Reprise du message précédent :
 
 
Ah ok je pensais que vous connaissiez les termes   .
Mon hésitation se situe au niveau du chauffage choisi? PAC air/ eau, est ce rentable sur du long terme?

 
Je me suis renseigné il y a peu.
 
Visiblement, il semblerait que la PAC le problème c'est le bruit. Et que c'est pas forcément ultra rentable.
 
Mais je suis pas expert

Si c'est entièrement ouvert paye ta raclette pour ramasser l'eau qui s'est barré de partout et la crève en hiver
 
Autant a même le sol je m'en fou, autant si ya pas de vitre pour fermer et/ou éviter que ça parte de partout j'ai horreur de ça  

 
si y'a une PAC y'a surement un plancher chauffant.
suffit de la remplacer par une chaudière gaz

 
mazout alors  
ou une chaudière à pellets

 
le problème c'est que c'est une PAC air/air à la base
il faut prévoir une cheminée, il n'y a pas beaucoup d'autres choix.

Sisi....
C'est justement conçu pour...  

 
 
C'est rarement complètement ouvert quand même.
On a choisi une paroi fixe vitrée (qui fait 1mx1m), l'entrée reste ouverte (mais 1m60 en longueur, on devrait éviter d'en retrouver partout dans la SDB.)

Normalement je dis bien normalement c'est obligatoire dans tte nouvelle construction meme si tu l'utilises pas.
 
SInon en effet son projet m'a pas l'air honereux.

 
C'est obligatoire en effet    
 
sangohan3891 > Actuellement Keos92 fait construire avec Alliance construction. Il ne semble pas y avoir de (gros) problème.
 
Sinon je rejoins les autres le prix est excellent    
 
Tu es de quel coin ?

 
Déformation professionnelle, ils ont ça dans les chambres d’hôpitaux. (Tout du moins le CHU de Bordeaux)
 
J'aime aussi les douches à l'italienne, on peut faire des choses bien jolies avec.
Et, amha, pour les personnes âgées, c'est pas mal. (pas de risque de se prendre les pieds dans le bac de douche en montant dans celle-ci)

agréable, pourquoi pas, mais pourquoi plus hygiénique ?

 
Pas d'aspérité, plus facile pour nettoyer, moins de chance de mal nettoyer un recoin.    (amha toussa)

 
 
non mais faut pas exagérer. Oui, y'a des problèmes sur les PAC en aérothermie, mais dans 95% des cas, c'est un mauvais dimensionnement par un vendeur arnaqueur ou un lieu géographique inadapté (trop froid et trop humide à la fois, ça tue les PAC)
une PAC aérothermie bien dimensionnée dans un lieu pas trop défavorable, ça marche quand même très correctement et bien plus de 5 ans...
Maintenant, je préfère largement les PAC eau/eau sur nappe

j'aurais dit exactement le contraire vu qu'un bac à douche est généralement d'une seule pièce et sans joint (sauf un sur le tour extérieur) alors qu'une douche italienne, c'est généralement carrelé, voire carrelé avec de tous petits carreaux mosaïque, soit une infinité de joints qui sont des nids à bactéries et moisissures...

C'est pas le sujet ici...

Je parle du nettoyage de la sdb dans sa globalité. Après la seule douche italienne que j'ai utilisé avait un sol uni. (mais celle dont je rêve est à petits carreaux mosaïque )

pour avoir testé la PAC air/air :  
+réversible
+chauffe/refroidit rapidement si souflerie bien placée
+peut avoir une faible consommation electrique annuelle
 
-entretien annuel, panne, fuite
-bruyant
-inutile dans les regions froides
-peut avoir une consommation electrique enorme sans arriver à chauffer  
-chere
-moche (mais c'est personnel)
 
la pac A/A je ne considère pas ça comme un moyen de chauffage principale car dès que les températures baisse la PAC A/A ne sert plus à rien. à moins d'habiter dans une région tempérée où il ne fait jamais moins de 5°c....

Merci pour vos témoignages.
 
Je prends PAC air eau pour avoir le confort d'un chauffage au sol.
Ma copine a une sainte frayeur du feu donc poele à oublier, il ne reste plus que le pack BBC au gaz et la géothermie.
Le pack BBC est à 17000€ et c'est le même prix que ce soit une maison low cost ou non avec mon constructeur. Cela dit le bruit m'inquiète un peu et surtout la longévité, avec un tel investissement j'espère qu'elle pourra tenir 20 ans sans trop de problème et que l'entretien n'est pas très honéreux.
 
Sinon je fais construire dans les deux sèvres près de Niort.

Niort, ça va, doit pas faire très froid l'hiver labas avec la mer pas loin ?

Niort, j'ai de la famille la bas, en effet peut faire tres chaud comme tres froid oui

 
45 min de la Rochelle.

 
Normal, c'est le niort    
 
 
 

 
Tu as eu beaucoup de pannes avec ?  

des pannes oui,2.
un manque de gas(fuite??), et une piece qui a laché du coup ça chauffait plus, 4 mois pour réparer et quelques 100ene d'euro a sortir par le proprio.
 
mais c'est pas les pannes qui me gene le plus, c'est les mise en dégivrage toutes les 45min dès que la température passe en dessous de 0°c. et dégivrage = grosse conso + pas de chauffage pendant ce temps là

En meme tps si ta baraque met moins de 45 minutes pour se refroidir... c'est de la merde
 
 

je confirme je loue une grosse merde non isolée
et c'est pas 45min qu'il lui faut pour se refroidir... c'est du casi instantané car les murs sont froid et y a 5cm de ldv sous le toit....
vivement que je déménage dans ma maison en construction j'arreterais de me geler les c$$$$les

Le problème c'est que nous n'avon aucun moyen de vérifier si les matériaux sont de mêmes qualités que les maisons standarts qu'il propose et si la différence de prix se caractérise uniquement sur la possibilité d'agence les pièces ou non.

Bas si tu peux vérifier, suffit de demander les materiaux utilisés, en quelle quantité, ou etc...
 
Ils doivent te fournir ces infos.

 
Ca y est on se lance dans la construction par un maître d'œuvre.  
La maison sera BBC. C'est flippant c'est notre premier achat faut pas se louper!

 
Il faut remplir le formulaire    
 
---------------------------------------------------------
mccirculaire
---------------------------------------------------------
Lieu de construction :  
Date début des travaux :  
Nom constructeur :
Surface SHON :  
Surface habitable :  
Surface du terrain :  
Mode de chauffage :  
RT2005 / BBC / Passive :  
Matériaux pour les murs :  
Cout total de la construction :  
Type de contrat de construction :  
Prix au m² :
Spécifications autres / commentaires :

Faut pas TROP se louer car oui tu te louperas ca fait partie du jeu.

 
du coup, tu peux oublier le pool house pour la piscine   brrrr mais un terrain de golf ca devrait le faire    

---------------------------------------------------------
mccirculaire
---------------------------------------------------------
Lieu de construction :  Gard
Date début des travaux :  permis de construire en cours d'instruction.
Nom constructeur : BET RUIZ
Surface SHON : 87m² + terrasse 15m² + garage 22m²/maison en R+1
Surface habitable :
Surface du terrain : 300m²
Mode de chauffage : Chaudière à condensation gaz + chauffe eau solaire
RT2005 / BBC / Passive : BBC
Matériaux pour les murs : Béton cellulaire, isolation polystyrène par l'extérieur 20cm, enduit au plâtre lisse à 2 passes à l'intérieur pour les murs porteurs et plafonds, cloisons intérieures placostyl 45mm laine de roche, 360mm de laine soufflée sur l'ensemble des comble (R=8).
Cout total de la construction : 230 000€ hors notaire, taxes et équipement maison.
Type de contrat de construction : Contrat maitrise d'œuvre + contrats de marché de travaux
Prix au m² :
du terrain: 286€/m²
de la maison avec terrasse et garage: 1161€/m²
du mix terrain + toute la maison: 542€/m²
Spécifications autres / commentaires :
-carrelage 45/45 premier choix
-VMC hygro B
-fenêtres
-Escalier en bois massif mais je sais plus quelle essence
-Fenêtres écotherm et phoniques en 4/16/4 avec lame d'argon
-rupteurs thermiques + lot étanchéité