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Auteur Sujet :

Finance aux USA ( credit card, retirement, mortgage .. )

n°50588368
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-08-2017 à 16:29:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Surtout : combien mettre dessus. Parce que vu le coût des études en France, tu ne vas pas verser beaucoup. Et qu'est ce qui se passe si les études coûtent moins ? :o


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Galerie HFR - Photoblog San Francisco - American Cars Photos
mood
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Posté le 09-08-2017 à 16:29:30  profilanswer
 

n°50588781
Dæmon
Posté le 09-08-2017 à 16:58:53  profilanswer
 

Le 529 peut aussi s'utiliser pour le loyer lors des études de l'enfant.

 


Sinon c'est un peu dommage uriel car si tu n'utilise pas le 529 pour des dépenses d'études tu peux récupérer l'argent que tu y a mis et ne payer des impôts que sur la plus-value. Donc au pire tu payes des impôts comme si tu étais sur un brokerage account, et au mieux tu fais croître cet investissement sans être imposé dessus. :o


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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°50589425
sano
Posté le 09-08-2017 à 17:51:54  profilanswer
 

Exact. Et je déduis mes contributions jusqu'à $2500 par an par personne car j'ai pris le 529 de l'Etat dans lequel j'habite.

n°50590081
as253
Loucheur averti
Posté le 09-08-2017 à 19:13:14  profilanswer
 

youmoussa a écrit :

Surtout : combien mettre dessus. Parce que vu le coût des études en France, tu ne vas pas verser beaucoup. Et qu'est ce qui se passe si les études coûtent moins ? :o


C'est vrai, peut être qu'un Roth IRA aurait été plus adapté

n°50590316
uriel
blood pt.2
Posté le 09-08-2017 à 19:38:08  profilanswer
 

Dæmon a écrit :


Sinon c'est un peu dommage uriel car si tu n'utilise pas le 529 pour des dépenses d'études tu peux récupérer l'argent que tu y a mis et ne payer des impôts que sur la plus-value. Donc au pire tu payes des impôts comme si tu étais sur un brokerage account, et au mieux tu fais croître cet investissement sans être imposé dessus. :o


 

sano a écrit :

Exact. Et je déduis mes contributions jusqu'à $2500 par an par personne car j'ai pris le 529 de l'Etat dans lequel j'habite.


 
[:romf]  
 
 La porte n'est pas fermee et je peux toujours en ouvrir un donc c'est interessant. merci.


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IVG en france
n°50590919
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-08-2017 à 20:34:34  profilanswer
 

as253 a écrit :


C'est vrai, peut être qu'un Roth IRA aurait été plus adapté


 
Faut pas gagner beaucoup :o
 
Ou tenter la backdoor  :love:


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Galerie HFR - Photoblog San Francisco - American Cars Photos
n°50888425
Dæmon
Posté le 08-09-2017 à 05:42:21  profilanswer
 
n°50934679
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 12-09-2017 à 19:22:39  profilanswer
 

C'est vraiment le gros bordel.
 
https://www.nytimes.com/2017/09/12/ [...] aiver.html
 

Citation :

Before that, many of those who tried to set up freezes after Equifax disclosed a breach of up to 143 million Social Security numbers, birth dates and other personal data discovered they had to pay for the privilege. And they weren’t happy about it.
 


 
 
Je ne sais pas encore quoi faire. Le crédit freeze semble vain à moins de le faire à vie  :/


Message édité par youmoussa le 12-09-2017 à 19:23:57

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n°50934706
Mister Yod​a
Posté le 12-09-2017 à 19:26:12  profilanswer
 

J'ai vu ça :D : https://www.theverge.com/2017/9/11/ [...] ity-breach
Pareil, j'ai rien fait pour l'instant.

n°50934722
as253
Loucheur averti
Posté le 12-09-2017 à 19:28:21  profilanswer
 

Quel bordel :/
lookoom qui est la depuis 3 mois et qui va se faire ouvrir une credit card avec 60k de limit sans le savoir  [:alain doux-lilas:4]

mood
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Posté le 12-09-2017 à 19:28:21  profilanswer
 

n°50946219
denebj
Posté le 13-09-2017 à 20:18:02  profilanswer
 

Ouai moi j'ai freeze sur Equifax et Experian.
 
C'est quand meme la grosse looze :-/

n°50947983
Blackhawk8
Posté le 13-09-2017 à 22:28:43  profilanswer
 

Vivement le class action qu'on puisse récupérer plein de tunes

n°50948259
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 13-09-2017 à 22:50:30  profilanswer
 
n°50949111
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 14-09-2017 à 06:59:35  profilanswer
 

denebj a écrit :

Ouai moi j'ai freeze sur Equifax et Experian.
 
C'est quand meme la grosse looze :-/


 
Et dire qu'ils vont te niquer en passant par TransUnion :o


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n°50958729
denebj
Posté le 14-09-2017 à 21:28:24  profilanswer
 

youmoussa a écrit :


 
Et dire qu'ils vont te niquer en passant par TransUnion :o


 
Ahahahah Ca serait la looze ultime  
J'en ai fait 2 sur 3 :-)

n°50974836
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 16-09-2017 à 18:16:16  profilanswer
 

https://techcrunch.com/2017/09/15/c [...] /?ncid=rss
 

Citation :

Credit Karma said it will add Equifax to its credit monitoring service as part of its free product, which proactively notifies members of significant changes to their credit report.


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n°51230356
louyseiz
Posté le 12-10-2017 à 16:56:00  profilanswer
 

Si jamais vous avez mis trop d'argent sur votre FSA et que vous pensez le perdre d'ici la fin de l'annee, vous pouvez depenser ce qui vous reste ici par exemple:
fsastore.com
 
Ca permet de remplir sa pharmacie :jap:

n°51232400
Dæmon
Posté le 12-10-2017 à 20:34:08  profilanswer
 

putain Equifax [:ula]
Equifax says it’s looking into another possible hack

Message cité 1 fois
Message édité par Dæmon le 12-10-2017 à 20:34:16

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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°51258862
Blackhawk8
Posté le 16-10-2017 à 01:58:28  profilanswer
 

Sans vouloir faire de la pub, qq'un connait les plateformes du type fundrise.com, realtymogul, rich uncles, pour faire des placements sur des fonds privés immobiliers ?
C'est du long terme, mais peut permettre d'avoir un return qui dépasse le S&P500, autour de 10 à 12% annuel.

Message cité 1 fois
Message édité par Blackhawk8 le 16-10-2017 à 02:00:48
n°51258865
Blackhawk8
Posté le 16-10-2017 à 01:59:54  profilanswer
 


 
Et il y a Anthem aussi on dirait, bien que la presse n'en a pas fait la une

n°51258898
Dæmon
Posté le 16-10-2017 à 02:37:33  profilanswer
 

Blackhawk8 a écrit :

Sans vouloir faire de la pub, qq'un connait les plateformes du type fundrise.com, realtymogul, rich uncles, pour faire des placements sur des fonds privés immobiliers ?  
C'est du long terme, mais peut permettre d'avoir un return qui dépasse le S&P500, autour de 10 à 12% annuel.


pourquoi ne pas passer par un reit?


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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°51258903
Blackhawk8
Posté le 16-10-2017 à 02:44:34  profilanswer
 

- Pour être moins dépendant des risques du marché, si la bourse s'écroule les REIT s'écroulent plus ou moins avec
- Yield plus élevé qu'avec les traded REIT

Message cité 1 fois
Message édité par Blackhawk8 le 16-10-2017 à 02:44:57
n°51258911
Dæmon
Posté le 16-10-2017 à 03:02:22  profilanswer
 

Blackhawk8 a écrit :

- Pour être moins dépendant des risques du marché, si la bourse s'écroule les REIT s'écroulent plus ou moins avec
- Yield plus élevé qu'avec les traded REIT


mais les fonds privés non? :heink:
 
yield plus eleve il y a pas de secret == risque plus élevé  [:toto408]  


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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°51309657
Blackhawk8
Posté le 20-10-2017 à 21:49:04  profilanswer
 

Trump voudrait retirer l'AMT
Wait and see si ça prendra effet, et pour quelle année
 
https://www.cnbc.com/2017/07/10/the [...] epeal.html
 
Plus de détails sur le tax plan ici, il n'y a pas de que du bon attention, il y a même du mauvais voir du très mauvais (Fini le state tax déduction, le dependant exemption, etc.)
https://www.thebalance.com/trump-s- [...] ou-4113968
 
Globalement si tu es multi millionaire/milliardaire avec aucun dépendant c'est jackpot  :o Wait  [:jean-guitou]


Message édité par Blackhawk8 le 20-10-2017 à 22:22:41
n°51438277
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-11-2017 à 17:43:27  profilanswer
 

Suite des spéculations avec la proposition officielle de la réforme des impôts
 
https://www.nytimes.com/2017/11/02/ [...] osers.html
 

Citation :

For most of America, the impact would be minimal. The proposed bill would make the interest deduction available on mortgage debt of up to $500,000 — half the current ceiling. But that is still more than double the median home price in the United States of roughly $200,000. Fewer than 3 percent of home mortgages are more than $500,000, according to data from CoreLogic.
 
To understand the vast geographical disparities of the proposal, one need only look at home prices. In the Houston metropolitan area, about 6.5 percent of homes are valued at more than $500,000, according to Zillow. In San Jose, Calif., more than 90 percent are, and in San Diego, Calif., it is 63 percent.


 
https://www.nytimes.com/2017/11/02/ [...] using.html
 
J'ai limité l'exercice de stock options en espérant une suppression de l'AMT et fait des offres "limitées" en pensant à la baisse de la déduction des intérêts de l'emprunt. Donc pour le moment, tout se passe (malheureusement?) comme prévu.
 
Faut que je mesure l'impact de la déduction standard vs state taxes.
 
Je vais finir pas m'enrichir grâce à Trump, ca laisse un goût amer :o


Message édité par youmoussa le 03-11-2017 à 17:45:09

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n°51438351
uriel
blood pt.2
Posté le 03-11-2017 à 17:52:08  profilanswer
 

Niveau salaire, ca me semblait avantageux mais ayant achete cette annee dans une zone tres tres chere, je lis http://www.bostonglobe.com/busines [...] story.html et je m'inquiete.


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IVG en france
n°51438646
Blackhawk8
Posté le 03-11-2017 à 18:28:52  profilanswer
 

Le changement de déduction d'intérêts du mortgage seront pour les nouveaux propriétaires seulement. Ceux qui le sont déjà avant que la loi soit adoptées garderont la limite à $1m
 
Perso je ne pense pas exercer des options cette année

n°51438732
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-11-2017 à 18:45:08  profilanswer
 

Blackhawk8 a écrit :

Le changement de déduction d'intérêts du mortgage seront pour les nouveaux propriétaires seulement. Ceux qui le sont déjà avant que la loi soit adoptées garderont la limite à $1m


 
Il n'y avait pas trop moyen de savoir à l'avance :o
 
Mais j'imagine que ca va finalement se répercuter dans les offres, sauf si le marché se tend encore plus. Bref, une belle incertitude.
Et j'ai aucune idée si le gain en intérêts rattrape la baisse d'impôts.


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n°51438915
Blackhawk8
Posté le 03-11-2017 à 19:12:24  profilanswer
 

Les votes se passent quand ?
 
J'avoue être un peu inquièt à tous les niveaux

n°51439034
louyseiz
Posté le 03-11-2017 à 19:31:57  profilanswer
 

Citation :

To understand the vast geographical disparities of the proposal, one need only look at home prices. In the Houston metropolitan area, about 6.5 percent of homes are valued at more than $500,000, according to Zillow. In San Jose, Calif., more than 90 percent are, and in San Diego, Calif., it is 63 percent.


 
Obvious, mais ca pique toujours de relire ce genre de trucs :D

n°51439157
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-11-2017 à 19:55:31  profilanswer
 

Blackhawk8 a écrit :

Les votes se passent quand ?
 
J'avoue être un peu inquièt à tous les niveaux


 
Quand n'es tu pas inquiet ? :o


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n°51439168
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-11-2017 à 19:58:04  profilanswer
 

louyseiz a écrit :

Citation :

To understand the vast geographical disparities of the proposal, one need only look at home prices. In the Houston metropolitan area, about 6.5 percent of homes are valued at more than $500,000, according to Zillow. In San Jose, Calif., more than 90 percent are, and in San Diego, Calif., it is 63 percent.


 
Obvious, mais ca pique toujours de relire ce genre de trucs :D


 
C'est bien pour ça que j'y faisais attention  :jap:  
J'intégrais cette déduction et le risque de la perdre dans mes offres (cumulé à la déduction des state taxes). Ca fait probablement $800 d'écart par mois sur un bien à $1M sur SF.


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n°51488412
Blackhawk8
Posté le 09-11-2017 à 01:10:53  profilanswer
 

J'avais raté ça, c'est encore pire que ce que je pensais
 
- If you’re planning to buy a home, you’ll be able to deduct interest only on the first $500,000 borrowed for a primary residence, and nothing for vacation homes.
- Huge medical expenses will no longer be deductible.
- Nor will interest on student loans.
 
 [:haha prozac]  
 
http://nypost.com/2017/11/07/democ [...] delusions/

n°51488438
Dæmon
Posté le 09-11-2017 à 01:27:06  profilanswer
 

Ici ça me ferait passer de 4k$ d'impôts sur le revenu à 14k$
https://goo.gl/tfxXnX
 [:satrincha:1]


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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°51488453
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-11-2017 à 01:34:23  profilanswer
 

Dæmon a écrit :

Ici ça me ferait passer de 4k$ d'impôts sur le revenu à 14k$
https://goo.gl/tfxXnX
 [:satrincha:1]


 
 [:obsydiankenobi:3]  :o
 
Tu ne t’es pas raté avec la standard déduction ?


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n°51488510
Dæmon
Posté le 09-11-2017 à 02:15:00  profilanswer
 

T'as cru qu'on était des nantis en thèse ou bien ? :o

 

Sinon tu veux dire quoi pour la standard deduction ? Le pdf que j'ai link donne le calcul pour un étudiant us lambda.

 

Pour un étudiant non us citizen tu n'as pas de deduction standard [:dawa]
https://www.irs.gov/individuals/int [...] g-your-tax

 

Mais tu peux déduire 5k pendant 5 ans grâce au traité franco américain...

 

Edit : l'an dernier j'ai eu un peu plus de 3k$ en impôts sur le revenu. Mais j'avais un salaire brut plus faible qu'indiqué dans le document.


Message édité par Dæmon le 09-11-2017 à 02:20:05

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n°51489311
korial
Posté le 09-11-2017 à 08:58:11  profilanswer
 

Vous faites comment pour choisir vos cartes de crédit ?
Est-ce que y’a un path à suivre quand on débarque ?  
Pour aller de la plus simple à obtenir jusqu’à celle qui donne le plus d’avantages et se construire un credit score ?
J’ai l’impression que y’en a plein...

n°51491876
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-11-2017 à 12:22:09  profilanswer
 

Ça fait longtemps donc pas le problème du crédit score.
 
Regarde sur nerdwallet  
 
https://www.nerdwallet.com/blog/top [...] ad-credit/


Message édité par youmoussa le 09-11-2017 à 12:23:07

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n°51491948
korial
Posté le 09-11-2017 à 12:28:05  profilanswer
 

Super merci pour le lien :jap:

n°51492039
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-11-2017 à 12:36:54  profilanswer
 

Crée toi un compte sur Crédit Karma pour voir ton crédit score et comprendre comment ça marche.
 
Après tu peux utiliser NerdWallet pour choisir ta carte, ils indiquent un interval pour le crédit score acceptable pour chaque carte.


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n°51493421
korial
Posté le 09-11-2017 à 14:25:52  profilanswer
 

Ok ! :jap:
 
Edit : zut on peut pas s’inscrire tant qu’on n’a pas une ip américaine :lol:


Message édité par korial le 09-11-2017 à 14:29:11
mood
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