Reprise du message précédent :
Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un radiateur en acier 'classique' ?
Notre plombier nous propose un modèle basique ou un Acova Fassane, il y a 200€ de différence, est-ce que ça vaut le coup de passer sur l'Acova ? Est-ce purement esthétique ?
Edit : chaudière à gaz, chauffage central eau.

Il y a un seul critère important, la puissance en fonction du régime d'eau (chaudière basse température ou pas).
Le reste c'est juste de la déco.

 
Bon un peu de News : Offre de prix faite lundi soir. C'est un peu compliqué car on achèterait 16 parcelles cadastrales à 6 vendeurs différents (dont 3 familles car parcelles issues d'héritage).
Pour compliquer encore la chose, on achète 9 des 16 parcelles en passant par 1 agence immo, 4 parcelles ont été gérées par un notaire et le reste on l'a fait en direct.
Sacré bordel mais au final le prix est 20% moins cher que le marché.
 
Ce sera fun le défilé dans le bureau du notaire (17 personnes propriétaires au total)  
 
Je suis passé voir le notaire lundi pour voir les servitudes sur ces parcelles, en fait il y a un poteau téléphonique avec un cable qui passe sur notre futur terrain mais aucune servitude de renseignée. Selon le notaire, France telecom DOIT dégager ce poteau, le hic c'est que ca peut prendre jusqu’à 5ans pour qu'ils se bougent, Vous avez déjà vu le cas ?
Le poteau en lui même ne gêne pas beaucoup, c'est juste un désagrément visuel.
 
 
 
Sinon je vois que ça a pas mal réagit suite aux remarques sur l'OSB
 
 
PoKK : T'a l'air de maitriser ton sujet sur l'OSB, saurait tu m'estimer a la grosse le prix d'une OSB passive (hors béton et tuiles, facade sans bardage pour enduit) :
-RDC : 100 m² avec hauteur sous plafond de 3m
-Etage de 60m² hauteur 2.50m, les 40m² restant sont le séjour cathédrale du RDC
-VMC 2F qui va bien
-Isolant de type "naturel" (Bois, chanvre, cellulose, etc...)
-Hors ouvrant
Forme Rectangle simple
 
 
Dépendamment de ta réponse, on réfléchira tout de même a l'OSB ou pas.  
 
Merci  

c'est vrai que c'est chouette le mélèze

parce qu'à part le mélèze, les autres bois grisent mal ou "salement" avec une sorte de poudre noire et moche ou des dégradés vilains

Le mélèze grise aussi non ???

ouai, mais c'est du beau gris  

c'est triste le gris ...
 
 
 

Ok, merci pour cette réponse.

 
C'est pas bêtement gris, c'est argenté.    
 

Mais tout soit même... ça veut dire pas de décennale, et donc une belle galère à mon avis pour trouver un emprunt bancaire là dessus... non ?

ceux qui ont mis des bais vitrées coulissantes, vous pouvez me dire comment est fait le rail du bas? principalement niveau isolation, rupteur, matériaux.
ou alors donner moi le model, je devrais trouver la doc technique sur le net.
vu que chez moi c'est une seule et même piece alu, ça fait un super pont thermique et on cherche comment résoudre ça.

 
 
moij'ai des peralux.... cesont les baies dechez lapeyre... j'ai le haut de gamme (les plus chers) mais je ne connais pas la ref.
 
par contre, je n'ai pas trop de pont thermique, juste une différence de 3-4 °C en hivers sur les encadrements de baies,mais pasdecondensation.

euh non  
enfin faut un projet serieux et dans TA banque c"'est mieux

Bon, je commence a faier des devis pour des volets roulants pour deux grandes baie vitrée...Grande du genre 3000x2850.
 
Y a t il des "pièges" a éviter dans ce genre de produit ?  
Deja deux devis, ca va de 2800 a 4100€

J'ai une baie vitrée de 3000*2270  
Pour moins de 4000€ y'a le changement de fenêtre et la pose de volets roulants électrique.
Je vais essayer de retrouver les devis, mais tes prix me semblent très élevés.
 
J'ai mis un volant roulant en Alu.  
Le seul truc, c'est que j'ai apporté l’électricité moi même. Les mecs avaient juste à brancher le moteur.
 
edit : le devis pour les volets (prix HT)
 

Connaissez vous les tarifs au m² (grosso modo) pour faire refaire des plafonds fissurés ?
(En rénovation et en RP)

 
 
Bah , le devis a 2800€ ca fait la pièce monté a 1400€...du coup, ca reste relativement correct en prix.
C'est le second devis a 4100€ qui démontre que le commercial avait pas envie de faire ce chantier  

J'avais pas percuté que c'était pour les 2 baies vitrées    
 
Du coup, c'est correct. Ils sont en alu les volets?

 
Il te faut la porte ou le mécanisme ?  
 
Pour une porte intérieur, j'ai pris un mécanisme chez Lapeyre. Ca fait 5 ans et ça n'a pas bougé pour le moment  

 
oui, pas le choix c'est alu sur de telle dimension il me semble.

Quelques photos de l'avancement de ma maison de campagne dans la pampa argentine  
 

Quels sont ces arbres (oui je sais, HS ) au fond? Une variété locale de pins?

Sympa de voir différents types de construction  
 
Pas de dalle mais directement des murs et cloisons porteurs
 

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un contructeur de ton choix, c'est gratuit

Effectivement n’hésites pas à aller voir différents constructeur avec tes plans
Ils seront ravis de te faire des devis (plus ou moins précis)
 
En gros, les prix de construction neuve varient de 1200 à 1500 €/m²  (d'après mes dernières infos)
 
As tu déjà le terrain ?
Un plan doit se faire qu'avec un terrain.

On a du mal à trouver un constructeur pour ce qu'on appelle une maisonnette (on veut une maison de 70m2 mais un grand garage avec une entrée haute

Des pins oui.
Après la variété...
 
Une fois la maison terminé je vais couper tous les 4 arbres histoire qu'ils puissent s'épaissir au lieu d'être grand mais fin

Ils font aussi les dalles, mais comme les ouvriers que j'ai ne sont pas très qualifié, il arrive très souvent qu'ils se plantent pour les évacuations/tuyaux etc..  du coup j'ai pas voulu prendre trop de risques

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Bonjour
nous avons visité une maison plain-pied de 120 m².
Quel est le cout pour ajouter un étage, en rehaussant le toit (en passant de 30° à 45°) afin de rendre les combles aménageables ?
 
 

c'est plutot un architecte alors qu'il faudrait aller voir non?

 
 
Comme le dit professor, tu ne mets pas la même maison identiques sur différents terrain (ou alors ça s'appelle des maisons de constructeurs, et tu perds tout le bénéfice de l'optimisation des avantages/contraintes de ton terrain).
 
Tu devrais aller voir un archi, lui expliquer ton projet, ton budget et discuter avec lui.

 
32 euros.
 

 
Non, mais bon, d'abord il faut vérifier que c'est légalement possible (le PLU peut interdire une pente supérieure à 45°, tu peux avoir une limite de hauteur, ou un règlement spécifique si c'est en litossement, ou que sais-je encore)
 
ensuite, il faut voir techniquement si c'est jouable : ajouter un plancher d'étage qui doit supporter 200kg/m2, c'est pas anodin : il faut que les murs puissent le supporter, etc, etc.
 
Perso, si l'ajout du plancher est jouable, je ferais venir un charpentier pour voir s'il est possible de démonter la charpente, réhausser les murs (en OSB, pour limiter les corps de métier), et remonter la charpente dessus.  
 
Parce que changer la pente, ça veut dire refaire toute la charpente (ce qui doit coûter assez cher), mais aussi peut être changer la couverture si jamais les tuiles ou autres n'admettent pas une pente plus forte.
 
Bref, pas assez d'éléments pour donner une réponse pertinente, en tout cas.
 
Sinon, ici, ça avance : je suis hors d'eau, le bardage de l'étage est fini, j'ai fini le placo du RDC (sauf autour de l'escalier, qui n'est pas encore posé), et je fais passer le mec pour les bandes le plus vite possible.
 
Le charpentier a presque fini : il lui reste à poser 4 fenêtres (qui n'ont pas encore été livrées), l'escalier (commandé, devrait arriver d'ici 15 jours), et les gouttières (et là, ça va être marrant : si j'ai bien compris, le camion vient dans la rue pour fabriquer les gouttières à la bonne taille sur place.. Mais ma rue est bloquée par des travaux de la Lyonnaise pendant 1 mois )
 

Tu me fais peur    
Comment je peux vérifier tout çà ? PLU, règlement (on est bien en lotissement)... on n'a aucun élément, autre qu'une feuille A4 de l'agence...

Gouttières alu?

 
 
et ce sont pas des combles aménageables ?

Non, l'angle est trop bas (environ 30°).
Sinon j'aimerais connaitre un chiffre pour la réfection complète du toit (charpente isolation, tuiles neuves...), on suppose que la base fait 14 m x 9 m.
5000 ? 10000 ? 20000 ?