Reprise du message précédent :
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alors imaginez les enseignants retraités !      
 
 

C'est pas une question de temps à mon avis. C'est vraiment un état d'esprit, de chercher à toujours pinailler, a toujours essayer d'avoir raison, et à toujours essayer de tout déduire, etc
 
Quand j'étais chez les pro, en région parisiennes, les architectes, les avocats et les artistes étaient les plus pénibles, chez les particuliers, se sont les profs et les assistantes maternelles qui sont relous au téléphone.  

 
C'est la description du HFRien moyen, ça

 
marrant, c'est dans mon top 3 des parasites
Le trio est complété par les cheminots

réponse via la messagerie sécurisée. Ils ont fait le transfert de la mensualisation sur le nouveau bien. J'aurai un récap des prélèvements fin d'année si trop ou pas assez perçu .

Hello les inspecteurs !
Je voulais savoir, thème du moment, qu'est ce qui est considéré comme une "pièce" pour la taxe foncière ?
Est-ce qu'une pièce sans fenêtre ni velux, sous comble, et dont l’entièreté de la surface est sous le seuil pour la loi Carrez compte ?

 
J'ai un f4 et sur le site des impôts c'est indiqué 6 pièces

La loi Carrez ne compte pas au foncier, c'est de plinthes à plinthes toujours.
Peu importe s'il y a une ouverture ou non, une chambre à l'étage sans fenêtre est une pièce.

EDIT: Attention, dans GMBI sur votre espace, le nombre de pièce ne correspondra pas au nombre de pièce que vous pensez avoir, car dans l'évaluation, une salle de bain est une pièce, une buanderie aussi par exemple.

Le nombre de pièces au sens foncier est différent du nombre de pièces communément utilisé par les agences immobilières (T1, T2, T3..).
Il s'agit des espaces cloisonnés, destinés à être utilisés pour y séjourner, y dormir ou y prendre les repas (cuisine, salle de bain, chambre, séjour,...).
Les dégagements, les pièces annexes (entrée, buanderie, dressing..) et les dépendances incorporées (cave, garage, terrasse et grenier) ne sont pas comptabilisés.
 
Ils ne parlent pas des WC  

 
Finalement, les WC, ça peut correspondre aussi selon la région  

Oui, certains dorment, chient, se lavent dans le même ergastule.  

J'ai une demande de pièces de la part de mon centre des impôts pour 2021 et 2022.

Boursorama et la SG ont communiqué des montants de cessions que je reconnais pas, la porte ouverte à un contrôle approfondie ou des erreurs sont fréquentes de la part des banques dans les montants communiqués?

Tu as les IFUs? Tu les fournit et voilà.

J'ai les IFU mais rien a voir avec les chiffres annoncés...

Quels chiffres annoncés ? Par qui et à qui ?
 
En théorie :  
-les banques te fournissent un IFU
-tu remplis ta déclaration en utilisant ces IFU.
-si les impôts te demandent des pièces, bah tu leur donne les IFU
 
 

Ils veulent le justif des montants des cessions , montant qui n'est pas le même dans l'ifu.

Je vais répondre avec les IFU je n'ai rien de plus à fournir...

Ah oui et ils annoncent des cessions de SCPI alors que je n'ai vendu aucune des  parts que j'ai,  un gros n'importe quoi.

Faudrait quand même demander à tes banques les détails qu'ils ont communiqués.  
Je ne suis pas au contrôle mais entre une banque qui dit que et un particulier qui dit que, je te laisse deviner celui qui sera cru

Je me doute bien mais la banque dis de la merde pour le coup, mais mon interlocuteur c'est les impôts je ne dois communiquer qu'avec eux?

Oui, tu fournis tes documents, mais je borderais en demandant à ma banque quelle diablerie ils ont communiqué. Histoire d'être sur. Car toi si ça se trouve, tu ne sais pas qu'ils ont vendu des SCPI pour en acheter d'autres (j'en sais rien, je tente un exemple àlacon).

Rien ne t’empêche de parler à ta banque. Et aussi de vérifier tes déclarations de ces années, tes IFUs.  

Les courtiers font fréquemment des erreurs.
Il y a donc des rectificatifs qui sortent ensuite.
Donc forcément, soit tu as corrigé les chiffres pré remplis avec ton dernier IFU. Tu transmets et ce sera bon.
Si tu as gardé les chiffres pré remplis et que tes IFUs sont différents, pourquoi n’as-tu tu pas corrigé (si tu sais pourquoi tu donnes l’explication, tes calculs détaillés et tes IFUs)? Si tu n’avais pas fait attention aux discordances, tu demandes à ton courtier et il te donnera une explication écrite expliquant les modifications que tu transmettras aux impôts. Avec le droit à l’erreur, cela ne sera pas trop méchant. En revanche, selon si la version définitive non corrigée est à ton avantage ou détriment , il y aura régularisation avec le fisc  

Si on abat tous les murs pour n'avoir qu'une seule pièce en gardant le même nombre de m2, ça change quelque chose au calcul ?
 
Ici la taxe foncière a pris 800e bon j'ai acheté un garage mais le plus gros de l'augmentation est sur l'appart et je ne comprends pas pourquoi la base augmente autant, elle a quasi triplé depuis 2022... Ça dépend des revenus ? De la déclaration immobilière ? De la commune qui vote une augmentation ?

Allez, je t'aide un peu
 
https://www.impots.gouv.fr/particul [...] te-en-2024

 
Non la base a rien à voir avec les revenus, c'est la valeur locative de ton bien.
Si tu bâtis une extension, cabanon de jardin, piscine etc.....  il y a forcément l'augmentation de la valeur locative.
A partir du moment qu'il n'y ait pas de modification elle n'augmente pas plus que l'augmentation nationale dû à l'inflation, 3,9 % en 2024, précédent 7,1 % en 2023 et 3,4 % en 2022.
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Merci pour vos retours. C'est ça que je ne comprends pas, pourquoi ca a augmenté de quasi 500e par rapport à 2023 pour mon appart alors que rien n'a changé (pas de travaux, pas d'amélioration spéciale) , et que l'augmentation de 3,9% prévue aurait dû être de 50e au max...
 
J'ai cette réponse des impôts :

 
Même là je ne comprends pas mieux, si vous pouvez mieux m'expliquer

Ta commune a augmenté son taux largement au dessus du minimum voilà.

Salut,
 
Quelle est ta base d'imposition en 2023 et celle de 2024 ?
Quels sont les taux des différentes collectivités en 2023 et en 2024 ?

Tout est sur ta feuille de TF normalement  

Ben oui je sais mais certains ne savent pas lire, je n'allais pas demander de mettre en post sa TF.  

Je vous mettrai ça ce soir, car justement j'y comprends rien à ces pourcentages, c'est clairement la base de mon appart qui a augmenté et je ne vois pas pourquoi.  
c'est Grenoble pour info, vous avez entendu parler de quelque chose sur cette commune ?

la base n'est pas basé sur a valeur locative ?

Envoie ta feuille de TF 2023 et 2024 (voire 2022 si t'as), si tu veux en anonymisant et en MP si tu veux

Merci je verrai ce soir
 

Bah oui mon appart n'a pas pris particulièrement de valeur en 3 ans... Comment on vérifie que la base est bonne pour tel logement ?

Ta maison, ou appartement a été achevé quand ?
 

 
Oui si c'est neuf il a peut-être bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant les deux années suivant l'achèvement des travaux.

Dans les années 70  

Je creuserai plus tard car je suis fatiguée ce soir mais ça semblerait être lié à cela :

La base du logement n'est même pas indiquée sur les avis où l'exonération a été appliquée en totalité... Sur un avis de 2017 avant de bénéficier justement de cette exonération pour cause de baisse de revenus, je trouve le chiffre de 1741 € comme base pour l'appartement concerné, et c'était 1702€ en 2014.
Base avec l'abattement en 2022 : 622€
en 2023 : 1354€
en 2024 : 2101€

Est-ce que ça semble beaucoup si la base passe de 1741€ à 2101€ en 7 ans alors que le logement n'a pas changé (ni en travaux ni agrandissements) ? Où peut-on trouver la valeur locative cadastrale d'un logement en dehors de ce qui est indiqué sur l'avis de TF et voir pourquoi elle a augmenté ?

Et est-ce que ce plafonnement de TF que je lis ici : https://www.impots.gouv.fr/particul [...] -plafonnee peut s'appliquer à mon cas si je remplis les conditions de ressources ? (edit : ça me semble un peu foireux comme truc, ça s'applique surtout aux gens qui sont propriétaires genre d'un manoir de luxe avec une TF très élevée sans en avoir les moyens, non ? )

Bref si c'est bien le bon chiffre pour cette base... c'est dur de mieux gagner sa vie

Tu est veuf? Tu touches l'ASPA ou l'AAH ?
Je pense que tu mélanges tout, no offense.
 
Et non, le plafonnement à moins que tu es un RFR à 0 tu peux oublier.
 

Je suis handicapée, je remplissais les conditions d'exonération de taxe foncière il y a 7 ans. Je n'étais pas au courant de cette fin d'exonération progressive et je trouve que ça a beaucoup augmenté depuis 2017 où j'avais payé plein pot donc j'ai besoin de m'assurer qu'il n'y a pas d'erreur.

   
 
Ah ben voilà ceci explique cela, effectivement il y a des retours progressifs suite à la fin des éxos, c'est surement ça.
Quel est ton RFR et parts ? Tu touches toujours l'AAH ?

Ma question porte aussi sur la valeur locative cadastrale de mon logement et je cherche à voir d'où sort le chiffre de la base qui sert pour le calcul de la TF pour comprendre son augmentation. Où puis je trouver cela ?