Reprise du message précédent :

 
Merci pour vos réponses.
Il fera beau ce weekend, je pourrai monter dessus, faible pente donc ça devrait aller. Je ferai des photos.
Je me souviens plus exactement ce qui avait été dit lors des visites, mais il me semble qu'il s'agissait uniquement d'un nettoyage extérieur.
 
Certain que c'est pas noirci par du feu.
 
J'avais directement envisagé de changer moi même les liteaux mais je suis pas certain de pouvoir faire ça avant l'hiver.    
Je vais déjà changer la tuile fendue.
Pour le reste... est-possible de faire un truc temporaire pour l'hiver avec des bandes d'étanchéité ? ou que sais-je ? nettoyer à la main les tuiles problématiques identifiées, puis mettre de la peinture sika, enduit ?
Pas besoin de renforcer les liteaux noircis en attendant de les changer, par précaution ?          
 
 
Pour ce qui est des changements de liteaux, si je me trompe pas, je peux enlever les tuiles par rangée, changer le liteau, puis remettre la rangée et ainsi de suite ?

 
Tu parles de ça? : https://www.lapeyre.fr/produits/blo [...] FPC8050168 260 euros, ça pique un peu
 
[Edit] Bon le lapeyre proche de chez moi et fermé définitivement et le plus proche ne livre pas (trop loin)
Je ne sais pas quoi prendre

Hello,
 
On est d'accord que le raccordement se fait pas le bas ?
Sachant qu'en plus de l'autre côté du mur de gauche, il y a un radiateur sous fenetre "normal" avec une arrivée basse.
 

.
en chauffage central, ici, c'est alimentation par le haut et retour par le bas. Logique.
 

 
Sur la majorité des schémas de raccordement, il y a une entrée et sortie en zone centrale comme sur le visuel ci-dessous :  
https://m.media-amazon.com/images/I [...] L1500_.jpg
https://www.cdiscount.com/bricolage [...] 64100.html
 
ou comme sur cette vidéo :  
 
https://www.youtube.com/watch?v=CaTQzS_LIwA

.
j'ai l'impression que les 2 premiers exemples montrent du 'bi-tube' que je ne connais pas .
 

 
 
je suis etonné de voir des dépot de sels que sur les bords des tuiles. les tuiles ne semble vraiement pas vieille, pense  vérifier si la pente minimal a été respecté
 
 
Pour l'etanchité, il y a des résines ou hydrofuge à pulveriser

 
Un menuisier local peut être moins cher ou pas plus que des enseignes en moyenne/haut de gamme.

Je vais installer des spots dans la cuisine avec un placo entre les solives.
Comment vous connectez les spots entre eux, un cable ou une gaine ?
Vous les montez en étoile ou en chaîne ?

C'est une idée.

Par contre j'ai pensé ce matin, est-ce que je ne pourrais pas acheter des dormants/cadres "de qualité" et acheter plus tard les portes? Et si oui quoi prendre?
J'ai des cloisons classiques en 48+BA13 de chaque coté
Le but étant de pouvoir monter les cloisons le plus rapidement possible.

 
ca sent le traitement de bourrin à base d'eau de javel cette histoire...
 
Pour l'âge de la toiture => normalement une toiture ça tient 40 ans sans souci , il faut un chouillat d'intervention jusqu'à 50 ans. Au dessus on est pas loin de la fin.
 
Le truc, c'est que c'est une charpente en fermette : ça date des années 70 aux USA, et ça a été généralisé dans les années 80/90 en France => la toiture ne devrait pas être si vieille que ça...

 
Ce que je disais c'était plutôt pour les menuiseries extérieures, j'ai souvent vu des artisans moins chers que des grandes enseignes (pas sur le bas de gamme quand même, et pas à la frontière de la suisse ou à Paris...). Pour les menuiseries intérieures, ça me paraît plus compliqué.
A ma connaissance, on ne peut guère acheter les dormants et voir ce qui peut aller dessus après, si contrainte de délai, pas trop le choix.

 
Pas d'écran de sous-toiture et fermettes on en voit dès les années 60-70 en France.

 
C'est arrivé en France dans les années 70, et ça s'est développé dans les année 80/90.  
 
Source :
https://opengroupe.fr/charpente-fermette

J'imagine que tant que les tuiles vont bien ya aucun soucis.
Si ça goutte ça permet à l'eau de ne pas s'infiltrer.

AMHA Oui:
- 2ème barrière en cas de fuite qui limite les dégâts de l'eau aux lattes, et protège chevrons, fermes et pannes.
- barrière au vent qui limite la casse si une ou 2 tuiles ont la mauvaise idée de partir en pleine tempête, ça évite qu'une tuile enlevée de la face sous le vent détuile complètement la face opposée. Et même si ça détuile, là encore ça protège l'intérieur de la pluie le temps de remettre des tuiles.
- limite les apports de poussière, d'insectes, etc...
 
Si les combles sont aménageables, privilégier une membrane HPV au cas où. Sinon écran de base, ventilé en sous-face avec des grilles anti-insectes, ça fait le taf'.

L'écran sous toiture est "obligatoire" depuis quelques années il me semble ?

 
Merci, oui, je viens de regarder effectivement plusieurs sources vont dans ce sens, mais j'ai l'impression qu'elles se copient collent les unes les autres, d'autres remontent à plus loin
https://www.charlitt.com/fabricatio [...] lle-calais
et puis un autre fabricant qui dit qu'il en posait dès les années 60 mais je ne remets plus la main dessus.
L'absence d'écran de sous toiture (bête feuille de polymachin qui partait en lambeaux ou écran bitumineux dans les années 80, mais guère avant, et maintenant obligatoire (et HPV) sur neuf/réfection de toiture) m'y faisait penser !

 
En 2013 ce n'était pas encore le cas

J’imagine que la charpente est croisée.  

2017

Hello
 
J’ai extrapolé un plan sur la base d’une cote connue et je me suis amusé avec floor planner
 
Ca donne un premier jet

 
La salle de jeu a disparu au profit d’une buanderie garde manger
 
J’avais fait un premier plan avec une arrière cuisine tout à gauche mais ça mangait 1,75 m de sur la zone salle à manger

La tête de lit à 20 cm des chiottes

C'est pas mal, ça donne un découpage espace nuit/espace jour avec le bureau en tampon.
Par contre, ta chambre a 2 lits fait pas moins de 9m² ?

Ouais, faudra peut-etre inverser la disposition

 
Dans les années 50, c'était aux USA. L'arrivée en France c'est plus tard.
Après, c'est forcement un truc progressif. Il y a peut être quelques maisons qui étaient construites avec ça au début des années 70, mais ça doit frôler les 90% dans les années 90.  

Valable pour tout type de toiture ?
La mienne en ardoise a 47 ans    
Pas de trace de fuite, mais pas d'écran sous-toiture et tous mes crochets ont rouillés.

 
Et le bruit

 
J'ai toujours entendu beaucoup plus pour l'ardoise. La mienne a 90 ans, je la change l'année prochaine   . La face nord est vraiment abimée.

52 ans ma toiture en tuiles béton, je commence à coffrer pour refaire isolation (sarking) + ajout pare-pluie + tuiles

51 ans la mienne, tuiles meca standard,  j'envisage de tout refaire dans 3 / 4 ans.

 
Maison rt2020 ici, j'ai du faire le forcing pour qu'ils mettent un écran,  
ni le constructeur, ni le bureau d'études n'avaient l'intention de le faire...

oui spa faux pour le chiote

La chamber a 2 lits fait 13m2 au sol donc dans les 10 dans le trait rouge

C'est la sdb des enfants  

C'est la sdb des enfants    2

Ils sont hors clou , les assurances peuvent refuser partiellement une prise en charge sur un dega si l'écran sous toiture manquant peut etre une cause.

Je tente ma chance ici même si je suis sûrement un peu HS : ça se trouve des enrouleurs de volet roulant qui ne soient pas fabriqués dans un plastique bas de gamme ?

 
c'est le problème des lois votées mais pas promulguées, c'est la même chose pour les études de sol,  
sur le papier il est obligatoire de la faire, sur le papier il est obligatoire d'adapter tes fondations en conséquences,  
mais dans les faits il n'y a absolument aucun contrôle tierce, c'est donc au bon vouloir du maître d'oeuvre (nous le lambda moyen) de faire faire ou pas.

Mes tuiles sont gravées de 1984 (et locales svp, fabriquées dans le roannais) mais vu le climat un peu difficile elles sont quand même fatiguées. Je pense refaire la couverture dans les années à venir et en profiter pour refaire une partie de l’isolation et mettre un pare pluie.
On provisionne…

Idem : "Tuile des mureaux", introuvable en neuf j'ai du aller en chercher dans la beauce en occas pour avoir du spare en cas de degat.
 

 
Depuis on a fait refaire les tuiles faitières (des neuves mais d'un autre type mais de meme couleur) , virer la cheminée, mais je n'ai ni viré l'antenne ou passé un nettoyant type DALEP 2100, faut que je m'y mette ..

J'ai eu le bol de constater que j'avais une pile de tuiles de rab' dans un coin du jardin, planquées sous la végétation. Un coup de brosse et hop c'est empilé au sec dans la cave, si jamais y a besoin
Heureusement quand j'avais fait retirer une cheminée avant la découverte, le couvreur m'avait trouvé quelques tuiles du même modèle (ça doit dater du début des années 90)

j'ai eu la meme surprise, mais c'etait des tuiles de l'ancienne maison a qui a été rasée à l'epoque (donc +50ans) pour faire celle ci , évidement les tuiles n'etaient plus les bonnes et j'ai eu droit a quelques aller retour pour la dechetterie