Reprise du message précédent :
Et un abri de jardin en bois (pour stocker le matos), il faut un PDC ?

Ben non, y'a pas de fondations...

En dessous de 20m² de SHOB pas besoin. ( même avec fondations)

Faux, la nécessité d'un PC n'est pas corrélée avec la présence de fondations
 
http://vosdroits.service-public.fr [...] ire&l=N310

(je répondais à Eddy)

D'ac.

http://www.lemoniteur-expert.com/a [...] 71E804.htm
 
 

Ca serait bien qu'ils publient la liste complète des entreprises contrôlées et le résultat pour chacune.
 
Histoire que les bons soient "récompensés", et les mauvais coulent

pas possible
encore un coup des architectes  

Bonjour.
 
Nous sommes en couple de 27ans avec un enfant, nous vivons dans un appartement de centre ville dans une ville de 60000 habitants. On paye 523 € de loyer pour 62 m².  
 
On a depuis longtemps le projet de construire, mais on sait vraiment pas par où commencer.
 
On a déjà été voir le banquier qui a fait un estimation de ce qu'on pourrait espérer emprunter, et il nous a répondu 130 000 € (à +/- 10.000). On a lu des annonces de vente de terrain, on s'est rapidement renseigné sur es différents matériaux de construction.. mais en gros pour l'instant, rien de concret.
 
Je fait en fait appel à votre aide pour savoir par où commencer.
 
On aimerait voir plusieurs banquiers au mois d'avril car on aura ma compagne et moi 3 fiches de paye qui seront mieux que celles qu'on aura d'ici la fin de l'année. Qu'est ce qu'on peut faire concrètement d'ici là ?  
 
Merci.

Te renseigner sur les maisons en bois. Les maisons en bois, c'est bieng !  

130000 €ce serait pour terrain + maison ?

Ah oui, ca on a déja fait aussi. On a acheté "Architecture à vivre" spécial maisons bois et on avait vu quelques promotteurs sur des salons.
 

oui    
 
 
 
 
Ensuite ?  

je pense pour une fourchette globale et cela risque de faire juste alors.

Apres avoir selon les prix du m² de la region

edit 1 : Regarde du cote des constructeur de ta region. Certain font des "packs" maison + terrain à "moins chers".
edit 2 : ou voir pour un rachat en renovation d'une petite maison comme je l'ai fait

On peut en trouver à partir de 25 m².
http://www.ouestfrance-immo.com/an [...] 7_prix.htm
 
Je précise que mon papa est à la retriate dans quelques mois, qu'il est plutot bricolo et qu'il pourra réaliser quelques travaux simples dedans.
 

He ben, c'est pas cher par chez toi. 23000€ pour 1000m², ici ca coute pas moins de 130 000€ pourtant c'est une petite ville de 12000 habitants avec RIEN, sauf la suisse juste a coté qui fait grave grimper le prix

 
ça me parait vraiment pas beaucoup beaucoup
question bete mais ce serait pas mieux pour vous d'acheter un appart ?
parce que ça prix là, j'ai quand meme peur que tu fasses construire une maison low cost sur un terrain vraiment pas top.
 
quel surface envisages tu de construire ?
 

 
 
c'est toujours interessant d'avoir un kisiconnait avec soi, maintenant, mefie toi des bonnes volontés d'avant les travaux, c'est pas pour mettre en doute les compétences de ton papa, mais 4a ne devrait pas rentrer en ligne de compte pour le calcul des travaux, prevois toujours large dans ton budget pour eviter les mauvaises surprises. Enfin faire les travaux soi-meme, ce n'est pas forcément synonyme d'économie, parce que ton papa, il va quand meme pas bosser 8 h par jour, 5 j par semaine dans ta maison, si oui alors tant mieux mais un travail simple fait par un artisan, ce sera pas forcément mieux fait, mais plus rapidement, tandis que toi tu as toujours un loyer a payer en attendant que le carrelage soit posé...
bon après, c'est sur que peinture, papier peint toussa, evidemment, pas besoin de demander au constructeur, mais faut aussi accepeter de vivre dans le chantier pendant un moment
y'a des gens qui le tolere mal, parce qu'ils se rendent pas compte
perso, ça fait 3 ans que je suis dans ma baraque, j'ai toujours pas fini

Et moi 5 en appart et je galere encore pour faire des enduits .. (c'est plus com^pliquer de faire des travaux lourd quand on y vit)

Dans le 22, beau département s'il en est, il y a plein de vieilles maisons en pierre qui n'attendent que des gens pour les retaper! Certes il y a pas mal d'anglais, m'enfin il reste quelques trucs sympas dans le sud du département! Par contre, attention dans le prix que tu as donné le terrain n'était pas viabilisé...

Euh... minimum 100 m², maxi... bah ca dépend de mon archi ou de mon MO, de ce qu'il peut faire pour nous...
 
vynz101 > pas plus motivés que ca pour de la retape... On souhaite vraiment du neuf...

Y a quoi comme bon constructeur en provence/midi  ?

 
perso, hors terrain, j'ai raqué environ 1300 du m2 pour du moyen de gamme, on va dire (pas maison d'archi mais constructeur bien coté, bonnes finitions) et j'ai du faire un max de truc en plus moi meme ou via entreprise (notamment les VRD, peinture, un peu de faience, terrasse...etc)
après je sais pas si les prix sont les memes partout en France.
ton budget me parait quand meme hyper serré, t'as un apport perso ou tu empruntes la totalité ?
 

Une tante va avoir, pour 130 000 €, un terrain de +/- 400m², avec une maison de 100m², en lotissement sortie de ville, construite par un constructeur local plutôt sérieux; à Verneuil s/ avre (27), donc, c'est possible

ok, j'avoue que j'ai du mal a me rendre compte, peut etre qu'en passant par un promoteur, c'est moins cher
 

Ouaip, 23 000 € le terrain drainé viabilisé ...  mais bon la ville fait quand même 7000 hab, possède un cinéma, une gare, tous commerce (dont centre commercial Intermarché / bricomarché / McDo et autres), hopital, bon ca pêche un peu au niveau des écoles, je crois qu'il n'y a qu'un lycée privé ... mais bon, accès direct a  la RN12, a paris (Versailles) en 45'... je pense que c'est un bon prix

 
Non, pas vraiment d'apport...    
Avec ce budget là, je suis prêt à étudier toutes les possibilités...  
 
Quelqu'un sait ce que ca vaut les sortes de "modules" en bois qu'on assemble en fonction de ce dont on a besoin, les truc prémontés qui sont justes livrés et assemblés
 
un peu genre ca :  

 

 

 
 

T'es dans quelle région?
 
EDIT: ok vu profil

On dirait un bunker la dernière photo

Ça ressemble surtout à des "Algeco" ou autres cabanes de chantier qu'on peut juxtaposer pour en faire de locaux provisoires, ou des stands pour foire-exposition.

C'est pas de l'art contemporain ?  

 
En passant par un architecte, ma maison m'a coutée 205 k€, + 20 k€ d'aménagements divers (cuisine et SdB) + 30 k€ de terrain (1000 m²) + 5 k€ d'amménagements extérieurs (cloture, arbres, pelouse), soit 260 k€ TTC pour une maison de 260 m² d'emprise au sol, avec des choix "haut de gamme / HQE" comme un chauffage basse température par le sol, menuiseries alu (dont plus de 15 mL de baies vitrées donnant sur le patio), chauffe-eau solaire, cuve de récupération d'eau de pluie avec double circuit dans la maison...
 
Donc en choisissant bien le type de construction, tu dois pouvoir tenir les 1000 € TTC le m² sans avoir à faire trop de concessions sur la qualité finale. Le mieux (à mon avis, mais d'autres trouverons cela discutable), surtout si tu souhaite des points particuliers (dans mon cas, mon épouse voulait une maison avec un grand patio), est d'aller voir un architecte assez jeune qui te bouclera un projet à ta mesure.

Est-ce qu'on peut acheter et faire planter des arbres déjà bien grands ?

Je crois que je vais pleurer.
 

 
(rapport à la maison de BadCow )

Bah c'est pour ca que je garde une touche d'espoir, j'ai une de mes meilleures copines qui a 27ans, qui a eu son diplome d'archi y'a 1 mois et qui ne demande qu'à bosser.

Salut,
je suis en train de faire la rénovation totale de la maison que je viens d'acheter.
j'en suis à la reflexion chauffage central gaz VS tout electrique et je ne parviens pas à me décider.
auriez vous des reflexions sur le sujet svp?
la maison fait actuellement 75m² habitable et passera après l'aménagement des combles à 120m²
l'isolation semble pas mauvaise: du polystyrène de 10cm mini sur tout les murs extérieurs.
le plafond est isolé avec de la laine de verre (genre 15/20 cm d'épaisseur)
 
merci bien  

perso j'ai eu aussi le choix a faire et la 1° question à été de savoir si je pouvais me relier au réseau de gaz sans difficulté/prix et dans le cas contraire à combien revient l'installation d'une citerne ?

Quel beau cul ce keos92 quand-même

La maison était chauffée comment ?  

un truc qui serai pas mal , ce serai de mettre des photos avec le prix auquel la maison est revenu (les neuves hein)

avec des convecteurs electriques, pourquoi