Reprise du message précédent :

 
 
Ben faut déjà s'assurer que c'est vraiement un problème d'avoir de l'eau dans un vide sanitaire. Je suis pas persuadé que c'est un problème  

Ca, c'est le contre-coup de l'artisan foireux : tu attends, tu patientes, quelques jours passent, tu
attends encore quelques jours de plus "des fois que" et quand tu arrives à quelques semaines sans
n'avoir vu quoi que ce soit venir, tu te dis que tu as perdu ton temps (pour rester poli   )
 
Ou tu pourrais plagier Johnny en disant : "tu te rends compte ? Si j'avais pas perdu un mois à
attendre ce kouyon, mes travaux seraient déjà commencés depuis un mois"
 
J'me moque pas, j'essaie de te requinquer un peu le moral  

Rody : Ca semble pas simple ton problème.
Le sol est assez drainant, donc soit il sature / la couche imperméable est trop profonde pour faire quelque chose.
 
Par contre avec tes mesures données, on a l'impression que le niveau d'eau dans ton VS est supérieur à celui dans le puisard, il est donc possible si c'est le cas, de vider davantage le VS.
Le VS se rempli comment ? Par les murs ? Sol ? Est-il imperméabilisé avec natte type Delta MS ?
En faisant une analyse du sol, tu trouveras peut être une zone plus appropriée pour faire un autre puisard, plus bas.
 
Si c'est que lors de fortes pluies, tu peux voir ça comme un bon moyen d'accumuler de l'eau pour l'été dans des citernes    
Un détecteur d'eau couplé à une pompe, et zou.
Si c'est tout le temps par contre, y a moyen de se lancer dans la culture des champignons, faire fortune et refaire construire      

Bah oui ... perso ce serait un problème : pourriture , mérule(Bon pas dans son cas) , odeurs ...

Oui et puis bon dans ce cas, autant habiter dans une péniche (y a pas de taxe foncière sur une péniche si ?)

Bah justement de l'eau et du béton, si quand c'est pas rempli d'eau c'est bien ventilé (et rody à bien les aérations de VS) , pas de risque de moisissure selon moi.

En plus il a du parpaing plein, qui est une bonne chose
 
Et surtout, c'est pas toute l'année, si ?

Je complète.
En ccmi tu as des garanties au niveau du prix. Pas en MOE. S'il se plante, c'est pour la pomme du client.

Sur les garanties, un ccmiste à moins de chance de mettre la clé sous la porte qu'un MOE. S'il te lâche en cours de chantier, c'est pour la pomme du client. Et trouver un MOE pour reprendre la continuité....

En délais, c'est plus borné (je trouve mais je me trompe peut être) côté ccmi.

Il se peut que le prix soit supérieur en ccmi qu'en MOE, mais pour les sommes engagées, je préfère le ccmi, pour une tranquillité d esprit.

 
Pour moi y'a 2 choses qui jouent en faveur du MO :
 
1/ Faut arriver à trouver un CST qui saure s'adapter à tes exigences, ce sera le plus dur.
La plupart sont assez rigides sur pas mal de postes : isolants à employer, qualité du système de chauffage (pas de choix sur le modèle), etc.
A ce niveau là un MO pourra te permettre d'aller très loin dans les détails et la personnalisation.  
 
2/ Le prix : généralement un MO sera mécaniquement moins cher car il ne facture que ses prestations, sans prendre de marge sur les artisans.  
Quand j'ai fait le tour des CST/MO par chez moi c'était assez flagrant.  
 
Je te conseille de faire ce travail de recherche et prise de RDV avec plusieurs CST et MO pour te faire ta propre opinion.
 

Apres chez Piraino prestige je pense que tu as la personnalisation du MO et la protection du CCMI.
Mais à un joli prix

Sissi, taxe foncière, taxe d'habitation, taxe de place (sur Paris autour de 400€/mois) de mémoire.

J'avais refait une péniche en elec sur Paris. Sympa mais chiant à aménager. Une ça coûte une fortune 650k de mémoire sur celle que j'avais bossé.

D'ailleurs Shitan, hors terrain votre maison (une centaine de m2 si je me souviens bien) vous est revenue a combien ?

Si on enleve le terrain et le spa, 233k euros pour 110m2+30 de double garage.

Âpres on a claqué 4k de pose de 95m2 de parquet qu'on voulait pas se farcir (pour avoir une garantie)
17k dans la cuisine, 8k dans un insert pellets.
Un adoucisseur à 1k, 1k1 pour un receveur posé (le plombier nous l'a posé en "Tarif urgent" À 620 balles pour 3h de boulot..) des radiateurs connectes et sèche serviette design connecté.
Des gouts personnels qui nous coûtent bien 20k pour pas grand apport sur la maison
Après, les 10k de plus value brique,
La plus value des tuiles satinees, la pente de toiture à 45 degrés qui fait une surface de tuiles de malade aussi .
Après ça reste dans le budget global.
Mais bon autant le terrain est pas cher, autant faire construire dans le nord à clairement un surcoût sur le coût de la maison en elle même..

la pente de toiture à 45 degrés qui fait une surface de tuiles de malade ?

Bah entre une pente de toiture à 15% comme chez mes parents à Toulon et une pente à 45% comme chez nous, comment évolue la surface de tuiles ?
Je te laisse reprendre tes cours de géométrie

Ah ouais, spa donné.

Je te remercie.

C'est quoi la pv brique ? Construction brique plutôt que parpaing ?

Compliqué de trouver des tarifs sur le net, surtout sur du mob. La plupart font une partie du taff ce que j'aimerais me refuser de faire..

 
Pas sur que sur un toit 2 pentes ça soit énorme, si ?

Sur notre maison y'avait 10k euros de plus pour être en brique (ce qu'on voit hin) comparé à une maison en enduit.
Après ça à l'avantage de bien bien mieux vieillir dans le temps

Oh si, ça grimpe vite niveau surface supplémentaire à couvrir..

 
Oui tu as tout a fait raison pour l'étude de sol, on s'en veut grave    
 
Le constructeur semblait tellement sur de lui qu'on s'est laisser amadouer.
 
Nous sommes au point le plus bas du quartier et l'analyse de sol pour l'assainissement parlait de nappe à faible profondeur pendant l'hiver en gros.

Nous on veut un bardage bois
Bien noté

Mon beaup dit toujours qu'il faudra qu'on choisisse un point haut pour faire construire

C'est pas rien effectivement:
 
110m²: 10m sur 11
 
Angle de 45° et base de 5m --> longueur d'un pan(hypoténuse): 7.07  
Donc 7.07 *11 *2= 155,54 m² de toiture
 
Angle de 15° et base de 5m --> longueur d'un pan: 5.17
Donc 5.17*11*2= 113m² de toiture

Donc 37% de surface en plus en effet

 
Hauteur ici et j'ai une veine d'eau dans le jardin, ca veut rien dire.  
 
Le truc drôle, c'est que lors du premier coup de pelleteuse lors de l'étude de sol, on est tombé dessus direct, ce coup de chance.

C'est dans quel coin les toit à 15° ?
Midi-Pyrénées c'est 30° mini partout.

Dans le var c'est comme ca

Après outre la surface en tuile, c'est charpente plus haute donc plus cher, après plus haut ça veut dire chiant par rapport aux PLU => création de croupe de toiture donc surcoût. Également.

Donc encore heureux qu'on ait des terrains pas cher

Et la facture énergétique plus élevée aussi bien entendu.

Sinon question à la con : on est d'accord un ballon thermo consomme plus l'hiver que l'été car il tourne plus longtemps pour absorber la même quantité d'énergie finale de l'air extérieur ?

Ma baraque à une pente à 12% l'autre à 40%
Elle était comme ca quand je le l'ai achetée    
 
Ardoise obligatoire car pente trop faible, et grenier non aménageable... mais ca me fait 100m² d'espace de stockage  

Pour cent      soit 16°

Et en fait, vous parlez tous en pour cent...
Ce qui fait que le calcul de Chewie est faux.

Ok super  

La différence entre la surface réelle et la surface projetée est relativement faible hein, entre 1.2 et 2.5%

Tu vois Shit

Ah oui merde    
 
Mais le toit de Shitan semble assez pentu non? Il est bien au delà des 45% j'ai l'impression.

Comme au camping quand tu plantes ta tente  

Non jusqu'à mars avril je pense. C'était comme ça l'an dernier

Thermodynamique du coup ?
 
Je dirai que oui forcément, il prend pas l'air du volume chauffé ?

Il y a 14 ans, j'avais un delonghi acheter autour de 350€ (cuve de 8L). Très satisfait. Il a aspirer tout l'excédent d'eau dans les murs en 10 jours. Le premiers jours, la réservoir de 8L c'est remplis en 3h    
 
Un déshumidificateur s'achète en fonction du volume à traité ainsi que de la taille du réservoir si pas possible d'évacuer l'eau en continu (déshumidificateur près d'un évier exemple)

Merci André !
Sur le topic vba on m'a conseillé Trotec. Du coup je pense que celui là correspond à ce que tu dis ?
https://fr.trotec.com/shop/deshumid [...] 1kQAvD_BwE

J'aime bien    
 
Bon par contre pour info, ça consomme pas mal en élec. Ma facture avait fait +40€/mois au début