion de profiter des lumières de tous les tontons lors de chaque repas de famille sur place  [:jean-pierre defrog:3].
Chacun y allant de son analyse pointue, variant autour de la base "Ecoute ce qui se passe avec l'USD c'est à cause du pétrole, c'est passé au JT ce midi, là ça va continuer à baisser, mais en début de semaine prochaine ça va remonter d'au moins 2 points  [:gary master:1] "  [:neji hyuga:3]

n°45680195
tanguy12
Posté le 06-05-2016 à 16:51:11  profilanswer
 

Hippo-fr a écrit :

Primonial n'est vraiment pas rapide pour publier ses rapports de la SCPI Primovie. Le rapport annuel 2015 et du T12016 ne sont toujours pas dispo :(


à propos de Primonial, au 1er Juin Sérennipierre passe à:
mini 50% UC à côté
max 35% fonds € immo (celui à 4.0 en 2015)
(Donc si on veut pas forcer sur les UCs à 0.95% de FdG, 15% d'un aurtre fonds €)
 
Bientôt 20% max à ce rythme  :??:

n°45680199
tanguy12
Posté le 06-05-2016 à 16:51:35  profilanswer
 

Orthopedux a écrit :

Je me tâte à ouvrir un PEA histoire de prendre date, sachant que ce sera pour 2 ou 3000 €.
 
Bourse Direct à l'air d'être les moins chers pour passer des petits ordres, mais quelqu'un a déjà essayé un PEA chez eux ?


oui, ça spasse très bien
belle liste d'Ucs 0%

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Posté le   profilanswer
 

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