Reprise du message précédent :

Ok, je vais rester en mode classique histoire d'assurer sur le long terme

Je reviens de chez moi. Mon constructeur s'est planté dans les références de ma porte de garage. Je devais avoir une Tubauto et j'ai une Normstahl à la place, isolée 40 mm comme celle qui était prévue.  
Niveau design, c'est quasi pareil. Mais je ne connais pas Normstahl, c'est une bonne marque ?

J'ai rarement vu un post HS aussi utile

Dites, comment réagir face à la situation ci-dessous ?
 
Début février, le promoteur/constructeur demande de définir le plan électrique. 2 jours après, nous lui faisons parvenir un courrier avec le plan électrique, des questions, et une demande de devis pour quelques ajouts (va-et-vient et PC).
Quelques jours après, le conducteur de travaux me contacte par tel pour me dire que la pieuvre élec est partie en fabrication.
 
Il y a 1 mois, nous nous interrogeons sur la pertinence d'un retour de cloison prévu dans la SDB et interrogeons le promoteur par mail à ce sujet.
Il y a 2 semaines, je passe devant le chantier et je vois un camion de plaquiste. Dans la foulée, nous contactons le promoteur pour demander explicitement de ne pas réaliser ce retour de cloison, peu pratique. Injoignable, on laisse un mail et un message à l'assistante.
 
Lundi dernier, je passe sur le chantier et discute avec le plaquiste qui m'indique qu'il a fini son boulot. Je constate que la partie élec est presque terminée (reste le tableau et l'appareillage à poser). Je ne peux acceder à l'étage mais le plaquiste vérifie ses plans d'exécution et me confirme qu'il a posé le retour de cloison dans la SDB.
 
Aujourd'hui, par courrier, avec l'appel de fond pour la mise hors d'eau, nous trouvons un avenant détaillant le coût des modifications demandées dans le courrier que nous avions envoyé il y a plus d'un mois.
 
En gros, on a jamais de réponse à nos questions et on nous présente un avenant pour des travaux en grande partie réalisés.
 
Je passe sur la prise de courant supplémentaire à 40€ ... A part le manque de savoir vivre, le chantier avance bien.

bah c'est simple, tu payes pas ils vont vite appeler pour faire le point

Je reviens à mon emplacement de chaudiere (cuisine ou garage). Il reste encore une interrogation de mon côté, la sortie de la ventouse donnera sur le mur mitoyen donc dépassera de la limite séparative, est-ce que ça passerait ou mon futur voisin pourrait m’embêter (déplacer la chaudiere dans la cuisine ce qui n'est bien-sur pas faisable sans tout casser) car il est dans son droit?
Merci.  

Il est strictement interdit de rejeter tes gaz brulés sur la propriété de ton voisin (atteinte à la jouissance pleine et entière de sa propriété) !    
Et pour ton évier, tu envisages aussi de faire sortir le tuyau d'évacuation chez ton voisin ?  

      de la vapeur d'eau

 
Nope car il n'y a qu'un seul mur mitoyen . Il faut que je vois ce que va dire le constructeur car pour l'instant ça ne lui pose pas de pb! Mais je préfère prendre toutes les précautions je n'ai pas envie de me retrouver dans une émission où il faudra me réconcilier avec mon voisin lol.

 
Quel rapport ?    
Tu n'as pas le droit de rejeter chez ton voisin un fluide, que ce soit un filet d'eau ou les gaz brulés de ta chaudière.
 
Ensuite, s'il n'y avait que de la vapeur d'eau qui été rejeté lors de la combustion d'un gaz pétrolier, nous ne parlerions pas d'effet de serre et de réchauffement climatique.
 
Bref, un message totalement à coté de la plaque.

Et ?
Qu'est-ce que ça vient faire dans le débat ?
 
Si j'ai bien compris la situation, la sortie des gaz brulés de votre chaudière se ferait vers le terrain du voisin ?
Eh bien c'est interdit.
Si cela était permis, cela signifierait que le voisin ne pourrait plus jamais construire en limite de propriété, contre ce fameux mur. De quel droit pourriez-vous ainsi l'empêcher ?
Bien évidemment, je ne parle pas de lembout du conduit de fumée qui empièterait sur la propriété du voisin. Ca aussi c'est strictement interdit (évidemment).  
 

Que le constructeur ne sache pas faire son métier correctement n'a guère d'intérêt ici.

Saine précaution.
Donc il faut soit placer la chaudière ailleurs, soit faire la sortie verticale dans la toiture.

On est en R+1, je ne vois pas comment il pourrait faire la sortie verticale.

Ben ça traverse aussi le +1 pardi !

Il va y'avoir un conduit à l'étage de type conduite de cheminée mais en plus petit?

Ben pourquoi pas ?

C'est un immeuble ?
Alors en créant des gaines verticales dans les appartements supérieurs, tout simplement.  
J'en ai assez dessiné... Même si on faisait tout pour que aller plutôt en façade.

D'ailleurs, j'aimerais bien voir le problème. Tu peux poster une vue en plan de l'appart STP ?  

Exactement oui (et c'est un conduit de fumée).

Non c'est une maison invidividuelle. Merci

 
j'ai fait construire en ossature bois.  
y a du + et du - comme toutes autres solution de construction...
c'est tout sauf récent.  
 
du coté des - :  
- le prix... du moins en France. On doit être le seul pays ou la construction en bois coute plus cher que le parpaing ... mais la tendance annonce du changement j'ai l'impression.
 
les +:
-montage rapide : 2 jours max et les murs sont montés
-facilité architecturale
-isolation dans les murs, gain de place et meilleur performance de l'isolant (la ouate ou la fibre de bois isole bien mieux que les brique ou le beton cellulaire pour une épaisseurs moindre)
-pas de pont thermique a traiter
-le bois régule l'humidité
-facilité pour faire passer les gaine/conduite/etc dans les murs
(-le coté écolo si ton bois vient pas loin depuis les pays de l'est...)
 
 
les idées reçues:
-ça dure moins longtemp que la pierre : tes enfants seront grand peres avant que ça tombe. pierre ou bois, il faut un minimum s’entretient sinon ben oui forcement ça vieilli comme tout autre matériaux.
-c'est moins solide: faut, d’ailleurs le bois permet de plus grandes portances et il est plus flexible. le bois est privilégié dans les zone sismique et quand ça tombe ça ne s'écroule pas totalement sur ses occupant comme de la pierre  
-ça brule: comme tout autre maison c'est pas les mur qui brulent en premier mais ce que l'ont mets pour meubler la maison.. a noter que en cas d'incendie le bois résiste mieux que le béton ou l'acier et plie moins vite retardant l'écroulement.
-faut aimer le TOUT bois: bois ou parpaing on met ce qu'on veut comme finition dessus

 
Chaudière 3CE avec conduit 3CE de poujoulat  

Si c'est une maison individuelle, où est le problème pour faire un conduit de fumée vertical qui sortira de la toiture ?      

Oui oui, entre autre.

Enfin, c'est d'un tel commun de faire sortir en toiture une chaudière à ventouse que je ne comprends même pas le problème et surtout la solution illégale préconisée par le constructeur !    

 
Il n'y a aucun problème mais j'ai déjà un conduit de fumée pour la cheminée qui prends un peu de la place  dans une chambre donc cela rajoute un supplémentaire dans une autre chambre.
Il faut en discuter avec le constructeur lors de la mise au point technique. Cela sera toujours préférable par rapport à la sortie sur le terrain voisin.

Cet euphémisme.

Enième piqure de rappel : la sortie sur le terrain voisin est "simplement" illégale.    

J'ai capté , comme dit plus haut je ne prends aucun risque même si le constructeur n'a pas anticipé le pb. L'autre alternative est l'emplacement de la chaudière dans la cuicine.

 
Alors n'en parle plus      
 
 
 
 

chez moi, ça se répend encore à vitesse grand V, chaque nouvelle acquisition est suivie d'une tranchée de raccordement au gaz, c'en est désarmant...

j'ai un conduit de cheminée existant qui est sur la parcelle voisine (celui de l'évac chaudière), la trappe de ramonage est même chez le voisin.
Ce dernier est conciliant et s'en fout un peu, mais s'il déménage un jour, est-ce que le futur propriétaire pourrait gueuler ?
pour info, il semble que les deux conduits aient été fait en même temps (le mien et celui du voisin mitoyen), en effet, son conduit de cheminée est "accroché" à mon pignon mitoyen pour gagner en hauteur de sortie et possède exactement la même maçonnerie et le même "chapeau". j'ai l'intuition que le deal a été à l'époque que l'ex-proprio de ma maison finançait les deux conduits en échange de l'empiètement sur le terrain du voisin sauf qu'il reste pas de trace écrite de servitude ou autre.
si ça a plus de 5 ans, je peux m'estimer tranquille ?

Vu ta region c'est compréhensible

Si l'installation a plus de 30 ans, non (servitude acquise).

30 ans.
Sauf s'ils ont signé un papier à l'époque.

Hmm, ça doit faire 20 ans au plus

n'importe quoi? dit pour voir

après c'est comme tout, ossature bois ne veut pas forcement dire qualité. tu peux y mettre une isolation de merde par exemple.

Dites, un terrain en pente, c'est ch...?
Je sais plus, mais il semble qu'on doit avoir une pompe de relevage non ?

Pour planter un pavillon, ça peut oui (une maison que j'ai conçu sur un terrain à 30% de pente avait vu 1 pavillonneur et un 1 ossature bois fuire).
Par contre ça permet de faire de super projet lorsqu'on a de l'imagination.

Si le terrain est sous la route, oui.
Au-dessus, non.

Y a du taliban la dedans mais ca reste le meilleur forum francais sur la construction :
 
http://www.forumconstruire.com/construire/forum-35.php
 

Question isolation  
 
On me dit d'un côté que le pregymax c'est le top de l'isolation, et on me dit d'un autre côté que rien ne vaut la plaque de laine de verre semi-rigide, crochetée en hauteur tous les 50cm pour éviter qu'elle ne s'affaisse.
 
Votre avis ?

Connais pas le pregymax pour ma part
 
Sinon, quelqu'un a-t-il monte lui même une porte de garage basculante hormann ?
Difficultés ? Retours ?

J'étais là avant, tu permets ? Suffit pas de dire "connais pas ton truc, sinon vous avez une idée pour mon machin ?"

Cool, ils ont remplacé une 15 aine de carreaux droits (ils en attendent encore), mais ils ont fait les joints ... noirs alors qu'ils étaient gris à la base ...