Reprise du message précédent :

Ouais, bizarre. Ils réduisent le volume par 10 là.
Après, c'est peut être le but. Collecter, mais pas trop.

A propos du don de titres aux enfants (le cheatcode qui reset la PV) :
 
Ca marche comment en pratique ?
Il faut faire la demande au courtier ?
 
On peut donner une partie seulement d'une ligne ?

Plutôt que d'avoir un CTO par enfant ce n'est pas possible d'avoir un CTO a son nom, et dans 15 ans de donner 50% des titres à chaque enfant ?

Ça va être l'occasion de repasser tous les EWLD en CW8. Vente le 29/11, rachat le 02/12

 
Tu veux le faire en mode : donation authentique ou don manuel ?

C'est ce qu'il dit pour le CTO perso à utiliser pour des dons manuels.

Les CTO au nom des enfants sont pour les dons d'usage.

J'ai lu un peu vite

Je cherche toujours avant de poser une question, mais je me méfie de mes propres (in)compétences juridiques... Autant je commence un peu à connaître les articles de loi à opposer aux assureurs paresseux pour les AV, autant je suis novice en investissement immobilier (et vu les réponses, j'ai bien fait de poser la question )
 

Non : je sors de la succession, je ne suis propriétaire indivis de cette maison que depuis récemment.
 
Avant de rencontrer le mandataire judiciaire pour mettre en place une convention d'indivision, je souhaitais réfléchir à une éventuelle offre dont on pourrait tout de suite discuter, d'achat ou de vente de ma part. Ne serait-ce que pour pouvoir sonder le terrain en connaissance de cause quand on se rencontrera, ou avoir plusieurs propositions à faire.
 

Je pense qu'un viager auprès d'une dame aussi âgée (93 ans), va résulter en un énorme bouquet, et que j'aurai vite fait de payer plus cher si elle vit un peu longtemps, que de directement chercher à racheter la part de NP. En plus, j'imagine plus facilement un juge refuser une offre d'achat en viager parce qu'il estime que bouquet et rentes ne conviennent pas, alors qu'une estimation de la maison - 10% d'usufruit, ça me semble moins discutable.
 

Oui c'est sûr qu'il va falloir une validation du juge *si* le mandataire accepte, qui plus est Tu avais acheté en viager ?

 
Tu paieras quand même tes frais d'ordre de vente sur EWLD
 
Seuls les ordres d'achats sont compatibles avec l'offre.

Merci, même si ça ne me rassérène pas particulièrement  
 
Vous avez des conseils/méthodes pour trouver un professionnel sérieux dont on ne risque pas de payer l'incompétence alors qu'on était de bonne foi ?
 
Je comptais voir ça avec le notaire qui s'est occupé de la succession, mais je serais bien incapable de déterminer à quel point il fait du bon boulot... jusqu'au jour où

Regarde s'il a le Lefebvre dans sa bibliothèque

Je n'ai pas bien étudié la question.
 
Ca change quoi ?
 

Non, achat immo lambda.
 

Ah merde, j'ai lu "frais d'ordre".
Tant pis alors, ça sera que les achats.
C'est déjà bien, j'étais prêt à faire le transfert chez Boursorama pour le WPEA sans frais b

J'hésitais à repasser en louche mensuelle, c'est un point en plus pour ça    

Ah dommage, ça aurait été trop beau.

Décembre mais la date exacte....

Hello
 
Après avoir rempli le pea, je cherche une AV avec le moins de frais possible sur des achats d'etf en gestion libre.
Sur 10 ans d'après mes calculs, c'est légèrement plus perfs qu'un cto si frais de garde de 0.5%, et le plus important pour moi, celà devrait prémunir contre une éventuelle future modification de la fiscalité, aka la flat tax est monté ou saute.
Y a t il des AV avec frais de garde en dessous de 0.5% et 0% versement ?
Il y a mieux que ceci?  
https://www.assurancevie.com/nos-co [...] oints.html
 
0.5% sur celui ci en gestion libre  

Mêmes frais chez Linxea Spirit 2 et le contrat a fait ses preuves, la gestion en ligne a l'air plus facile également si on en croit les témoignages sur Lucya Cardif ici (je n'ai pas ce contrat mais j'ai un Spirit 2 dont je suis content).

 
Tout simplement parce que sur les 20 il y en a un tiers à titre personnel ou pour des proches familiaux, je ne fais que relire les documents pour aider autour de moi. Je suis mis en cc et je constate des erreurs parfois trouvés par mes proches. Des notaires qui furent bons sur un dossier précédent mais qui échouent ensuite sur une autre transaction parce que nouveau clerc, parce que petite transaction donc pas leur priorité...
 
Et à titre pro, sincèrement, je suis vraiment peu porté sur l'immobilier comme tu le sais, donc aucunement prescripteur à ces sujets : les familles fortunées ont déja leurs conseils divers, je ne cherche pas à venir avec "mon" notaire quand ils vendent une RP/RS/Bureaux de leur patrimoine (peu d'achat, que des ventes ou presque...). Je suis mis dans la boucle, je jette un oeil et j'ai vu de lourdes erreurs commises par des grandes études reputées parisiennes. Les seuls moment où j'ai du vraiment m'impliquer pour des transactions lourdes (50m+), le niveau de professionalisme n'avait plus rien à voir, on était enfin chez de vrais pros.

Soit un support en uc, soit un broker qui propose les parts d'actions.

Logiquement les SCPI neuves/récentes ont un clair avantage dans le contexte actuel mais il faut voir si elles seront capables de "délivrer" dans la durée. Et accessoirement, les SCPI récentes sont les vieilles de demain (ok, bon ) et je suis pas fan de serrer les fesses tous les 10 ans à chaque cycle de hausse de taux en espérant ne pas être dans les 30% de SCPI qui vont se faire défoncer. Et évidemment la liquidité toute relative dans ces circonstances.

Bonjour a tous
 
J'aurais besoin d'une confirmation.
 
On est d'accord que dans le cadre d'une AV (Bforbank) j'ai intérêt a faire un arbitrage pour passer du fond Euro Spirica "Dolcea vie" vers le fond euro nouvelle génération proposé Spirica ( https://www.moneyvox.fr/assurance-v [...] eneration/ ) ?
 
Pas vu de conditions particulières pour l'arbitrage, le rendement du fond nouvelle géneration est bien meilleur.
Il y a simplement la garantie a 98% au lieu de 100% dont je n'arrive pas vraiment a mesurer le risque.

Lancement de Bourso Business :
https://clients.boursobank.com/mon- [...] ncaire-pro

BTG ?  

 
donation authentique : pour 100k€ tu payes dans les 800 balles mini de frais de notaire et tu as un beau document (avec des clauses potentiellement aux petits oignons) que tu peux présenter à ton courtier. C'est la solution la plus safe si tu veux mettre des clauses pour la donation.
 
don manuel : c'est à la mano sans document (potentiellement pacte adjoint sous seing privé à faire plus tard pour expliciter les conditions du don).
Mon courtier m'a dit que la procédure pour ce cas de figure était la suivante :  
-tu déclares le don manuel aux impôts (on peut le faire en ligne)
-on donne le document des impôts au courtier
-le courtier transfert les titres sur le CTO du mineur (avec bonne date et bon PRU)

Ca me tente bien ca, je suis chez HB pour le pro, c'est gratuit mais très limité. Bon après c'est un peu chiant de donner les nouvelles coordonnées bancaires aux clients et pour les prélèvements etc donc on verra, c'est pas urgent

--
Dites, j'ai 2 AV "Vie" dont les fonds sont à 100% sur Eurossima. La perf est nulle même parmi les fonds euros, et je me demande si je ne vais pas basculer tout sur Netissima, qui a l'air un poil meilleur : https://www.linxea.com/assurance-vie/linxea-vie/
J'arrive pas bien à piger la différence entre les 2 ? A partir du moment où les fonds sont garantis à 100% ou quasi dans les 2 cas, pourquoi est-ce que je resterais sur Eurossima
Le SC de Linxea m'a dit que je pouvais bien arbitrer vers 100% Netissima sans UC jusque fin 2024.
(Apparemment il y a plus d'immo dans Netissima)

 
Intéressant  
 
Marre de raquer chez LCL pour mon compte pro (bon la conseillère m'a refilé la MasterCard Excellence gratos mais ca sert à rien)
 
Si ils pouvaient juste racheter mon crédit a LCL de 2.4 millions    je viens direct.  
 
Affaire à suivre  

Beau credit

 
Ultra restrictif !
 
Pas de SELARL je passe mon chemin  

 
Tu veux dire 2004?

Reçu un appel de BD ce jour pour s'enquérir des raisons pour lesquelles j'ai transféré mon PEA vers Bourso.
 
J'ai expliqué que c'était l'école confort bicause tout chez Bourso, que l'offre promo était pas non plus neutre et que WPEA sans frais de courtage c'était quand même commode dans ma situation.
 
Très pro et courtois, il a pris acte, mais a néanmoins insisté sur le fait qu'ils entendaient pérenniser leur partenariat avec Amundi au delà d'avril 2025. Donc team BD, vous pouvez espérer le remboursement des frais de courtage sur tout l'univers Amundi au delà d'avril 2025.

Je ne peux pas ne pas rebondir sur ce message
J'ai eu sous ma responsabilité plus de 10000 dossiers. Si ta stat approchait de la réalité, ça ferait plus de 2500 dossiers sérieusement foireux. En admettant que seuls 10 % de ceux-ci explosent pour de bon, ça ferait 250 dossiers qui m'auraient posé de vrais problèmes. Soit plus d'un par mois sur les 15 dernières années.
C'est heureusement incommensurablement éloigné de la réalité.
Par ailleurs, la très grande majorité des clercs ont des horaires parfaitement pépouses et ne dépassent pas leur 35 heures hebdomadaires, même s'il peut y avoir exceptionnellement des coups de bourre ponctuels comme partout.
Enfin, bien qu'il soit exact de préciser que les notaires associés ne relisent pas la grande majorité des actes avant signature, il faut souligner que c'est le fonctionnement normal d'une étude bien organisée. La responsabilité des dossiers est confiée à un employé qui a en principe toute la compétence nécessaire pour le traiter intégralement. Le boulot du notaire et de fixer les directives, de recevoir les clients, et de faire face aux difficultés et problèmes divers quand ils se présentent. Ça suffit largement à occuper ses journées.
J'hésite à poster ce message qui n'apporte pas grand-chose au topic, mais bon, j'envoie quand même

PEA WPEA chez bourso
CTO ishare SP500, Nasdaq chez bourso
CTO lqq et cl2 chez BD

Ça existe des fonds de secondaire spécialisé la dedans?  

 
Il faut lancer ça et devenir aussi riche que Puzin.

Ah bah génial, le CW8 gratos jusqu'à fin 2025 pour son DCA chez Fortuneo, merci pour l'info

 
J'ai une petite douzaine de passage devant le notaire à mon actif (immobilier, dons, pacs...), avec plusieurs notaires dans plusieurs régions.
En relisant les docs avant de signer j'ai trouvé des erreurs dans plus de 70% des cas (sachant que j'en ai forcement laissé passer vu que je ne suis pas pro). La plupart du temps, c'était des copier/coller foireux, des erreurs d'adresse, de noms, de dates de naissance. Par contre, lors de l'achat de mon bien actuel il y avait une erreur franchement gênante (copier/coller de clauses à la cons issus d'une autre vente qui faisait sauter mon droit à attaquer les anciens proprios).
 
 

T'as du bol, moi il me coûte 556 € pièce

Déjà évoqué sur le topic Banque    
 
 

Oui, enfin c'était le truc à faire il y a des mois, ça    
Mais il n'est pas trop tard  

fed : -0,25 pt aujourd'hui
 

Perso, je préfère l'idée de faire évoluer les intérêts au jour le jour, que de faire +25% dans la nuit du 31/12 au 01/01 comme si on était sur un livret règlementé

Pas de problème, je n'ai pas alerté pour si peu
Une fois de temps en temps, quand mon cerveau fonctionne à l'envers, il faut me recadrer

Je vois l'idée, mais on ne peut pas faire 25/12=2.08 et mettre un rendement de 2% par mois

Donc, je suis allé sur le simulateur de Justetf :

Et si j'ajoute le coût annuel du fonds (TER) à 0.6%, on tombe à 574 459€.

Je reste en team 600k, je suis un grand rêveur

Intéressant

Amundi PEA S&P 500 UCITS ETF Acc
ISIN FR0011871128 | Ticker PSP5
0,15% p.a

Ou

BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS ETF EUR
ISIN FR0011550185 | Ticker ESE
0,12% p.a.

Performance quasi similaire, mon cœur balance

Regarde la PB en 2023, seulement 2% sur ALT2 et 2.5% pour Opportunité.
Alors que les fonds euros Exclusif, Cardif et NG ont fait respectivement 3.1%, 3% et 3.13%.