Reprise du message précédent :

 
Sur AV, tu seras dans tous les cas fiscalisés : TMI 14% + 12,1% de PS.
Si tu fais un rachat dans 2 ans, le PFL à 35% (+12,1%) n'est donc pas intéressant et tu opteras pour l'imposition sur le revenu, donc TMI.
Si rachat dans 5 ans, le PFL à 15% (+12,1%) n'est toujours pas intéressant non plus, sauf si entre temps tu es passé en TMI 30% (ce qui me parait fort probable).
Donc au pire, imposition à 27,1%. Sur une AV à 4% ça t'offre toujours un net raisonnable.
 
Quelle est ta banque?  
Dans une banque en dur, tu auras des frais d'entrée et de sortie. (Sans compter que le rendement tu fond € et que les UC proposées ne seront sans doute pas folichon.)
En ligne (Bourso, Linxea...), tu n'auras pas ces frais et leurs AV sont performantes.

 
Oui, ils retiennent bien la valeur liquidative de J+1    
Ils sont juste à la ramasse pour l'affichage, ce qui est quand même gênant car tu ne peux pas faire d'opération tant qu'il y en a encore une en cours.

 
Oui, comme tout placement à risques. L'immobilier comporte un risque, même faible.
 

 
Faut aussi savoir ce qu'on veut...
 

 
Comme je le disais, tu peux aussi prendre des SCPI et donc diversifier ton placement. Avoir un peu de part dans des bureaux, un peu dans des commerces, un peu dans de l'habitation privé...
 

 
Je ne préconisais pas de pas faire de contrôle. Juste que ça sert de moins en moins à quelques chose vu que les données sont de plus en plus faussées.

Tain nico il est mieux réveillé que moi: oui si tu es en TMI 14 avec de la marge (comprendre: les PV ne te font pas passer en TMI 30), tu peux remplacer les PFL de mon poste par 14.

 
+1 avec la TMI 30%. Je pense que j'ai encore un peu de marge de progression de salaire (Bac+4, 6 ans d'exp). Par contre je serai potentiellement pacsé d'ici là ^^
 

Crédit Mutuel. Sachant que je n'ai pas d'objection à mettre quelques sous ailleurs sans qu'ils soient au courant (ils ne savent pas que j'ai un PEE)  
 

 
C'est justement parce que y a des possibilités en ligne que je demande conseil ici, avant de dire à ma banque qu'ils ont une dizaine de k€ à gagner    

 
Si tu ne peux pas te permettre de perdre, laisse tomber les marchés.
Pars, selon ton horizon de sortie, sur de l'assurance vie, des super livrets, et/ou de l'épargne logement.

 
encore une fois tu confonds le risque que cela arrive et la conséquence si le risque arrive, qui elle est élevée sans assurance.(qui elle, a un cout)
 
je me répète car tu sembles avoir un gros défaut de logique: c'est stupide d'affirmer qu'un controle stricte du locataire sert de moins en moins, la réussite d'un controle n'est pas proportionnel au taux de documents falsifiés.
 
edit: c'est insuportable les quotes de chaques lignes pour un texte de 3 phrases, je vous laisse ne voulant pas pourrir le topic avec W0r1 qui me semble avoir le profil de l'étudiant coco-trolleur.

 
Crédit Mutuel OK.
Linxea Evolution, repose sur ACMN Vie = Crédit Mutuel. 2 fonds € : Internet Opportunités et Sélection Rendement.
Si jamais tu parts là dessus, tu pourras toujours dire à ton agence que tu restes chez eux, même si c'est leur filiale virtuelle  

il est vrai, ce chiffre ?

 
+1 !
 
les signes extérieurs ne revelent rien du tout !
combien de personnes roulent en voiture neuves achetées à crédit ou en leasing !?
 
mouarfff !!
 
j'ai une caisse assez âgée, mais j'ai la tranquillité d'esprit de savoir que je peux vivre quelques années sans bosser      

Je crois bien oui : il y a eu un article dans le journal Le Monde sur le sujet

EDIT : J'ai retrouvé l'article => http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html
Il ne comporte pas de chiffres à ce sujet, mais j'ai le souvenir d'avoir vu des estimations sur le nombre de dossiers falsifiés

 
Les 2 fonds que tu proposes correspondent plutôt bien à mon profil (le premier bien sécurisé, le deuxième sécurisé mais pas trop).
 
C'est une solution qui a l'air pas mal en effet.  
Rien ne m'interdira par la suite de sortir mon AV du chapeau lorsque je négocierai mon prêt immobilier.
 
Maintenant, c'est surtout à moi de voir si je pars sur de l'AV ou pas. En tous cas merci pour ton retour

 
C'est marrant, car j'ai parlé 2 fois de SCPI pour réduire le risque et tu n'as, à chaque fois, pas répondu.
 

 
Je me suis certainement mal exprimé. Ce que je veux dire, c'est que les contrôles, même s'ils sont stricts et bien faits n'assurent pas de ne pas tomber sur un mauvais payeur.

 
Je ne suis malheureusement plus étudiant.

 
Lu dans Libé pour Paris Intramuros. Et quelques part, ça se comprend.

Tu penses que sur les 11 millions de personnes qui y vivent, tous en ont fait le choix ?

 
Mieux vaut-il être au SMIC là où il y a du travail ou au RSA là où il n'y a pas de travail ? T'as deux heures.    

 
De rien   A long terme, ça peut également être intéressant de simplement prendre date.
 
Ton agence pourrait aussi te proposer d'investir en Bourse via CTO ou PEA.
Dans ce cas, saches que tu as aussi des brokers online (Binck, Bourso...) peu gourmands en frais.

 
Donc si y'a 5 millions de chômeurs et RMIstes en France, c'est juste qu'ils sont fainéants et/ou cons ? Parce que quand on veut, on peut ?

 
Le TEC 10 a bien baissé ce dernier trimestre, les titres de dette française n'ont donc pas vu leur valeur baisser...  

Non mais laisse, en fait il fait de la politique sur le topic investissement, dans sa tête bailleur = méchant rentier sarkozyste qui exploite l'honnête travailleur, et donc il va s'employer a minimiser les difficultés des bailleurs.

Il faudrait faire tourner un tableur mais un mauvais payeur c'est 12 à 24 mois de loyer perdu + les frais de procédure + éventuelle remise en l'état, tout ça multiplié par 2% et divisé par le turnover moyen... Vu le coût des assurances et leurs restrictions je dirais que ça doit tomber entre 5 et 10% au doigt mouillé.

 
Euh...

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] d5c49630df
 
Bruxelles veut mieux protéger les épargnants en cas de faillite bancaire :
 
100k€ par tête? Bien, mais est-ce que toutes les têtes seraient protégées?  
Il faudrait multiplier la taille du fond de garantie par 100  

 
J'ai cité que ce qui était intéressant. Ai-je loupé un passage intéressant et montrant que tu ne te contredis pas en deux posts ?

 
bah sans tomber dans les excès, je penses que pas mal de BEP/CAP trouvent plus facilement du travail que pas mal de bac+3/+5 dans des filieresalacon  

 
Anéfé    
C'est même tout à fait approprié pour la suite, pour après mon futur achat immobilier (ou devrais-je après les éventuels travaux). Quitte à le transférer ailleurs si j'ai envie qu'il soit dans une banque "réelle"    .
 

 
Ca je dirais que c'est l'option la moins prioritaire puisqu'il s'agit de long voire très long terme (2ème achat immo, retraite, transmission de patrimoine aux n'enfants, toussa...).  
Merde j'ai même pas 30 ans et je parle déjà comme un vieux    

 
C'est bien possible. Mais c'était absolument pas la question...

c'est quoi le TEC 10 ?

 
Mais quel est le rapport avec la question posée ?
 
 

Il était bien le topic sans l'autre newbie qui traite tout le monde de cocotroskyste! Je ne soutiens aucun bord politique mais ce que je sais c'est que il n'y a bien que les droiteux pour traiter les gens de coco etc... Comme si ne pas avoir les même idées qu'eux étaient un tort!

Bien que je ne souhaite pas capitaliser pour le moment en AV, me conseillez vous d'en ouvrir une pour prendre date maintenant?
 
J'ai regardé la description de l'AV Linxea Evolution qui est plébiscitée par le topic et si je comprends bien, je peux ne placer que 500€ sans versements périodiques ultérieurs, puis faire des versements ponctuels plus tard (par ex 2 ou 3 ans plus tard), vrai ?
 
Ensuite, le site Linxea parle de 2 Fonds en Euros.
Faut-il simplement répartir son capital dans ses 2 fonds ou y a-t-il d'autres décisions à prendre au moment de la souscription (choisir tel ou tel OPCVM)?
 
Quelles sont les activités de gestion à prendre en compte pendant la durée de l'AV, hors versements ?
 
Dernière question, il faut compter en gros combien de temps entre l'envoi du bulletin d'inscription et le démarrage du contrat?
 
Merci.

 
Je te le conseille, ça ne te coutera rien et tu pourrais être très satisfait dans quelques années d'avoir pris date et de bénéficier d'un contrat ancien avec les avantages fiscaux qui vont avec.
 
Tu as compris, avec 500€ sans versement périodique, ça roule.
Versements périodiques si souhaités.
 
Dans le formulaire d'inscription, tu répartis ton apport entre les fonds en %.
Tu peux faire 100% sur un seul fond €, ou 50% dans chacun des 2 fonds €, ou 10% sur 2 fonds € et 8 OPCVM, etc...
 
Aucun acte de gestion à prévoir. Tu peux faire des versements complémentaires, des arbitrages...mais rien est obligatoire.  
Et tant que tu ne fais pas de rachat, rien à déclarer aux impôts.
 
Entre l'envoi du bulletin d'inscription et le démarrage du contrat, il faut compter plusieurs jours, une semaine maxi.
Pendant 1 mois, tu ne pourras faire aucune opération, c'est le délai légal.

Tu peux ouvrir à peu près toute les AV en ligne avec 500 € sans périodique.
Linxea, mesplacements, clarity, Bourso.
 
Oui prendre date est une bonne, une très bonne idée.
 
Linxea: si tu prends Evolution sur le net, je crois que c'est forcément "Internet opportunité", qui est meilleur.
 
L'ouverture, de mémoire c'est quelques jours. Il te faudra un justif de domicile récent.
 
Pas compris "Quelles sont les activités de gestion à prendre en compte pendant la durée de l'AV, hors versements ? "

Ok c'est une bonne nouvelle tout ça    
 
piksou, nico a compris ma phrase et m'a répondu.

 
C'est un indice obligataire assez suivi (en tout cas dans ma profession   )
En gros, c'est le taux actuariel d'une oblig d'Etat français de maturité 10 ans.
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/TEC10
http://www.aft.gouv.fr/article_180.html

 
Quelle est la différence avec l'OAT10?

 
Le TEC10 est le taux actuariel d'une OAT fictive d'échéance exactement 10 ans.
L'échéance d'une OAT10 n'est pas forcément égale à 10 ans.
 
L'essentiel, c'est de comprendre que c'est un indice de rendement d'emprunt d'Etat français à 10 ans.

 
OK    
 
Donc si le rendement du TEC10 est en baisse...c'est que les dettes de la France sont jugées de plus en plus sûres par les créanciers?
 
Et les crédits immo sont indexés sur l'OAT10 ou sur le taux directeur de la BCE? J'ai lu tout et son contraire  

1.Oui elles sont considérées comme étant des valeurs refuges comme les oblig de l'Etat allemand mais ça ne va peut-être pas durer pour la France  
2. Les crédits immo sont plutôt indexés sur des taux longs (donc par exemple sur l'OAT10). Les crédits immo étant de durée généralement longue, les banques se refinancent aussi sur des durée assez longues.

Question de noob mais c'est aussi simple que ça les actions ? Tu mets sur 4 ou 5 valeurs à dividendes et t'attend patiemment la fin de l'année ? Y'a pas de risque de faire de grosses moins-values ?

Je sais bien que tant que tu vends pas, tu perds pas, mais lors de la crise toutes ces positions ont dû ramasser non ?

 
Essaye de blinder le livret Orange avec un plafond de 3M€ et ensuite reviens nous voir

 
ok compris