Reprise du message précédent :
Merci beaucoup à tous, il me semblait bien

 
Notre appart est surélevé par rapport au jardin et les apparts sont l'un au dessus de l'autre
 

Ouai découpage à la con, un peu long à expliquer mais en gros avant la vente des 2 apparts, c'était la même famille qui occupait l'immeuble donc ça n'importait pas.
Là du coup, c'est con, on a la vue directe chez les voisins s'ils sont dehors (du coup on présume que c'est aussi pour ça qu'ils n'y sont jamais ) D'ailleurs ils ont planté un arbrisseau censé leur donner de l'intimité d'ici quelques années, je reviendrai à ce moment là

Voilà y en a un qui suit
Les 2 apparts ont été vendus à 2-3 mois d'intervalle (le notre avant le leur) et si on avait su que celui au-dessus se vendait, on aurait tenté l'échange...mais bon là c'est compliqué.
 
Dans le PLU, je trouve ça:

C'est ce qui est en gras qui s'applique dans notre cas ?
 
En tous cas merci pour vos retours, j'adore ce forum et ses gens

 
Pareil 10 interrupteurs, ca me semble tres peu, pas de vas et vient? rien?    

 
Ta pas dis pourquoi les prises spécialisées étaient en saignée ca me choque    (sauf pour la hotte)
Puis pourquoi la gamme mosaic au lieu de la celianne ?
 
Puis autre chose, quand tu fais venir un artisan pour un devis paye lui un coup, la t'a du faire le radin et il veut pas venir bossé chez toi le gars  

 
Je vois ca comme une renov de la cuisine/PDV seulement ca correspondrait en nombre   et il en profite pour changer le tableau

pasque MOSAIC c'est la base de chez base que ton electricien refourgue si tu donnes pas de préco

et y'as encore moins chère et plus pourris chez legrand que mosaic : le neptune ><

 
Gros gros enculage, quand même.
 
Et l'intérêt de coller du Legrand top moumoute pour le four/plaque/hotte/frigo/LV, cad des prises que tu ne vois jamais...
 
Interrupteur + douille ) 83 euros.. Sans déconner, y'en a pour max 10 euros de matos (TTC prix particulier, donc moins pour lui) + 20 minutes de main d'oeuvre (5 minutes pour l'inter, 15 pour la boite au plafond, si c'est pas du placo)
 
Ca fait cher la main d'oeuvre.

Ah le neptune à fixation à vis... plus jamais ça  

mosaic c'est pas non plus du céliane avec plaque d'habillage en alu brossé hein !

 
Le mosaic top moumoute   , dans une baraque c'est mieux quand même quand tout l'appareillage est de même marque.
 
Et Inter/douille le prix est correct, le prix public pour un interupteur complet mosaic c'est plutot 10€ pièce, y'a pas que le bouton  . Tu rajoute forcément le mécanisme, la plaque support et le cadre blanc, 1€ pièce c'est le prix du bouton seulement   . Un elec prend facile avec le déplacement 40 à 50€ de l'heure.

Le prix des plaques d'habillage d'ailleurs est juste stratosphérique ...    
 
 

j'ai eu un chantier quand j'était apprenti, le client avait fait faire tout les bouton/prises chez un fabricant de luxe, tout en laiton et tout le bazar, avec fil de terre partout, la bonne misère..

de mémoire c'était du 100/120 par prises, juste l'appareillage

c'était ce genre de truc moche :

 
euhh... Je suis pas d'accord du tout, hein.
 
Enfin, si je comprends bien le devis,, sur les inter, il s'agit simplement de remplacer les appareillages du réseau lumière et de mettre des douilles DCL : tous les câbles sont tirés, tout ça..
 
Docn à moins de facturer un déplacement par interrupteur, c'est trop cher.

 
Bah voyons.    
 
Rêve.
 
Le juge adorera ce type de détournement de la loi.  
 
Sans compter qu'un notaire contreviendrait totalement à son devoir s'il fait ça et risque purement et simplement la radiation.
 
 

Il t'a pris pour un auteur AMERICAIN

 
A moi j'avais pris ca comme on retire un cable propre pour chaque interrupteur donc saignée et compagnie....

ça me paraissait gros comme combine ><

Nous il met du Hager de base.
On avait le choix, sinon, on a un peu regardé. Mais en fait... blanc tout bête c'est bien

On a du Schneider Odace, ça passe pas trop mal, même si y-a-certainement-mieux-et-plus-beau-mais-c-est-plus-cher
 

Ca lui est déontologiquement totalement interdit.

Là aussi il risque la radiation pure et simple : il lui est interdit de diviser un terrain en provoquant la mise hors le règlement d'un ou plusieurs lots.

Tu habites en Siciles, c'est ça ?  

 
Si t'es pas en legrand d'origine ou même du très vieux legrand il faut changer mecanisme/bouton/plaque support/cadre et souvent le boitier, donc je maintiens non cette ligne est la seule raisonnable du devis

 
C'est déjà fais à de multiple reprise par des personnes de mon entourage (je parle d'au moins 4 ou 5fois quoi) et sur différentes communes . . .
Tu as un stock un jugement de tribunal sur ce type de cas ? Je ne pense pas . . .

On a les Céliane Surface comme prise, c'est bien pour les petites mains des bricolo en herbe, mais ça force un peu à l’insertion  

 
Hager c'est pour le tableau et c'est le top, c'est aussi ce que j'ai mis chez moi   , la on parlait des prises/inter/dcl enfin de ce qu'on appele couramment "l'appareillage"

 
JE vois pas ce qu'il y a "hors le règlement" dans le fait de diviser une parcelle, j'ai encore fait venir le géomètre y'a 2mois pour diviser une parcelle selon des piquets que j'avais mis. Il n'a rien demandé du pourquoi du comment et c'est contenté de divisé comme demandé (en vérifiant que les piquet étaient bien sur les limites de mon terrain et pas chez le voisin.  
 
Je vois pas en quoi il engage sa responsabilité dans le fait de diviser une parcelle hein  

bah je trouve pas.  

Je trouve tous les prix complètement délirants dans ce devis.

Il y a 10 ans, j'ai fait entièrement refaire l'élec de la maison, en encastré dans de la brique.

Il y avait une cuisine complète, le tableau, 2 chambres, un salon / sam, parafoudre, et tout, prises téléphone et télé.

Donc, on doit être en quantité de boulot, à peu près au niveau du premier tableau du devis. Soit 8092 euros.

D'après ce que je sais, l'inflation a pas été énorme, entre 2006 et 2016. Si j'en crois http://france-inflation.com/calculateur_inflation.php, par exemple, on me dit 13.6%

J'avais payé 3500 euros. Avec les 13.6% d'inflation, ça fait 3978.

Bataille d'expert dans 5, 4, 3, 2, 1..

 
Non   mais la mairie n'a aps d’autorisation a donner pour la division d'un terrain, elle doit donner son accord pour ce que l'on veut construire dessus c'est tout    

 
Ben en fait c'est compliqué de répondre à vos questions parce que je n'y connais rien, donc euh...
 
Tout ce que je peux dire c'est que la maison date de 65, l'extension de 75, que l'extension a un tableau électrique (aux normes de 75) mais pas la maison, qu'aucune prise n'a la terre sauf celles obligatoires à l'époque (SDB ou radiateur), que les interrupteurs sont tellement vieux qu'ils ont un fusible intégré à chaque interrupteur, et que visiblement les fils ne sont pas du 2,5 (pas compris cette histoire mais bon).
 
Quant à la cuisine, on va casser tout l'existant donc s'agit juste d'avoir le bon nombre de prises.
 
Et d'ailleurs, concernant le nombre de prises, on était parti sur 1 tous les 4m² environ.

Il y a des règlements sur l'accessibilité, a taille minimale, etc.. qui font que c'est pas parce que tu coupes une parcelle constructible de 500m2 en 2 que tu obtiens 2 parcelles constructibles de 250m2, tout simplement.

Genre, dans ma zone de PLU, il y a une limite à respecter sur la largeur de façade minimale des parcelle obtenues après division,n sur la longueur des chemins d'accès pour la seconde ligne, etc..

Oui oui, moi aussi.
Prises et inters Hager.
Ils ne font pas que des tableaux.

 
Les normes ont évoluées aussi (même si les prix annoncés là c'est nawak). Maintenant c'est DCL obligatoire et pas 3 fils qui pendent avec un domino, y'a plus de prises par pièces, les RJ45 sont aussi obligatoires (1 par pièce mini en gros), Le nombre de prises et de points lumineux par inter diff a probablement baissé aussi. A qualité identique et à cout constant je dirais qu'en respectant au minimum les normes de chaque époque l'elec a du prendre au moins 15% en 10 à 15ans

exact 8 disjoncteurs par id dans la nouvelle norme,

j'ai refait l'electricité de la maison de mon père y'as 14ans maintenant, tout à la norme pour 1500€ de matériel, aujourd'hui pour refaire la même dans la norme du jour on passe à 2500/3000€ de matériel..

 
Ah je savais pas qu'hager faisait aussi l'appareillage, mybad  

 
Voila c'est pour ça que je dis aussi que ce n'est pas valable partout par chez moi qui est a 25km de bordeau y'a pas de ça dans le PLU, le COS est sensé remédier à ça.

Basiques, tout blancs, mais bon... ce qu'on leur demande c'est de fonctionner correctement
 

Je ne te parle pas de mairie mais des règlements de déontologie des professions réglementées : tant le notaire que le géomètre ont interdiction de créer des divisions provoquant la mise hors le règlement d'un ou plusieurs lots.

Ainsi, si un règlement stipule que le terrain d'assise d'une construction doit faire minimum 1000², il est interdit au géomètre et au notaire de diviser en laissant une maison sur un terrain de 400m² pour vendre indépendamment un lot de 1000m².

Ensuite, même si la vente est réalisée, une mairie sera totalement fondée à refuser l'autorisation de construction de la nouvelle maison, pour détournement manifeste de la loi.

Si la vente est conditionnée à l'obtention du PC, ça ne fera que casser la vente.
Mais si l'acheteur a acheté sans cette condition, il lui reste qu'à se retourner contre son vendeur.
A charge au vendeur de se retourner contre le géomètre et le notaire qui ont permis ça.

Un exemple qui fut célèbre : http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] c-vue.html
Si les infortunés acquéreurs ont poursuivi le notaire et le géomètre, ceux-ci n'ont plus eu qu'à changer de métier.

En France, quand un règlement existe, je sais bien que le sport national est de chercher à savoir comment le détourner.
Mais ce n'est pas pour autant que c'est légal hein.

ouais, enfin là faut pas déconner : on parle de 22 prises et 10 inter!

Et non, les RJ 45 ne sont pas obligatoires dans toutes les pièces (en neuf ou en réno). La norme le dit, mais on ne te refusera jamais un consuel parce que tu n'a pas mis le nombre de prises qui vont bien (RJ 45 ou autre : si tu veux pas de télé dans les chambres, ça te regarde, t'es pas obligé du tout)

Depuis 10 ans, les seuls trucs qui ont vraiment changé en résidentiel, je dirais que c'est le remplacement de la prise T par du RJ45, et les DCL. Le reste, c'est des détails (le nombre de prises / points lumineux par inter diff a peut être effectivement baissé, je me souviens plus, mais un inter diff 16 ou 20 A, c'est 15~20 euros chez CastoMerlin.  Pas de quoi expliquer des prix pareils.

 
pas trop non  
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] ac-e143667
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] -a-e143669

et c'est qu'un 40A...