Reprise du message précédent :

Expliquer la situation au propriétaire et proposer un dédommagement du prix du revêtement. S'il demande les frais de pose du revêtement en plus, il faut lui dire que vous ne pouvez pas payer car vous êtes pauvres ayant acheté le nouveau logement, etc. S'il insiste vraiment tu proposes 50 euros de pose, et c'est tout. S'il réinsiste, tu dis que tu vas tout tagguer et abimer le logement pour un montant largement supérieur à la caution. Ca devrait le calmer.
 
Les propriétaires passent leur temps à rénover les sols entre deux locataires. On le voit, par exemple, dans les commentaires des pages de Leroy Merlin sur les sols stratifiés bon marché. Le seul loueur que je connais, m'a dit aussi avoir refait les sols et la peinture entre deux locataires. Cela fait partie de l'obsolescence naturelle, comme lorsque tu loues un véhicule, il vieillit forcément un peu.

Manquerait plus que la flotte fasse gondoler le parquet...

Après, suffit d'être un tantinet intelligent.
 
=> carrelage partout, mur crépis blanc, etc...
 
Mais bon, si tout les proprios avaient des neurones, ça se saurait

De toute façon, pour une chambre qui va servir quelques fois dans l'année il n'est pas déconnant de le mettre dans la sdb avec un gain de coût et de place.  

 
ah merde le con oui .......................  [ ]
donc c'est normal ^^  

 
De l'autre côté du couloir il y la les chambres des 2 garçons.

 
Ça va plus vite avec un racloir.
 

 
Lulz.
 
Je te laisse faire 30m² de sol pvc collé avec ça  

 
Le dépôt de garantie c'est pas un forfait destiné à couvrir 100 kE de dégâts, hein... Si les dégâts sont supérieurs au dépôt de garantie, le propriétaire est tout à fait en droit de poursuivre le locataire indélicat. Pour quelques centaines d'euros beaucoup de proprios ne feront rien, mais il y a des proprios qui vivent de leurs rentes, qui ont whatmille appartements partout et un avocat quasi à plein temps pour gérer les litiges, donc faut quand même faire un peu attention.
 
Pour le problème du sol en sisal plus haut, si le proprio est sympa et conscient des mauvais choix qu'il a fait au départ (sisal fragile dans des pièces de vie) je tenterais une solution à l'amiable. Sinon ça risque de se finir en litige, avec un proprio qui voudra tout refaire avec un artisan, ce qui coûtera nettement plus que le dépôt de garantie.

 
Je connais pas grand-chose de plus salissant au mur qu'un crépi blanc

 
Ya d'autres modèles.  
 
Et ça fait séance de muscu gratos.

 
Tu vois pas les impacts, et ça se rénove très facilement : un coup de peinture blanche.

Ni d'aussi moche
 
EDIT: ah si, un mur crépit beige  

 
En loc, faut que ça plaise à tout le monde.
 
Et pour l'avoir vécu, c'est 1000x plus esthétique que de la toile de verre jaune

Si tu veux de la durabilité dans le temps, la première chose c'est de pas poser du lino (ou de la moquette).
 
Bref si on part sur ce genre de solutions, autant que ce soit facile à enlever en cas de pépin.

La toile de verre avec trois couches de blanc, ça le fait tout aussi bien    
 
Le crépit ça attrape la poussière, les peaux mortes, les liquides/fluides artificiels/humains ..... et ça te rappe les coudes  

Nan mais faut le talocher hein
 
l'avantage du crépis, s'il est bien fait, c'est que c'est nettement plus solide que du papier peint, qui finira forcément par se décoller/s'arracher.

C'est moche, next

 
La peinture lisse ça se rénove aussi facilement: un coup d'enduit si impact, un coup de peinture, et basta. En satiné ça se salit peu et se nettoie bien. Et pas besoin de mettre du blanc (qui peut jaunir si tabac ou gros crado ): suffit de conserver la référence de la couleur pour remettre la même. En pratique ça se voit un peu mais en fait seule la personne qui fait les retouches les voit.

Ca se tient
 

 
reagreage  autolissant.
 
Bon faut enlever les bouts de moquettes /jonc . Mais il faut ca :

Avant de faire les travaux à mon étage j'envisage d'isoler au sol avec des couches croisées de LdV (au moins 200 mm avec pare-vapeur+100 mm sans croisés), est-ce que l'ajout d'un film de type Isover Vario au sol+mastic sur les côtés afin de faire l'étanchéité à l'air est bien plus performant que sans ?
 
C'est de la rénovation et la laine sera enlevée quelques moins plus tard donc perso ça m'ennuierai d'en mettre, par contre j'en mettrai au-desssus de mon salon où les combles ne seront pas aménagés.

hein quoi ?  
ca isole du son aussi.
 
tu fou un isolant que tu vas jarter apres. ?

Actuellement je fais des travaux dans le salon (au-dessus il ya des chambres peu isolées et des combles non aménagés) et je "vis" dans la cuisine.
 
Au-dessus de celle-ci il y a une chambre peu isolée et je me demande si l'isolation temporaire au sol de la chambre peut améliorer le confort dans la cuisine. La ldv au sol de la chambre serait réutilisée plus tard dans d'autres parties de la maison.

Ça va être tendu le matin à l'étage.  

Ou tu inverses : bureau/chambre d'amis+ wc indépendant +sdb et les garçons dans une seule chambre avec lits superposés.  

 
Parce que tu crois que la caution c'est un maxi de travaux que le proprio peut demander ? Si tu casses la douche complète, tu crois que le proprio va se contenter de la caution ?    
 

 
Je suis daltonien, ça passe comme excuse ? J'avions mal réfléchi sur le sens de fonctionnement

la question c'est plutôt est'ce qu'il va déclencher des procédures pour récupérer les 200 € restant.

Perso je n'ai jamais cassé de grosses choses, ou sinon je répare pendant ma location.
Je râle surtout sur les petites merdouilles qu'il te facture alors que ce sont des trucs achetés déjà à bas prix il y a 15 ans.
 

Clairement. Généralement il bluffe, ou tu te couches ou tu relances  

Premier appart refait à neuf, rendu neuf, caution intacte,
 
Deuxième appart pourri, refait à neuf@bricoulox par mes soins (mais à leurs frais), ils pouvaient trop rien dire, caution intacte.
 
Troisième appart refait à neuf, rendu neuf, caution intacte.
 
Suffit d'être soigneux
 
(bon, le troisième j'y ai perdu quelques plumes parce qu'on a installé une cuisine équipé qu'on a revendu 1 an après, donc y'a eu un peu de perte, forcément...)

Pour votre plus grande poilade je poste quelques photos quand je sors du bureau  

Oh oui encore!  

Je viens de penser a un truc (oui ça arrive), si il y a un jour entre le sisal et les plinthes, pourquoi ne pas coller des plinthes sur les plinthes     , et tu prends une barre de seuil plus large.
 
Edit et un coup de peinture sur le sisal.

 
le dernier loyer impayé, et  si la remise en état des lieux dépasse le montant de la caution ça peut se terminer en justice    
c'est pas un bon conseil que tu lui donnes!    

Ou remplacer les plinthes par des bastaings, problème réglé  

 
c'est pas plutot le contraire    

Installer une cuisine équipée dans une location, le truc que je comprendrai jamais  

 
voilà !  c'est le mieux    

Salut,
 
 Nous sommes en pleine construction de notre maison 3 Chambres car nous avons deux enfants. Et un heureux événements qui n'était pas prévu au départ va arriver d'ici quelques mois.
 
On se pose la question de pouvoir aménager le garage de 18m2 en chambre. Et on refera un garage quand on aura les moyens...  
 
Rien n'était prévu dedans comme isolation etc...
 
Que puis je faire ? Pour l'instant la dalle n'est pas encore coulé. Le garage est plus bas que la maison.
 
Merci de vos conseils  

 
Perso, dans la même situation que toi l'an dernier, (construction pour 4 personnes avec 3 chambres + garage et buanderie), l'évènement je ne l'aurais pas décrit comme tu le fait!    
 
Ta ""chance"" c'est que tu dis que la dalle n'est pas encore coulée...j'imagine donc que tu dois pouvoir revoir tes plans pr ajouter cette chambre, sans forcément faire un truc en speed, à savoir aménager à la va-vite le garage...s'il n'est pas construit comme tu semble le dire, essaye de faire une vrai chambre directement.
 
NB: pd ma construction et tous les aménagements que je m'étais réservé, j'espérais pouvoir tout mettre ds le garage...malheureusement, le promoteur a fait mon garage bien après...je pensais que ça allait être très galère sans garage...en fait on s'en sort. Au pire si tuas besoin d'1 lieu de stockage "temporaire" ou pas , pr - de 1000€ tu mets une petite cabane en bois sur ton terrain

Ne pas vivre comme des gitans ?