Reprise du message précédent :

Bon...
1100€ sur 14 ans à 3.5% c'est 145.000€.
 
Donc, pour que ta comparaison soit pertinente, il faudrait (au choix) :
 
- qu'une maison valant 145k€ soit louée ~1000€ (indice : ça n'est pas le cas ; nulle part en France en 2010)
ou
- que tu n'oublies pas de parler du petit apport que tu as mis au bout de l'emprunt
ou
- que tu n'oublie pas de signaler que pour 1000€ de loyer tu avais deux fois plus de surface que ce que tu vas avoir en achetant pour 1100€ de traites
ou
- que tu n'oublies pas de dire que les 1000€ de loyer étaient pour un logement sur Paris, les 1100€ de traites pour un logement à Vierzon
 
Désolé de te tomber sur le râble, mais ca M'ENERVE ce genre de raccourci (faux...) qui participe selon moi à la course débile aux prix à laquelle on assiste depuis 10 ans.
Au moins autant que les conneries du genre "Louer c'est jeter l'argent par des fenêtres qui ne sont même pas à soit / il vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres / acheter c'est toujours être gagnant / ...."
 
 
/fin de la phase grognon

+1
 
Et il y a également un point que personne ne semble prendre en compte, et qui peut-être important selon l'âge de ta maison:*
Le coût d'entretien.
 
En tant que locataire, la toiture s'effondre, la chaudière lâche, ça ne te coûte pas un rond.
Il n'y a vraiment que les bricoles qui soient à la charge du locataire.
 
En gros, pour vérifier si c'est plus rentable d'acheter, il faut comparer:
 
Location:
Loyer + charges éventuelles.
 
Achat:
FdN + intérêts d'emprunts + taxe foncière + entretien/travaux divers
 
L'apport personnel n'est pas à prendre en compte, l'achat étant un placement comme un autre (si tu continue à louer, tu places ton argent ailleurs, c'est tout).
 
 
 
Après tout ça c'est de la pure théorie, et uniquement l'aspect financier.
Il y en a qui vont préférer la location car c'est moins de soucis ou d'engagement, d'autres qui voudront à tout prix être propriétaire.
C'est un choix de chacun.
 

Locataire, c'est bien tant que tu as du taff, une fois à la retraire ou tu ne toucheras plus rien (faut pas rêver), comment faire pour avoir un toit sur la tête sans avoir acheté avant ?

 
Pourquoi ? Nos enfants et petits enfants seront tous partis de la France ? Ou il n'y aura plus aucun emploi ?
 

L'achat n'est pas une bêtise en soi (je suis propriétaire locataire de ma banque moi même), ça n'est pas l'acte en lui même que je critique.
C'est l'achat n'importe comment, pour n'importe quelle durée, à n'importe quel prix qui l'est, et surtout agrémenté de poncifs gentiment balancés par les "winners" aux "losers" de locataires.
En oubliant juste au passage tout ce que coûte un achat.
 
Genre acheter à peine mis en couple, acheter alors que l'on ne sait pas si l'on va être mobile professionellement, acheter trop petit pour encaisser une évolution du foyer pour "mettre le pied à l'étrier / au pire si on arrive pas à le revendre on le louera" etc...
 
Mais on s'éloigne du sujet construction là...
Bref /HS

Tu squattes tes gosses, ils ont le devoir d'assistance    

Trop loin? de quoi    
 

Personne?  

 
non il se rajoute mais une broutille le temps de rembourser le pret bancaire et apres il prend le relais.
 
le risque fiscal est là en effet, c'est pour ça qu'il faut tout faire pour que ça soit bien un prêt et non un don !
un contrat, des remboursements mensuel etc...
 

 
non mais c'était un mini troll comme je l'ai dit après
 
t'as raison (bien que je sois pas daccord sur tes points 3 et 4)
 

De toi.    

Et vous comptez comment la revente du bien  au cas ou on souhaite, par exemple, redevenir locataire ?

 
   
 
Ça dépendra de la conjoncture, de l'inflation (ou déflation), des taux d'intérêts, des aides à l'achat, de l'attractivité de ton lieu d'habitation & j'ai envie de dire du cout de l'énergie (si le baril est à 300$ et que ton logement est énergivore ou que tu habites loin des TEC...).

Non mais OK je sais  bien,  mais soit disant que plein de gens omettent  les charges quand ils sont proprio, les FDN etc ... mais ils faudrait pas non plus omettre la galipettes à la revente stou

 
La galipette ne sert à rien vu que lorsque tu revends ta maison, t'en rachète une derrière. Et vu que l'autre maison a fait aussi une galipette, t'as rien gagné finalement...

Je me disais aussi... on ce croirait dans le topic immo...

Je ne trouve pas beaucoup de ressources sur la construction d'une cave à vin dans un sous-sol (isolation, ventilation, matériaux, idées...).
Qui a fais une jolie cave a vin dans sa maison? photos?

La mienne ressemble fortement à ca :
 

oui revenons au sujet
 
au fait j'ai fait le tour de pas mal de cuisiniste (mobalpa, cuisine+ vogica, +2 ou 3 autre dont je me rappel plus le nom) et j'ai halluciner sur les prix! la moindre petite cuisine c'est 6k à 10k € !!
 
à coté de ça je suis aller chez ikea et son concurent (fly  ou confo je sais plus) et c'est 4 à 5 fois moins cher !!
 
surtout quand tu vois que certain de leur modeles sortent des mêmes usines !!
 
vu la taille de ma cuisine (environ 10m de mur) je vais pas passer par un cuisiniste car ça me couterais dans les 15k€
je pense rester chez ikea pour le 1/3 du prix.
 
reste la question du plan de travail, j'aurais bien pris de la pierre mais à 400€ le m c'est pas donné.

va voir chez ixina, j'en suis très content.

C'est ce que j'allais dire, j'ai un tres bon retour rapport qualité / prix de mon entourage sur ixina
 
Par contre ils font quasi que du moderne
 
Pour ma part la cuisine, pour le moment ca restera  ma piece cheque en blanc ou je ne ferais rien et ou je ferais tout faire

ixina? ok je prend note je connaissais pas

http://www.ixina.fr/
 
L'avantage 1er qui m'a été repoorté chez eux, c'est que se sont des prix sans tres grosses fluctuations, en gros tu as pas - 50% parce que c'est ton anniv ou parce que tu as les yeux bleus, que l'on trouve svt chez les cuisinistes

pourtant c'est exactement ce que j'ai eu chez eux la 1ere fois que j'y suis allé il y a 2 ans !
Une commerciale qui n'a fait aucune analyse de notre besoin, simplement repompé le vague plan que j'avais fait sans rien changé ni même me corrigé les erreurs d'implantation que j'avais faite !
Tout ça pour arriver à une cuisine à 12k€ qui au bout de 30s et sans même négocié était déjà tombé à 6,4k€ parce que c'était le mois de chépukoi
Alors je ne dis pas que l'enseigne est mauvaise, mais en tout cas le cuisiniste Ixina ou je suis allé a les même pratiques que les mobalpa/schmidt/etc ...

bah couche tes bouteilles, tu vas les perdre

 
Pas la peine, elles sont vides

De toute facon perso je verrais bien tout ca bientot, va falloir que je fasse faire des devis  

Qu'il est con  

avec toutes les bouteilles verticales ?

Des bouteilles ca peut se conserver verticalement temporairement (6 mois grand max) , mais la tête en bas pour que le bouchon pourrissent pas( d'ailleurs elles sont toujours positionnées comme ca dans les cartons des cavistes)

Roh toi aussi tu fais ton boulet
 
On s'en fou c'etait juste pour la cave

 
J'ai acheté une cuisine Fly et je peux te dire que c'est de la grosse daube. Bon, j'm'en fous un peu, j'suis locataire... Mais le prix est en adéquation avec la qualité.
 
Ikea, je ne connais pas, je boycott.

et donc, quand t'es pauvre et que tu veux une cuisine, tu fais quoi ?

je regarde les sites perso/blogs d'auto-construction de piscine.
Y'a des types qui font vraiment du bon boulot
et respect éternel au mec qui a fait son terrassement complet à la pelle et à la pioche

 
Quand tu es pauvre, tu n'es pas propriétaire. Tu n'as donc pas ce problème.

t'as bien fait une cuisine dans ton appart loué

 
   Il y a vraiment des malades

Ikea ça vaut ce que ça vaut. J'ai une cuisine (modulable) qui a fait trois déménagements, au chapitre des griefs :
- montage impossible de tiroirs sous un plan de travail (obligé de raboter)
- les poignées incrustée en inox qui se barre des portes (mal collé), déjà arrivé deux fois -> Un coup de cyanolite et problème réglé.
- tiroirs qui se démontent par le devant si l'on charge trop.
 
Mais sinon rien de méchant, c'est pas cher et ça tient correctement. D'ailleurs notre prochaine cuisine sera chez eux.

 
Je ne suis pas pauvre. Et bon, j'ai posé 3 meubles hauts et un meuble bas soit 400 € chez Fly. On peut pas appeler une "cuisine".

Je suis pauvre, je suis locataire, j'ai acheté une cuisine avec des meubles prémontés chez Carrouf pour 300 euros, la cuisinière récupérée chez une voisine, le frigo qui venait de mes parents. Seul luxe : un lave-vaisselle neuf  

Tu l'as vu celui ci ?
http://www.parlonspiscine.com/forum/topic-325.php

Si c'est le même que celui que j'avais lu il y a longtemps (pas celui du lien au dessus), il me semble qu'à cause de la configuration des maisons et clôtures il ne pouvait même pas faire passer une micro-pelle.