Reprise du message précédent :
ils disent la meme chose sauf que l'un précise quand la déclaration N est déposée
 

 
divorce en 2020 (N) à déclarer sur la déclaration que l'on dépose  en N+1 (2021)
 

oui sur la déclaration relative aux revenus depenses et evenement de N soit en 2020 ( qui sera à déposer en  2021 ... ça ne le précise pas)

Donc si on déclare pas notre divorce en 2020, mais en 2021, on fait une déclaration commune en 2020 pour nos revenus 2019. C'est ça ? Du coup c'est cohérent avec le fait de s'être déclaré "séparé" depuis juin 2019 sur le site des impôts ?

Ça va être la joie a faire la déclaration en commun  

Ma prestation compensatoire (et le crédit d'impôt qu'elle ouvre) c'est pareil, je la déclare l'an prochain puisque je la paie en 2020 ?

La déclaration qu'on fera en mai concerne l'année 2019. Donc tout ce qui s'est passé en 2020, (revenus ou charges) ça attendra 2021.
 
T'as indiqué une séparation pour le prélèvement à la source en 2019 mais tu indiques que ta séparation date de 2020. Ça va être un beau bordel quand ton avis d’impôt va sortir ...

Effectivement l'écart paraît important.

Par contre tu déclares une naissance qui n'est pas encore arrivée ?  

 
07.01 pardon :-).
 
Elle est bien là

Séparation en 2019. Divorce en 2020. T'as jamais divorcé pour croire que c'est instantané. J'ai signalé ma séparation aux impôts comme il se doit. Je leur signaleri donc le divorce l'an prochain.
Je vais quand même passer au centre des impôts chez moi pour qu'on m'explique, et pour les impôts locaux aussi.

Oui, au même moment que lorsque tu déclares tes revenus 2019, courant avril 2020.

Pas la peine, si tu t'es réellement séparé en 2019, bien que tu ne sois pas divorcé en 2019, MAIS que vous avez chacun des revenus distincts au titre de l'année 2019 (minimum un SMIC), peu importe la date officielle du divorce, du moment que vous avez chacun une résidence différente au 01/01/2020, vous pourrez déclarer séparé en prenant bien soin de mettre exactement la même date de séparation en 2019 (sinon ça fout le bordel dans nos fichiers   )

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Merci pour vos réponses.

 
J'ai pris un VEFA, donc je paye des intérêts depuis 2017 pour une mise en location en 2019, j'ai donc au moins deux ans de loyers couverts par le déficit foncier pour le moment.
Sinon j'ai reussi à l'époque a avoir un moins de 2% sur 20 ans en étant moi même locataire, donc ça va.
 
En gros j'en suis, si je lisse et que je n'ai pas de mauvaise surprise, entre 300 et 400€ de ma poche tous les mois.
Le n'ai pas encore entré la composante Impôts dans l'équation. Lorsque le déficit sera absorbé, je passerai au micro foncier et j'aurai environ 120€ d'impôts à payer dessus tous les mois    
 
Merci Varloke pour les précisions  

C'est un investissement classique ?
Non de type Pinel, Borloo ou autre ?
 
Parce que attention, tu parles de 2017 et de deux ans de déficit, mais si tu commences à déclarer seulement ces revenus au titre de 2019, tous ce qui est charges, î, etc, de 2018, c'est perdu.

C'est un PINEL effectivement, sinon l'opération n'aurait pas été intéressante.
Du coup ce que tu dis m'interpelle ...

Fallait commencer par là    
Pour un Pinel c'est 12% ou 18% pour 6 ou 9 ans. (en métropole)
Si tu paies ton logement 300 000€ et mis en location pour 9 ans, tu as donc une réduction de 54 000€ sur 9 ans, soit 6 000€/ans.
 
Tu dois obligatoirement avoir un engagement de location.
Tu devras aussi remplir un imprimé 2042C.
 
Et pour 2018, si tu n'as rien déclaré l'année dernière, à part en contentieux je vois pas comment tu vas le récupérer.  

Arf.
Merci en tout cas des infos.
Le logement devait être mis à disposition fin 2018 mais le chantier a eu du retard et a été livré début 2019.
 
J'ai bien un locataire dedans depuis le début.
 
Je vise effectivement mes 2% par an pendant 6 ou 9 ans pour assurer l'équilibre à 300-400 par mois. Dans mon cas ça ira chercher dans les 3000€ par an de remboursement d'impôt (en contrepartie, j'ai du mettre un loyer inférieur au marché et appliquer un plafond de revenu au locataire).
 
Donc je rempli un 2044 et un 2042C en avril 2020 pour l'année 2019, Mais chose que je découvre, c'est je ne peux pas imputer mon déficit foncier antérieur alors que ce que m'a été "vendu" par l'agence, c'était du déficit foncier reportable... Donc que je vais devoir demander un "geste".
 
Merci encore.

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Tu aurais dû demander le paiement des intérêts capitalisés à la livraison, auquel cas tu aurais pu les déduire.

C'est pour ça qu'il faut toujours bien se renseigner avant de signer quoi que ce soit car les banques et agences sont avant tout des commerciaux pour vendre leur produits.
 
Je vois malheureusement des gens qui ne savent pas comment déclarer ni combien leur investissements va leur rapporter, et se fient sans conteste aux "vendeurs".

Pour le coup, j'avais pris toutes les infos, mais raté cette "subtilité".
 
Mais, payer les intérêts capitalisés m'aurait coûté plus cher, donc pas de regret.

Non, vu les taux d'intérêts actuels tu aurais été largement gagnant puisque tu aurais déduits les intérêts + les intérêts sur les intérêts, alors que là tu perds les intérêts de 2017 et 2018.

Bonjour,
 
pas de trouvaille avec les mots clé DVF ou Patrim, donc voici mes questions.
 
Il n'y a strictement aucun moyen de supprimer un enregistrement dans le fichier DVF? Je trouve l'information sensible et très personnelle (genre j'ai trouvé l'enregistrement de collègues ). La FAQ à son sujet affirme bien cette impossibilité.
 
D'autre part, je n'ai pas trouvé plusieurs enregistrements de biens anciens pour lesquels il y a bien eu une vente (pas de donation ou autre) dans la plage de dates autorisée à la consultation, et dont je sais que les occupants sont propriétaires. Par quel miracle n'y sont-ils pas?
 
Dernier point, dans mon cas, la surface enregistrée dans le fichier DVF semble correspondre à la surface utile, cad incluant garage/sous-sol non-habitable. Il me semble que, via une pondération des différentes surfaces, cela influe sur la taxe d'habitation.
 
Est-ce la bonne valeur qui est prise alors en compte, ou puis-je demander à changer la valeur pour celle habitable, et recalculer la taxe d'habitation?
 
Merci d'avance pour vos réponses.

Non aucun moyen de supprimer ces informations.
Les informations cadastrales sont publiques, c'est comme ça, et ça l'a toujours été.
Le site DVF a juste simplifié les choses, mais bien avant ce site tu avais accés au montant des ventes, etc...
Faut savoir que le site est mis à jour en fonction des services de publicité foncières, celle-ci ont souvent...des mois et des mois de retards.
Les surfaces qui apparaissent sont celles enregistrées dans l'application foncière, et donc celles que le propriétaire (ou le précédent) a déclaré.
Il me semble que seule la surface habitable est comptée.

Merci pour ces réponses. EDIT2: cette phrase n'avait aucun sens, je réécris. Et doublement, car les questions sur la TH sont en fait HS d'après la FP vu qu'il y a un topic TH.
 
Pour le délai, j'en suis conscient, mais là, il s'agit de 4 ans...
 
EDIT: d'après ce que j'ai glané en plus, le calcul est plus que complexe. C'est la valeur locative cadastrale qui est prise en compte, impliquant le standing, le type de pièces, les surfaces aussi de terrasse et de garage, etc.
 
M'est avis que la valeur sur DVF n'indique rien.

En 2019 mes revenus ont baissé  
 
À quel moment je récupère le trop perçu ? Septembre ?

Vers le 25 juillet comme chaque année

Salut les jeunes,
 
Je reviens avec une question plus précise.
 
Pour signaler notre PACS en ligne il m’est demandé des informations que nos revenus 2019 et 2018.  
 
Sommes-nous d’accords qu’il s’agit des impôts payés en 2019 au titre de 2018 et en 2018 au titre de 2019 ? Parce que s’il s’agit vraiment des revenus, frais réels etc de 2020 au titre de 2019, je n’ai pas encore fait ma déclaration donc ne peux pas répondre.
 
Merci pour votre avis.

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Ah merde. Et donc comment j’anticipe cela notamment la patrie frais réels ?

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Bonjour,
 
Voulant faire installer un poële à granulé chez moi, je me pose la question de la prime CITE et de la tva à 5%. En effet,  ma baraque récemment que j'ai acheté récemment a une déclaration de fin de travaux en avril 2019 mais le permis de construire date de fin 2011. L'ancien propriétaire qui a fait construire la maison a tardé à faire la déclaration (je ne sais pas si c'est légal...).
 
https://www.economie.gouv.fr/partic [...] tique-cite
 
Mais quand je lis le lien ci dessus qui a paru en début de semaine, je comprend que le crédit est applicable aux logements qui ont plus de deux ans à la date de début des travaux. Je pense que pour la TVA à 5% c'est pareil.
 
Par ailleurs, " Le CITE est toutefois prolongé jusqu'au 31 décembre 2020 pour les ménages non éligibles à la prime jusqu'à sa suppression définitive en janvier 2021. " Que comprenez vous cela ? Tout le monde y a le droit ? Même si nos revenus sont supérieures à la tranche concernée ?
 
J'aimerai bien avoir votre avis dessus svp.
 
Merci d'avance.

qui a déjà Actualisé son prélèvement à la source ?

 
Autoquote, finalement après avoir payé la taxe d'habitation erroné dans sa totalité, nous venons de recevoir le remboursement

 moi

tu peux voir le taux proposé sans valider?

Oui

 
Au pire tu prends le simulateur, même si c'est basé sur les tranches 2019 (puisque c'est pour les revenus 2018), ça donne une idée, tu soustrais 0.1 à 0.3 point et zou

   
 
Effectivement le CITE concerne les logements de + 2ans.
Si la déclaration est d'avril 2019, normalement tu es exonéré de TF en 2020 et 2021, tu ne seras donc pas éligible au CITE.
 
Et il n'y a pas de conditions de revenus, faut juste déduire les éventuelles aides si aides il y a eu.  

Hello, désolé la question a surement déjà était posée mais je ne trouve pas de poste .... !  
 
Première fois que je travail, j'ai déclaré mon brut fiscal au lieu de mon net fiscal (pas bien     ).  
 
Ayant compris mon erreur je souhaite ré-adapté mon taux mais je rencontre un problème :
 
Compte tenu des éléments déclarés, vous ne remplissez pas les conditions pour pouvoir moduler votre prélèvement à la source.
 
En effet, la modulation à la baisse n'est pas possible lorsque le montant du prélèvement à la source qui en résulte est inférieur de moins de 10 % au montant du prélèvement qui aurait eu lieu en l'absence de modulation.
 
une idée pour régler ce problème ? j'ai déjà envoyé un email mais bon le temps de traitement doit-être long  
 
Merci d'avance !  

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Donc je suis voué à payer 2% de + chaques mois pour rien ?