Reprise du message précédent :
 

 
Pour les mômes avec les sécurités actuelles, je parle des disjoncteurs 30mA et des caches mécanique, pour qu'il se fasse du mal avec une prise murale sur une installation aux normes aujourd'hui je pense qu'il faut le vouloir. Je dirais comme ça que je vois plus de risque du côté des appareils que des prises

 
Oui c'est vrai aussi, mais à l'usage c'est un des seuls points de la norme handicapé que je trouve cool.

 
J'avais en tête au moins le 1k€ voir 1,5k€ juste pour le matos et hors aspirateur. Soi vous avez eus un super plan, soit faut que je réactualise mes prix  

on avait commandé chez eux : https://www.france-aspiration.com/a [...] e/c-94.htm

60cents le coude à 45°, 70cents le pied de biche, 23.90 de fil electrique, 50€ les 50m de pvc, 10€ la prise, 60€ le kit flexible et il avait pris un sceau à cendre à 25€ aussi et une 30aine d'€ de prise cuisine

J'avais fait un boitier de commande avec une alim 12volt, un relais, et une prise pour branché l'aspirateur de chantier et un raccord 40/32 pour aller sur le tuyau d'aspirateur/tuyau de centralisé

 
bon on la refais moins crispé ok?...
 
ce que disait campedel, c est que "si y a une regle de PLU qui bloque, la division sera pas possible pour contourner et celui qui le fera quand même engage sa responsabilité"
 
mais au final tu viens "Ce qui fait que ça peut ne pas fonctionner c'est la limite de nb de logement par lot en lotissement, ou les longueurs de facades de parcelles minimum dans certaines communes. Pour le reste ça fonctionne"
 
donc en fait vous etes d'accord et c'est pas la peine de t'enflammer...
 

 
non je ne ramenais pas les POS dans le débat, au contraire je voulais les exclure de ma question...
grumble... ok my bad, j'ai voulu étendre un peu le débat et ca ne s'addressait pas a toi spécifiquement...
dans ma tête ca paraissait clair... Je reformule...
 
"il me semble qu'il y a eu un micmac avec la loi Alur qui de toute façon rendait plus simple la construction en dégageant les problématiques de COS et/ou de surface mini pour construire dans les PLU? (mais si je me souviens bien ca n'impacte pas les POS qui de toute façon vont disparaitre)
quelqu'un confirme?"
 
ca te va mieux?
 
 
 
assez d'accord avec toi la dessus.
disons que c'est pas un critère mais un "bénéfice indirect" de l'installation en hauteur
 
 
 
heu j'ai une question la dessus...  
quand vous dites "hors aspirateur" toi et eeestein, ca veux dire que c'est un aspi normal plugué sur l'install centralisée?
y a pas une perte de charge monstrueuse vu la longueur de tuyau?
 
c'est pas une centrale surpuissante, chiante a vider et qui fait un boucan du diable?
(un pote a ca chez lui dans une maison de 10 ans...)
 
 
 

exactement, un aspirateur de chantier ça fait le job, ça tourne chez le pote depuis 2 ou 3 ans sans soucis.

je dois avoir des photos qui traine..

 
Tu comptes replanter d'autres essences ?
 
Dans mon boulot, quand je vois les no-brain qui coupent des arbres partout sur leurs terrain parce que ça les emmerde, ça me tue (surtout quand c'est des beaux sujets, quand c'est des petits trucs tout moisis, on s'en fiche).

Y'a pas une amende dans ce cas (sur dénonciation par exemple) ici c'est 1500€ avec obligation de planter le même ailleurs sur le terrain.

+1 chez moi c'est pareil, tu coupe, tu replante plus loin

Consuel validé  

Campedel, tu vieillis, je suis déception

Bricololo : c'est simple.

Le PLU donne un COS.

Tu construis tes deux premières baraques au taquet du COS.

Quiconque voudra découper la parcelle le fera a l'encontre de la loi (car le COS de la parcelle construite ne répond plus au PLU).

Après, personne n'a dit que ca ne s'était pas déjà vu.

Simplement que c'était illégal.

(Et accessoirement, que le pro (géomètre, notaire) qui valide ça risque gros)

Bricololo, tu es le multi d'un ancien participant ou un nouvel arrivant ?

 
Sans vouloir faire mon casse bonbons...
Il me semble bien que la loi alur a viré le COS des PLU pour ne pas favoriser l'étalement urbain
y a d'autres critères maintenant qui permettent aux mairies de bidouiller, mais le cos n'est pas un bon exemple
 

 
Ca existe encore le COS?    

 
Je ne sais pas trop encore ce qui sera replanté.
En gros avec la maison il y a un terrain de 400m2 carré, on a acheté un terrain rectangulaire accolé à un des côtés du carré. Il doit y avoir 60m linéaire de cyprès de base de 15/20m de haut, comme d'habitude la pelouse est morte à proximité et il y a de "l'aiguille" partout autour sur 5m.
Je n'aime pas le cyprès, et en plus c'est plein sud
Je garde les arbres sur les autres côtés (châtaigner, chêne).
Avec des photos ca sera plus parlant.  
C'est quoi le pb de couper des arbres chez soit?

  A oui, je veux bien des photos, parce qu'alors là, je commence à choper des maux de tête à répétition à force de pas piger un broc de c'que vous racontez.
  D'abord, un aspirateur de quoi ?
  Vous allez tout de même pas me dire que c'est juste pour ramasser des miettes et donc pour remplacer une pelle ?

 
je vais partir du principe que tu troll pas vu que j'ai pas vu de    
 
tu sais a quoi ca sert un aspirateur dans une maison en général?
 
ben au lieu de balader ton aspi dans toute la baraque :  
* tu fout l'aspi au sous sol ou dans le garage
* tu fais courir des tuyau dans les murs jusqu'a des prises spéciales dans les murs.
* quand tu veux passer l'aspi, tu plug juste le flexible dans la prise au mur et ca aspire.
 
mais pour que ca marche il me semblait qu'il fallait une centrale d'aspiration chere et puissante... hors la ca dit qu'un aspi de chantier standard ca marche et ca m'étonne
 
 

Merci, je ne connaissais pas (sans doute parce qu'en région parisienne où je réside encore pour le moment, les surfaces sont tellement petites qu'on n'a pas besoin de déplacer l'aspirateur, le tuyau de 2 mètres suffisant pour atteindre toute la surface du studio/F2).

Ben déjà t'as pas forcément le droit de couper ce que tu veux il me semble
Et les arbres ça structure le paysage

Non, c'est que ça m'étonne de voir un pseudo si récent participer si activement, alors je demande si c'est un ancien qui aurait changé de pseudo

 
Oui Exemple vers chez moi :  
 

 
Bon, après, rénover une haie, je ne sais pas s'il faut la plafonner ou pas  

Non mais du cyprès quoi    
C'est comme le laurier palme et les thuyas ca mérite de cramer et puis c'est tout  

Ah mais je suis bien d'accord mais vérifie avant

 
Voiiiiila

d'ailleurs en parlant d'arbre, il ma semblé lire que si un arbre avait plus de 30 ans, un voisin n'était pas obliger de nous le faire abattre si en limite de propriété. est-ce vraiment le cas ?

j'ai un terrain sur la moitié à été planté des sapins de culture, et les limites n'ont pas été respecté à l'époque, un voisin veut que je les abattes, j'ai pas spécialement envie vu qu'ils sont plutot beaux et qu'ils nous font de l'ombre l'été sur le futur emplacement de notre chalet..

Et dans vos maisons, pour aller d'une extrémité à l'autre, vous prenez la voiture. Vous avez même prévu un dépôt d'essence dans le couloir, et une chambre à coucher pour dormir au milieu du trajet.
Je comprends aussi maintenant pourquoi il faut un réseau de RJ45 au lieu du Wifi dont la portée maximale de 250 mètres est bien trop petite.
Sans doute même que lorsque vous passez un coup de téléphone d'une pièce à l'autre, vous avez des frais d'itinérance (roaming) international.
( Je suis jaloux.)
 
 

My2cents
Bricololo, ton schéma est pour moi clairement illégal. En effet, tu n'analyses que la situation après découpage (ok les nouvelles parcelles créées respectent le PLU et tout ça), de ce point de vue là OK ça passe et la mairie peut valider le PC.
Sauf qu'il y a des parcelles (là où ça a été bâti) qui ne respectent plus la loi. Et, comme tu dis, l'acheteur de la nouvelle personne est la même personne (via une SCI), qui as donc fait une succession d'actes pour arriver à cette situation, qui, pris individuellement sont légaux, mais pris ensembles ont pour but de détourner la loi. Et ça c'est répréhensible sur la base de la notion d'abus de droit.  
OK la mairie, qui instruit le PC de la nouvelle parcelle peut ne pas s'en apercevoir et ça va passer, par contre le notaire et le géomètre, qui sont des professions réglementées (officier ministériel pour le premier) engagent leur responsabilité à 100% en validant cela.  
Je travaille dans une profession réglementée (une autre), on est chaque jour confronté dans nos décisions à ce problème de responsabilité, avec le risque d'interdiction d'exercice, de complicité pénale, ceux qui réalisent ce genre d'actes en toute connaissance de cause (de mauvaise foi) doivent pas dormir tranquille.
Après tu l'as vu faire, pas vu pas pris hein, mais ce n'est pas pour ça que c'est à conseiller comme étant légal et sûr sur ce forum.
Et tiens de la lecture :
https://www.senat.fr/questions/base [...] 01888.html

 
Laurent, s'il te plaît, depuis quand les notaires sont honnêtes ?    
 
/rêve de voir l'en*ulé dans mon dossier finir sur la paille  

 
y'avait les bonnes couleurs ?
 
 

 
1) les POS existants sont toujours valides, y compris les règles de densité qui y sont stipulées (les POS auraient du être remplacés depuis belle lurette d'après la date butoir donnée dans le 1er texte de la loi instaurant les PLU, mais l'échéance fut repoussée plusieurs fois et je ne sais pas où elle en est aujourd'hui)
 
2) dans les PLU, les règles de densité peuvent encore exister. lorsque cette règle est justifiée « par des contraintes techniques relatives à la réalisation d’un dispositif d’assainissement non collectif » ou lorsqu’elle est justifiée par la préservation de l’urbanisation traditionnelle ou l’intérêt paysager de la zone considérée.
 
Entre la communication d'un gouvernement et la réalité des textes, il y a des pas de géant...

   
 
Ca c'est clair, il y a comme un problème dans cette profession.  

Non tu as mal retenu. Je viens de tester sur une des miennes avec la prise platz sans terre de la brosse à dent elec :

ça fait bizarre avec la plaque blanche

 
ouaip, je crois que c'est mars 2017 pour les derniers (ceux qui étaient en cours de révision quand ca a changé si j'ai bien suivi)
 

 
ouaip aussi...
comme d'hab quoi
une bonne règle bien générale et pleine de bonne intentions avec des lucarnes comme des vaches sur les cotés pour pouvoir contourner quand même.
 
bon après, qu'il y ai encore des restrictions de surface pour des histoires d'ANC ca parait pas délirant (pour l'exutoire)...
par contre les clauses super subjectives comme "urba tradi" ou "interet paysager" ça ca sent beaucoup plus la loose.
 
 

 
Nous on aime bien !
Et puis, ça reste des prises en bas hein

Tiens, c'est ce que je comptais mettre pour les prises (en grande partie car les prises réseaux sont compatibles avec les noyaux schneider INFRAPLUS) .. et quelques inter en bouton poussoirs ...

le gros des interrupteurs sera ceux là :

Quand les nouvelles normes sont poussées par les lobbying des grand industriels...