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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison

n°43373521
thalis
Posté le 28-09-2015 à 16:48:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Jay Kay a écrit :

Mais est-ce qu'il a écrit son nom sur l'imposte de ta porte d'entrée au moins ?  [:ultra2:2]


 
Il peut pas, il est pas architecte :o (et d'abord c'etait MES plans )

mood
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Posté le 28-09-2015 à 16:48:43  profilanswer
 

n°43373616
Jay Kay
Posté le 28-09-2015 à 16:54:43  profilanswer
 

Et il les as retouchés, alors qu'il est pas architecte [:je rage]  
 
/Zonos
 
[:simchevelu:3]

n°43373619
sebastien6​41
Posté le 28-09-2015 à 16:55:12  profilanswer
 

Ok
C'est plus le tarif de la pose
Presque 500 euros pour je pense une demi-journée de taf

 

Et le velux plus cher qu'en GSB...

 
Jay Kay a écrit :

C'est les prix. Pour du standard, faut compter 800 à 1000 posé, mais pour de l'integra, c'est déjà 1000€ de fourniture oui, donc ça me choque pas.


n°43373657
Jay Kay
Posté le 28-09-2015 à 16:58:18  profilanswer
 

Ben il marge sur sa fourniture, plus qu'une GSB, jusque là, rien d'anormal.
 
Pour la pose, ça me choque pas non plus...

n°43373710
Sirolimus
Posté le 28-09-2015 à 17:01:56  profilanswer
 

shadow lord a écrit :


 
Heu, dans mon cas les notaires (2) n'en avaient rien à carrer...
On savait bien que les vendeurs avaient fait ces travaux eux-mêmes, mais à aucun moment on nous a déconseillé l'achat. Ni même mentionné la DO.


 

shadow lord a écrit :


 
Nan, c'est pas la baraque le problème. La baraque (qui avait moins de 10 ans aussi) a été faite par un grand groupe, pas de soucis.
Mais l'ancien proprio a construit une dépendance sous une toiture terrasse à côté de la maison. C'est cette dépendance qui est complètement foireuse.


 

shadow lord a écrit :


 
La DO continue à être valable en cas de changement de proprio. Et si le vendeur fait des travaux lui-même (ou au black, c'est pareil), il est "réputé constructeur" et doit donc assumer la DO (dans les conditions normales d'application).
 
Pour mon cas, lorsque le vendeur disait avoir fait les travaux lui même, on était sceptique car les travaux sont quand mêmes assez lourds. Mais notre avocat nous a expliqué que "au black" ou soi même, c'est la même chose.
 
edit: après, ce n'est pas simple de le faire valoir, le montant des travaux pouvant être (très) élevé. Il est probable de devoir faire une procédure judiciaire pour y arriver, et on ne peut jamais être certains de ce que ca va donner...


 
 
 [:oovaveoo:5]  

n°43373802
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 28-09-2015 à 17:08:54  profilanswer
 

shadow lord a écrit :

A ce propos, combien ça coute un maitre d'oeuvre quand on fait construire une maison ?


 
Pour ma part ça fera environ 4 à 5% du prix de la construction ...
 
Au final, entre les réductions qu'il va réussir à négocier auprès des artisans .. et l'optimisation du planning & du chantier ..  
ces 5% seront donc surement "rentabilisés" par rapport à si j'avais assuré moi même la maîtrise d'oeuvre :)
 
-> moins d'emmerdes, suivi des artisans, négociation des prix, et chantier BCP plus court (moins de loyer à débourser) .. bref on devrait y être gagnant sans soucis :)


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°43373868
thalis
Posté le 28-09-2015 à 17:15:45  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Et il les as retouchés, alors qu'il est pas architecte [:je rage]  
 
/Zonos
 
[:simchevelu:3]


 
Ben valait mieux... Parce que tu vois ce poteau là ?  
 
https://lh6.googleusercontent.com/-HPKdDEt2Zrw/U13zIfuHh9I/AAAAAAAACOk/XfCiST7vA4M/w913-h685-no/20140427_173710.jpg
 
Sur mon plan initial y'en avait pas. Et le compagnon charpentier qui a fait toute l'ossature de la baraque avait lui l'air de dire qu'il y avait pas trop le choix :D

n°43373899
djoul
Posté le 28-09-2015 à 17:17:23  profilanswer
 

C'est un filet que tu as à l'étage ? Ca remplace les rambardes ?

n°43373931
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-09-2015 à 17:20:16  profilanswer
 

pratique pour que les gosses puissent faire du trampoline :o


---------------
we are the dollars and cents
n°43373945
thalis
Posté le 28-09-2015 à 17:21:57  profilanswer
 

djoul a écrit :

C'est un filet que tu as à l'étage ? Ca remplace les rambardes ?


 
Yeap, je regrette pas, c'est vraiment sympa. A la base on devait mettre une rambarde, mais quand on a vuc e que ça donnait avec la rambarde de chantier, on a trouvé ça super moche  
 
https://lh4.googleusercontent.com/-VzqfzOlHu7s/UnBzf0BenxI/AAAAAAAABdY/QqesZby_PS4/w913-h685-no/%255BUNSET%255D
 
Du coup mon mari s'est rappelé avoir vu ça une fois dans une quelconque emission style "la maison france 5" et on a voulu voir si c'etait faisable.
Non seulement oui, mais ça nous a couté vachement moins cher qu'une rambarde ! (800€ le filet de 16.5m² sur mesure + les 121 pontets + les gros tirefonds + les garcettes). Le charpentier a juste rajouté les renforts bois par dessus le placo, et c'est vissé à travers jusque dans la structure.
 
https://lh4.googleusercontent.com/-uNPdaGXPQ1Y/U_2PHyVJsQI/AAAAAAAAC6U/7df-ivX_fEQ/w913-h685-no/20140827_094839.jpg
 

mood
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Posté le 28-09-2015 à 17:21:57  profilanswer
 

n°43373951
Jay Kay
Posté le 28-09-2015 à 17:22:20  profilanswer
 

Yep, déjà passé ici, faut suivre :o

 

edit : burn
edit² : d'ailleurs j'étais déjà jaloux la première fois :o


Message édité par Jay Kay le 28-09-2015 à 17:23:19
n°43374163
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 28-09-2015 à 17:36:53  profilanswer
 

/me a une grosse envie de sauter dedans :D
 
 
j'ai des collègues qui ont ca dans leur maison ... les mômes s'en donnent à coeur joie pendant qu'on bouffe dessous .. c'est assez rigolo ;)


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°43374183
Jay Kay
Posté le 28-09-2015 à 17:38:35  profilanswer
 

Limite niveau hygiène, mais oui, rigolo je veux bien te croire :D

n°43374389
thalis
Posté le 28-09-2015 à 17:55:14  profilanswer
 

Ah oui, non faut pas bouffer en dessous, parce que ça fait qd meme un peu de poussière quand y'a du monde qui fait le clown dessus :D

n°43375366
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 28-09-2015 à 19:42:51  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

C'est les prix. Pour du standard, faut compter 800 à 1000 posé, mais pour de l'integra, c'est déjà 1000€ de fourniture oui, donc ça me choque pas.


 
Perso la pose ct 150€ peu importe le velux.
J'ai fourni du velux 114*118 tout confort que j'ai choppé chez casto à -25% lors d'une promo flash :D


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°43375841
Jay Kay
Posté le 28-09-2015 à 20:32:21  profilanswer
 

Ouep, mais toi, tu lui a lâcher 10K€ au type ;)

n°43375900
asmomo
Posté le 28-09-2015 à 20:40:04  profilanswer
 

DannyElfman a écrit :

Ouais enfin y'a aussi le paramètre "disponibilité". De mon coté comme dans plein de métropole, y'a plus de terrains disponibles proche du centre donc si tu veux une maison en "centre-ville", ben c'est pas du neuf, point barre :D


 
Ici le terrain est tellement rare et cher que certains achètent une baraque des 70's, puis la rasent avant de remplacer par un truc de standing.
 

thalis a écrit :

Yeap, je regrette pas, c'est vraiment sympa. A la base on devait mettre une rambarde, mais quand on a vuc e que ça donnait avec la rambarde de chantier, on a trouvé ça super moche  
 
https://lh4.googleusercontent.com/-VzqfzOlHu7s/UnBzf0BenxI/AAAAAAAABdY/QqesZby_PS4/w913-h685-no/%255BUNSET%255D
 
Du coup mon mari s'est rappelé avoir vu ça une fois dans une quelconque emission style "la maison france 5" et on a voulu voir si c'etait faisable.
Non seulement oui, mais ça nous a couté vachement moins cher qu'une rambarde ! (800€ le filet de 16.5m² sur mesure + les 121 pontets + les gros tirefonds + les garcettes). Le charpentier a juste rajouté les renforts bois par dessus le placo, et c'est vissé à travers jusque dans la structure.
 
https://lh4.googleusercontent.com/-uNPdaGXPQ1Y/U_2PHyVJsQI/AAAAAAAAC6U/7df-ivX_fEQ/w913-h685-no/20140827_094839.jpg


 
Du côté de chez vous sur TF1. Avec des gosses qui sautent dessus.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°43376857
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 28-09-2015 à 22:11:24  profilanswer
 

thalis a écrit :


 
Yeap, je regrette pas, c'est vraiment sympa. A la base on devait mettre une rambarde, mais quand on a vuc e que ça donnait avec la rambarde de chantier, on a trouvé ça super moche  
 
Du coup mon mari s'est rappelé avoir vu ça une fois dans une quelconque emission style "la maison france 5" et on a voulu voir si c'etait faisable.
Non seulement oui, mais ça nous a couté vachement moins cher qu'une rambarde ! (800€ le filet de 16.5m² sur mesure + les 121 pontets + les gros tirefonds + les garcettes). Le charpentier a juste rajouté les renforts bois par dessus le placo, et c'est vissé à travers jusque dans la structure.
 
https://lh4.googleusercontent.com/-uNPdaGXPQ1Y/U_2PHyVJsQI/AAAAAAAAC6U/7df-ivX_fEQ/w913-h685-no/20140827_094839.jpg
 


 
J'avais jamais vu ça...
C'est super classe !  [:implosion du tibia]  
J'adore.
 
En revanche, j'espère que le chat a conscience qu'il y a des trous suffisamment gros pour qu'il ait un risque de passer à travers !

Message cité 1 fois
Message édité par flash23 le 28-09-2015 à 22:11:57

---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°43377127
thalis
Posté le 28-09-2015 à 22:38:08  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
J'avais jamais vu ça...
C'est super classe !  [:implosion du tibia]  
J'adore.
 
En revanche, j'espère que le chat a conscience qu'il y a des trous suffisamment gros pour qu'il ait un risque de passer à travers !

...
 
Il est tombé une fois quand il était petit, en se penchant trop pour chopper une mouche. Ouf, il s'est vautré sur le canap en dessus. Maintenant il passe plus, il est trop gros :D

n°43378274
keos92
This is the way..
Posté le 29-09-2015 à 08:21:59  profilanswer
 

Yop
 
Toujours dans mon projet de rénovation de comble, j'ai demandé la note de calcul de ma charpente.
 
Je viens de recevoir mais je n'y comprends rien. Un expert pour m'aider à comprendre le document ?
 
Merci

n°43378304
sebastien6​41
Posté le 29-09-2015 à 08:28:37  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Ben il marge sur sa fourniture, plus qu'une GSB, jusque là, rien d'anormal.
 
Pour la pose, ça me choque pas non plus...


 
oui mais non  :)  
je paie le velux en direct au fournisseur
car il est en micro-entreprise
donc ça fait cher la livraison!

n°43378325
Jay Kay
Posté le 29-09-2015 à 08:32:50  profilanswer
 

C'est quoi ton fournisseur ? Change. :o
 
Et négocie.

n°43378617
guus_du_67
aka Foskifo
Posté le 29-09-2015 à 09:17:13  profilanswer
 

thalis a écrit :

...
 
Il est tombé une fois quand il était petit, en se penchant trop pour chopper une mouche. Ouf, il s'est vautré sur le canap en dessus. Maintenant il passe plus, il est trop gros :D


ça soutient le poids d'un adulte ? j'imagine les aprems au soleil avec un bouquin :love:

n°43378666
Jay Kay
Posté le 29-09-2015 à 09:22:36  profilanswer
 

Plusieurs même il me semble :)

n°43378811
thalis
Posté le 29-09-2015 à 09:37:07  profilanswer
 

guus_du_67 a écrit :


ça soutient le poids d'un adulte ? j'imagine les aprems au soleil avec un bouquin :love:


 
Le fabriquant m'a garanti 4-5 adultes, mais à la crémaillère on était bien plus que ça à faire les cons dessus :D et ça a pas bronché.

n°43378847
Jay Kay
Posté le 29-09-2015 à 09:40:23  profilanswer
 

Vous étiez confiant [:tinostar]

n°43378894
thalis
Posté le 29-09-2015 à 09:44:46  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Vous étiez confiant [:tinostar]


 
On était bourrés surtout :o

n°43378918
gougoul07
Bo comme un dieu
Posté le 29-09-2015 à 09:46:05  profilanswer
 

non crémaillère = bourrés ;)
grilled bien sur :d


Message édité par gougoul07 le 29-09-2015 à 09:46:39

---------------
Mieux vaut apprendre à un homme à pêcher avant de l'avoir tué.
n°43379042
sakuraba
Posté le 29-09-2015 à 09:56:38  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je voudrais reboucher cette ouverture faite par l'ancien proprio :
 
Dimension :  
6.5cm d epaisseur
202cm d'hauteur
165cm de largeur
 
Le mur des 2 côtés est abimé donc je voudrais savoir si une fois rebouché je peux mettre côté salon une Tv fixé au mur et de l'autre côté une plaque de BA13 acoustique pour limité le bruit du salon.
 
Mes questions :
 
Comment reboucher le mur et mettre une isolation acoustique.
 
Merci
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_31269220150928204919.jpg
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_13592520150928204926.jpg
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_58596720150928205008.jpg
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_83442720150928205016.jpg
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_29615020150928205027.jpg
 
http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_41617120150928205042.jpg
 

n°43381316
yorfdog
Disciple de D. Sarron
Posté le 29-09-2015 à 13:15:23  profilanswer
 

thalis a écrit :


 
Yeap, je regrette pas, c'est vraiment sympa. A la base on devait mettre une rambarde, mais quand on a vuc e que ça donnait avec la rambarde de chantier, on a trouvé ça super moche  
 
https://lh4.googleusercontent.com/-VzqfzOlHu7s/UnBzf0BenxI/AAAAAAAABdY/QqesZby_PS4/w913-h685-no/%255BUNSET%255D
 
Du coup mon mari s'est rappelé avoir vu ça une fois dans une quelconque emission style "la maison france 5" et on a voulu voir si c'etait faisable.
Non seulement oui, mais ça nous a couté vachement moins cher qu'une rambarde ! (800€ le filet de 16.5m² sur mesure + les 121 pontets + les gros tirefonds + les garcettes). Le charpentier a juste rajouté les renforts bois par dessus le placo, et c'est vissé à travers jusque dans la structure.
 
https://lh4.googleusercontent.com/-uNPdaGXPQ1Y/U_2PHyVJsQI/AAAAAAAAC6U/7df-ivX_fEQ/w913-h685-no/20140827_094839.jpg
 


 
Il est tout pooshoo  [:atsuko]


---------------
Moards Garage
n°43384079
fabien44
Posté le 29-09-2015 à 16:37:46  profilanswer
 

Bonjour,
 
je cherche une fenêtre de toit plat fixe 150x100cm.
La fenêtre doit être la plus discrète possible (pas de skydome).
Des idées de modèles?
 
J'ai été voir du côté de Vélux mais le pente du vitrage fait que c'est pas vraiment discret.

n°43384088
galak
Revenez :(
Posté le 29-09-2015 à 16:38:59  profilanswer
 

fabien44 a écrit :

Bonjour,
 
je cherche une fenêtre de toit plat fixe 150x100cm.
La fenêtre doit être la plus discrète possible (pas de skydome).
Des idées de modèles?
 
J'ai été voir du côté de Vélux mais le pente du vitrage fait que c'est pas vraiment discret.


Fixe, c'est du coté des puits de lumière qu'il faut regarder.
 
Sinon pas visible pour faire ca en louzdé spa bien :O

n°43384127
fabien44
Posté le 29-09-2015 à 16:41:45  profilanswer
 

galak a écrit :


Fixe, c'est du coté des puits de lumière qu'il faut regarder.
 
Sinon pas visible pour faire ca en louzdé spa bien :O


Puits de lumière, merci.
En louzdé pas vraiment, c'est la mairie qui me l'impose et pour être clair c'est inscrit dans le PC validé  :o


Message édité par fabien44 le 29-09-2015 à 16:51:33
n°43384205
gfive
Posté le 29-09-2015 à 16:47:54  profilanswer
 

fabien44 a écrit :

Bonjour,
 
je cherche une fenêtre de toit plat fixe 150x100cm.
La fenêtre doit être la plus discrète possible (pas de skydome).
Des idées de modèles?
 
J'ai été voir du côté de Vélux mais le pente du vitrage fait que c'est pas vraiment discret.


 
Il te faudra obligatoirement une pente, et un débord entre ton verre et le toit
 
(c'est à dire que ton vitrage sera posé sur une remontée d'étanchéité, quoi. Un genre de "cheminée" avec le vitrage en haut, lui même en pente.
 
Y'a des DTU, pour ce genre de truc.


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°43384240
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 29-09-2015 à 16:50:46  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
Il te faudra obligatoirement une pente, et un débord entre ton verre et le toit
 
(c'est à dire que ton vitrage sera posé sur une remontée d'étanchéité, quoi. Un genre de "cheminée" avec le vitrage en haut, lui même en pente.
 
Y'a des DTU, pour ce genre de truc.


 
ca m'intéresse ca (pour couvrir éventuellement mon patio) ...
 
c'est quoi la pente mini dans les DTU ?


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°43384248
galak
Revenez :(
Posté le 29-09-2015 à 16:51:06  profilanswer
 

Rectification :D
 
•Les toitures plates « inaccessibles » ont une pente d'environ 1 %.
•Les toitures plates accessibles ou toitures terrasses ont une pente de 1,5 % à 2 %.
•Les toitures plates de petite surface sont de forme légèrement bombée. Le centre est le point le plus haut.
•Les toitures plates de grande surface sont légèrement en pente. Celle-ci ne dépasse jamais les 5 %.

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 29-09-2015 à 16:54:07
n°43384280
fabien44
Posté le 29-09-2015 à 16:55:13  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
Il te faudra obligatoirement une pente, et un débord entre ton verre et le toit
 
(c'est à dire que ton vitrage sera posé sur une remontée d'étanchéité, quoi. Un genre de "cheminée" avec le vitrage en haut, lui même en pente.
 
Y'a des DTU, pour ce genre de truc.


Merci. J'imagine bien une pente, normal, maintenant que ce soit le moins laid possible   ;)  
La mairie dixit: Skydome jamais :)
 
edit: c'est pour un toit plat inaccessible

Message cité 2 fois
Message édité par fabien44 le 29-09-2015 à 16:55:51
n°43384312
gfive
Posté le 29-09-2015 à 16:58:15  profilanswer
 

gysmovoile a écrit :


 
ca m'intéresse ca (pour couvrir éventuellement mon patio) ...
 


 
 
Fais le faire correctement... Lui il a eu tellement d'emmerdes à cause des pentes foireuses et de l'étanchéité ratée qu'il a finit par poser une véranda par dessus :o
 
 
 


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°43384317
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 29-09-2015 à 16:58:45  profilanswer
 

moi la toiture aura une pente de 3% ...
 
mais je réfléchis à un système pour couvrir mon patio de la pluie ...
 
donc l'idéal qu'il soit motorisé pour qu'il puisse s'ouvrir quand il fait beau :)
Grande verrière escamotable sur rails ? :D je rêve là :D


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°43384326
gfive
Posté le 29-09-2015 à 16:59:21  profilanswer
 

gysmovoile a écrit :

moi la toiture aura une pente de 3% ...
 
mais je réfléchis à un système pour couvrir mon patio de la pluie ...
 
donc l'idéal qu'il soit motorisé pour qu'il puisse s'ouvrir quand il fait beau :)
Grande verrière escamotable sur rails ? :D je rêve là :D


 
Attention : tu ne peux pas vendre tes 2 reins, hein! :o


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
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