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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°54503386
brosswood
Posté le 21-09-2018 à 11:05:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Carbon'R a écrit :


 
J'étais dans un cas similaire (30 ans de cigarette à l'intérieur sans aérer, plafond bien jaunis),  une fois tout refait (enduits et peinture),  ça sent le neuf et pas la cigarette ;)  
Par contre,  psychoter pour des molécules de nicotine alors qu'on doit en bouffer plein ailleurs (ex établissements fumeurs pas refaits depuis l'interdiction de fumer en intérieur par exemple,  ou encore simplement dans l'air extérieur),  j'ai comme un doute :o


 
Surtout que je pense pas que ce soit la nicotine qui soit dangereuse, ce sont les autres particules :jap:

mood
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Posté le 21-09-2018 à 11:05:33  profilanswer
 

n°54503501
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 21-09-2018 à 11:11:41  profilanswer
 

La nicotine entraîne "juste" l'addiction
Ce sont surtout le 50 autres produits cancérigènes dégagées par la fumée de tabac qui craignent
 
Edit burn

n°54503560
brosswood
Posté le 21-09-2018 à 11:15:30  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :

La nicotine entraîne "juste" l'addiction
Ce sont surtout le 50 autres produits cancérigènes dégagées par la fumée de tabac qui craignent
 
Edit burn


 
Et encore 50 t'es gentil là :D

n°54504794
Phenix21
Posté le 21-09-2018 à 13:06:59  profilanswer
 

Tu payes le temps passé.
Dans le TP tu comptes a peu près 2500€/j pour une équipe de 3 personnes avec poêle mécanique. Certes tu n'auras pas autant de personnes, mais il y en a au moins pour 1 jour de boulot si tu comptes le déplacement.

 

Ça fait cher mais ça me semble pas deconnant

n°54504810
mikamika
Posté le 21-09-2018 à 13:09:12  profilanswer
 

Phenix21 a écrit :

avec poêle mécanique


à bûches ou à croquettes ?
 [:chapi]

n°54504993
fafa75000
Posté le 21-09-2018 à 13:28:20  profilanswer
 

Phenix21 a écrit :

Tu payes le temps passé.
Dans le TP tu comptes a peu près 2500€/j pour une équipe de 3 personnes avec poêle mécanique. Certes tu n'auras pas autant de personnes, mais il y en a au moins pour 1 jour de boulot si tu comptes le déplacement.

 

Ça fait cher mais ça me semble pas deconnant

 

Ca me parait pas donné quand meme pour 2ml :
J'ai fait poser un drain routier il y a 1 an sur ~40m lineaire et j'en ai eu pour 2500€
Le gars a décaissé une petite bute pour le faire passer au pied d'un mur de soutainement et il a remblayé avec 10T de galet
C'etait une pelle de 8T, ca lui a pris 3J au total


Message édité par fafa75000 le 21-09-2018 à 13:28:29
n°54505910
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 14:34:45  answer
 


 
Des avis ? je trouve tout est son contraire sur internet... :sweat:
 
Photo paint  :o https://postimg.cc/JD3h0Mp8


Message édité par Profil supprimé le 21-09-2018 à 14:38:19
n°54506646
brosswood
Posté le 21-09-2018 à 15:20:21  profilanswer
 


 
La plupart du temps c'est par rapport au terrain naturel, j'aurais tendance à dire le point le plus bas chez toi, au droit de la construction.
Appelle la communauté de communes qui gère chez toi, ils te renseigneront ;)

n°54506690
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 15:23:16  answer
 

brosswood a écrit :


 
La plupart du temps c'est par rapport au terrain naturel, j'aurais tendance à dire le point le plus bas chez toi, au droit de la construction.
Appelle la communauté de communes qui gère chez toi, ils te renseigneront ;)


 
Ou me mettrons dedans  :whistle:  
 
Merci de l'info, mais le terrain naturel de "mon terrain" ? :sweat:  :heink:

n°54506788
brosswood
Posté le 21-09-2018 à 15:30:49  profilanswer
 

 

Je comprends pas ?

 

Ça peut varier d'une commune à l'autre, appelle la CdC


Message édité par brosswood le 21-09-2018 à 15:31:19
mood
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Posté le 21-09-2018 à 15:30:49  profilanswer
 

n°54506894
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 21-09-2018 à 15:38:55  profilanswer
 

aleholi a écrit :


Quelle taille de pelle pour faire ça d'après toi ?


0
Vu que je suis un pauvre, j'aurai loué un marteau piqueur et fait la saigner avec le frère (pour se relayer au marteau).

 

C'était d'ailleurs prévu pour ma deuxième salle de bain avant que je change d'avis sur la localisation dans la maison.

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 21-09-2018 à 16:07:43

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°54507055
aleholi
Posté le 21-09-2018 à 15:53:08  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


0
Vu que je suis un pauvre, j'aurai loué un marteau piqueur et fait la saigner avec le frère (pour se reléguer au marteau).
 
C'était d'ailleurs prévu pour ma deuxième salle de bain avant que je change d'avis sur la localisation dans la maison.


 
Effectivement c'est probablement suffisant.
Je vais de toute façon faire chiffrer... et voir le coût par rapport à 3 jours de boulot, 20 allers-retours à la déchetterie et quelques centaines d'euros de location.


---------------
monocycle.info - rennes-monostars.fr
n°54507228
paracyber
Posté le 21-09-2018 à 16:05:41  profilanswer
 


 
Terrain naturel, c'est sans doute le chemin communal chez toi ;)
Faut voir le plan topo de ton terrain et si tu as un mur de soutènement pour ta maison + l'environnement autour pour le savoir.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°54507365
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 16:19:08  answer
 

paracyber a écrit :


 
Terrain naturel, c'est sans doute le chemin communal chez toi ;)
Faut voir le plan topo de ton terrain et si tu as un mur de soutènement pour ta maison + l'environnement autour pour le savoir.


 
D'après un forum juridique c'est par rapport à mon terrain,
 
et effectivement, l'ancien mur le plus proche (avec l'extension) de la limite a comme hauteur 6M.
Il est placé à 3m de la limite.
Si la limite n'avait pas été notre terrain, la maison aurait du être reculée. ( L >= h/2 dans le PLU)
 


Message édité par Profil supprimé le 21-09-2018 à 16:21:41
n°54507414
Nozdormu
Posté le 21-09-2018 à 16:23:10  profilanswer
 

La raison qu'on a eu pour l'explication sur le prix n'a rien à voir avec les travaux à effectuer : "c'est la métropole qui fixe les prix"...

n°54507430
Oura_
Posté le 21-09-2018 à 16:24:06  profilanswer
 

Je suis en train de rénover une chambre de ma maison. L'un des murs donne sur une façade très exposée aux éléments et si la pièce n'est pas suffisamment aérée des moisissures peuvent apparaître. Je pense que c'est du à la condensation car le mur doit être froid. J'aimerais pouvoir placer une bibliothèque sur ce mur mais j'ai peur que ce soit un terrain très favorable à la formation de moisissures malgré l'aération régulière. Je sais que les gens ne sont pas fan du tout des isolants en couche mince type Dépron sur le topic, néanmoins dans ce cas précis ne serait-ce pas une solution pour éviter la condensation sur ce mur ?

n°54507467
thalis
Posté le 21-09-2018 à 16:27:27  profilanswer
 

Du liège plutot...

n°54507633
Oura_
Posté le 21-09-2018 à 16:44:09  profilanswer
 

Du liège ? C'est mieux que du polystyrène ?

n°54509134
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 21-09-2018 à 20:07:59  profilanswer
 

Une idée d'isolation phonique à foutre dans un faux plafond (10cm placo-mur) et pas trop cher ?  [:transparency]

 

Faux plafond de la cuisine avec une chambre/bureau au dessus

n°54509151
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 21-09-2018 à 20:11:19  profilanswer
 

aleholi a écrit :

Y'a plusieurs arguments pour casser :
- dalle actuelle (brute) au même niveau que la dalle de la maison, donc en ajoutant un revêtement de sol sur la dalle du garage, obligation de recouvrir le sol côté maison pour rattraper le niveau
- on ne connait pas la qualité de la dalle actuelle, probablement merdique
- les eaux pluviales passent dessous, et si problème, pas de possibilité de contourner la maison (maison de ville). On ne sait pas comment ça a été fait à l'origine et il n'y a aucun regard.
- il faut faire une énorme saignée dedans pour passer les eaux usées d'une salle de bains qui se situe au dessus
 
Quelle taille de pelle pour faire ça d'après toi ?
 
https://reho.st/preview/self/4a64dd [...] 60e706.png


 
Pfiou, c'est des travaux de titan ça.  :sweat:  :sweat:  
 
Pour la pelle, amha, tu peux oublier, avec 2,5m de hsp tu ne pourras rien mettre. Et quand bien même une cacahuète arriverait à rentrer tu n'aurais pas assez de patate pour casser le béton.  
 
Nan, là, c'est disqueuse + marteau piqueur + galérer.  
 
Tu as essayé de demander des devis? Je ne suis même pas sur que tu trouves quelqu'un qui accepte de le faire.  [:fabien27]

n°54509173
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 21-09-2018 à 20:14:34  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
Tranchée + regard en limite de propriété et bien entendu canalisation jusqu'à ce regard.  
 


 
Et pas les frais de raccordement et autre joyeuseté?  
 
C'est sous voirie, il y a des réfections en enrobés?  
 
 

n°54509311
aleholi
Posté le 21-09-2018 à 20:42:16  profilanswer
 

carbon38 a écrit :


 
Pfiou, c'est des travaux de titan ça.  :sweat:  :sweat:  
 
Pour la pelle, amha, tu peux oublier, avec 2,5m de hsp tu ne pourras rien mettre. Et quand bien même une cacahuète arriverait à rentrer tu n'aurais pas assez de patate pour casser le béton.  
 
Nan, là, c'est disqueuse + marteau piqueur + galérer.  
 
Tu as essayé de demander des devis? Je ne suis même pas sur que tu trouves quelqu'un qui accepte de le faire.  [:fabien27]


 
Oui on refait tout...
 
Par contre je ne sais pas d'où tu sors la hsp...
Actuellement il y a une toiture fibro qu'on retire. Idem pour la façade du garage. Donc hsp infinie pendant les travaux et largeur 3,5 m pour passer.
J'attends des devis pour semaine prochaine.
Après il est pas exclu qu'on fasse pas juste une saignée pour les EU et EP.


---------------
monocycle.info - rennes-monostars.fr
n°54509329
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 21-09-2018 à 20:44:46  profilanswer
 

On est d'accord que ce qui est vendu en "isolation murs et cloisons" c'est valable pour les faux plafonds hein ? :o
 

n°54509431
DrDooM
Posté le 21-09-2018 à 21:02:22  profilanswer
 

trashfrann a écrit :

On est d'accord que ce qui est vendu en "isolation murs et cloisons" c'est valable pour les faux plafonds hein ? :o

 



Non, chez moi y a de l'isolant.


---------------
"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"
n°54509738
Nozdormu
Posté le 21-09-2018 à 21:38:58  profilanswer
 

carbon38 a écrit :

 

Et pas les frais de raccordement et autre joyeuseté?

 

C'est sous voirie, il y a des réfections en enrobés?

 



 

50cm sous voirie. Pas de réfections.


Message édité par Nozdormu le 21-09-2018 à 21:39:23
n°54509864
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 21-09-2018 à 21:52:36  profilanswer
 

aleholi a écrit :


 
Oui on refait tout...
 
Par contre je ne sais pas d'où tu sors la hsp...
Actuellement il y a une toiture fibro qu'on retire. Idem pour la façade du garage. Donc hsp infinie pendant les travaux et largeur 3,5 m pour passer.
J'attends des devis pour semaine prochaine.
Après il est pas exclu qu'on fasse pas juste une saignée pour les EU et EP.


 
J'avais compris que c'était sous le 1er étage de la maison à coté des autres pièces :jap: Si tu as la hauteur, ca change la donne et ca sera beaucoup plus facile de bosser.  :jap:  
 
Ca a été construit avec la maison? (il n'y a pas de liaison mécanique avec la maison? genre ferraillage?)
 
La saignée c'est le plus simple et le plus rapide. Par contre, sans isolation, le sol risque d'être très froid et peu agréable pied nus

n°54509977
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 21-09-2018 à 22:09:09  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Non, chez moi y a de l'isolant.


 
 [:lectrodz]

n°54510074
DrDooM
Posté le 21-09-2018 à 22:25:05  profilanswer
 


Au plafond oui, comme les murs.


---------------
"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"
n°54510081
trashfrann
Maître Poireau
Posté le 21-09-2018 à 22:26:12  profilanswer
 

Oui c'est ce que je disais :D
 
C'est surtout le poids qui me collait un doute en fait :o
Quand je vois des machins de 1 ou 2m² à 14 kg, j'me dis qu'ils ont pas le même plafond moisi que moi :o

n°54510189
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 21-09-2018 à 22:42:26  profilanswer
 

trashfrann a écrit :

On est d'accord que ce qui est vendu en "isolation murs et cloisons" c'est valable pour les faux plafonds hein ? :o

 



Seulement chez les belges :o


---------------
Dunkelheit
n°54511105
aleholi
Posté le 22-09-2018 à 08:02:33  profilanswer
 

carbon38 a écrit :


 
J'avais compris que c'était sous le 1er étage de la maison à coté des autres pièces :jap: Si tu as la hauteur, ca change la donne et ca sera beaucoup plus facile de bosser.  :jap:  
 
Ca a été construit avec la maison? (il n'y a pas de liaison mécanique avec la maison? genre ferraillage?)
 
La saignée c'est le plus simple et le plus rapide. Par contre, sans isolation, le sol risque d'être très froid et peu agréable pied nus


 
Nope c'est bien juste un garage construit longtemps après la maison (maison années 30, garage on sait pas mais visiblement largement après-guerre).
La saignée : si on peut tout péter (budget) on préfère justement pour pouvoir isoler.


---------------
monocycle.info - rennes-monostars.fr
n°54511284
rody
Posté le 22-09-2018 à 09:12:03  profilanswer
 

Hello les gens,
 
une question que je me pose pour le projet de construction de notre maison.
 
Est-ce que faire un toit végétalisé ça vaut le coup ? Est-ce cher ? Ce n'est pas un nid à emmerdes niveau infiltration/entretien ?
 
On aimerait être sur du plain pied d'environ 150 m² type ce plan qu'on nous a fait. D'ailleurs, votre avis dessus ? C'est un premier jet.
 
http://image.noelshack.com/fichiers/2018/38/6/1537600243-implantation.png
 
http://image.noelshack.com/fichiers/2018/38/6/1537600243-plan-plain-pied.png
 
Merci  :hello:


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°54511351
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 22-09-2018 à 09:27:46  profilanswer
 

aleholi a écrit :


 
Nope c'est bien juste un garage construit longtemps après la maison (maison années 30, garage on sait pas mais visiblement largement après-guerre).
La saignée : si on peut tout péter (budget) on préfère justement pour pouvoir isoler.


 
Dans ce cas, avec une pelle et un brh ca doit être jouable. :jap:

n°54512031
Shaad
Posté le 22-09-2018 à 12:00:52  profilanswer
 

rody a écrit :

Hello les gens,
 
une question que je me pose pour le projet de construction de notre maison.
 
Est-ce que faire un toit végétalisé ça vaut le coup ? Est-ce cher ? Ce n'est pas un nid à emmerdes niveau infiltration/entretien ?
 
On aimerait être sur du plain pied d'environ 150 m² type ce plan qu'on nous a fait. D'ailleurs, votre avis dessus ? C'est un premier jet.
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] tation.png
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] n-pied.png
 
Merci  :hello:


 
Toujours le même commentaire pour moi : j'ai une sainte horreur des couloirs/dégagements sans lumière naturelle. Pour moi c'est fenêtre partout. Je trouve ça glauque sinon.
 
Et les WC entre les 2 chambres.  [:mlc]


Message édité par Shaad le 22-09-2018 à 12:03:17

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°54512536
rody
Posté le 22-09-2018 à 13:55:38  profilanswer
 

Bon point pour les WC.
 
Comment tu ferais pour apporter de la lumière aux couloirs ?


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°54512612
hawkins
Posté le 22-09-2018 à 14:13:32  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :


Seulement chez les belges :o


Ne jamais oublier les classiques  [:baron lichteinberg]


---------------
Men are brave
n°54512791
delatruel
Posté le 22-09-2018 à 14:44:25  profilanswer
 

rody a écrit :

Hello les gens,
 
une question que je me pose pour le projet de construction de notre maison.
 
Est-ce que faire un toit végétalisé ça vaut le coup ? Est-ce cher ? Ce n'est pas un nid à emmerdes niveau infiltration/entretien ?
 
On aimerait être sur du plain pied d'environ 150 m² type ce plan qu'on nous a fait. D'ailleurs, votre avis dessus ? C'est un premier jet.
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] tation.png
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] n-pied.png
 
Merci  :hello:


 
Cela représente un certain surcoût
 
Pas d'ITE ?  Accès chambre parents par dressing ?
 
Pourquoi mettre les enfants si près des adultes

n°54513040
rody
Posté le 22-09-2018 à 15:37:10  profilanswer
 

Oui accès par dressing, c'est une demande de pouvoir se changer/ se laver sans faire chier l'autre qui est déjà eu pieu.
 
Pour la proximité, c'est ce qu'on ma proposé comme plan, j'aurais bien évidement préféré 2 espaces nuit mais pas sur que ça soit possible.
 
Non pas d'ITE mais une isolation renforcée.


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°54513290
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 22-09-2018 à 16:33:13  profilanswer
 

trashfrann a écrit :

On est d'accord que ce qui est vendu en "isolation murs et cloisons" c'est valable pour les faux plafonds hein ? :o
 


Tu peux mais c'est con car c'est beaucoup plus cher que de l'isolant plafond.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°54513299
Phenix21
Posté le 22-09-2018 à 16:35:43  profilanswer
 

rody a écrit :

Oui accès par dressing, c'est une demande de pouvoir se changer/ se laver sans faire chier l'autre qui est déjà eu pieu.

 

Pour la proximité, c'est ce qu'on ma proposé comme plan, j'aurais bien évidement préféré 2 espaces nuit mais pas sur que ça soit possible.

 

Non pas d'ITE mais une isolation renforcée.

 

C'est quoi le petit cagibi a gauche en entrant dans la sdb ?
Tu pourrais pas y rentrer les WC, et du coup transférer le couloir libéré dans 1 des chambres ?

n°54513525
Zboss
Si tu doutes, reboot...
Posté le 22-09-2018 à 17:26:55  profilanswer
 

Résultat de la première passe de ponçage de mon parquet (en 80), pour rappel c'est un parquet de grenier qui n'a jamais été poncé/vitrifié et qui doit avoir 70 ans :
 
http://zboss01.free.fr/Forum/42270092_262767881033176_6117277161838608384_n.jpg
 
http://zboss01.free.fr/Forum/42329622_734563533555113_6684698652956426240_n.jpg
 
Je ne sais pas si c'est le résultat attendu après la première passe, mais y'a qd même bcp de zone non-poncées alors qu'à l’œil le parquet ne semblait pas si gondolé que ça. Vous feriez quoi maintenant, une 2e passe à 80 avant de faire la finition en 120 ?
 
 :jap:


---------------
Mario Kart for Ever
mood
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