Reprise du message précédent :
Ah oui c'est vrai que demain c'est jour de paye !!!

Edit : ah bah non, c'est tombé aujourd'hui en fait.

OK pas fait attention pour cette année, mais comme c'est le même montant pas de soucis. Merci !

J'ai voulu le faire, mais je n'ai pas trouvé ou le faire.

Quand ?

Vers le 1er décembre, je savais qu'on avait jusqu'au 5 pour le faire. Du coup, si on touche  quelque chose demain, je le mettrai de côté, je pense qu'il faudra le rendre en quasi intégralité en septembre.

Bonjour!
 
J'ai besoin d'un spécialiste en crédit impôt suite à des travaux sur le chauffage
 
J'ai fait remplacé une chaudière à Fioul (de plus de 40ans...) par une pompe à chaleur air/eau.
 
Je ne sais pas trop comment faire dans la déclaration pour que cela soit pris en compte pour 2020 : je ne sais pas quoi prendre dans la facture (tout, juste le prix de la chaudière, la main d'oeuvre, le vidage + neutralisation de la cuve à fioul,...)
 
De l'aide serait super  
 
Et autre question, j'ai également les fenêtres à refaire (passage de simple vitrage à du double + volet roulant) Vaut mieux attendre 2021 ou je peux le faire cette année (pour le plafond des aides)
 
Merci d'avance !

 
 
On doit forcément recevoir un mail?
Car je suis censé recevoir ce crédit d'impôt mais je n'ai pas reçu de mail et je ne vois rien sur mon espace perso.

J'ai reçu aucun mail, mais ce matin j'ai de l'argent versé par les impôts sur mon compte.
Aucune explication sur le site des impôts dans mon compte.

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Cela me rassure  un peu  
 

 
Cela me rassure moins    
 
Plus sérieusement je n'avais rien changé car l'avance prévue me convenait tout à fait.
Sais tu si les versements sont prévus sur la semaine ou seulement aujourd'hui?  
 

J'ai eu un mail mais j'ai pas eu d'argent.
 
Comme quoi ...

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Mais en fait du coup je sais pas à quoi il correspond ce fric, ça m'ennuie. Comme ça tombe en même temps que mon nouveau taux d'impots suite à ma séparation, je sais pas à quoi est lié le remboursement. Je sais pas non plus si mon ex en a perçu aussi, ou si je lui dois quelque chose.

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Je lui poserai la question.
Le fait de signaler une separation aux impots ca entraine pas une separation des versements ? On est un foyer fiscal jusqu'à quel moment ? On redevient libre et délivré (des foyers fiscaux séparés) à quel moment ?

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OK, c'est logique en même temps.

 
Remplacé en 2019 (Devis le 20 septembre 2019, travaux terminé le 16 décembre 2019, facture payé le 21 décembre 2109)

Donc normalement ce sera bon, il suffisait d'avoir versé au moins un acompte avant le 31decembre 2019 pour profiter des aides/crédits associés.

 
Les situations sont en effet assez diverses    
 

 
 
Merci pour ton retour.
Je vais donc attendre demain pour contacter mon centre si je ne reçois rien aujourd'hui.  

 
Bonjour, et Merci.  
Je suis au régime réel, loyer brut théorique (ce que paye le locataire X12) 6300€
Par contre, l'agence qui a gestion me verse le loyer amputé de son pourcentage soit environ 5600€ annuels
Sur ce que je perçois, j'ai les charges à payer, environ 600 par an
Donc en entrée théorique monétaire sur mon compte: 5600€
 
Première année de location en 2019, donc je n'ai rien déclaré, je vais déclarer pour la première fois en 2020.
Donc j'aurai tendance à dire que je déclare 5600 et que je met 600 de déficit foncier (plus les intérêts du prêt etc)
Mais je me demande si je dois déclarer 6300 et 1300 de déficit (plus le reste)
 
En gros je me suis renseigné avant, je sais ce que je peux déduire ou pas, mais comme ce que je perçois réellement a déjà les frais d'agence déduit, je me demande comment je dois le déclarer. Dans tous les cas, comme je suis en début de prêt, les intérêts du prêt gomment les entrées financière.
 
Pour l'espace internet, je demandais si on avait la somme totale payée quelquepart car si je reprend à la main tous les virements faits en 2019 et que je compare à ce que j'aurais du payer en 2018 (revenus identiques) j'ai une différence de 1000€ en ma défaveur, alors que j'ai opté pour le taux individualisé...
 

Simplement un petit signe pour vous remercier des conseils que vous m'avez donnés et qui m'ont permis de récupérer mon dégrèvement de TH

   
 
Tiens, regarde donc ceci:
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] 4_2645.pdf
 
Regarde à partir de la 2ème page, tu as toutes les rubriques correspondantes à ce que tu peux déduire.
Tu n'as pas à calculer "directement" ton déficit, c'est suivant comment tu vas remplir ta 2044, et en plus si tu as des î d'emprunt, tout ça s'inscrit dessus.
En fonction de l'origine de ton déficit, l'imputation ne sera pas la même.
 
Tu déclares tes loyers rubrique 211, tu ajoute 20€ rubrique 222, tes frais d'agences en 221, puis ta taxe foncière, ton assurance, etc...
Tu oublies peut-être des choses.
Tu pourras ajouter tes travaux aussi si tu en as.
 
En gros tu seras peut-être à +€ ou -€, et suivant ton calcul, le report se fera dans la partie correspondante.
 
ATTENTION: il faut le répéter, comme tu es en dessous des 15 000€/an et que tu optes pour le régime réel, tu es tenu de garder ce régime 3 ans.
Ca peut paraître con, mais des fois ce n'est pas avantageux sur les 3 ans...
 
Pour l'espace internet, non tu n'a pas de récap, tu dois effectivement calculer mois par mois.
 
Si tu n'es pas en déficit, tu auras des prélèvements tous les 15 du mois pour payer les prélèvement sociaux, et ton IR va augmenter car les revenus de location s’intègrent dans le revenu Brut global.
 

 
Merci !
 
Je suis parti sur du réel en connaissance de cause, j'ai acheté sur plan, j'ai pas mal de déficit foncier depuis deux ans

 
Euh....
Les dépenses déductibles sont les dépenses d'entretien et d'amélioration.
Pour un bien neuf je ne vois pas ce qui serait déductible
 

Tous les frais : frais de dossiers, de négociation d'emprunts, d'assurances, de gestion, + le forfait d'entretien, la taxe foncière, intérêts d'emprunts, ...

En recevant mon acompte des impôts, je me suis rendu compte que je me suis planté dans ma déclaration 2019.
 
On déclare des frais de garde pour notre fille, sauf que dans mon fichier excel récap, j'ai déjà divisé par deux ces frais pour calculer le crédit, et j'ai reporté ce montant sur ma déclaration (je sais...).
J'ai donc eu en crédit d'impôt seulement la moitié de ce que je suis supposé avoir.
J'ai vu qu'on peut contacter les impôts pour signaler une erreur dans le calcul de l'impôts.  
Quelqu'un l'a déjà fait? Ils demandent je suppose tous les documents justificatifs?
Je déclare aussi des frais réels, ils peuvent me faire un contrôle sur l'ensemble?
Je n'ai rien à me reprocher mais pas forcément l'ensemble des tickets de péage pour mon trajet domicile/travail.
On parle de 400€, ça se récupère toujours

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Tu peux le déduite au prorata de son utilisation (réelle).

Quand j'ai fait ma vae j avais déduit 60% de l achat d'un pc et la même quote part de la licence office de mémoire.

Tout ça peut se déduire aux impôts en cas de de gestion locative ?!!?

Le scandale  

 
Merci, je vais faire ça  

 
Vu que tu te manges presque 20% de charge sociales sur les loyers perçus + ton TMI (sur la même base en plus si je ne dis pas de bêtises), c'est la moindre des choses.  
Le loyer que je perçois ne couvre que 1/3 de la mensualité une fois les frais d'agence et les impôts (théoriques) déduits.
Faire du réel me permet de ne pas avoir d'impôts en plus à payer, les intérêts du crédit étant sur les premières années, donc élevés.
 
Donc si j'ai bien compris, mon CERFA 2044 pour les revenus fonciers de 2019 est à remplir en 2020.  
Quand en 2020 ?
Merci

 
J'ai une question bête du coup. Mon divorce va être signé en 2020. La déclaration qui sera à faire en avril 2020 concerne les revenus 2019. Mais je mets quand même mon divorce dessus ? Ou bien je dois attendre la déclaration faite en 2021 ?
En fait il me semblait qu'on ne mentionnait que les changements ayant eu lieu pendant l'année dont on déclare les revenus. J'ai peut être tort.
 
Par exemple ici : https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] re-de-pacs
Divorce année N à déclarer dans la déclaration de l'année N+1.
 
Par contre ici : https://impots.dispofi.fr/declaration-impots-divorce
Ils disent de déclarer le divorce de l'année N l'année où il a lieu.
 
Perdu je suis.

Salut les jeunes,
 
Je viens de faire sur mon espace des impôts la déclaration de mon PACS avec madame (03.01.20) et de la naissance de notre fille (07.02.20).
 
Mon taux passe ainsi de 15% à 6.3% jusqu'à août 2020 puis à 7.3% ensuite (nous restons en taux individualisés).
 
- Cela me semble énorme comme baisse ?
- Dois-je faire une déclaration sur l'espace de ma conjointe également ou cela se fait automatiquement de son côté ?
 
Merci à vous.

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Pas d'ordonnance de non conciliation car pas de juge. Divorce a l'amiable.

Séparation (je me suis barré) en juin 2019. Ça je l'ai déjà signalé aux impôts, ça a fait baisser mon taux de prélèvement.

Divorce signé normalement début février 2020 ... Enfin ça dépend de la bonne volonté de "l'autre partie"  

 
Enfin aboutir à un défit foncier pour 1 année de location, avec  
Frais de dossier c'est combien 300€  ?
Assurance propriétaire non occupant 200€ ?
gestion, c'est donc une agence immobilière ?  on va dire 6% du loyer
Taxe foncière 1000€ ?
 
En gros on est à 2000 € dans l'année, il faudrait que tu aurais encaissé moins de 2000€ de loyer sur 12 mois.
 
Forfait entretien, quesaco ?
Surtout en plus sur un bien neuf.
 

T'as emprunté à quel taux et sur quelle durée pour que les intérêts d'emprunt couvrent le loyer

ils disent la meme chose sauf que l'un précise quand la déclaration N est déposée
 

 
divorce en 2020 (N) à déclarer sur la déclaration que l'on dépose  en N+1 (2021)
 

oui sur la déclaration relative aux revenus depenses et evenement de N soit en 2020 ( qui sera à déposer en  2021 ... ça ne le précise pas)