Reprise du message précédent :
 
 
Ca c'est chouette!    

hélas ....... 1000 fois hélas .... tu as raison

 
C'est de moi , pour un client ca te plait ?

J'adore le mélange de l'ancien et du moderne, le carrelage est vraiment terrible! Trés lumineux et trés agréable... J'aimerai voir ça avec la cheminée allumée! Jolie réalisation!

 
Le sol est en comblanchien ( pierre de bourgogne, vers Dijon)
la cheminée est recouvert d'acier Corten.

Faudrait voir ça en vrai pour avoir une meilleure vue d'ensemble.
 
Par contre l'escalier, je sais pas mais je n'aurais pas confiance

 
 
 C'est magnifique  

ça avance bien et c'est toujours très propre, normalement coulage de la dalle en début de semaine prochaine !

 

 
C'est pas mal, ça coute cher ça ?

On tourne sur du 1300 € /m²  (réhabilitation d'un vieux corps de ferme Bougruignon) et il a fallu refaire en parti la toiture. (Ce qui augmente la note, comme les dalles au sol en comblanchien (c'ets pas la pierre qui est chere, mais les dimensions ))

Donc, hors cout de l'habitation, 1.300 € de m² pour la réhabilitation avec cet aménagement ?
combien de m² ?

 
Oui c'est 1300 € /m² HT (toujours HORS taxe dans le bâtiment) hors achat habitation.
 
Il y avait 180 m² de SHOn.
mais certaine partie (environ 80 m²) on descend à du 1050 €/m²) (appenti en moins mauvais état)

Ca avance bien tout ça

 
En même temps, sur ta promesse de vente tu as normalement une clause pour ton permis de construire   .

Ah mais c'est constructible, hein, mais seulement sur une partie.
Sur le reste, tu peux faire ce que tu veux, jardin, terrain de foot, et même piscine hors sol, pas une enterrée, c'esr considéré comme une construction.

En sachant ce que tu achètes, je vois pas trop le souci alors.
 
Au contraire, le bout de jardin tu le négocies à la baisse car pas constructible   .

Question à ceux qui ont acheté ou sont en train d'acheter leur terrain : vous avez payé combien au m² et dans quelle région et distance avec une grande ville ?
 
Je me lance :
 
- 1400m² à 12€ du m² non viabilisé (17-18€ du m² une fois viabilisé, cloturé et passé chez le notaire)
- campagne
- 15min et 15km d'une grande ville (70 000 habitants)
- Picardie
 
C'était en 2005.
 
 

 
Je comprends maintenant pourquoi ma p'tite école va me coûter moins au m² que ce que tu disais... ça sera moins... grandiose chez moi!

 
- 140 euros le m² (600m²)
- 6 kms du périph, 15 km du centre ville de nantes
- loire atlantique
 
en 2006
 
edit : putain.....17/18 euros du m² viabilisé cloturé.....le palace que je me serais fait construire avec ça .....

17-18 c'est avec frais de notaire aussi   , on avait fait une bonne affaire à l'époque    
 
mais les prix ont grimpé entre temps, actuellement en dessous de 25-30€ du m² y a rien

sacrée bonne affaire

 
- 1150m2 à 45€ du m2 non viabilisé (2500€ de viabilisation EDF+eau+FT) en juin 2005 (aujourd'hui, dans le meme village, on est passé à 60€ du m2)
- campagne (petit village de 300 habitants)
- 20 minutes et 23 km de deux grandes villes
- Franche-comté (mais à 3 km de l'Alsace et 5 km de la Suisse)

 
putain c'est donné
C'est quoi cette grande ville en picardie ?

 
- 800m² à 62,5€ du m² non viabilisé
- campagne (village de 1000 hab environ)
- 10 mn et 6 km d'une grande ville.
- Franche-Comté

a 30 bornes de lille c'est 120-150€ le m²

putain j'ai le record pour l'instant

je te donne pas les prix a 6k de lille on tourne entre 250€ et jusqu'a 1000 m²

 
ca a rien avoir avec ca.
Une réhab en regle générale ca coute dans les 1500 €/m² HT.
 
Aprés suivant si on utilise certain matériaux et des artisants que 'lon connait bien ont fais chuté les prix.
Mais a mon avis tu va être plus prét de 1500 €/m& que de mes prix

 
St Quentin (Aisne)  

- de 60K
quel coin ?  
je connais tres bien par la  

petit village perdu comme il en existe pas mal par ici    
 
mais les prix ont grimpé depuis  

En fait pas du tout, mais la maison est sans doute en état assez correct, et on fait nous-même démolitions, sols et peintures... là on est à 400€/m² (80000 € pour 200m² environ)...

 
Tu fais que du second oeuvre aussi ?

C'est-à-dire? On fait la démolition, les sols (dont réagréage sur 50m²), les murs (peinture), la cuisine, les faïences dans les salles de bains... sachant que les sols c'est jonc de mer (17€/m²), la cuisine c'est Ikéa, et que ça sera assez simple: on garde l'escalier, au sol en haut c'est plancher sapin...

 
Oky, c'tesb ine que du second oeuvre (pas de gros oeuvre -> ce qui fais les 2/3 du prix en général)
 
Sinon je déconseille les cuisines Ikea , j'ai eu que des retour négatif de client avec 2, 3 ans de recul (4 5 clients diffs)

Ben ça dépend des modèles j'ai l'impression, moi je n'ai eu que des retours positifs, et celles qu'on a vues chez d'autres marques faisaient vraiment cheap à tarif "abordable"... au pire, ça nous coûtera 2-3000€, on verra, mais pas les moyens de taper dans du 7000€ (sinon on ne penserait pas Ikéa)... toutefois je garde ton avis précieusement!

Ben du vogica c'est pas mieux je regrette mon achat et avec le prix que j'ai payé j'aurais pu avoir 2 cuisine IKEA et pas les moins cher .. si c'était à refaire je prendrais de l'iKEA ..

Pour les terrains...
 
- Surface : 1060 m² arboré (ancien bois),
- Prix : 30 k€ TTC, viabilisé et tous faris inclus, soit 28€ le m² (mais 6 mois plus tard, le tarif était de 45€/m²).
- Situé en "campagne" (dans les bois et entouré de champs agricoles), mais à 300 m de grandes surfaces ouvertes 7/7,
- Région centre, proximité immédiate de Bourges (pas vraiment une "grande ville", mais on y trouve de tout).

- Surface : 430 m² caillouteux (roches basaltique)
- Prix : 30 k€ TTC
- Situé à 40m d'une 4voies
- Région Réunion dans l'est (là où il pleut)

Avec un terrain que j'avais déja mais trop proche de la 4 voies donc inconstructible ça fait 730m² ..

C'est pas la joie mais comme autour y'a plein de maison, j'en construirais une petite tantôt ..

cet aprem?

j'ai a peu prés les plans (fait moi-même + de l'aide d'un ami qui en fait et déposé avec des permis de construire ) : 110m² et il reste 2-3 trucs qu'il faut que je demande sur le forum ... ce sera de l'autoconstruction sur 2ans ..