Reprise du message précédent :
Où si tu veux un tiers différent de ton maitre d'œuvre (MOE), un assistant de maitrise d'ouvrage (AMO) qui assure l'ordonnancement, le pilotage et la coordination (OPC).

Cela peut être un autre architecte, un autre bureau d'étude (BET), ou un intervenant spécialisé dans l'AMO.

Quel est le coût moyen d'un maître d’œuvre ? Je sais que c'est difficile à répondre, mais une fourchette large me conviendrait

 
Attention un AMO n'a pas à faire l'OPC !!! (conflit d’intérêt)
L'OPC est généralement confié au maître d'oeuvre !
L'AMO est plutôt en amont du projet pour concevoir le programme du projet et conseiller le Maître d'ouvrage pendant tout le déroulement du projet et chantier.

AMA ?

J'ai pas dis qu'il faisait les deux sur le même projet. Simplement que certains bureaux d'AMO font également de l'OPC.

(Comme un geotrchnicien qui peut pas faire la G2 et la G3/G4 par exemple, mais je t'apprends rien)

Otobox : ta question est un peu délicate, connaissant le projet. Ce que je peux te dire sans trop me mouiller, c'est qu'un BET Structure prend en moyenne 4 a 6% du Gros oeuvre pour l'étude d'EXE.
Après niveau hono d'archi, LeGribouri te répondra plus précisément

Plop,
 
Je viens de voir une annonce sur le net et repéré sur google earth où elle était. Il y a une dépendance, mais en regardant sur le cadastre, elle est à moitié sur le terrain du voisin. Vu la tronche ça a l'air d'avoir quelques décennies.  
 
Quels sont les problèmes possible ? A fuir ?

maiwai

Faut voir si ça  a 30 ans ou moins, dans le premier cas il y'a prescription si aucune action en cours. souvent les servitude ça passe comme ça

C'est pas bon signe les problèmes de thermite à la maison    
 
https://www.google.fr/search?q=ther [...] 20&bih=953

TEEEEERMITE EUUUUUH !!!!!

Pas de H !!!

oki merci

En plus, thermite est un mot qui existe et qui a une signification tout éloignée de la bestiole.

DE RIEEENNNNN !!!!

Drapal

Tu vois Coq .. ils continuent

On pensait initialement supprimer une pièce, on va finalement en ajouter une dans notre maison  
 
Et changer l'escalier

jhe phense qu'hils nous provoquenth

Ils sont peut-être bourrés.
 
Trop de Coq au vin.
 

Il arrive souvent qu'une dépendance soit un peu éloignée de la maison. Par exemple, un box de garage peut se trouver dans une cour commune à un lotissement. Un bâtiment qui servait autrefois d'écurie peut avoir été divisé pour faire plusieurs sortes de cave pour les habitants d'un groupe de maison, une cabane à outil de jardin peut avoir servi pour un grand jardin qui a été ensuite divisé en deux parcelles avec la cabane attachée uniquement à l'une d'elles, etc. Généralement on passe peu de temps dans une dépendance, et donc la proximité d'un voisin n'est pas très gênante. Ce serait dommage de rater une affaire uniquement à cause d'une dépendance peu satisfaisante.
 

 
J'ai lu tes posts, mais tu as bien une vmc dans ta maison en permanence ?
 
Je parle pas de la cave....
 
Chez moi j'ai une vmc dans la cave qui était humide et une vmc à l'étage...  

 
La méthode pro pour découper en biais c'est la meuleuse en protégeant bien pour éviter de "piquer" autour avec les projections
d'étincelles et ensuite un coup de bombe galva sur la coupe pour remettre une protection contre la rouille ...
C'est ce qui se pratique tous les jours, après chacun fait comme il veut, moi je faisais ainsi sur mes chantiers  

C'est bien ce qu'il me semblait.

Question pompe de piscine

Je recherche la puissance le besoin en électricité pour cette pompe là:

Afin de savoir si je peux reprendre le jus à partir d'un circuit existant (tirer une nouvelle ligne pas évident, faudrait passer à travers d'une facade et creuser dans le jardin   ).

Il y a bien:
P1: 0.82kW
P2: 0.56kW

Si c'est 820w maximum, soit 3.4A en monophasé, ça passerait.
Mais pourquoi il y a 2 puissances?  
Faut-il les additionner?

Plus de doc sur la pompe ici:
http://www.france-accessoires-pisc [...] 11097.html

le problème c'est qu'une pompe devrait avoir une courbe D en amont..
 
repasse un cable avec la bonne protection

C'est ta méthode, ça veut pas dire que tous les pro le font

Changer la protection du câble existant sera tout de même beaucoup plus simple et économique.

Hector, quelle est la section du câble que tu veux utiliser ?

Qu'est ce qu'il y a d'autre qui utiliserait ce câble?

Pour les puissances : * P1 : puissance consommée; ** P2 : puissance restituée
http://www.mypiscine.com/pompes-pi [...] 07152.html
Mais sur ce site elle est donnée à 0.91kW/4.2A.

Sachant que sur un câble 1.5mm² on peut admet 10A, ça laisse de quoi allumer quelques ampoules, le réfrigérateur, etc.

Donc,

ok, faut que je regarde. La dépendance est une seconde maison en fait. C'est un peu LE plus du bien, je pourrais y faire mon bureau pro. Mais comme il faut tout refaire (enfin niveau déco), ça m'emmerderait de balancer de l'argent pour qu'au final un juge me dise de démolir la baraque.

Le cadastre n'est qu'un élément très vaguement indicatif sur les limites de propriété.
 
Son rôle 1er est l'établissement d'une base pour l'impôt => du moment que quelqu'un paye, la position exacte de la borne n'a aucune importance pour l'impôt.
 
Ce qui est primordial, c'est par contre de lire les règles d'urbanisme !
 
Après, ça m'étonne tout de même ton histoire de cadastre la. Tu peux poster un extrait stp ?

Justement en parlant de  2 constructions sur un terrain,  comment ça  se passe ?
On est obligé de créer une parcelle ?
Si non,  on peut qd même avoir un raccordement  eaux/elec indépendant ?

Coller des plaques de plâtres c'est d'la meeeerde    
Petit conseil: n'essayez pas de coller des 2400*1200 tout seul, avec le plâtre dessus c'est trop lourd et elles se cassent en deux    
 
Ou alors il faut mettre des plots de plâtre sur le mur (et non au dos de la plaque) et y poser la plaque. Mais ça doit sonner creux entre les plots, non?

Noob

Oui ça sonne creux, mais comme quand tu les mets au dos de la plaque. Ne me dis pas que tu as recouvert TOUT le dos de la plaque ?

Vu une nouvelle façon de construire ce week end :  
- des plaques de polystyrène vides en leur milieu
- mises en place pour les murs et béton coulé à l'intérieur
- puis plate/enduit ajouté à la fin

 
"Notarialement" : s'il n'y a pas 2 parcelles, le propriétaire de la parcelle est le propriétaire des 2 maisons. Et donc, si 2 personnes achètent 1 terrain et construisent 2 maisons, les 2 personnes seront propriétaires des 2 maisons. Mais on ne fait jamais ça. Si la volonté existe tout de même, on interpose une société. On créé une SCI où chacun a des parts et la SCI construit les 2 maisons et les loues.  
 
 
Point de vue raccordement aux concessionnaires, il n'y a strictement aucun lien entre la propriété d'une parcelle et le nombre d'abonnements la desservant.
 
Le propriétaire d'une parcelle peut demander 10 compteurs d'eau et 30 d'électricité s'il veut. Du moment qu'il paye.    
 
Les concessionnaires exigent seulement que leur fourniture ne soit pas revendues. Il faut donc obligatoirement un raccordement par logement.

Certes
 

Bah si (avec une spatule rainurée, comme du carrelage) c'est ce que j'ai lu sur le paquet.
 
Knauf Perlfix
Mise en œuvre
Dans le cas d’un support parfaitement plan, appliquer le mortier adhésif sur le dos de la plaque à l’aide d’un peigne à colle (sur toute la surface).

J'avais jamais lu ça, mais ok

Dans le cas présent il n'y aurait qu'un même proprio donc ça va
 

Ok, donc on pourrait n'avoir qu'un seul raccordement pour les 2 habitations à la condition de ne pas louer l'une des deux ? C'est ça ?

D'ailleurs j'ai collé d'autres plaques avec du EasyFix de Rectavit (colle de montage en bombe): c'est plus facile à mettre en oeuvre mais ça sonne creux à mort Tu vas me dire, on joue rarement du djembe sur ses murs de toute façon

Voilà, voilà ^^