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Auteur Sujet :

[Topic Unik] Construire ou rénover sa maison

n°55766721
Hougabouga​35
Quel pseudo à la con...
Posté le 11-02-2019 à 18:07:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

carbon38 a écrit :


 
Qu'est ce que tu appelles un "interrupteur centralisé"? Tes VR, tu les commandes comment actuellement?
 


 

carbon38 a écrit :


 
Ouai, ca nique les apports solaires  [:geert]  [:geert]
 
Dès qu'il y a un peu de soleil ca se ressent direct sur la température de la pièce si je laisse les volets fermés. Par contre, pour répondre à ta question je n'ai pas constaté l'inverse (ce n'est pas mesurable en tout cas).


 
Actuellement j'ai un interrupteur classique à coté de chaque volet, et je voudrais remplacer chaque interrupteur par un interrupteur commandable à distance par un interrupteur "maitre" qui centralise le tout sans fil.
Mais comme je n'ai pas de fil de neutre derrière mes interrupteurs actuels, je crois bien que ce n'est pas possible en tout cas avec les différents modèles que j'ai vu


---------------
Everything in its right place
mood
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Posté le 11-02-2019 à 18:07:04  profilanswer
 

n°55767122
Shitan
detailer :o
Posté le 11-02-2019 à 18:55:29  profilanswer
 

https://reho.st/preview/self/cb898464d8102feb093ef8c15c4735b4213e35f2.jpg
Surface et emprise au sol identique, mais espaces remaniés pour etre plus efficace pour un couple avec une meute de chats :o


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Ci git une signature.
n°55767153
Shitan
detailer :o
Posté le 11-02-2019 à 18:59:09  profilanswer
 

Il manque l'insert a pellets, sur le mur orienté sud, au milieu.
Niveau radiateur pour le volume de 41m2, sachant que l'insert serait en fonctionnement quand on seraient à la maison, il faut tabler sur quoi comme puissance ? Sinon c'est jouable de n'utiliser que l'insert pour la piece de vie, et PAC pour le restant de la maison ? Ou claquer juste un radiateur eau chaude en appoint, sur le mur entre entrée et pièce de vie ?


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n°55767224
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 11-02-2019 à 19:09:44  profilanswer
 

Hougabouga35 a écrit :


 
Actuellement j'ai un interrupteur classique à coté de chaque volet, et je voudrais remplacer chaque interrupteur par un interrupteur commandable à distance par un interrupteur "maitre" qui centralise le tout sans fil.
Mais comme je n'ai pas de fil de neutre derrière mes interrupteurs actuels, je crois bien que ce n'est pas possible en tout cas avec les différents modèles que j'ai vu


 
Go topic domotique alors  :D  
 
Mais si, dans ce cas c'est tout à fait possible. Il existe des interrupteurs sans fil qui pourraient faire le taf. Tu pourrais même les commander avec ton téléphone.
 
Par contre, c'est un investissement qui n'est pas anodin car il faut prévoir : le récepteur au niveau de chaque volet, la centrale domotique, et le bouton.  
 
Mais c'est tellement agréable d'avoir tout centralisé (et de savoir à tout moment quel VR est ouvert ou non) que ca vaut le cout.

n°55767245
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 11-02-2019 à 19:14:11  profilanswer
 

Shitan a écrit :

https://reho.st/preview/self/cb8984 [...] 3e35f2.jpg
Surface et emprise au sol identique, mais espaces remaniés pour etre plus efficace pour un couple avec une meute de chats :o


 
Visuellement, je trouve ca nettement plus cohérent.  :jap:  
 
Pour les portes de garage, j'insiste mais c'est un tel confort que c'est dommage de s'en passer. Après, rien ne t'empêche de mettre un revêtement de sol sympa qui va guider les voitures.  
 
Avec porte + revêtement, cela peut te donner un rendu comme ca :  
http://www.garagepassion.com/gp-boutique/91-1675-thickbox_default/dalles-de-garage-swisstrax.jpg
 
(et pour peu que tu veuilles bricoler un peu sur la bagnole c'est super agréable d'avoir un garage propre)

n°55767696
Shitan
detailer :o
Posté le 11-02-2019 à 20:19:02  profilanswer
 

Oui je connais ce genre de dalles.
Apres, une seule grosse porte c'est aussi un moteur qui force plus..
Le point qui me ferait aller vers une seule porte ce serait de pouvoir faire du detailing dedans oui.

Message cité 2 fois
Message édité par Shitan le 11-02-2019 à 20:21:58

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n°55767745
Shitan
detailer :o
Posté le 11-02-2019 à 20:23:49  profilanswer
 

En tout cas merci de vos remarques, ca nous a permis d'améliorer en gardant la même emprise au sol.
Reste à voir le chiffrage vendredi.
On a de la marge sans trop de soucis, on devrait pas avoir de mauvaise surprise.
On regardera après aux dépenses inutiles donc indispensable :o


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n°55767835
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 11-02-2019 à 20:34:43  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Oui je connais ce genre de dalles.
Apres, une seule grosse porte c'est aussi un moteur qui force plus..
Le point qui me ferait aller vers une seule porte ce serait de pouvoir faire du detailing dedans oui.


 
C'est pas un problème le moteur si tu prends pas du matos de merde  :D

n°55768493
XHFR
Posté le 11-02-2019 à 21:42:15  profilanswer
 

Shitan a écrit :

https://reho.st/preview/self/cb8984 [...] 3e35f2.jpg
Surface et emprise au sol identique, mais espaces remaniés pour etre plus efficace pour un couple avec une meute de chats :o


Pourquoi pas d'accès a la buanderie depuis le garage ????


---------------
Si tu abandonnes une fois, cela peut devenir une habitude. N’abandonne jamais.
n°55768819
Digaboy
Posté le 11-02-2019 à 22:10:21  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Oui je connais ce genre de dalles.
Apres, une seule grosse porte c'est aussi un moteur qui force plus..
Le point qui me ferait aller vers une seule porte ce serait de pouvoir faire du detailing dedans oui.


Et 2 moteurs c'est potentiellement 2 fois plus de problèmes  :o

mood
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Posté le 11-02-2019 à 22:10:21  profilanswer
 

n°55769546
LasagneDeC​heval
Posté le 11-02-2019 à 23:11:08  profilanswer
 

Hello,
On peut négocier quoi quand on achète sur plan? C'est possible de négocier des options genre prises en plus / carrelage jusqu’en haut des douches / baignoires / volets roulant électriques ?

n°55769610
eeeinstein
Électricien au foyer :o
Posté le 11-02-2019 à 23:18:26  profilanswer
 

Tu peux tous négocier tant que tu mets la main au portefeuille :o

n°55769821
paracyber
Posté le 12-02-2019 à 00:21:22  profilanswer
 

Shitan a écrit :

https://reho.st/preview/self/cb8984 [...] 3e35f2.jpg
Surface et emprise au sol identique, mais espaces remaniés pour etre plus efficace pour un couple avec une meute de chats :o


 
C'est par choix les plans papier ? J'ai quasi de l'admiration quand j'essaye de voir comment tu dois t’embêter à chaque changement et sur le fait qu'il doit être très difficile (de mon point de vue) de se projeter sans projection camera 2D/3D  :jap:


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°55770123
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 07:22:27  profilanswer
 

XHFR a écrit :


Pourquoi pas d'accès a la buanderie depuis le garage ????


Oubli de la porte, c'était pour tester les modifs de dimension/repartition des pieces de la partie nuit.
Si vous remarquez bien y'a meme aucune porte de garage.
Le vrai plan sera celui du constructeur bien entendu.
Sinon le refaire sur papier a chaque fois c'est pas genant.
On a une excellente capacité de projection.
Et surtout pour la dimension des differents espaces (cuisine /sam/séjour) on a les dimensions de notre maison actuelle, qu'on a ajusté la ou c'était trop court par exemple.


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n°55770129
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 07:25:14  profilanswer
 

paracyber a écrit :

 

C'est par choix les plans papier ? J'ai quasi de l'admiration quand j'essaye de voir comment tu dois t’embêter à chaque changement et sur le fait qu'il doit être très difficile (de mon point de vue) de se projeter sans projection camera 2D/3D :jap:


Et respect à madame c'est elle qui remanie les plans à chaque fois.
Une règle, un crayon, et réfléchir avant chaque coup de crayon.
Et une grosse gomme qui a bien diminuée de volume maintenant il est vrai :o


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n°55770493
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 08:45:27  profilanswer
 

carbon38 a écrit :

 

C'est pas un problème le moteur si tu prends pas du matos de merde :D


Si on se décidait sur une seule porte.
5m c'est suffisant ? Nos véhicules à l'heure actuelle font 1m80 et 1m75 de largeur respectives.
A terme la 1m75 ira sûrement plus proche des 1m80 aussi.
Ca laisse 1m30 entre les deux vehicules si on laisse 10cm chacun par rapport à la limite du garage..

Message cité 1 fois
Message édité par Shitan le 12-02-2019 à 08:46:05

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n°55770543
Kayou
Posté le 12-02-2019 à 08:55:16  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Il manque l'insert a pellets, sur le mur orienté sud, au milieu.
Niveau radiateur pour le volume de 41m2, sachant que l'insert serait en fonctionnement quand on seraient à la maison, il faut tabler sur quoi comme puissance ? Sinon c'est jouable de n'utiliser que l'insert pour la piece de vie, et PAC pour le restant de la maison ? Ou claquer juste un radiateur eau chaude en appoint, sur le mur entre entrée et pièce de vie ?


Tu es de plain pied avec maison neuve, un seul poêle à pellets canalisé (facile à passer dans les combles) te permettra de chauffer toute la maison en comptant un chauffe serviettes pour la sdb.
 
Sinon il me semble que c'est à cause des chats mais pourquoi pas de porte entre l'entrée - garage, chiant de devoir faire le tour quand tu vas rentrer les courses avec la voiture garée dans le garage :/

n°55770668
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 09:11:28  profilanswer
 

On pourrait se passer de PAC dans ce cas ? Ca ferait une belle economie je suppose ? Et en gardant le ballon thermo dans le cellier ?
Je suppose que le coût d'install est moindre ? Ainsi que l'abonnement edf à prévoir ? A condition de prévoir ub endroit sec pour stocker les pellets, idéalement derriere la voiture la plus petite y'a de quoi prévoir deux trois palettes

Message cité 1 fois
Message édité par Shitan le 12-02-2019 à 09:15:19

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n°55770673
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 09:12:10  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Tu es de plain pied avec maison neuve, un seul poêle à pellets canalisé (facile à passer dans les combles) te permettra de chauffer toute la maison en comptant un chauffe serviettes pour la sdb.

 

Sinon il me semble que c'est à cause des chats mais pourquoi pas de porte entre l'entrée - garage, chiant de devoir faire le tour quand tu vas rentrer les courses avec la voiture garée dans le garage :/


La porte entre entree et garage on y a pensé, mais difficile de voir ou la placer tout en gardant un placard dans l'entrée..
On pourrait inverser dressing+wc pour les passer côté cuisine, pour faire la place de la porte. Mais on aimerait une verriere entre cuisine et entrée, pour y rammener de la luminosité, la largeur de la porte étant insuffisante pour y adjoindre une tierce vitree.

 

Apres le principe du confinement des chats c'est : deux portes entre la piece de vie, et l'extérieur /le garage.
Comme ca il y a un sas anti evasion.
Vous n'imaginez pas la merde que c'est ej rentrant quand juste derriere la porte le chat veut venir te voir, alors que tu as 3 sacs dans les mains :o


Message édité par Shitan le 12-02-2019 à 09:25:16

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n°55770784
Kayou
Posté le 12-02-2019 à 09:25:11  profilanswer
 

Shitan a écrit :

On pourrait se passer de PAC dans ce cas ? Ca ferait une belle economie je suppose ? Et en gardant le ballon thermo dans le cellier ?
Je suppose que le coût d'install est moindre ? Ainsi que l'abonnement edf à prévoir ? A condition de prévoir ub endroit sec pour stocker les pellets, idéalement derriere la voiture la plus petite y'a de quoi prévoir deux trois palettes


Un poêle est donné jusqu'à 100m² dans la RT2012. Après on va te demander de mettre des radiateurs électrique dans certaines pièces mais ça ne servira pas.
L'intérêt du poêle canalisable c'est que le poêle en lui même va chauffer ta pièce à vivre et que la ou les 2, sorties canalisables serviront à chauffer votre chambre pour une bouche et les 2 chambres chats pour l'autre bouche.
 
Et c'est super simple dans votre cas car vous faites tirer les gaines dans les combles et pas beaucoup de distances.
 
Sinon pour vos plans, vous avez essayez de mettre les 2 chambres chats au niveau de la cuisine ?
Après vous poussez votre chambre au niveau des chambres chats et ainsi vous faites une pièce de vie en L bénéficiant de la double expo.
Dans une maison classique, ça serait pas forcément bien vu d'avoir 2 coins "nuit" mais dans votre cas, ça peut être envisageable

n°55774151
vaul
Posté le 12-02-2019 à 14:32:38  profilanswer
 

Salut à tous  
 
deux petites questions:  
 
la première, je suis en train de faire chiffrer une ITE pour ma maison, deux devis : deux fois 42000 euros.  
mais 12500 de matos, le reste en Main d'oeuvre. Le crédit d'împôt est il calculé sur le prix des matériaux (donc 4000 et qq dans mon exemple) ou sur le prix total ?  
 
La seconde, à votre avis combien me couterait si je le fais avec mes petites mimines une dalle dans mon garage de 70 m² ?

n°55774206
Kayou
Posté le 12-02-2019 à 14:39:31  profilanswer
 

vaul a écrit :

Salut à tous  
 
deux petites questions:  
 
la première, je suis en train de faire chiffrer une ITE pour ma maison, deux devis : deux fois 42000 euros.  
mais 12500 de matos, le reste en Main d'oeuvre. Le crédit d'împôt est il calculé sur le prix des matériaux (donc 4000 et qq dans mon exemple) ou sur le prix total ?  
 
La seconde, à votre avis combien me couterait si je le fais avec mes petites mimines une dalle dans mon garage de 70 m² ?


Combien de m² prévus pour ton ITE ?

n°55774209
vaul
Posté le 12-02-2019 à 14:39:41  profilanswer
 
n°55774220
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 14:40:36  profilanswer
 

42kE  :ouch:
T'habites dans un château avec 200 angles ou quoi  :ouch:

 

Mais le crédit d'impôt c'est sur le devis global donc mo aussi
Par contre c'est dans la limite de 16k€ tous les 5 ans

n°55774226
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 14:41:00  profilanswer
 

 

De surface d'isolant ?

n°55774241
vaul
Posté le 12-02-2019 à 14:42:01  profilanswer
 


oui 200 m² de surface d'isolant
Ben non ITE avec bardage ça chiffre vite à 200 euros le m²


Message édité par vaul le 12-02-2019 à 14:42:29
n°55774249
Kayou
Posté le 12-02-2019 à 14:42:27  profilanswer
 


Ca me parait super cher
trashfrann a 200m² et des devis entre 16400€ et 20900€  
 
 

trashfrann a écrit :

En toute franchise, j'ai jamais bitté comment ça marchait  :D  
 
En gros tu fous ton thermostat (aka sonde) dans une pièce, et ça pilote donc ta chaudière  
Mais du coup, comment ça marche ?  
Elle va chauffer plus pour atteindre une t°C dans la pièce dite, et les autres pièces ? Elles restent manuelles du coup ?  
 
Ou ça fonctionne en mode "centrale" et t'as une sonde dans chaque pièce et c'est le thermostat qui gère le tout ?  
Mais du coup je comprend toujours pas comment les radiateurs "savent" quand ouvrir ou non avec des bêtes têtes thermo
 
C'est assez peu clair dans ma tête  :lol:  
 
Bon, pour en revenir à mon ITE, j'arrive sur la fin de ma recherche d'artisans, je ne vais pas pousser plus.  
Pour ceux que ça intéresse, quelques chiffres :  
- 32 artisans trouvés
- 24 artisans contactés (j'ai privilégié ceux qui avaient des sites avec book, des références etc. J'ai pas contacté les trucs récents et/ou qui m'avaient l'air bancal)
- 15 réponses (1 en vacances qui m'a jamais rappelé et 1 qui n'avait plus de place cette année)
- 8 prises de rdv (1 qui a du annuler quelques jours avant et ne m'a jamais recontacté pour reprendre rdv, 1 qui n'est simplement pas venu et qui fait le mort)
- 6 devis reçu (1 qui devrait arriver aujourd'hui)
 
Les devis vont de 16400€ à 20900€ (200m² d'isolant et indépendamment du R d'ailleurs. Celui à 21k€ est en 3.8 alors que j'en ai 2 à 19k€ en R=5 avec le système Sto à chevilles thermoprotégées).  
Délai moyen de réception des devis : 2 semaines
 
On voit aussi relativement vite les affutés et ceux qui enchaînent les devis en en ayant rien à battre : ils passent à côté de tous les pièges (volets à projections, petit toit plastoc à virer, store à faire tomber etc etc)
 
Avec les dernières simulations CIEE, je pense pouvoir intégrer le changement de 4 fenêtres et leurs volets côté rue (avec surplus phonique si budget OK) pour que tout rentre dans grosso merdo 20/22k€.
 
 
 


n°55774254
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 14:42:38  profilanswer
 

Précise pas bardage surtout :o

 

Edit : @kayou pas de bardage pour moi, juste isolant et crépis

Message cité 1 fois
Message édité par trashfrann le 12-02-2019 à 14:43:16
n°55774286
vaul
Posté le 12-02-2019 à 14:45:33  profilanswer
 

dans les devis que tu as c'est quoi l'isolant ?

n°55774295
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 12-02-2019 à 14:46:11  profilanswer
 

Shitan a écrit :


Si on se décidait sur une seule porte.
5m c'est suffisant ? Nos véhicules à l'heure actuelle font 1m80 et 1m75 de largeur respectives.
A terme la 1m75 ira sûrement plus proche des 1m80 aussi.
Ca laisse 1m30 entre les deux vehicules si on laisse 10cm chacun par rapport à la limite du garage..


 
Ma porte de garage fait 3 m et c'est ce qu'il faut pour un véhicule (1m95 la mienne)
 
 
Prends 6 m  :o

n°55774309
Kayou
Posté le 12-02-2019 à 14:47:17  profilanswer
 

trashfrann a écrit :

Précise pas bardage surtout :o
 
Edit : @kayou pas de bardage pour moi, juste isolant et crépis


Ouep mais si les devis me sortent une fourchette comme la tienne, ça me va
Après j'ai peur d'avoir plus de 200m² de mur :o

n°55774351
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 14:50:42  profilanswer
 

vaul a écrit :

dans les devis que tu as c'est quoi l'isolant ?

 

TH31 GRAPHITÉ 160 mm KNAUF XTHERM ITEx R=5,15m² K/W  

 

ou

 

Poly graphité RT Plus STO TOP31, R=5.15 16cm (calée chevillée STRU)

 

Y'en a un qui m'a proposé du Knauff TH38 mais c'est pas graphité donc hyper épais (200m pour R5)

 

Edit : ceci dit pour le double j'espère que t'es en naturel + bardage :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par trashfrann le 12-02-2019 à 14:51:04
n°55774427
vaul
Posté le 12-02-2019 à 14:56:21  profilanswer
 

oui oui naturel et bardage c'ets pour ça que je te demande.
Je veux du biosourcé.
 
Si je fais moi même j'en ai pour 20000 avec fibre de bois et enduit chaux juste en matériaux en comptant l'achat d'un échafaudage

n°55774500
fafa75000
Posté le 12-02-2019 à 15:01:38  profilanswer
 

trashfrann a écrit :


 
TH31 GRAPHITÉ 160 mm KNAUF XTHERM ITEx R=5,15m² K/W    
 
ou  
 
Poly graphité RT Plus STO TOP31, R=5.15 16cm (calée chevillée STRU)
 
Y'en a un qui m'a proposé du Knauff TH38 mais c'est pas graphité donc hyper épais (200m pour R5)
 
Edit : ceci dit pour le double j'espère que t'es en naturel + bardage :jap:


 
C'est vraiment durable le PSE pour une ITE ?

n°55774501
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 15:01:40  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :

 

Ma porte de garage fait 3 m et c'est ce qu'il faut pour un véhicule (1m95 la mienne)

 


Prends 6 m :o


Le garage fait 6m de largeur ca va etre compliqué :o


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n°55774530
Shitan
detailer :o
Posté le 12-02-2019 à 15:04:41  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Un poêle est donné jusqu'à 100m² dans la RT2012. Après on va te demander de mettre des radiateurs électrique dans certaines pièces mais ça ne servira pas.
L'intérêt du poêle canalisable c'est que le poêle en lui même va chauffer ta pièce à vivre et que la ou les 2, sorties canalisables serviront à chauffer votre chambre pour une bouche et les 2 chambres chats pour l'autre bouche.

 

Et c'est super simple dans votre cas car vous faites tirer les gaines dans les combles et pas beaucoup de distances.

 

Sinon pour vos plans, vous avez essayez de mettre les 2 chambres chats au niveau de la cuisine ?
Après vous poussez votre chambre au niveau des chambres chats et ainsi vous faites une pièce de vie en L bénéficiant de la double expo.
Dans une maison classique, ça serait pas forcément bien vu d'avoir 2 coins "nuit" mais dans votre cas, ça peut être envisageable


Merci le retour sur le poele a pellets, effectivement 2m2 a chauffer en électrique ce serait la sdb avec le sèche serviette.
On va regarder pour la modif avec les chambre ca que ca peut donner..


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Ci git une signature.
n°55774558
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 15:08:33  profilanswer
 

fafa75000 a écrit :

 

C'est vraiment durable le PSE pour une ITE ?

 

Y'a mieux très certainement, mais c'est plus cher

n°55774607
fafa75000
Posté le 12-02-2019 à 15:13:40  profilanswer
 

trashfrann a écrit :


 
Y'a mieux très certainement, mais c'est plus cher


 
Cette étude semble indiquer que la durée de vie peut etre de l'ordre de 40-50 ans : http://www.epsschweiz.ch/franz/dok [...] ten_fr.pdf
C'est - pire que ce que je pensais.
 
Perso le PSE, ca ne m'attire pas trop car je crains que cela s'éffrite en cas de chocs

n°55775534
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 12-02-2019 à 16:38:54  profilanswer
 

Normalement, tu as une fibre de verre qui est marouflée avec de l'enduit devant. Je suis en train de faire l'ITE chez moi, le complexe tissu de verre/enduit est quand même bien résistant.  ;)  ;)  ;)

n°55776307
brosswood
Posté le 12-02-2019 à 17:47:05  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Ca me parait super cher
trashfrann a 200m² et des devis entre 16400€ et 20900€  
 
 


 
+1
Par chez moi c'est environ 100-110€/m² en comptant de l'enduit

n°55776337
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 12-02-2019 à 17:49:55  profilanswer
 

brosswood a écrit :


 
+1
Par chez moi c'est environ 100-110€/m² en comptant de l'enduit


 
Faut lire, on compare deux choses incomparables
 
PSE + enduit contre isolant biosourcé et bardage, ça n'a rien à voir de bout en bout

mood
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