Reprise du message précédent :

Oui mon parrain c’est Scipion    
 

https://fr.wikipedia.org/wiki/EDP
 
LOL.
 

Bonjour
 
Étant résident étranger (Belgique) je dois ouvrir un compte courant en France. Connaissez vous une banque (idéalement en ligne) qui l'autorise ?
 
Merci

Topic Banque

les gens font tellement une confiance aveugle sur les professionnels du métier

 
Ce qui semble, de prime abord, assez logique

oui mais pas aveugle, il faut garder du bon sens, 90% de ton patrimoine sur un actif...

Merci
 
J avais vu celui ci et bourse mais pas le banque

 
Ce qui est triste c'est surtout que la profession de CGP soit pleine d'arracheurs de dents en France, pas assez régulée Beaucoup plus réglementé en UK, Suisse ou aux US par exemple.
 
Quand tu parles à un pro malheureusement tu fais confiance : je pense que peu de gens en France remettent en cause ce que leur dit leur medecin, leur avocat, leur notaire, etc...

+1

Mon cousin m'avait recommandé à un CGP, un de ses "amis". Le gars m'appelait quand je débutais ma carrière professionnelle, pas vraiment de billes à placer mais envie de commencer à épargner.
Le mec, j'avais pas confiance en lui, il voulait me faire signer des trucs de suite. C'était hors de question. Il a fallut batailler pour que je puisse repartir avec une copie du contrat pour me rendre compte que ce n'était qu'un putain de contrat Generali Vie, avec une gestion pilotée par Rotschild.

Je dis à mon cousin que ce contrat c'était de la merde en barre vue que le CGP se prend 5% de commission et qu'il vaut mieux passer par ING ou Boursorama (je ne connaissais pas Linxea). Il m'a dit qu'il pensait partir avec son "ami" car leur contrat semblait mieux ... Mais c'est le même putain !!! Bon, impossible de batailler, le CGP, c'est celui kisyconné . "Fais comme tu veux" .

Y a 3-4 semaines mon cousin glisse dans la conversation qu'il regrette d'avoir pris ce contrat. Tu m'étonnes...

C'est fou à quel point ce genre d'histoire est courante. J'en ai plusieurs du même genre dans ma famille / amis aussi. Avec des scellier/pinel aussi, dont certaines opérations vraiment catastrophiques (malfaçons, chantier fini avec 2 ans de retard, etc.)

Pourtant, il y a toujours de nouveaux "clients" pour se faire avoir. Je ne comprends pas comment c'est possible... Toutes les familles devraient être vaccinées non ?

 
ne pas mettre tous ces oeufs dans le même panier toussa.

 
Beaucoup de gens sont aveuglés par la réduction d'impôt.

Ca n'explique pas tout. Dans le cas des AV foupoudav avec GP et frais d'entrée + rétrocommissions au CGP, il n'est pas vraiment question de défiscaliser.

On m'a souvent appris à ne pas faire confiance aveugle, mais tu as raison, beaucoup suivent sans moufter quand un professionnel dit quelque chose

 
Ca fait des dizaines d'années que c'est comme ça.
 
Les gens se plaignent peu publiquement car beaucoup ont vraiment honte d'avoir perdu de l'argent et s'être fait arnaqué.
 
D'autres participants du topic ont eu de sacrés mesaventures... et je ne compte plus les MP d'histoires d'horreur, même avec des patrimoines largement à 7 chiffres.

 
Actuellement la folie c'est évidemment les SCPI : 3-5% de retrocommissions pour le CGP au placement.

Perso j'ai failli tout paumer sur un produit structuré garanti par Lehman brother en 2008
J'avais eu l'éclair de lucidité pour pas y aller, Dieu merci

En général quand on va les voir c'est justement qu'on ne maîtrise pas le sujet À force de vouloir légitimer la remise en cause on finit par avoir une caste d'anti-vaccins ou anti-antennes par exemple.

 
mon commentaire ne s'appliquait pas pour tous les placements.  

La gestion de patrimoine est un domaine très complexe et autant pour certaines matières tu tapes sur Google et tu comprends vite où tu dois faire attention. Autant dans la gestion de patrimoine tu tapes sur Google et à part un mal de crâne tu récupère pas grand chose. Surtout quand t'as du mal à faire le tri au milieux des "devenez rentier en étant au SMIC à 20 ans"

Alors tu tombes sur un mec sympa, qui sait de quoi il parle (visiblement), il prend du temps, te fait pas signer tout de suite. Il inspire confiance et tu vois pas où peut être la couille dans son équation, le Pinel c'est fait par l'Etat... Pour peu que t'ai un pote qui ait son Pinel depuis 3 ans et qui te dit qu'il est pleinement satisfait !

Puis au moment de la revente c'est la dégringolade

En soit tu peux rester dans une seule et même enseigne sans pour autant mettre tes oeufs dans le même panier. C'est au CGP de gérer ça normalement (même s'il vaut mieux diversifier les enseignes bien évidemment)

des gens qui avaient de la bouteille?  

le carnage que ça aurait été  

C'est exactement ça.
Mec recommandé par un pote à lui, hyper sympa, connu comme une "star" du placement dans son coin (sud est de la France).
Il a posé les questions de bon sens sur le risque, etc.
Le mec en face donnait des réponses hyper convaincantes pour un militaire qui avait eu autre à faire que se renseigner plus que de raison.
Pour lui, ce travail de prise d'info et d'éducation il le faisait en allant voir ce CGP.
Si ça intéresse le topic, je vous donnerai la suite de l'histoire

Pour le coup j'aurais pu me tirer une balle je pense.
La banque m'avait proposé ce truc en mode "aucun risque, 3% par an garanti" avec plein de courbes de tous les cotés et d'illustrations très convaincantes.
C'est compliqué tout ça, et c'est surement aussi pourquoi je panique vite

Un mec "normal" .
Ass vie UC 100% de 1994 à 2015
Transfert vers titres vifs Pea / Cto à partir de 2015 --> 2019 (90% titres)
[img][/img]

Merci à flash23 et Finkbrau1

C'est triste cette omerta  
 
Perso, à toutes les personnes qui me demande, amis ou famille, je dis la vérité sur mon Pinel :
Pour le moment ça va, mais j'ai conscience d'avoir eu de la chance car il y a un grand nombre d'opérations qui se passent mal, et que ce n'est pas magique. Même acheté via un CGP et géré en agence, il faut se retrousser les manches pour optimiser tout ce qui est possible d'optimiser chaque année : négociation et renégociation du crédit immo, changement d'assurance emprunteur, contrôle des conneries faites par l'agence dans la gestion, petits travaux de réparation/aménagement, du boulot en plus pour la déclaration d'IR, bien estimer les éventuelles variations d'IR qui arriveront durant l'opération si PACS/mariage/enfant/reconversion et qui peuvent faire perdre l'intérêt de la défisc, etc.
Et bien sur, au final, la vraie rentabilité ne sera connue que lors de la revente, et le moindre grain de sable peut tout chambouler très vite. Cf : https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t59335745
 
Au total, je pense que mon discours a refroidi 1 ami et 1 cousin qui voulaient acheter un Pinel.  

Je suis certain que même perdantes, beaucoup de familles n'ont jamais posées les calculs sur un papier pour vérifier la renta et pensent être gagnantes.

D'ailleurs, ca doit pas être évident de calculer la renta d'un investissement immo (pinel ou non).

 
En plus oui, combien ont revendu leur bien avec une petite moins value sans se dire que finalement ils perdaient le bénéfice fiscal dedans

 
 
Si je comprends bien, il est passé de rien à 100k de cerises puis retour à la case départ rien.
Moins dramatique que si c'était l'argent qu'il avait lui-même dû gagner sur toute une carrière de travail.

oui enfin quand même, repartir de 0 c'est dur mentalement

Franchement je pense pas, parce que quand tu construis toi-même ton patrimoine avec ton travail, tu as amélioré tes compétences et ta "valeur" sur le marché du travail.
Sauf à être en toute fin de vie / carrière, l'argent perdu tu peux le récupérer via ton travail, tu l'as déjà fait, tu peux donc le refaire.
Sur un héritage comme ça, le pognon tombé du ciel est envolé, et tu ne sais pas "le créer" par toi même.
Après quelle que soit la situation c'est merdique

 
Pourtant les avocats sont parmis les pires incompetents sauf pour encaisser les honoraires. Surveillez bien les delais et il faut bien relire les assignations et les conclusions sinon ils en ont rien a foutre, c'est pas leurs oignons, quand ils gagnent ils sont payes, quand ils perdent ils sont payes aussi...

Quand je lis ça, je ne peux m’empêcher de penser à un trio d'augmentation Taxe Foncière/CSG/CRDS + pérennisation de la CRDS...

 
 
Keen V ?

Passer par un CGP quand on n'y connait rien, ça parait presque normal, mais il faut avoir sacrément confiance en la personne.
Et ça permet de se déresponsabiliser : si ça se passe mal c'est de la faute du CGP, si ça se passe bien c'est parce qu'on a fait confiance à la bonne personne.
 

Un militaire, star des placements ?  
Il a pas un site sur l'investissement aussi ?    
 
Bon, ok, le sud-est ça match pas.
 

Idem  

Si c'est un héritage "surprise" d'un vieil oncle américain inconnu ... psychologiquement, ça peut "mieux" passer que si c'est l'héritage des parents qui vient de partir en fumée.

Après chacun peut avoir un rapport différent avec ce type de POGNON.
Du YOLO qui va tout claquer dans un sac à main de luxe ... à celui qui ni touchera jamais (ou en dernier recours) comme si ça restait l'argent du défunt (et le "jugement karma-esque" qui va avec).

Après quand le peuple aura compris que tous ces "conseillers" ne sont que des putes qui n'ont dans le viseur que leur rétrocom sur les merdes vendues ...

 
 
Oui mais il faut challenger les pros, car il y a toujours des incompétents dans chaque profession.
J'ai fait le tour des boulangeries du quartier pour choisir la meilleure.
J'ai fait le tour des garagistes.
Même le médecin traitant, j'en ai vu plusieurs et pas choisi la meuf qui prend 5 minutes par client.
Pour les notaires idem, que ce soit pour le divorce ou autre, je prends plusieurs conseils (1er rdv gratuit) et je choisis celui qui est le plus pédago et carré.

 
 
C'était mon état d'esprit aussi quand un super CGP m'a refourgué mon Robien à Epinal quand j'avais 22 ans    
 
Et puis j'ai vite compris qu'il ne faut faire confiance à personne et il faut challenger les soi-disant pro

 
 
on ne voit pas ton image.