Reprise du message précédent :

Fait nous profiter de cette architecture si particuliere        

on voit que le mec c'est pas fait chier quand meme !
c'est ce que je lui ai dit en mp

c'est net
Si c'est chez toi c'est pas génant par contre si c'est pour un client t'as plus qu' a descendre le tableau

Quand tu veux dire du ruban adhésif tu dis bien du scotch, on va pas se prendre le choux pour si peu quand même

Troll enclenché.
 
Utiliser un vocabulaire spécifique est nécessaire pour convaincre de l'utilité de sa fonction.
 
Fin du troll

On dit:
Une tabatière, de marque Velux, comme ça tout le monde est content et le couvreur ne peut pas livrer une tabatière minable en ferraille pas étanche, ou pire encore en plastique.
Quand tu veux du Velux, t'as interêt à le spécifier pour éviter les méprises, "tabatière", ça veut tout dire et rien dire.

 
C'est déja beaucoup.
 
Peut me prêter un stylo a bille de couleur bleu, je suis dans la chambre en haut sous la tablatière de marque Velux entrain de chercher mon rouleau de ruban adhésif. En même temps passe par le réfrigirateur.
   
 

Evite de prendre ton scooter de marque vespa pour y aller ....

Enfin le truc d'eviter les marques c'est surtout que c'est un obligation pour la profession, les descriptifs techniques (cctp ccap zonos reprend moi) ne doivent pas en contenir, donc on met le vrai nom suivit "de type velux" par exemple.

Je voudrai savoir quel ratio faut il pour le prix du terrain par rapport à la maison.
Je voudrai mettre 200 000 euros environ maison et terrain compris. Vous croyez que je dois mettre combien pour le terrain

Ben ça depend où .. en RP je suis en train de chercher une maison pour 200000 euros et ben y'a rien à ce prix dans le 78 ...

 
Moi je dirais 60 à 80 k€ pour le terrain. Le reste pour la maison et les différents frais.

 
Ouais exact.
Meme dans les DCE, et autres phases.  
 
Mais moi je disais ca, car j'aime bien appeler un chat par un chat.

Essai

Et encore, "type velux", c'est pas suffisanr, on peut se faire refiler une sous marque comme "toiciel" ou autre .
Déja que si on précise "Velux", il faut spécifier le modèle;GGL, GHL etc pour ne pas se faire enfler, les constructeurs sont tellement malhonêtes.
Une fenètre coulissante en deux parties, il faut spécifier que les deux parties coulissent, sinon on se retrouve avec une partie fixe.

Bonjour,
Un petit essai m'a précédé parce qu'à la suite d'un loupé sur mon mot de passe, j'ai tout perdu....  
Bon, je suis nouvelle parmi vous   mais j'ai tout lu depuis le début et suivi avec beaucoup d'intérêt l'avancement des travaux, Vos discussions.
Passionnant !    
Présentation : nous sommes de la génération précédente. Nous aurions l'âge d'être parents de la plupart d'entre vous. Nous avons 3 enfants, 2 ont quitté le nid, le dernier est encore chez nous. Nous sommes papy-mammy.
Voyant la retraite bientôt arriver, mon mari a envie d'habiter une maison neuve. Nous avons donc acheté un terrain sur lotissement à la périphérie de notre ville actuelle. Il n'est pas très grand, bien qu'étant le plus grand de l'ensemble. Mais pour nous il est bien suffisant. Nous ne souhaitons pas passer notre temps en jardinage. Parmi les projets de maison qui nous ont été soumis, un nous intéresserait davantage. Nous aimerions connaître votre avis expérimenté et "jeune" en même temps.
 
http://img147.imageshack.us/my.php?image=pc6uo5.jpg
http://img183.imageshack.us/my.php?image=pc7rx8.jpg
http://img95.imageshack.us/my.php? [...] 570gy6.jpg
 
Nos enfants vont aussi donner leur avis évidemment. Mais ils n'ont pas encore eu d'expérience dans ce domaine.  
Merci et à bientôt.

salut :
L'image de l'étage ne s'affiche pas (ou c'est moi ?)

Exact. Je vais essayer d'y remédier.

Théoriquement, maintenant ça passe, non ?
http://img228.imageshack.us/my.php?image=pc7en1.jpg

Comment faites-vous pour que ce soit l'image qui apparaisse directement et non le lien ?

Tu peux editer les messages en faisant le crayon gomme et cocher la case supression des messages inutiles
 
Pour les images tu dois copier la deuxieme ligne sur imageshack

Doit y avoir une raison mais pourquoi 4 chambres ?
 
La partie sanitaire du rdc me semble pas tres pratique.

Concernant la partie sanitaire du rez-de-chaussée, le WC inclut un urinoir à cause de ces messieurs qui ne savent pas faire pipi droit, plus un lave-main pour éviter de devoir passer par la chambre pour aller à la salle d'eau.  
S'agissant des chambres, nous souhaitons pouvoir recevoir nos enfants comme c'est le cas actuellement, où ils ont chacun leur chambre.

Quelques conseils de quelqu'un qui habite une maison en couple maintenant que les enfants sont grands:
Avoir au rez-de-chaussée tout ce qui est necessaire;
Chambre parents, salle de bains parents, WC.
A l'étage, les chambres pour enfants ou invités, avec un autre WC et salle d'eau.
Moi j'ai mis un lavabo dans chaque chambre d'enfants, qui deviennent "chambre des jeunes couples", et une douche-wc à l'étage.
Prévoir une bonne isolation phonique (deux portes) entre le local ou est la télé et la chambre des parents.
Une cuisine assez grande pour y manger commodement à deux, voire quatre, surtout pour le petit-dej.

Nous souhaitons également n'occuper que le Rdc, manger dans la cuisine comme nous l'avons toujours fait et laisser l'étage aux enfants à l'exception de la pièce jouxtant la terrasse qui me servira de bureau et petit salon personnel. Nous pensons aménager le grenier en salle de jeux et chambre occasionnelle.

Pour ceux qui ont suivit mon affaire ça ce complique ..
 
Le voisin qui veut acheter sa parti de combles en fonction des m² habitable qu'il pourra en retirer et pas en fonction des m² au sol va faire blocage en reunion de copro à ce sujet, d'autant plus qu'il a eu confirmation par une agence immobiliere qu'il avait raison de le faire ...
et son pere qui est achitecte lui conseil de faire de meme.
 
A la limite m'en fout pour moi financierement ça ne change rien mais pour la 3 eme personne qui achete le dernier lot  l'espace habitable qu'elle peut esperer avoir étant plus grand elle risque de douiller (+30% par rapport à ce qui était prévu ..)
 
 
ça s'annonce chouette ce soir ...

Pas de baignoire prévue dans la sdb du bas ?

Non, en bas nous n'aurons qu'une douche. La baignoire, ce sera en haut pour les petits-enfants. Il faut être leste pour pouvoir s'y plonger... Nous le serons de moins en moins

Pas forcément
 

Oui, je connais. Mais ça ne me tente pas. Je préfère la douche à la baignoire. Quant à mon mari, je ne l'ai jamais vu prendre un bain (contrairement à moi qui aimais bien ça quand j'étais jeune). Et quand je ne pourrai plus tenir debout ou que j'aurai peur de glisser, j'installerai un siège en plastique dans la cabine de douche.
C'est un sujet que je connais bien, hélas    J'ai ma mère, qui est dépendante, en maison de retraite. J'en tire des leçons.

bah çà nous concerne tous à + ou - long terme...
 
 
Sinon j'ai opté pour la meme configuration que toi :  
 - Douche au RDC
 - Douche + baignoire à l'étage

D'aprés vous quels sont les entreprises de construction les meilleurs pour les maisons individuelle.
J'habite à côté de Rennes et je ne connais pas grand chose en immobilier donc j'aimerai que l'on me guide.

Bonjour, Merci
 

Tu te fais du mal  

 
Bonjour,
Nous aussi nous sommes en Bretagne mais pas à Rennes.
Nous avons fait le tour d'un certain nombre d'entreprises en sélectionnant les constructeurs agréés UNCMI à cause des garanties que cela apporte. Puis nous sommes allés voir un maître d'oeuvre qu'on nous avait conseillé.
Voici ce qu'il en ressort :
les constructeurs sont globalement plus chers, à prestation égale, et adaptent vos attentes à leurs plans-types ;
le maître d'oeuvre nous a conçu une maison dont on ne verra pas la copie à peu près conforme dans tout le lotissement.
Par ailleurs il est approximativement 10% moins cher.  
C'est une première conclusion. Nous n'avons pour le moment rien décidé à part la réservation du terrain.

En gros c'est moins de prendre un maître d'oeuvre?

Pour l'instant, c'est ce que j'en conclus.
Prix approximatifs :
1° constructeur : 1108 €/m2 surface habitable
2° constructeur : 1247
(2 autres const. en cours)
maître d'oeuvre : 1047
Bien sûr, il s'agit d'un premier aperçu. Après, quand on voudra rajouter ça et ça...., ça ne fera qu'augmenter !

Le vrai problème c'est de comparer ce qui est comparable, il ne faut pas que l'un soit moins cher parcequ'il met des huisseries plus minces, un carrelage en faïence au lieu du grès, une seule couche de crépi au lieu de trois, etc, outre le fait qu'on ne peut pas savoir par avance s'il va employer des ouvriers qualifiés ou des tâcherons incapables.

Tout à fait d'accord.  
Si, pour moi, le M.O. a la préférence, c'est aussi en raison des recommandations qu'on m'en a faites.