Reprise du message précédent :
Ouvrez ouvrez les portes aux n'enfants...  http://www.paysud.com/photo/art/de [...] 1360583097

J'ai sur le côté de ma maison un pan en briques de verre, nous souhaitons le faire remplacer par un châssis fixe alu. Le mur en question correspond à la limite de ma propriété et cette ouverture donne donc sur l'allée du voisin. Ledit voisin est un locataire (sympa et aucun problème pour passer dans l'allée et effectuer les travaux).

Ai-je besoin de faire une déclaration quelconque pour ces travaux ?
Ai-je besoin de contacter le propriétaire (voisin) pour lui signaler ce changement ?
Autre chose à penser pour cette intervention ?

Edit : vitrage dépoli.

Tu ne pourras pas le faire si y a possibilité de regard direct.

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Je confirme que ça serait dépoli, edit effectué.

A mon sens, y'a rien à déclarer: tu remplaces une baie par une autre.
 

Bas ouais, tu rases la maison et t'en refait une autre sans declarer rien parce que y avait une maison avant    
 

C'est bien pour ça que je poste ici, car je ne sais pas si ce changement a un impact quelconque par rapport à la Mairie, au voisinage, etc...
La taille de l'ouverture ne sera pas modifiée non plus.

y'a d'autres façons d'avoir un indice sur la profondeur des fondations en dehors du sondage pur et simple ?

Retrouver des plans  

facile

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C'est pas trop la meme chose
 
Apres j'ai peut etre pas compris  

 
 
à condition que le constructeur s'y soit conformé  

 
C''est pas du tout à l'identique....  
 
et biensur qu'il faut faire une déclaration
 
de plus, vitrage dépoli obligatoire, et même avec ca, c'est pas sur que ca passe si le proprio d'à côté se plaind.

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devis réalisé pour une maison toit plat et bon contact avec le constructeur, à voir le retour du plan now

Si ca te derange pas, tu peux commencer a nous faire un beau post, plan, contenu du devis etc...
 

 
 
Y a des pros de la toiture qui peuvent me commenter un devis ici ?

Vas y balance

Lance toujours on peut regarder

 
si c à moi que ca s'adresse je ferais ca une fois que j'aurai signé avec qqun.  
 

Ok, je vous balance une photo, parce que c'est un peu détaillé

http://marco.gross.free.fr/hfr/devistoiture.JPG

Contexte : achat (en cours : compromis signé la semaine prochaine, banques à confirmer par la suite...) d'une maison début 20e siècle. Elle a pris la grêle en 1993, donc une partie est déjà refaite et le charpentier qui est venu voir pour ce devis a dit que ce n'était pas la peine de le refaire à nouveau.
Mais y a une grosse partie à refaire à neuf + isolation par le toit (avec crédit ecoPTZ).

edit : c'est un charpentier recommandé par une personne de confiance elle-même ancien charpentier

Oui c'est à toi  

   
 
Devis détaillé, prix pas trop deconnant ! sinon :
 
- Velux un peu cher (j'ai fait mettre, fourniture et pose, pour 20 € de plus deux 78*98 confort)
- zinc cheminé vache ca pique c'est de l'or qu'il va te mettre
- demoussant mouais...
 
Et reglement sous huitaine apres facture, meme pas besoin d'accompte!    

Je trouve l'isolant cher.
 
De la laine de bois en R>4, c'est de l'ordre de 20 euros TTC le m2, pour les particuliers. Donc l'artisan doit pouvoir le trouver nettement moins cher.
 
De la LdV, tu peux monter à R=6 pour moins de 10 euros TTC, pare vapeur compris.
 
Donc là, 28 euros le m2 pour R=4, alors que la RT2005 exige R>6, je trouve ça déconnant, moi.
 

Dépôt d'une déclaration préalable pour modification de façade  
 
Aucune obligation de contacter le propriétaire, par contre je serais toi je lui en parlerai au préalable.
 
Autre chose à penser : il s'agit d'une tolérance, cela n'empêchera en rien le voisin un jour, s'il le souhaite, d'édifier une construction susceptible de masquer cette ouverture

p'tain le devis super precis, pourquoi j'ai jamais ça moi  

C'est de l'isolant par l'exterieur

C'est supérieur à 4
 
Et sur le site de Valtech, tous les isolants par le toit (exétrieur) sont conformes RT2012. Mais je lui demanderai exactement ce qu'il compte mettre.

 
Et alors? Sous prétexte que c'est extérieur, ça doit couter 3x le prix d'autre chose pour une performance moindre?
 
Non, parce que là, R=4, intérieur ou extérieur, ça fait toujours que 4.
 
Et au passage....C'est des isolants minces reflecteurs, les truc conseillés en isolation de toiture par l'extérieur chez Valtech :
 

 
 
http://www.valtech-isolation.com/isolation-toits.html
 
Perso, bof. Quitte à tout détuiler, je préfère mettre 30 ou 40 cm d'une laine quelconque (perso je mettrais LdV ou de bois, chacun ses choix), mais là, un isolant mince par l'extérieur, à ce prix là, non.
 
 
 
 
 
 

 
Les abergements ca douille toujours

Ok pour le Velux, j'en discuterai avec lui, mais bon, c'est une paille
Le zinc m'a fait tiquer aussi
Le démoussant c'est pour les tuiles qui ont été changées en 1993 justement.

De l'avis de notre ami charpentier, c'est largement plus intéressant d'isoler par l'extérieur pour ce qui est des ponts thermiques. Et ça permet de garder les poutres apparentes sans foutre du faux plafond

Ca reste un devis, tu as vu l'onglet pose? non alors il est pas fou d'y voir dans le prix pose + fourniture.
 
40 cms d'isolation par l'exteireure    
 
Et par l'exterieur les resultats sont plus flagrants avec une epaisseur moindre (me demande pas pq je suis pas thermicien, mais c'est la resultat de toutes les études que l'on pu faire sur des batiments d'isolation par l'exterieur et pas de ponts thermiques.

 
c'est un constructeur de maison bois, qui travaille avec une coop d'artisans du coin. Bon contact, on a donné pendant 2 heures ce qu'on voulait par rapport à notre terrain. on affinera ensuite en fonction du budget évidemment
 
On est arrivé avec l'idée en tete d'une toiture 1 pan avec bac acier et on est reparti avec un toit plat qui est semble t'il moins cher. on part sur un bardage bois mais je pense qu'on mixera avec autre chose.  
 
maintenant faut qu'on voit 2 ou 3 autres constructeurs classiques parpaings pour comparer un peu.

Ah oui, moi je le comprends comme "pièce et MO".

Sinon toi tu sais la le montant de ton devis... c'est jsute la fourniture pour  mes ardoises si je veux refaire ma toiture moi    
 

Aïe  
 
On attend encore d'autres devis (électricité et chaudière granulés), mais je vais pas m'étendre plus sur le sujet, on va déjà attendre d'obtenir le prêt

 
J'ai pas parlé de 40cm par l'extérieur, mais entre chevrons + par l'intérieur.
 
L'important, quel que soit le côté où tu isoles, c'est que l'isolant soit continu. En l'occurence, je doute qu'il refasse l'isolation des murs par l'esxtérieur, donc il aura un pont thermique : le haut du mur (isolé par l'intérieur) sera froid, et l'isolant de la toiture ne rejoindra pas l'isolant des murs.
 
En gros, 4 cas de figure :
 

• Combles aménageables,

- il isole par l'extérieur => pont thermique en haut du mur si les murs sont isolés par l'intérieur, sinon, c'est top.
- il isole par l'intérieur => il peut faire la continuité avec l'isolant du mur si le mur est isolé par l'intérieur, mais il perd de la hauteur sous plafond.
 

• Soit il a pas de combles aménageables :

- si les murs sont isolés par l'intérieur, il a intérêt à mettre de l'isolant en vrac dans ses combles.  
- sinon, il a intérêt à isoler par l'extérieur.

 
 
 C'est beau un devis si bien détaillé    
 
 L'isolation muticouche c'est vraiment pas l'idéal et ca coûte cher..... A défaut de mieux