Reprise du message précédent :

 
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Le vide sanitaire c'est indispensable pour pouvoir accéder à ses réseaux en cas de fuite. Sans vide sanitaire il faut casser, et une simple réparation de syphon de douche à l'italienne à 10€ fini par en couter 6000...

 
Je ne suis pas certain de comprendre:
 
33 + 15 + 4 +1.5 + 11 +12.5 + 6.5 = 83.5m²    

Est-ce que ça peut s'acheter les grandes dalles béton style ce qu'il y a sur l'esplanade à la défense?
 
Je remplacerais bien mon combo enrobé leader price + gravier par des dalles béton avec des bandes de 3-5 cm entre chaque en gazon ou gravier, pour dire bye bye définitivement aux mauvaises herbes.
 
Je sais que je peux en (faire) couler, c'est pour comparer les tarifs si c'est possible d'en faire poser des toutes faites (avec l'avantage dans des tailles raisonnables de pouvoir bouger/remplacer si besoin.

C est tres cher car faudra louer une grue. Autre inconvenient, c est souvent trop lisse et cela devient vite glissant.
 

Sinon faut en voler 2 ou 3 en loucedé à La Défonsse

Tu te pointes avec un camion volé, tu fais mine de faire des travaux, je suis sûr que ça passe crème

+1.
Plus c'est gros mieux ça passe

 
J'imaginais fenwick + ventouse.
 
Sinon je vais couler, du style https://youtu.be/2ac43XQ9BBI?t=643 ou https://youtu.be/xd2lOWtmvfo?t=400

J'ai acheté une maison secondaire (et son annexe), dans l'Yonne et en premier lieu j'aimerai bien remplacer le portail qui est mort (pour éviter que mon fils aille sur la route ou que le vieux d'à coté vienne me saouler en m'expliquant ce que je dois faire pour qu'il soit content alors que j'ai autre chose à foutre ) ainsi que la porte d'entrée qui est à moitié KO.
 
J'aimerai bien trouver un installateur sérieux qui puisse me faire les deux, pour ceux qui connaissent, il y a des entreprises / marques à éviter ? C'est un peu galère depuis le net, car à part sur les grandes enseignes qui ne proposent pas la pose à priori, les prix sont rarement affichés
 

En grandes enseignes il me semble que Lapeyre propose la pose.
Mais vu que tu es en province j'aurais tendance à te conseiller de demander des devis à quelques artisans du coin

 
Merci pour les sites et logiciels    
 

 
   effectivement il vaut mieux le faire alors
 
Du coup la banque venant de me dire qu'ils me prêtent 200 000 € + 30 000 d'apport je vais partir sur du 72 m² habitables : pièce de vie 31 m² avec salon salle à manger cuisine, chambre + dressing 15 m², je garde 9 m² dans l'autre car dans les faits 4 fois l'an quand le clic clac sera déplié pour que les invités dorment je vais pas déplier mon tapis de sport et faire du sport juste à côté pendant qu'ils dorment   et le bureau que je veux mettre est tout petit, pour un pc portable, salle de bain + buanderie 9 m², cellier 6 m², wc 2 m²  + garage 18 m². J'ai fais une ébauche de plan, pas de couloir, des fenêtres dans toutes les pièces sauf le cellier (exprès stockage à l'abri de la lumière c'est mieux)  
 

 
C'est bien ce que je me disais, merci !

Faire construire pour une surface aussi faible avec tous les aléas et les taxes autant soit partir sur un appartement, ou alors jouer vraiment l économie avec du préfabriqué genre bengalo ou premium allemand
 
https://www.weberhaus.fr/maisons/

 
Tu peux mettre la buanderie hors de la zone chauffée (donc non comprise dans les 72m²), ça te fera gagner des sous.

 
Sauf que je veux la cambrousse + du terrain avec grand jardin pour faire un potager, petit verger, poulailler, + avoir personne directement au dessus ni en dessous ni collés sur les côtés    je vais aller voir le site
 

 
Ah oui et même pour le cellier aussi merci beaucoup  

Ça fait gagner des sous comment ? TF ?

Avec un terrain de 700 m2 maison à mettre dessus ca va etre compliqué. Après ca depend de ce qu'on appelle "grand", "verger" etx

Carrément d'accord avec ça, je suis passé d'un appartement de 50m² à une maison de 300m² et je ne passe pas 6 fois plus de temps à faire le ménage mais c'est souvent la réaction qu'on les gens en découvrant la surface de la maison. Au global, on fait moins souvent le ménage mais quand on le fait celà dure plus longtemps. Ce qui est nouveau par rapport à l'appartement c'est les toiles d'araignées au plafond avec des poutres apparentes    mais avec une tête de loup c'est pas très long à faire.

Perso on a plus que doublé la surface mais on a quand même pris +50% d’heures. Après perso j’aime pas trop vivre dans du «un peu sale », donc j’allonge pas le temps entre 2 prestations au motif que ça se salit moins vite (hors pièces peu utilisées comme chambre d’amis).

 
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Prévoir si possible des linteaux dans les murs porteurs à des endroits stratégiques pour pouvoir plus tard créer des ouvertures dans les murs le jour où l'on souhaite agrandir.

 
Dans ce cas, il faut un vide sanitaire accessible. Précision importante !    
 
Ne pas faire comme chez moi avec un VS de deux rangs de parpaings.      

 
Et ben    
 

Je regarde aussi de mon côté. Précisément les mauvais avis en fait

Ça donne quand même une bonne idée du travail effectué
 
On va faire venir deux autres architectes pour comparer (contacts trouvés grâce aux collègues)

Je doute que beaucoup de personne considère 700m² en bousie comme un grand jardin    
 
C'est comme dire "grande maison" pour 45m².

 
Ça commence à être pas mal à partir de 900 ou 1000 m², surtout si tu veux te faire un potager correct.

Et c'est là que la maison de 75 m² prend tout son sens puisque tu passes agréablement plus de temps dehors que dedans.  
 

sinon c est clair pour <1000m2 de terrain c est petit, ca fait juste un carré de 33 de côté.. bref, si y a des voisins etx c est loin d etre l isolement assuré

 
Au final tu as réussi à ramper dedans ?

 
Le truc qui sert à rien oui
Ici on a 70cm, mais sans impératif je rentre pas là dessous, doit y avoir une drôle de faune qui y traine  

Sincerement si l'accès au VS est fermé (trappe d'accès+bouches de ventilation fermée via une grillé ou autre) y'a pas de raison d'avoir une faune dedans
Je suis descendu y'a un mois dans mon VS, alors qu'il est fermé depuis janvier 2020.
RAS, à peine quelques petites araignées,et de la condensation sous les hourdis polystyrène.
Avec un VS de 4 rangs on se déplace à 4 pattes sans trop de soucis excepté ces putains de silex

Oui enfin 700m2 par rapport à un balcon appart c'est enorme !
T'as largement la place pour poser un transat un salon extérieure un potager, des poules  et même mettre une petite piscine hors sol en été tu seras pas serré
 
Visiblement elle a pas d'enfants elle va pas jouer au foot dans son jardin

 
Seul lapeyre tient la route en enseigne
 
sinon va voir des artisans, c'est le mieux, 3-4 ça suffit pour ma porte d'entrée, sur 3, 2 ont répondu avec des taraux comparables.

Ah bah t'y vas pas pour te promener c'est sûr, mais avoir l'accès est un gros plus.
 
J'aimerais tirer une ligne électrique et une arrivée d'eau dans le jardin, ça serait vachement plus simple si j'avais accès à mon VS. Là je vais être obligé de partir de mon garage et galérer vu qu'il y a la terrasse en béton sur la route

 
700 c'est le terrain, pas la partie jardin. Elle doit poser sa maison, son garage, le trottoir autour, la terrasse, la cour/allée éventuelles, même avec une petite maison il va rester 500 m² exploitables grand maximum. Tu ne fais pas un potager, un verger et un grand jardin là dedans. C'est bien, t'as de la place pour faire quelques trucs sympas, mais au final c'est + 3 arbres et un coin plantes aromatiques que verger + potager que tu auras.

 
Tout dépend de l'appréciation de chacun des surfaces !
 
Pour moi, 700m2 c'est immense pour poser une maison dessus, faire un jardin, verger, poulailler, etc...
 
J'ai que 520m2 et il n'y a que le poulailler que j'ai pas. 200m2 de plus aurait été bienvenu mais vu l'implantation (centre ville) et le cout associé au m2 ça l'aurait pas fait.
 
N'oubliez pas que la taille commune dans les lotissement de nos jours c'est 300m2 maison comprise.... vos terrains à la campagne de 2000m2, c'est marginal.

Quand elle dit qu'elle veut un verger et un potager je pense pas qu'elle parle d'avoir une production pour être autonome ou vendre sur le bord des routes
 
Un ou deux arbres fruitiers et avoir un potager avec une rangée de salades/tomates/carottes/courgettes doit plus correspondre à ses attentes et même 500m2 c'est très bien
pareil pour les poules, elle est toute seule, un ou deux oeufs par jour c'est surement suffisant

 
Perso j'ai 1000m², mais maison/garage de 220m² qui doit bien prendre 200m² au sol, plus le trottoir autour, la cour, la terrasse, la disposition de l'ensemble (dépend d'où tu mets la maison), au final mon jardin fait 400-500m² avec le coin piscine qui prend 50 m². C'est très bien, ça limite l'entretien, mais je verrais pas mettre 1 cerisier 1 pommier 1 poirier 1 pêcher + réserver 50/100 m² pour le potager + 1 poulailler raisonnable (je parle pas des niches à poules d'1m² qu'on voit en gsb où on met 1 poule dedans).
 
En général dans les lotissements que tu décris dans le jardin y'a un trampoline, une balancoire, une intex taille mini et basta

Après faut faire des choix c'est normal.
Tu peux avoir une belle terrasse, petit verger, potager, un peu de pelouse et pas de poulailler par exemple.
J'ai exactement ce qui est décrit: 700m2 avec une maison dessus et je trouve qu'y a déjà pas mal de possibilités d'aménagement (que j'exploite pas d'ailleurs).
 
Quand mon gamin voudra jouer au foot il ira au terrain communal avec ses potes

Si potager/verger toussa, regarde si tu peux avoir une bonne installation de récupération d'eau de pluie avec cuve enterrée hors gel, avec pompe pour l'arrosage / le goutte à goutte.
La cuve à poser c'est bien beau mais on est censé la vider l'hiver  

Sur mes 520m2, soit environ 360m2 de jardin une fois déduis la maison et la terrasse, j'ai :
- 2 cerisiers,
- 2 abricotiers,
- 2 grenadiers,
- 1 amandier,
- 3 oliviers.
Et j'ai en pot à planter :
- 2 asiminiers,
- 1 figuier.

Je vais aussi planter 4-5 pommiers en limite de propriété.

J'ai d'autres arbres non fructifères : pin (il était présent à l'achat, on a décidé de le garder, il est monumental), ginkgo, lauriers, eucalyptus.

Je suis en train de faire un potager en planches, j'en ai 2 qui ont servi cette année, j'en aurai 5 à termes. Comme nous sommes en train de nous installer, j'ai éparpillé sur le terrain cette année mes légumes (50 pieds de tomate, maïs, tournesol, haricots, courgettes, betterave rouges, carottes, poireaux, petits pois, radis).

Et y a de la place, j'ai une énorme terrasse et des enfants.

A mettre des bêtes, je mettrais des canards plus que des poules, les canards ça mange pas les légumes, mais la vermine du jardin.