ouais, enfin là faut pas déconner : on parle de 22 prises et 10 inter!
 
Et non, les RJ 45 ne sont pas obligatoires dans toutes les pièces (en neuf ou en réno). La norme le dit, mais on ne te refusera jamais un consuel parce que tu n'a pas mis le nombre de prises qui vont bien (RJ 45 ou autre : si tu veux pas de télé dans les chambres, ça te regarde, t'es pas obligé du tout)
 
Depuis 10 ans, les seuls trucs qui ont vraiment changé en résidentiel, je dirais que c'est le remplacement de la prise T par du RJ45, et les DCL. Le reste, c'est des détails (le nombre de prises / points lumineux par inter diff a peut être effectivement baissé, je me souviens plus, mais un inter diff 16 ou 20 A, c'est 15~20 euros chez CastoMerlin.  Pas de quoi expliquer des prix pareils.

 
Je ne te parle pas de mairie mais des règlements de déontologie des professions réglementées : tant le notaire que le géomètre ont interdiction de créer des divisions provoquant la mise hors le règlement d'un ou plusieurs lots.  
 
Je ne comprends pas pourquoi tu parle de "hors le règlement", le géomètre divise une parcelle (dans l'exemple cité une parcelle de 2000m² en l'une de 1400m² et l'autre de 600m²) le géomètre fait juste son job et divise là ou on lui demande. Déontologiquement le géomètre n'a rien a se reprocher. De même le notaire fait une vente pour un terrain constructible de 600 m² je vois vraiment pas pourquoi tu parles de déontologie. . .
 
 
Ainsi, si un règlement stipule que le terrain d'assise d'une construction doit faire minimum 1000², il est interdit au géomètre et au notaire de diviser en laissant une maison sur un terrain de 400m² pour vendre indépendamment un lot de 1000m².
 
Nous n'avons pas de règlements de ce type par chez nous comme dans une majorité de communes rurales

Ensuite, même si la vente est réalisée, une mairie sera totalement fondée à refuser l'autorisation de construction de la nouvelle maison, pour détournement manifeste de la loi.

La encore non c'est faux, la mairie instruit le 1er PC (maison 1 et 2) en fonction de la parcelle complète et du PLU, elle sont conforme PC validé, ensuite le bas du terrain est revendu à une sci créée pour l'occasion, qui dispose donc d'un terrain de 600m² et fait une demande de PC en accord avec le PLU, elle sera validée car conforme.
 
Si la vente est conditionnée à l'obtention du PC, ça ne fera que casser la vente.
Mais si l'acheteur a acheté sans cette condition, il lui reste qu'à se retourner contre son vendeur.
A charge au vendeur de se retourner contre le géomètre et le notaire qui ont permis ça.
 
L'acheteur et le vendeur sont une seule et même personne, l'acheteur étant représenté par une SCI crée pour l'occasion.

 
Un exemple qui fut célèbre : http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] c-vue.html
Si les infortunés acquéreurs ont poursuivi le notaire et le géomètre, ceux-ci n'ont plus eu qu'à changer de métier.

Rien a voir avec notre choucroute dans la mesure ou le terrain du cas que tu cite étant en lotissement avec dans le règlement de celui ci l'interdiction de construire 2 logements dans 1 lot (ce qui est d'ailleurs très courant). Je cite le passage en question : "Le règlement de cette copropriété interdit en effet de bâtir deux bâtiments sur le même lot". Ce n'est pas du le cas dans l'exemple cité ou il s'agissait de terrain diffus.
 
 
 
En France, quand un règlement existe, je sais bien que le sport national est de chercher à savoir comment le détourner.
Mais ce n'est pas pour autant que c'est légal hein.

Je ne juge pas, je cite un cas possible et qui fonctionne, et par fonctionné j'entends que ce n'est pas attaquable.
 
 
 

Tu as légalement tort.
 
Rien à dire de plus.
 
   
 
 

Disons que la chaleur "classique", ce n'est qu'un mouvement de matière, donc c'est à peu près "sécurisable".
 
Les ondes électromagnétiques, suivant les longueurs d'onde (et c'est le cas pour le WiFi), ça se balade partout dans la matière, donc dans le corps humain.
C'est déjà plus gênant.
 
Après, je suis loin d'être un ayatollah du zéro onde avec casque intégral en aluminium...    
 
Mais si on peut éviter d'être en permanence bombardé d'ondes électromagnétiques au sein de sa propre maison, avec trois ou quatre composants qui émettent en permanence à travers les gros murs en béton armé et la soupe réflective dans laquelle ils nous mettent, ce n'est pas plus mal, si ?    
 
Mais je suis d'accord qu'on est déjà ultra-saturés par les ondes EM (TV, radio, satellites, etc., et même circuit élec).

Pourquoi abattre des arbres ? Tu achètes un TAB ou une maison que tu vas retaper ?
 
Il s'agit de quelles essences ? État sanitaire ?

On a du Schneider Odace, ça passe pas trop mal, même si y-a-certainement-mieux-et-plus-beau-mais-c-est-plus-cher
 

 
C'est ce que j'aurai aussi dans ma future maison.
 
Tu en es globalement content ?

pas trop non
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] ac-e143667
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] -a-e143669
http://reho.st/self/331a8869087713 [...] 987656.png
et c'est qu'un 40A...

my bad, je pensais à un disjoncteur.  
 
les inter diff., la norme en demandait déjà au moins 2 il y a 10 ans. (un de chaque type)  
et au delà de 40 A c'est assez rare d'en avoir besoin à moins d'avoir du chauffage électrique.

L'appareillage, c'est un enfer, y'a beaucoup de gammes.  
Au final on va rester sur du Celiane, c'est le plus "doux" au toucher et ils ont un nouveau système de prise affleurantes qui prennent pas la poussière
Et ils ont aussi pas mal de combinaisons possibles, même si ça peut vite s'envoler en terme de prix.

plus de 4 circuit spécialisé par id et tu es obligé de prendre du 63A.

ça devient vite une armoire le tableau now..

Livolo, le design est sympa, mais connexions à vis  et non auto  

Pour une construction neuve, il y a un moment où il faut choisir l'emplacement des prises électriques et des interrupteurs (enfin, j'imagine).

Quels sont les conseils à suivre et les pièges à éviter ?

L'appareillage, c'est un enfer, y'a beaucoup de gammes.  
Au final on va rester sur du Celiane, c'est le plus "doux" au toucher et ils ont un nouveau système de prise affleurantes qui prennent pas la poussière
Et ils ont aussi pas mal de combinaisons possibles, même si ça peut vite s'envoler en terme de prix.

 
Un truc que je trouve pratique, c'est les prises de courant à hauteur des inters, pas partout hein, mais aux extrémités d'un couloir, par exemple, pour l'aspirateur, et dans la pièce où tu repasses, pour le fer, à l'usage c'est super pratique.
 
Je n'étais pas chaud du tout, quand on me l'a suggéré/conseillé, mais je regrette pas du tout !
J'ai des prises affleurante, et cela ne choque pas du tout. (c'était une de mes craintes)

 
Et l'aspiration centralisée, vous en avez entendu parlée    

Ouais enfin entre faire passer des gaines électrique et du PVC de 40mm c'est pas tout à fait la même sauge

mais au moins avec la centralisée il te reste de la place sur les murs pour y accrocher des tableaux  

 
nan mais ...
 
on te dit "ta manip magique elle peut pas servir a contourner une regle de plu pour construire"
 
C'est pas "on" c'est campedel qui me dit, le reste a part dire "bah ca m'etonnerais" ou "nan j'y crois pas" y'a rien juste du vide  
 
toi tu répond "mais n'importe quoi ca marche nickel... de toute façon y a pas de plu chez moi..."
 
Ah sisi je dis depuis le debut je dis qu'il y a un PLU chez moi
 
donc bon niveau argumentaire c'est moyen de ton coté...

Retourne lurker stp, niveau argumentaire si tu trouve que je suis au niveau "rien" ton poste est clairement très très en dessous
 
Après y a pas eu un micmac avec la loi Alur qui dégageait le COS et/ou la surface mini pour construire dans les PLU? (mais pas les POS)

Y'a plus de POS, donc encore une fois je veux tout à fait debatre mais encore faut il que tu maitrise un minimum le shimlblick

l'obligation du 63A je savais pas.  
 
enfin ,quoiqu'il en soit le devis est très largement surévalué.  
 
même en tenant compte de 15  % d'inflation dus à la norme.

 
Un truc que je trouve pratique, c'est les prises de courant à hauteur des inters, pas partout hein, mais aux extrémités d'un couloir, par exemple, pour l'aspirateur, et dans la pièce où tu repasses, pour le fer, à l'usage c'est super pratique.
 
Je n'étais pas chaud du tout, quand on me l'a suggéré/conseillé, mais je regrette pas du tout !
J'ai des prises affleurante, et cela ne choque pas du tout. (c'était une de mes craintes)

C'est simplement pour ne pas avoir à se baisser ?

c'est top l'odace, mon appareillage préféré, les prises de courant avec 4 vis pour les maintenirs

C'est bien pratique pourtant. Yas moyens de s'équiper pour pas chere en plus un aspi de chantier un petit montage electronique a 5€ et roulez, ca remplace l'aspirateur hors de prix qu'ils vendent dans le commerce

 
ben moi débattre avec quelqu'un qui au choix ne lit pas (ou trop vite) ce a quoi il répond ou qui choisi a quoi il répond sur la moitié d'une phrase qui l'arrange, ca va me gonfler assez vite comme rhétorique...
 
Mon point portait sur la modification des PLUs par la loi ALUR en excluant specifiquement de la question les POS (qui se terminent l'année prochaine pour les derniers au fait)...
 
donc bon... enfin c'est pas grave tu as raison, ta méthode est formidable et il n'y a aucun risque légal...
 je vais retourner lurker en utilsant la methode Campedel qui a eu le bon reflexe
 

C'est simplement pour ne pas avoir à se baisser ?

 
moi j'y ai vu un avantage après coup, c'est que c'est hors de portée des momes en bas age aussi