Reprise du message précédent :
 
 
c'est pas cher ça, tu dois avoir une bonne adresse pour le bois

 
   
de toute façon j'ai l'impression que le bois est toujours moins cher en France qu'en Belgique

En décembre on m'installe une maison pré-fabriquée à l'américaine
 
Ça intéresse le topic ?

 
oui car j'ai aucune idée de ce que c'est

http://www.viviendasroca.com.ar/ne [...] exteriores
 
On fait le plan qu'on veut, c'est du sur mesure. 2 mois pour la fabriquer, 2 jours pour la monter sur la dalle.
C'est ultra basique mais c'est pour les week end et vacances, et puis bon, 66m² pour 9750€, j'ai pas trouvé moins cher

l'entreprise qui m'a monté les murs en usine fait du sur-mesure pour l'épaisseur. par contre c'est sur qu'en t'en aurais eu pour plus cher que 25k€.
Et c'est des machines qui montent des pans entier de mur OB donc le travail est bien fait, du moins pour avoir jeter un oeil aux murs livrés sur mon terrain, c'était propre et bien régulier. le seul point négatif c'était le transport qui avait un peu abimé le bois par frottement sur certain point.

ok pour les plans j'ai peut-être rater le post où t'en parlais donc je me posais la question. ça fait un sacré jeu de légo comme mur !

edit: tien sur ton plan de mur là je vois pas de zone porteuse. en fait tout ton mur est porteur à la base vu que c'est de l'ossature mais normalement tu renforce l'ossature là ou les poutre viendront prendre appui.

edit2: heu en fait je me dis que c'est surement normal vue que t'as pas une charpente tradi faite de grosses poutres donc la charge est répartie sur l'ensemble du mur contrairement à ce qui est fait chez moi où ils ont fait x4 et x6 sur l'épaisseur des zones d'appuis.

 
coté technique t'as des infos ? (isolation, épaisseur des murs etc...)
et effectivement ça fait très ... heu .. Américain

 
c'est pas les fameuses maison en acier qu'ils font partout aux USA ?

Maison en bois partout oui mais pas acier non, pas depuis 79.

 
ah si ils font des maisons en métal aux USA

Ca existe oui mais le "partout" comme tu signales non, c'est le bois.

 
partout veut dire dans tout le pays.
ce n'est pas un mot qui désigne une quantité.

Les murs font 12.5cm, l'isolant c'est de la laine de verre qui se met entre les parois.
Ya une terrasse couverte et je fait rajouter 15m² de garage fermé.
Les fenêtres sont en alu super basique avec grilles (très important ici ) d'origine mais je ne vais pas les changer.
Le toit c'est de la tôle galvanisée, le plafond sera aussi isolé comme les murs mais pas le grenier (sous le toit)
Au sol ont met ce qu'on veut donc du coup ça sera carrelage pas trop dégueu.
Par contre ça vient sans cuisine mais avec la sdb complète.

Je dois rajouter :

Dalle de béton 60cm avec "lecho nitrificante" (fosse septique naturelle avec des grosses pierres) (1500€)
Pompe pour le puits (qui est déjà fait) (1700€)
Cuve pour l'eau sur le toit (200€)
Cuisine simple (350€)
Cuves pour le gaz (700€)
Carrelage (600€)
Système de chauffe-eau solaire (1200€)
Gros poêle à bois (900€)

C'est en attendant de faire la maison de vacances/week end en dur pas trop loin (j'ai 20 hectares), on a pas encore défini les plans mais on veut quand même profiter du lieu donc on a opté pour la préfabriquée.
Une fois la maison en dur finie, la préfabriquée sera la maison d'amis/famille et aussi la "pool house" vu qu'elle sera juste a côté de la piscine avec un asador

Bonjour,
 
bon après moultes réflexions, visites en tout genre. On a abandonné l'idée d'acheter de l'ancien pour faire construire. Le projet est bouclé, le dossier chez le courtier , nous n'avons plus qu'à patienter. Voici un petit descriptif :  
Maison de plein pied de 102m² (117 avec le garage) BBC
Mur exterieur : brique isolante R=1.25 à 1.35 / R3.75  
plancher : TP isolé sous dallahge et sur dallage avec rupteur R=1.70(60mm PS) +2.60 (60mmPE) = 4.3  
isolation plafond : R=10 (400posé ou 460 soufflé)  
Pas de rupteur termique  
perméabilité à l'air : 0.6 m3/h.m²  
Oriantation : Très bonne  
Générateur : Aérothermie haute performance  
emetteurs : planché eau avec thermostat certifié  
ventilation : hygro B basse conso  
localisation ballon : en zone chaufée  
type de ballon : thermodynamique certifié sur air extérieur  
volume ballon : 270 a 285 litre  
 
=>CEP 48Kwh  
 
150 000€ Terrain (850m²) + Maison
 
Qu'en pensez-vous niveau prix, surface, chauffage, isolation?
 
Nous pouvons encore changer le chauffage puisque le contrat n'est pas signé encore
 
Merci

tu construit où? parceque l'aerothermie....

 
ok, en tout cas je confirme c'est typiquement américain là: toit en tôle et pas d isolation du coup grosses chaleurs l'été et besoin de mettre une clim.  

Mon terrain est en pleine montagne avec des pins tout autour donc pas de grosse chaleur l'été, par contre l'hiver ça va pas le faire

 
Je construis dans les deux sèvres, pas de grand grand froid l'hiver de 0 à -10 maxi.
Pourquoi?

 
 
 
Pas d'étude thermique d'effectué , le constructeur m'a fait une simulation via son logiciel avec le nombre de kwh consommé et le cout mensuel soit 13€ chauffage chauffe eau.
Les caractéristiques ci dessus sont les seuls éléments dont j'ai la connaissance, il en manque?

 
Il a rentré toutes les données d'isolation, d'épaisseur, de plafond, surface, orientation de la maison, chauffage choisi, mur, perméabilité à l'air forme de la maison etc...
On part donc sur une maison BBC 117m²
28000€ de terrain frais compris (notaire, raccordement, branchement TAE)
116000€ de prix de la maison avec le pack BBc pac air eau (dont 7000€ d'option : débordement de toits, baie vitrée, fenetres en PVC, douche à l'italienne)
2450€ de cout d'adaptation au sol
1500€ d'achats de matériaux
Le reste en frais bancaires.

 
Clé en main oui, alliance construction, ce sont des maisons "low cost", c'est à dire que nous ne pouvons rien changer de la disposition des pièces , par contre la qualité des matériaux doit être la même qu'une maison classique. La diférence se fait sur l'impossibilité d'agencer les pièces comme on le souhaite mais peu importe pour nous, le plan type nous convient.

Faut voir, au niveau toiture son cout à l'air d'être nettement inférieur que du traditionnel.

 
ça sent la maison en parpaing avec charpente métallique ça

Tiens à propos j'ai toujours pas pu visiter la maison que je voulais acheter ni avoir le prix.
 
Heureusement que la proprio m'a dit "je compte aller vite pour la vendre".

Qu'appelez vous douche à l'italienne ?

 
une douche sans bac de douche, le sol de la douche est au même niveau que le sol de la sale de bain.

 
Oui il prend tout en charge.
J'ai pas encore signé, j'en suis au démarches auprès des banques via mon courtier. J'ai encore quelques hésitations sur le type de chauffage à installer pour ma maison.
 
Au vue des caractéristiques d'isolation, ca semble correct non?

 
 
C'est en brique.

J'ai cherché après coup
Ici c'est le truc des pauvres, comme quoi

Je trouve ça plus hygiénique et plus agréable perso.

 
bof, je trouve que ça fait douche collective.
rien de tel qu'un bac en grès émaillé pour moi

ça fait pas froid aux pieds le carrelage ?