Reprise du message précédent :

 
Oui il faut le déclarer.
Si tu n'as que ça à louer et que tu n'as pas des frais d'entretien et des intérêts d'emprunt disproportionnés relatifs à ce seul emplacement de parking, le plus simple sera de déclarer le loyer hors charges en micro-foncier (4BE) afin de bénéficier d'un abattement de 30%.

Merci pour ta réponse
oulah... pas tout compris
Je n'ai que ça à louer oui.
Et les frais d'entretien, ben ce sont les charges du parking. Un très grand parking, je crois dans les 1000 places.  
Je n'ai pas d'emprunt sur cette place. Je l'ai acquise il y a bien des années.
 
Pour la louer, je pensais passer par Foncia, qui s'occupe de ma résidence. Je n'ai aucune idée de comment faire en fait  
Je veux juste la louer pour que ça me paie au moins les charges. Pas pour me faire du pognon

 
Même si tu loues pour financer d'autres charges c'est un revenu.  
 
Micro-foncier : modalité simplifiée de déclaration des petits revenus fonciers. Par défaut le revenu de ton bien loué est abattu de 30% pour tenir compte forfaitairement des charges que tu pourrais avoir comme propriétaire sur le bien. Si tes charges sont plus élevés (car frais d'entretien, emprunt etc.) il vaut mieux ne pas prendre le forfait et faire au réel, mais dans ton cas le forfait de 30% est sans doute avantageux. https://www.service-public.fr/parti [...] oits/F1991  

 
Comment le total de des frais de repas atteindrait l'abattement forfaire pour les repas ?
5€ * 226 jours = 1 130 € au total.
 
Je ne vois pas ce que vient faire là, un véhicule avec le logo de la société et le nombre de place, aucun lien avec les frais professionnels.

Merci de ta réponse
 
Mais comment moi, petit particulier, je peux louer ma place de parking ? Il faut remplir des documents spécifiques ?  
Mes charges sont d'environ €40/mois. Aucun emprunt donc, je suis totalement propriétaire.
 
Ah, je précisais que ça n'était pas pour faire du pognon juste pour bien dire que je souhaite seulement, au pire, rentrer dans mes charges. Je sais que les places se louent dans les €150/mois aux alentours, mais je ne cherche pas à remplir mon compte. Juste me libérer des charges...

Bonjour,
 
Nous faisons une déclaration commune avec ma conjointe. Je suis salarié, elle en entreprise individuelle et a opté pour le versement forfaitaire libératoire.
Dans tous les cas, nous sommes avec un TMI de 30%. Que ce soit moi mon salaire, ou elle son EI, ou les deux combinés.
 
Deux simulations sur le site des impôts donnent pour notre déclaration commune :
~8000€ d'impôt si je ne déclare que mon salaire
~12000€ d'impôt en déclarant le salaire + le CA de l'EI.
 
Ce que je ne comprends pas, puisqu'étant au versement libératoire le CA de l'EI ne devrait pas faire augmenter l'impôt de notre couple ? Une idée ?
 
Edit : Ok, cela augmente le taux moyen, qui est réappliqué ensuite au salaire. Belle quenelle, comme Bercy en a l'habitude.

Ben comme tu louerais un appartement  
Tu passes une annonce, dans ton journal local, sur leboncoin...
Tu fais un contrat de location, tu notes tes revenus et tu les ajoutez lors de ta prochaine déclaration en avril 2024.

Je précise donc que si tu as 20€ de charges mensuelles, faut pas louer 20€/mois puisque tu vas payer des impôts sur ces 20 balles. Donc solde négatif, ça serait couillon

Petit up à ce message
 
Tout les exemples que j'ai trouvé sur internet de calculs de taux individualisés sont des couples sans enfants ; donc j'ai du mal à comprendre l'impact des parts supplémentaires...

 
Légalement la location de places de stationnement et garages n'est pas forcément liée à un bail écrit, un accord verbal est suffisant mais il reste préférable AMHA d'avoir une trace écrite pour justifier des montants déclarés.
Tu peux trouver de nombreux exemples gratuits sur internet.
Que tu te fasses du bénéfice ou pas n'est pas un problème, tant que c'est déclaré.
Comme je supposais tu rentres dans les cases du micro-foncier, il n'y a rien de plus simple à déclarer.
 

 
Tout dépends des charges en question, celles qui incombent au locataire ne sont pas imposables donc à retirer du montant à déclarer au micro-foncier mais on est d'accord que l'opération serait quand même pas top
Il n'y a qu'en location meublée au régime micro-bic qu'on ne déduit aucune charge du montant imposable mais ce n'est pas le cas ici.

 
Ta conjointe ne peut pas bénéficier du versement libératoire, puisqu'il faut un revenu inférieur à 52 140 € pour un couple alors que tu nous dis être au TIM de 30 % soit un revenu au dessus de 54 958 €.

 
C'est le RFR N-2 qui est pris en compte pour l'éligibilité au versement libératoire de l'année N, donc ils peuvent très bien remplir les conditions.

 
Je parle de déclarer les repas au réel. Donc plutôt 3-4000€.
 

 
Non mais ça a à voir avec ton histoire d'avantage en nature. Mes collègues qui ont une voiture de fonction (et s'en servent le week-end, les vacances etc.) ont bien un avantage en nature sur leur fiche de paie.

 
Qqn qui bénéficie du prélèvement libératoire qui couine sur le montant des impôts, je trouve ça tellement fort de café...

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pour les enfants en général les banques proposent de partir sur les fonds euro    
 
perso j'ai basculé leur prélèvement sur leur livret A depuis 1 an au lieu de leur AV

Raison de plus de ne pas suivre le conseil du banquier.

Ils ne sont pas près d'être riches avec un placement moins bon que le niveau de l'inflation
En assurance-vie (avec frais de gestion faible 0.5% max), sur un ETF World, ce serait déjà beaucoup mieux.

 
 
impossible d'avoir une telle somme à déclarer pour les repas ... ça voudrait dire que tu manges pour 25€ mini tous les jours sans ticket restos  

 
j'y connais rien en bourse et gestion à risque. Je ne brasse pas assez d'argent pour risquer d'en perdre plus   .
 
Au moins ils auront quelques choses, chose que mes parents n'on jamais mis en place durant mon enfance. A 19 piges j'avais que 1000€ sur mon compte et c'était grâce à mes jobs d'été    
dans tout les cas eux ne perdent pas d'argent puisque ce n'est pas le leur . ça reste mieux que 0  
 
 

Go topic Banque, puis go topic Épargne.

Long terme (18 ans) --> prise de risque conseillée.

3000€ sur 200 jours travaillés chez moi ça fait 15 balles. Soit un plat seul d'entrée de carte (genre Margherita sans rien dessus) selon le quartier.
Un plat + boisson + café /dessert, 25 balles ça me choque pas.
Ptet pas à Châteauroux ou Mende mais dans des grosses agglos...

 
Pas près d'être  

 
 
Si pas de ticket restos (ce que je doute sans cantine) sur le lieu de travail, c'est dépenses -5€ à déduire. Donc on est bien sur des repas à plus de 20 balles
 
https://www.impots.gouv.fr/particul [...] micile-que

Y'a pas un plafond pour les salariés ? Je suis déçu. Y'a un plafond pour les professions libérales.  
 
M'est avis que tu ne peux pas déduire 45€ de repas tous les midi, il y a forcément un loup

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Et la moitié des libéraux ainsi qu'une partie de leur comptable ne pigent pas les trois lignes d'explication du forfait repas. Ma surprise après 2 ans dans un cab quand je me rends compte que la moitié des collègues déduisent 4.50€ de repas quotidiens  
On avait tous notre popote au cab...

Comptable =/= fiscaliste
 
Le nombre "d'expert comptable" qui sont incapable de comprendre de simples documents est incroyable....

hello
pouvez me confirmer qu avec un enfant a charge, pour rester dans la tranche a 11%, je ne dois pas dépasser 28.797 * 2.5 = 71992 euros ?

j aimerais mettre sur mon CET tout ce qui est dans la tranche a 30 %

Ton CET ?
C'est déductible ça ?

Compte épargne temps, oui j' y mets déjà mon 13 ieme mois
Ça fait baisser mon brut annuel

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Ben oui , j' ai expérimenté ça qd il fallait être en dessous d un certain montant la première année de suppression de la TH.

J avais lu ça sur un forum impôts , mais pas ici

Il y a des accords de CET où tu peux acheter des jours. J’imagine que c’est ce dont il bénéficie.

En fait je peux mettre soit des heures ou de l' argent, primes, 13 ieme et augmentation
Je touches quasi 1k de primes mensuelles, l idée est de les mettre sur le cet pour espérer arrêter avant

Ah oui tiens je ne savais pas.

Tu ferais mieux de mettre ça sur un PER où l'argent sera placé. Un CET ça n'est pas rémunéré.
Sauf si ton salaire augmente, la valeur du jour augmente aussi.

Tu sais que tu seras imposé en sortie ?

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L argent est converti en heures une fois ds le cet
J en ai , a ce jour, pour 30k

Oui je sais mais si j arrête de bosse, ben j' aurais 4 ans de salaires normal avec le cet donc avec quasi l imposition d aujour dui

Et oui j' ai pensé au per mais il ne me permettra pas d' arrêter avant genre 60 ans si j' arrive a mettre 4 ans sur le cet

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Oui c'est vrai.

Le souci c est c est la version 2022 sur le site des impôts et les plafonds ont bien évolué

Les "plafonds" des tranches ?
Elles ont pris 4,6% je crois.