Reprise du message précédent :

 
Ah oui comme ça, ça me choque pas.

Avoir de la place    
 
C'est une pièce avec cuisine + salle à manger + salon

 
Ca sert toujours  

Tu es parisien ? je n'ai "que" 30m2 mais ça me choque pas une telle surface,  ça permet de faire différents coins un peu séparés,  avoir une grande télé pour ceux qui aiment ça,  etc

On a 60m² et je cracherais pas sur 40m² de plus

idem ici

J'ai 70m² pour salon+salle à manger.
Honnêtement j'aurais du mal à revenir en arrière. Tellement agréable de te déplacer sans gène, de pouvoir bouger des meubles dans tout les sens et d'avoir une ligne de vue dégagée.

Mais vous faites quoi de tous ces m² ?
Une grande cuisine OK, j'ai pas de problème avec ça. Mais pour le reste je vois pas trop.
Ou alors vous avez des tables de sàm pour 20 personnes et 4 canapés 3 places ?

 
Faire l'AW sur HFR enfin    
 
Plus sérieusement, chacun voit midi à sa porte. Perso un grand séjour était le critère principal. Après selon les habitudes, le nombre d'habitants, etc, même à cahier des charges identique la surface nécessaire n'est pas toujours la même

 
Tu peux contacter LC Energie à Chartres de Bretagne (06 59 89 08 79) , c'est l'entreprise retenue par mes parents pour le remplacement de leur chaudière Saunier Duval.

c'est séjour + salle à manger
 
Du coup c'est franchement pas de trop pour deux canapés et une grande table

 
Une table 6/8 personnes et de la place pour tourner autour : 15m²
Un coin "détente" (canapé/table basse) pour prendre un verre/bouquiner : 20m² et plus
Rajoute un peu de surface pour des meubles et l'espace qui va bien devant pour ouvrir les portes, un éventuel coin télé ou chauffage au bois les m² tu les occupes vite 100m² c'est peu être un peu overkill mais on s'habitue plus facilement à un espace plus grand que prévu plutôt qu'à l'inverse.

Bon après quand on voit le plan de prof on voit quand même que les m2 ne font pas tout...
EDIT: meme si moi je perso j'aimerais bien avoir un salon de 100m2...

Un petit coin bureau, trois canapés autour du poêle pour le salon, l'escalier, la grande table avec les meubles autour, la cheminée, un coin hamac et rocking chair. ça va vite !

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dites, je suis en train de faire construire 2 maisons accolées. La dalle a été coulée aujourd'hui.  
 
Première question un peu con : est-ce que les averses d'orage assez chiantes qu'on a en ce moment sont un problème sur une dalle qui a été coulée il y a qq heures ?
 
Deuxième question : Est-il normal que les semelles béton/fondations soient solidaires/communes ? Il y a bien 2 rangs de parpaings distincts pour le vide sanitaire (pas de murs en commun) mais la dalle a été coulée d'un bloc. Est-ce normal ? Je voulais 2 maisons accolées et que la démolition future d'une maison ne compromette pas l'autre.
 
j'ai peut-être pas le bon vocabulaire
 
Merci,

Je me risque à répondre, on me corrigera si j'ai tord :
Concernant la première question, non pas un problème.
Concernant la seconde, c'est surtout un problème pour la propagation du bruit et des vrais nuisances de voisinage. Si tu avais spécifiés du distincts, ils n'auraient pas du solidariser les ferrailles entre elles.
Concernant la démolition, difficile à dire sans photos. Sur ce que tu indiques et dans la mesure o`u à priori les soubassements sont distincts l'un de l'autre, tu devrais pouvoir démolir l'une sans compromettre la stature de l'autre. C'est quand même dommage d'avoir vu ça après

 
En effet, je songe à construire et ça sera pour moi le critère principal.
 
Je trouve inadmissible ces maisons neuves où tu crèves de chaud.

Putain en ce moment j'ai du mal à avoir un taux d'humidité décent, je tourne dans les 60%
Le pire c'est la buanderie, elle est récente (1 mois avec carrelage, peinture, enduit, etc), l'extracteur tourne en permanence.
 
Grâce aux sondes posées récemment, 70% d'humidité dehors, la buanderie tourne à 80% actuellement...
J'espère que ça va finir par baisser, hier elle était dans les 70, mais il fait que pleuvoir en ce moment c'est pas évident...

 
merci
 
les ferrailles n'ont a priori pas été solidarisées. Mais le béton est "continu". Je pensais qu'il y aurait un bout de polystyrène comme c'est prévu entre les murs.
 
Je ne compte pas démolir, c'était pour illustrer ma volonté d'avoir 2 maisons, pas de mitoyenneté. Dans l'idée, démolir une maison  imposera de découper les fondations, c'est peut-être pas important mais je trouve ça dommage.

 
Prix raisonnable et travail bien fait, of course .

Les m² c'est pas pour en mettre plus mais pour avoir plus de place autour de ce qu'on met.
Une fois qu'on a vécu ça, se faufiler entre les meubles dans un salon trop petit est clairement pénible

Ne pas oublier qu'on est sur HFR.

C'est 200m² mini et 3m de hsp. C'est le minimum pour rentrer dans le club

Sinon j'ai construit avec 2m50 de hsp et ça me suffit largement. J'ai pas l'impression de me sentir ettoufé mais bon, ça doit être propre à chacun

Si tu mesure 1.60m aussi

Comme nous notre pomme de douche type pluie qui attire à 1m85

Mince, j'avais oublié de préciser ce détail

Une grande pièce à vivre c'est clairement fondamental pour moi, surtout dans une maison de famille. Mais 100m2 je trouve ça énorme et finalement souvent redondant. Je sais pas combien ont mes parents mais au final on se retrouve avec 2 salons et 2 salles à manger. Les 2 salons servent (salon de jour et salon du soir en gros), par contre une sàm se retrouve clairement à servir 4 fois par an, et souvent on pourrait faire avec l'autre mais faut bien justifier l'existence de celle là. 2 fois plus de ménage pour ça, c'est pas du confort pour moi, c'est du trop.

Alors 100m2 sans la cuisine j'en parle même pas

au pire la seconde sàm peut se transformer en chambre, si peu utilisée
tu montes une cloison et hop

Si j'avais le budget je ne dirais pas non pour une pièce à vivre de 100m2.

Tu trouve toujours des trucs à mettre dedans.

Oui mais ces trucs sont-ils utiles au final, c'est la question que je pose

Pour revenir sur l'histoire de ces 100m² de pièce principale, voilà ma dernière version de plan (celle en cours de chiffrage)
 

 
Avec quelques visuels que j'ai fait sous Sketchup  




 
 
Et une visualisation de l'aménagement de cette grande pièce

 
Nous, on aime ça  

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9,26 x 10,25 ton haut de rdc? J'ai regardé vite fait mais là il manque un mur ou un poteau ou quelque chose. Ça peut pas coller comme ça.

Oui on y a pensé : entre mes caves à vin et le piano au bout de la pièce
 
Mais j'ai aussi lu que ce genre de fenêtre Ouest peuvent générer de la surchauffe l'été car les rayons bas ne peuvent pas être bloqué par une casquette

Oui bien sur, il y a un mur de refend ou des poteaux    
 
Moi je dessine les espaces, pas la structure  

Drap

Conçu dès l'origine, tu peux avoir un store roulant extérieur, qui te protégera en cas de forte chaleur

Les rayons du couchant le soir d'un journée d'hiver froide mais belle, c'est vraiment sympa

En tout cas je suis tes plans des le début et bien que ce soit extrêmement différents de ce que l'on a (un longère rénovée), ça ressemble tout de même dans l'esprit

Et j'aime beaucoup ton projet. Cette ouverture large sur le sud, c'est du bonheur.
D'après j'ai compris l'environnement est super chouette en plus.

 
Mais on ne parle pas de la maison de monsieur tout le monde là.
 
Je reformule donc : parmi les 5% de français de la région nantaise qui auraient les moyens de d'acheter la maison de prof, combien seraient sensible à l'esthétique ?
Réponse : tous ou presque. Tous ou presque préféreront 2,70-3,20m sous plafond dans une pièce de 90m² que 2,40m sous plafond.... tout simplement car ils estiment avoir les moyens d'avoir quelque-chose de parfait ou presque pour leur budget.
On parle de 2,40m là... il faut voir ce que c'est. Et encore je ne sais plus si prof avait pris en compte toutes les épaisseurs annexe (parquet, faux-plafond,...).
 
Dans un couple, c'est madame qui a le dernier mot en matière d'immo. Et les femmes sont dans leur grande généralité sensible à l'esthétique, que ce soit celle de leurs fringues, de leurs chaussures ou de leur maison.
 

 
On part sur à peine 55m² de séjour + cuisine.
On aura un plan de travail dînatoire pour 5/6 personnes qui sera utilisé au quotidien à la séparation entre cuisine et séjour, et pas de grande table à manger à demeure dans le séjour. On part plutôt sur l'idée d'une table extensible voire console extensible ou je ne sais quoi.

Oui l'environnement est très sympa avec un grand terrain de 3500m²
 
Mais surtout très très rare aussi proche de Nantes