Reprise du message précédent :

Ça fera 10% du gain, je t'envoie la facture à quel nom ?

Mitch2Pain

ce n'est pas une comparaison valide, dans l'idéal il faut faire les deux : les K€ que tu as déja sur ton compte tu les investis en MSCI World (historiquement c'est ce qui performe le mieux tout en étant lazy), et ceux que tu n'as pas encore sur ton compte tu essayes de les emprunter pour les investir dans du locatif (sauf exceptions la banque ne te prêtera pas pour autre chose que de l'immo de toute façon -- sauf si t'es déja riche pour du lombard, et sauf pour un crédit perso non affecté mais dans ce cas là soit le taux sera énorme soit le montant sera limité)
 
donc la vraie question c'est est-ce qu'il te reste de la capacité d'emprunt utilisable ? (attention de ne pas la bloquer avec du locatif si tu comptes acheter ta RP à court/moyen terme par exemple)
et est-ce que tu es capable de trouver une bonne affaire ? ça n'est pas facile de nos jours mais ça reste faisable, il faut y investir un peu de temps et ne pas acheter n'importe quoi, il ne faut pas mettre d'apport (ou vraiment très peu, Bourso prête encore à 100% voire 110% par exemple) et optimiser ton cash-flow pour viser l'équilibre voire le cash-flow positif. Pour un investissement locatif même si un cash-flow positif est bien sûr la cerise sur le gateau, l'enrichissement provient surtout du remboursement du capital chaque mois pour un bien financé par l'argent de la banque, de l'argent que tu n'aurais pas eu sans le crédit, il est là l'effet de levier, c'est ce que tu sembles ne pas avoir compris lorsque tu dis :

bizarre, ça a été automatique de mon côté
c'est pas censé être automatique? ils le font bien pour les IFU de courtier FR, pourquoi ce n'est pas pareil ici, l'ordinateur n'est pas branché à internet?

Non c'est pas auto. Ils ne peuvent pas deviner l'imputation entre 6NS, 6RS et, si mutualisation avec le conjoint, la part a imputer sur qui.
C'est comme la case 2UU (en 2VV vs 2WW), sauf que sur cette dernière la répartition est obligatoire car correspond à un impôt à verser et non un crédit/réduction

Tu compares 8%
À  
https://www.anil.org/outil-mise-en- [...] rendement/

sans conjoint c'est peut être pour ça qu'ils ont fait en auto pour moi?

Soit il a oublié qu’il a cliqué soit il a oublié de cliquer. J’espère l’option 1.

 
Merci pour vos réponses, ça conforte ce que je pensais. Message signalé (mais autant pisser dans un violon...)

ce qui est affiché c est l'information qu ils ont reçu, pas la donnée qui sera utilisée. si tu ne remplis rien, pas de réduction d impôts
De meme que la mutualisation n'est pas prise par defaut.

c est pour ce genre de chose que j ai un excel que je remplie au fil de l'année pour calculer ce que je "dois". En principe a qq € près, je tombe sur ce que calcule la DGFiP. Sinon, c'est qu il y a une erreur

Non.
Ya un tableau en FP avec les meilleurs ETF par courtiers.

C'est fini les AST sur BoursoVie.
Il n'y a plus que le MyLombard.
Et les fonds euro ne font pas partie des actifs éligibles pour le Lombard.

L'AST spirit c'est taux variable €ster+1%, remboursable quand tu veux, maximum 9ans.

Hello,
 
Petite question technique pour les experts :
 
Si je suis le seul bénéficiaire d’une AV dont la seule prime (30 000 €) a été versée après les 70 ans du souscripteur ; à son décès le montant total ne me sera pas imposé : l’abattement étant de 30 500€ et les plus-values étant exonérées.
 
Ma question : si je suis encore bénéficiaire d’une autre AV, avec exactement les mêmes descriptions ci-dessus mais d’un autre souscripteur, au décès de cette deuxième personne, le montant final sera totalement exonéré dans les conditions ci-dessus ?
 
En clair, est-ce que je peux bénéficier de l’abattement de 30 500 € de plusieurs souscripteurs différents ?
 
Merci d’avance !

Bah oui.

Ça ne répond pas pourquoi ça n'est pas automatisé
Encore un coup de trafalgar pour la mettre à l'envers
Ils une info mais oh on ne l'utilise pas, ça n'a aucun sens techniquement.
Dans mon cas ça a été pris en compte, je viens de vérifié mais je ferais gaffe les années prochaines

J'ai répondu plus haut au pourquoi

Bonjour,

Oui en effet, ma compagne aura aussi de l'apport 100k environ.

Ce qui fait que 250k€ d'emprunt.
Dans mon revenu je ne compte pas les primes et le 13eme mois -> 10 a 15k€ par an environ.
Ma compagne va aussi recommencer a travailler et va potentiellement gagner plus que moi entre 3 et 3.5k net environ.

Et effectivement 20%, c’est élevé mais j'ai hésité trop de fois a rentrer sur cet actif (connu en 2013,  cette fois je suis renseigné et convaincu que cela va mener a quelque chose d'utile et d’utilisable)

J'ai bien le montant qui a été automatiquement rempli par Bercy correspondant au versement sur l'an passé
C'est au bonheur la chance il faut croire

bonjour,
 
dans le cadre d'une succession, il y a un compte titres au Crédit Agricole avec des actions Safran et plusieurs obligations du Crédit Agricole qui arrivent à terme entre 2026 et 2029 pour un total de 76k€
 
actuellement je ne dispose pas de CTO et j'ai la grosse majorité de mon épargne (livrets, AV, PEA, PER) à la Caisse d'Epargne faute de m'être intéressé au sujet jusque là
 
le notaire nous demande ce qu'on souhaite faire de ce compte titre
elle semble dire qu'il y a plusieurs options possibles : on peut tout liquider, ou juste une partie et nous transférer le reste, etc.
 
ce serait quoi le choix le plus judicieux ?

Liquider et placer en PEA ETF world et pas chez CE

 
Le produit nommé auparavant "AST" a simplement été rebrandé en "MyLombard", ça ne remet pas en cause le reste. Il n'y a jamais eu 2 produits différents.   Certes le minimum empruntable a fait fois 10 historiquement mais peu importe le nom du produit, aucun rapport avec le nom.
Pour quelqu'un qui a suffisamment d'actifs financier, ça reste un produit intéressant à étudier. (parce que le taux est FIXE et connu à l'avance, contrairement à une avance d'AV).
 
Si, les fonds euros font parti des actifs éligibles. En réalité la totalité du montant d'une AV Bourso est éligible, peu importe son contenu.
 
Et le taux de l'avance de l'AV Spirit n'est pas ce que tu indiques. Cf la notice (trouvable sur Linxea - documentation), c'est TME + 1% (avec un minimum valant dernier taux du F€ général ou nouvelle génération + 1%) pour tout sauf la dernière année, et la dernière année on reste sur TME + 1%.
A titre illustratif le TME de ce mois de juillet 2025 est de 3,41% ça fait cher l'avance

Je regarde cela ASAP.
 

Vu que je payais les 3/4 du remboursement du prêt (hormis les 5 derniers années où mon ex payait la moitié du prêt mais j'ai eu du mal à lui faire comprendre et accepter cela), toutes les charges, les courses alimentaires, les restaurants, je pense que je suis quand même gagnant, financièrement, à être célibataire.

Pas de gosse !    

OK mais tu avais quel âge ? 20/30 ans ?
Je pense qu'à 50 piges, comme moi, tu sors beaucoup moins.
Je dois être, en moyenne, à 2 sorties par semaine. Mais c'est exceptionnel car il fait beau, il y a des concerts, festivals et autres ginguettes.

Pas faux : je suis pas mal casanier et j'ai pas mal d'activités qui ne coûtent pas très cher : jeux vidéos en ligne, rando/balade, lecture, visionnage de films/séries (bon, pas fait depuis 8 mois pour des raisons techniques mais y a le ciné quand même).
Mais j'aime bien, et j'en ai besoin, sortir régulièrement et voir du monde.

Même pas.

Je fais encore des resto, dans une moindre mesure, mais maintenant, je ne paie plus que pour moi, sauf rare exception.
Plus (+) de courses, pas nécessairement : je m'adapte avec des paniers TGTG par exemple.
 
2,60 % brut je suppose chez la MatMut ?

   
Mon ex avait pour "habitude" d'acheter en quantité, dès qu'elle voyait une promo) pour avoir des produits d'avance. Produits qu'il ne fallait pas utiliser.    
Ce qui fait que nous avions un bon stock de pas mal de choses et donc des dépenses inutiles à mes yeux.

Tout à fait (voir plus haut).
 

 
Mon ex ne faisait le brunch qu'à la maison, toute seule. A l'extérieur, cela ne lui donnait pas envie.  
 
"soirée jeux vidéos + bières + pizza"  

 
Possible mais, franchement, je pencherai plus pour une/des personnes qui ne font pas correctement leur boulot.
J'ai remarqué que cela foisonnait partout depuis maintenant 4-5 ans environ.  

 
Perso, j'ai finalement décidé d'attendre une éventuelle prolongation.
J'avais trop peur de ne plus être dans les délais.

Oui c'est fourbe car on entend souvent 'faut penser à le mettre' mais y a déjà une case pré-remplie, faut reconfirmer dans la case juste en dessous on se tromperait moins si ce n'était PAS indiqué.
C'est pour ça que je m'étais planté aussi et que j'ai corrigé en juin un peu après la date limite , et comme indiqué plus tôt même ainsi mon avis d'impôt oublie cette ligne et je suis quand même obligé de faire une réclamation.  

En plus ils m'avaient coupé mon accès à l'espace des impôts avant de m'envoyer l'avis   , il a fallu que je me déplace dans un centre pour récupérer mon accès avant que je vois mon avis qui était faux et que je puisse faire réclamation donc je commence à croire qu'ils font tout pour me piéger  

 
Oui, je vais arbitrer un peu du fonds euros vers du World pour passer au-dessus des 60%. Je ne pense pas remettre d’argent dessus mais privilégier le trio Avenir 2 - Spirit et BoursoBank au gré des avantages (boost, prime…).
 
Pour Avenir 1 et Linxea Vie, je conserve en l’état et je verrai à maturité des contrats pour racheter si besoin voire clôturer.
 
Merci du retour  

00h45, le bonus est toujours indiqué lorsque l'on fait un versement f€ exclusif sur BoursoVie
(Je ne fais un versement que pour les 100€ de prime)

haha en effet

Leurs promos sont probablement configurées en jour sans timezone, du coup jusqu'au 31/07 23:59 en heure serveur, qui est probablement UTC. Il faut revenir à 2h du matin voire si elle y est encore pour vérifier mon hypothèse

EDIT: eh non, le bandeau apparaît toujours à 2h05. il faut attendre que le script de 6h du mat tourne probablement ou que quelqu'un le désactive à la main

C'est Bourso, il faudra attendre que le stagiaire mette la page à jour.    
Ca peut prendre du temps...  

L'offre Boursorama de versement sur AV est prolongée jusqu'au 15 août (d'après ma consultation à l'instant sur l'application mobile)

Pour ceux comme moi qui se traînent un vieux contrat Spirit avec un fond euros devenu médiocre, on peut désormais le remplacer  le fond euros nouvelle gen.
J’ai fait le switch hier.
 
Votre contrat Linxea Spirit (1ère génération) est actuellement investi sur l’un des anciens fonds en euros de Spirica, Actif Général ou Euro Allocation Long Terme 1 & 2.
Ces supports, aujourd’hui fermés à la commercialisation, ont servi en 2024 des rendements compris entre 1,70 % et 1,80 % net* des 0,7 % de frais de gestion par an.
Disponible dans tous les contrats Linxea Spirit (y compris le vôtre), le Fonds € Nouvelle Génération a servi en 2024 un rendement net de 3,13 %*, soit bien au-dessus de la moyenne du marché estimée à 2,6 % (France Assureurs / ACPR). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
 

 
Pourquoi une réclamation (possible jusqu'à 3 ans en arrière) ne fonctionnerait pas?

t es sur pour les fonds € bourso pris en compte dans leur lombard ? il me semble également que c est non, d ailleurs on ne trouve pas les f€ dans la liste des titres éligibles de mémoire.
J ai plus de 200k chez eux entre Av/pea, et ils me disent "trop petit pour lombard   "

Oui ils prennent en compte les f€ dans le lombard

Tu ne peux pas corriger une déclaration de revenue antérieure à l'année courante. On est dans l'erreur de déclaration et non de calcul. La réclamations de 3 ans couvre l'erreur de calcul des impôts. Les erreurs de non renseignement sont de ta responsabilité et non rattrapable.
Tu peux faire une réclamation par LRAR au SIE. Les réclamations au SIE en LRAR ne sont prises en compte que pour les oublies de bonne foi impliquant un rappel d'impôt suplementaire à payer, qui aurai pu déclencher un contrôle sous 3 ans.

(Et la limite c'est mi-décembre et non mi-septembre pour la correction, my bad)

Ça serait bête de leur part de pas le prendre alors qu'il est garanti. C'est parfait pour un nantissement, c'est une couverture fiable.
Il n'est pas listé car seul les UC sont listés, le f€ ce n'est pas vraiment un titre

 
je vois pas

 
Prolongé jusqu'au 31/12, avec conditions d'UC.