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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; LE topic des triso

n°56626827
DrDooM
Posté le 23-05-2019 à 16:33:51  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gloinfred a écrit :

 

J'ai payé des ingés en dessous de ce prix à des sociétés de service. Je devrais leur faire poser des fenêtres, je ne suis pas certain qu'ils feraient moins bien. :lol:

 

Ça me fascine toujours le prix des artisans. :sweat:


Si tu passes par des SSII de merde aussi... :o

mood
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Posté le 23-05-2019 à 16:33:51  profilanswer
 

n°56626876
srfcboy
Back to Baas
Posté le 23-05-2019 à 16:38:30  profilanswer
 

Shitan a écrit :

7 a 8k environ.
Apres on trouve moins cher si tu as des spécialistes du pistolet, mais faut en trouver.
Nous on cherche encore :/


 
Ah  [:m3_e30:5]  [:velasquez:5]


---------------
"Salut,Tu aimes les caramels ? Ca tombe bien, je bande mou." ©  censuré par Ra***** pour Consmith - 19/07/08... IWH
n°56626939
Shitan
detailer :o
Posté le 23-05-2019 à 16:44:53  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :


Ca me parait vraiment peu chère.
Sur 4 devis de peintres, pour 180m carré à peindre ( de mur ), les devis varis entre 8 et 12k.
Pour un faux plafond de 10m carré, entre 800 et 1600€.

 

Par rapport à sa surface je tablerais plutôt le billet de 10 à 15k.


C'est du neuf, si tu colles ton constructeur a la culotte pour que le rendu soit nickel au niveau placo/bandes(ce que tu es en droit d'attendre vu le prix que tu paies) le peintre a un boulot très simple /très rapide.
Encore plus si la maison est entièrement vide quand il travaille rien a masquer sauf les menuiseries.


---------------
Ci git une signature.
n°56627003
gloinfred
Posté le 23-05-2019 à 16:52:57  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Si tu passes par des SSII de merde aussi... :o


 
Salaire d'un ingé débutant en société de service : 1800 à 2000€ net
 
2000€ net, ça fait 2700 brut, et en gros 3500 € pour le patron.
Un ingé débutant bosse 218 jours par an en moyenne, soit 18 jours par mois.
 
Son prix journalier pour le patron est donc de 3500€ / 18 = 200 €
 
Si le patron prend 100% de marge (frais de fonctionnement, loyer, supports, assurance, paiement des encadrants, résultat opérationnel), il est à 400€/jour.  :pt1cable:

n°56627059
brosswood
Posté le 23-05-2019 à 16:58:02  profilanswer
 

gloinfred a écrit :

 

Salaire d'un ingé débutant en société de service : 1800 à 2000€ net

 

2000€ net, ça fait 2700 brut, et en gros 3500 € pour le patron.
Un ingé débutant bosse 218 jours par an en moyenne, soit 18 jours par mois.

 

Son prix journalier pour le patron est donc de 3500€ / 18 = 200 €

 

Si le patron prend 100% de marge (frais de fonctionnement, loyer, supports, assurance, paiement des encadrants, résultat opérationnel), il est à 400€/jour.  :pt1cable:

 

Tu sous estime un peu les frais annexes au salaire je pense.
Sans oublier que l'artisan il va passer x% de son temps à se déplacer et faire des devis qui ne seront pas signés, donc mécaniquement il répercute ce temps de travail non vendu sur les autres.

 

Pour ma part je sais que mon patron doit facturer ma journée de boulot minimum 600€, sinon on est pas rentable, et je suis "que" à 1.6K€ net.
Après je suis un cas un peu particulier, seulement 33% de mon temps de travail est vendu donc forcément il faut faire x3 à mon coût réel pour être rentable.
Mais j'ai pas de voiture, pas de tel, quasiment aucun frais, un petit local, et quasi aucun matos, le tout avec seulement 1.6K€ net.
Alors avec un artisan, qui peut gagner autant que ton ingé voir plus, avec un gros local de stockage, la camionnette avec l'essence, le matériel de boulot, les assurances, etc etc, bah ça me choque pas qu'il vende sa journée à 400€.

Message cité 1 fois
Message édité par brosswood le 23-05-2019 à 17:02:23
n°56627094
DrDooM
Posté le 23-05-2019 à 17:00:25  profilanswer
 

gloinfred a écrit :

 

Salaire d'un ingé débutant en société de service : 1800 à 2000€ net

 

2000€ net, ça fait 2700 brut, et en gros 3500 € pour le patron.
Un ingé débutant bosse 218 jours par an en moyenne, soit 18 jours par mois.

 

Son prix journalier pour le patron est donc de 3500€ / 18 = 200 €

 

Si le patron prend 100% de marge (frais de fonctionnement, loyer, supports, assurance, paiement des encadrants, résultat opérationnel), il est à 400€/jour. :pt1cable:

 

Ptain tu prends les plus mauvais/naïfs vu combien tu paies un ingé sorti d'école :/
Bref c'est pas le sujet...


Message édité par DrDooM le 23-05-2019 à 17:00:39
n°56627115
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 23-05-2019 à 17:02:26  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
J'ai payé des ingés en dessous de ce prix à des sociétés de service. Je devrais leur faire poser des fenêtres, je ne suis pas certain qu'ils feraient moins bien. :lol:  

Ça me fascine toujours le prix des artisans. :sweat:


 
En plus, le métier est tellement facile qu'on trouve un artisan à chaque coin de rue, c'est pas comme si ceux qui bossaient bien étaient toujours dispo dans la journée pour faire un petit chantier, vraiment, quelle bande de salopes ces meubles artisans :o


---------------
Dunkelheit
n°56627388
rody
Posté le 23-05-2019 à 17:32:11  profilanswer
 

Voici ce que j'ai pour ma maison neuve (pas encore construite :o)
 
https://reho.st/self/3a23ad12caa7531e92bebcbae548fa9abb1b95fb.png


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°56627655
gloinfred
Posté le 23-05-2019 à 18:01:04  profilanswer
 

brosswood a écrit :


Tu sous estimes un peu les frais annexes au salaire je pense.


 
Je gérais une équipe de 10 personnes quand j'étais en société de service.  ;)  
 
On sortait du débutant largement en dessous de 400€. J'avais des gens avec 10 ans d’expérience facturés à 450€/j...  
 

brosswood a écrit :

Sans oublier que l'artisan il va passer x% de son temps à se déplacer et faire des devis qui ne seront pas signés, donc mécaniquement il répercute ce temps de travail non vendu sur les autres.


 
ça ça doit être super dimensionnant! :jap:  
 

brosswood a écrit :

Pour ma part je sais que mon patron doit facturer ma journée de boulot minimum 600€, sinon on est pas rentable, et je suis "que" à 1.6K€ net.  
Après je suis un cas un peu particulier, seulement 33% de mon temps de travail est vendu donc forcément il faut faire x3 à mon coût réel pour être rentable.


 
33% de ton temps facturé:
6 jours par mois à 600€/j = 3600€/mois facturés pour payer tes 1600€ de net
 
Si tu étais facturé à temps complet, il payerait ton salaire avec un taux journalier à 200€... ;)
 

brosswood a écrit :

Mais j'ai pas de voiture, pas de tel, quasiment aucun frais, un petit local, et quasi aucun matos, le tout avec seulement 1.6K€ net.  
Alors avec un artisan, qui peut gagner autant que ton ingé voir plus, avec un gros local de stockage, la camionnette avec l'essence, le matériel de boulot, les assurances, etc etc, bah ça me choque pas qu'il vende sa journée à 400€.


 
Je ne me rends pas compte des charges fixes des artisans...  :jap:  
- Le véhicule doit faire mal
- les assurances je ne sais pas
- le materiel ne coute pas grand chose (si on prend un plâtrier, il y en a à tout casser pour 3000 € de matériel : viseuse festool + giraffe festool + ponceuse festool + aspirateur festool + échafaudage + banjo + auges et raclettes...)

n°56627719
paracyber
Posté le 23-05-2019 à 18:08:33  profilanswer
 

Dernier point surement nettement plus si tu ajoutes usure/vol/casse. (déductible certes)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
mood
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Posté le 23-05-2019 à 18:08:33  profilanswer
 

n°56627720
moreweed
Posté le 23-05-2019 à 18:08:37  profilanswer
 


 

gloinfred a écrit :


 
Je ne me rends pas compte des charges fixes des artisans...  :jap:  
- Le véhicule doit faire mal
- les assurances je ne sais pas
- le materiel ne coute pas grand chose (si on prend un plâtrier, il y en a à tout casser pour 3000 € de matériel : viseuse festool + giraffe festool + ponceuse festool + aspirateur festool + échafaudage + banjo + auges et raclettes...)


 
Le matos est changé régulièrement, il doit être fiable pour ne pas perdre du temps inutilement. Et le festool se paye  :o  
 
Un platrier n'est pas encore trop embêter mais tous les autres métiers qui nécessitent une décennale se font voler par les assurances.


---------------
Comprend pas les gens
n°56627745
Kayou
Posté le 23-05-2019 à 18:12:55  profilanswer
 

Clair qu'il y a quand même une grosse sous estimation des coûts pour un artisan
/
.le matériel (nettement plus qu'un PC/téléphone portable) : véhicule, outillage
.le local pour le stock (en SSII, c'est payé par le client)
.les déplacements pour les devis, achat de matériel
.le temps perdu niveau déplacements (sur Paris c'est énorme)
.les devis
....

n°56627790
DrDooM
Posté le 23-05-2019 à 18:18:15  profilanswer
 

Bon pour mon histoire de devis, je tente quand même les devis chez Leroy Merlin, Lapeyre, Tryba et un artisan qui installe la même marque que dans le devis que j'ai déjà. Bref on verra fin de semaine prochaine...

n°56627812
Kayou
Posté le 23-05-2019 à 18:21:00  profilanswer
 

Le devis chez Leroy tu peux le faire en ligne
Après tu demandes chez qui ils se fournissent dans ta gamme (le fabriquant est différent selon la gamme : PVC, Alu, Mixte)

n°56627827
brosswood
Posté le 23-05-2019 à 18:23:09  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
33% de ton temps facturé:
6 jours par mois à 600€/j = 3600€/mois facturés pour payer tes 1600€ de net
 
Si tu étais facturé à temps complet, il payerait ton salaire avec un taux journalier à 200€... ;)
 


 
Je n'ai peut être pas été clair : je bosse tous les jours, mais seulement 1/3 de mon travail est "vendu", le reste c'est fait dans le vent.  
Lui il me paie à temps plein, donc en effet environ 200€ par jour, mais pour arriver à ça, il faut bien qu'il vende la journée au client 600€, puisque 2/3 de mes journées sont improductives ;)
 
C'est d'ailleurs pour ça que dans la construction vous allez trouver des permis de construire par exemple à 500-1000€ au black, alors que déclaré ça vaut mini le triple.  
En sachant que ça prends entre 1 et 2 jours maxi. (Le taux horaire moyen sur les permis au black, c'est indécent. [:rofl] )
 

gloinfred a écrit :


 
Je ne me rends pas compte des charges fixes des artisans...  :jap:  
- Le véhicule doit faire mal
- les assurances je ne sais pas
- le materiel ne coute pas grand chose (si on prend un plâtrier, il y en a à tout casser pour 3000 € de matériel : viseuse festool + giraffe festool + ponceuse festool + aspirateur festool + échafaudage + banjo + auges et raclettes...)


 
Les décennales ça pique sévère déjà, le matériel il se change -relativement- régulièrement, en fonction du lot réalisé il y a plus ou moins de matériel en effet donc ça dépend des artisans, pareil pour le local, forcément le maçon à plus de machine et matos à stocker que le plombier :D
En tout cas quand tu mets tout bout à bout il y a pas mal de frais annexes et la journée moyenne d'un artisan est plus proche des 400€ que des 200€ pour les entreprises que je connais.

n°56627832
DrDooM
Posté le 23-05-2019 à 18:23:24  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Le devis chez Leroy tu peux le faire en ligne
Après tu demandes chez qui ils se fournissent dans ta gamme (le fabriquant est différent selon la gamme : PVC, Alu, Mixte)


Oui c'est ce que je compte faire. Sur une fenêtre ils sont déjà plus chers, mais ils ont des remises sur volumes. En revanche pas de choix de couleur côté bois pour de l'alu-bois :/
Et surtout aucun moyen d'adapter les persiennes sur le nouveau bâti :/ Mais ça, seul un vrai artisan peut le faire.

n°56628157
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 23-05-2019 à 19:16:38  profilanswer
 

DrDooM a écrit :

Bon pour mon histoire de devis, je tente quand même les devis chez Leroy Merlin, Lapeyre, Tryba et un artisan qui installe la même marque que dans le devis que j'ai déjà. Bref on verra fin de semaine prochaine...


 
Très content d'un chantier Lapeyre ( St Gobain derrière ) :  excellent matériel, en mettant la pression j'ai eu un artisan lui aussi excellent pour la pose, et pour le tarif: impec donc je repasserai par cet artisan pour d'autres chantiers plus tard ( car la pose, c'est 70% du résultat, à mon avis ).
 
 
 
 

n°56628291
Kayou
Posté le 23-05-2019 à 19:38:59  profilanswer
 

Je ne sais pas quel crédit il faut accorder aux Uw, Sw, Sg mais en tout cas le devis le plus cher était avec un Uw le plus faible
 
Le vendeur chez LM me disait qu'avec la RT2020, certains fabricants étaient déjà prêts mais d'autres non pas encore car c'est pas rien de MAJ leurs chaînes de production pour toutes les matières.
Si bien que certains étaient plus performants en PVC, d'autres en alu, voire même en Acier pour les portes d'entrée
Du coup chez eux, ils n'ont pas le même fabricant en fonction des matériaux.

n°56629348
barnaud_
Posté le 23-05-2019 à 22:12:07  profilanswer
 

silkr a écrit :

sans condition de rss , sans prêt, et l'etat avance l'argent j'ai jamais vu :)
j'ai vu pullulé ce genre d'offre.
mais de 1€ c'est passé à 2000€

 

je veux bien que l'etat soit généreux, mais la. quand c'est trop gros c'est qu'il y anguille.

 


J'en ai bénéficié il y a un mois, j'ai payé 1€ en liquide (lol).

 

Isolation de 90m2 de plafonds dans un sous sol en IDF, avec plaques de polystyrène de 100mm. Boulot très propre, avec du matos Saint Gobain. Pourtant grosse rem et forte imposition.

 

J'y croyais pas non plus jusqu'à ce quils viennent.
J'ai bêtement été démarché par tel. Aucune avance de frais et dans mon cas c'est direct énergie qui a payé la facture (marqué dessus)

 


Édit, voici la facture, c'est 83m2

 


Message édité par barnaud_ le 23-05-2019 à 22:19:41
n°56629794
HISH
Posté le 23-05-2019 à 23:45:10  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°56630105
keos92
This is the way..
Posté le 24-05-2019 à 05:18:00  profilanswer
 


 


 
 
Donc tu fais de la rénov sympa mais tu installe ton tableau électrique en plein milieu de ta cuisine, à la vue et à la portée de tous.   [:clooney11]  
 
C'est pas hyper beau quoi :/

n°56630451
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 24-05-2019 à 08:28:10  profilanswer
 

Et hors normes :o

 

Pas de gtl, ni d'etel, ni de VDI. Et il manque 2 pcs dans le tableau.

 

Et j'ai l'impression qu'il est trop haut.

 

:O


Message édité par eeeinstein le 24-05-2019 à 08:45:31
n°56630544
DrDooM
Posté le 24-05-2019 à 08:41:35  profilanswer
 

keos92 a écrit :

 


Donc tu fais de la rénov sympa mais tu installe ton tableau électrique en plein milieu de ta cuisine, à la vue et à la portée de tous. [:clooney11]

 

C'est pas hyper beau quoi :/


Y a des caches pour ça, c'est pas dramatique...

n°56630595
keos92
This is the way..
Posté le 24-05-2019 à 08:50:31  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Y a des caches pour ça, c'est pas dramatique...


 
Dis moi ou j'indique que c'est un drame ?
 
Je trouve dommage que dans une rénov de ne pas faire les choses correctement si la possibilité est présente.
 
Dans le cadre présent c'est pas esthétique, pas dans les normes. Pour économiser quoi au final ? Quelques mètres de câbles et un passage consuel (150€) mouais.....
 
Il y a une porte à droite, je ne sais pas ce qui est présent derrière celle ci mais il y avait peut être la place d'y mettre le tableau.

n°56630603
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 24-05-2019 à 08:51:58  profilanswer
 

Le repassage du consuel n'est pas forcément obligatoire en plus. :o

n°56630610
keos92
This is the way..
Posté le 24-05-2019 à 08:52:45  profilanswer
 

eeeinstein a écrit :

Le repassage du consuel n'est pas forcément obligatoire en plus. :o


 
Ouaip tout à fait.

n°56630657
DrDooM
Posté le 24-05-2019 à 09:01:02  profilanswer
 

keos92 a écrit :

 

Dis moi ou j'indique que c'est un drame ?

 



Nulle part, en revanche je te trouve agressif là...

n°56630734
keos92
This is the way..
Posté le 24-05-2019 à 09:11:01  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Nulle part, en revanche je te trouve agressif là...


 
Ben tu le prends comme tu veux hein, il n'y a absolument rien d'agressif dans ce que je dis  [:cerveau spamafote]

n°56631036
DrDooM
Posté le 24-05-2019 à 09:41:48  profilanswer
 

keos92 a écrit :

 

Ben tu le prends comme tu veux hein, il n'y a absolument rien d'agressif dans ce que je dis [:cerveau spamafote]


Bah voilà, comme ça c'est réciproque :jap:

n°56631494
gloinfred
Posté le 24-05-2019 à 10:21:30  profilanswer
 


 


 
La porte vitrée est top!
la cuisine est jolie mais un peu bordélique.  ;)  mon gout, la demi colonne ouverte fait un peu trop "étagère de garage avec le bordel dont on ne sait pas quoi faire".
 
 
 
 
 
Et je trouve que le chiotte au milieu de la cuisine manque un peu. :D C’était un geste architectural intéressant.


Message édité par gloinfred le 24-05-2019 à 10:24:45
n°56631978
berlo
dubitatif
Posté le 24-05-2019 à 11:01:43  profilanswer
 

+1 pour le tableau électrique, c'est un peu dommage, avec une porte transparente ça serait un peu moins moche.
La fosse septique reliée au réseau d'assainissement c'est hors normes aussi. Au lieu de payer l'installation d'un sanibroyeur, il aurait mieux valu investir dans la mise au norme.
Enfin bon, en rénovation ce n'est pas toujours facile ...

 

edit : mais sinon c'est sympa, sobre, moderne mais pas trop.
C'est quoi le truc carré dans le mur à droite de la hotte ?


Message édité par berlo le 24-05-2019 à 11:04:23
n°56632237
gloinfred
Posté le 24-05-2019 à 11:18:52  profilanswer
 

Je viens de voir les 9 prises à coté du frigo. Ça va, il y en aura assez  :jap:
 
Par contre, je ne pige pas le concept des trois prises verticales dans l'angle, cachées par le fileur

Message cité 1 fois
Message édité par gloinfred le 24-05-2019 à 11:20:00
n°56632347
Profil sup​primé
Posté le 24-05-2019 à 11:26:56  answer
 

gloinfred a écrit :

Je viens de voir les 9 prises à coté du frigo. Ça va, il y en aura assez  :jap:
 
Par contre, je ne pige pas le concept des trois prises verticales dans l'angle, cachées par le fileur


 
C'est bien les prises par contre esthétiquement j'aurai pris des doubles.

n°56632370
DeltaVega
Ὀδυσσεύς για τους φίλους
Posté le 24-05-2019 à 11:28:33  profilanswer
 

keos92 a écrit :

 


Donc tu fais de la rénov sympa mais tu installe ton tableau électrique en plein milieu de ta cuisine, à la vue et à la portée de tous. [:clooney11]

 

C'est pas hyper beau quoi :/

 

Sans parler du frigidaire qui est trop grand et qui empiète sur le passage, ni du meuble du haut blanc pas du tout d'accord avec le reste.

 

Y'a du gros laissé allé [:goumite:3]

 

Et cette marche au plafond  [:theorie du nerdz:4]

Message cité 1 fois
Message édité par DeltaVega le 24-05-2019 à 11:29:48

---------------
Trader en marketing
n°56632875
gloinfred
Posté le 24-05-2019 à 12:03:48  profilanswer
 

DeltaVega a écrit :


 
Sans parler du frigidaire qui est trop grand et qui empiète sur le passage, ni du meuble du haut blanc pas du tout d'accord avec le reste.
 
Y'a du gros laissé allé [:goumite:3]
 
Et cette marche au plafond  [:theorie du nerdz:4]


 
Pour le coup, je trouve que le meuble blanc est bien moi.  :D

n°56633203
DrDooM
Posté le 24-05-2019 à 12:45:09  profilanswer
 

Welcome to HFR  [:perceval_de_galles:8]

n°56633266
Zboss
Si tu doutes, reboot...
Posté le 24-05-2019 à 12:52:49  profilanswer
 

Pour trouver l'inspiration pour une salle de bain (carrelage/douche/meuble), vous avez écumé les GSB ou plutôt cherché sur le net ?


---------------
Mario Kart for Ever
n°56633277
silkr
Posté le 24-05-2019 à 12:54:27  profilanswer
 

Zboss a écrit :

Pour trouver l'inspiration pour une salle de bain (carrelage/douche/meuble), vous avez écumé les GSB ou plutôt cherché sur le net ?


 
déjà la taille de celle ci te donnera ton orientation.
 
catalogue.

n°56633294
Shitan
detailer :o
Posté le 24-05-2019 à 12:56:25  profilanswer
 

Ca depend.
Nous on aime bien toucher le rendu d'un receveur, voir le brillant d'un Mitigeur, et tester sa prise en main.
Donc on se déplace.


---------------
Ci git une signature.
n°56633299
silkr
Posté le 24-05-2019 à 12:57:11  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Ca depend.
Nous on aime bien toucher le rendu d'un receveur, voir le brillant d'un Mitigeur, et tester sa prise en main.
Donc on se déplace.


 
ton descriptif il suffit de peu de changement, pour [:pantalaimon:1]

n°56633320
Shitan
detailer :o
Posté le 24-05-2019 à 13:00:24  profilanswer
 

La salle de bain se prête bien à ca :p


---------------
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mood
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Posté le   profilanswer
 

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