Reprise du message précédent :

Bon on se calme et ne me fait pas dire ce que je n'ai pas dit, mais sur une 100n par an tous ne sont pas de mauvais exemple loin de la, sauf que l'archi comme garde fou non ca ca fonctionne pas.
 
Et je parle de 100 Millions d'€ par an de CA pour mon champs d'action; pas une operation de 35K€ par exemple. Sur les petites operations ca fait suer les archi svt aussi. Et tous les archis ne sont pas "habilité" pour suivre des tvx

 
Les bulgares, ce ne sont que les maçons, et j'ai dit qu'ils bossaient bien une fois qu'ils avaient compris ce qu'il y avait à faire (ce qui inclue qu'ils recommencent plusieurs fois la meme chose parce qu'ils ont mal compris initialement)
Ils travaillent proprement, les choses sont bien réalisées (bien dans le sens qualité, pas conforme aux plans) à la diffèrence de quelqu'un qui fera ce qui est demandé mais comme un sagouin.  
Les 2 c'est chiant, mais moi au moins ils recommencent jusqu'à ce que ca soit fait comme c'était prévu (alors que quelqu'un qui bosse mal, c'est plus compliqué, hein Leg?)
 

dites, dans le cadre d'une rénovation, l'achat de certains équipements (ECS, chaudière, fenêtres, poele à bois, ...) donne droit à un crédit d'impôts. Lors d'une construction, y a-t-il des dispositifs similaires ?

oui il y a des credit d'impot pour certains equipements comme le poele à bois, pompe à chaleur etc...
tu peux trouver la liste sur le site du gouv
 
edit : http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0006069577

 
donc une construction destinée à la location, ca rentre dans quel cas ? C'est pas de l'amélioration. C'est pas de la RP. C'est pas achevé depuis plus de 2 ans.
 
A mon avis, c'est mort

et oui, c'est mort pour une construction locative :

http://vosdroits.service-public.fr/F1224.xhtml

donc le locataire y a droit, sans contraintes particulières.
 
 
Sinon, vous auriez des exemples de maison très simple, style boite à chaussure, de plain pied et de style moderne ?

http://www.stxcabins.com/fr/index.php
 
blague à part, un truc pas trop extrême et entre 100 et 200m² serait souhaité

www.google.fr

je trouve bcp de merde, mais j'y avais pensé avant

 
J'ai installé des fluocompacts dans ma cuisine en GU10, 6 pour 10m², bah je regrette :
- C'est très lent à démarrer (au moins 1 min pour atteindre la pleine puissance)
- La lumière est très froide
+ mais ça ne consomme rien
 
Je pense que je vais mixer les ampoules avec des bonnes vielles halo 35w
 
 
 
 
+1
 
Et un raccord (en T dans ton cas) ca peut potentiellement fuir. Les dégâts peuvent être considérables sur du BA13 (kikoo leg9) ; Bref demande une nourrice où tu peux tout contrôler d'un seul endroit.

Le parqueteur est repassé ce matin, les chapes sont toujours humides
 
Pour rappel, elles ont été coulées début mars.
- Ce matin nous étions entre 25 et 27%
 
On a perdu 15 à 20 points en 1 mois. Le parqueteur ne s'est pas trompé puisqu'il m'avait dit qu'au mieux on pouvait gagner 20 points...

La vache...
tye pennington il t'aurait déjà torcher tout ça...

Sauf qu'il n'utilise pas des bombes à carbure, mais des bombes tout court.
 
(note: pour ma chape anhydrite, j'avais du attendre 3 mois je crois, pour poser du carrelage dessus).

 

 
Ce mec, il ne doit pas respirer que de la poussière d'enduit tellement il est rouge et nerveux
 

 
Je viens de l'ajouter à la FAQ.
 
Tant pis on va vivre sur de la moquette premier prix en attendant quelques mois (en espérant qu'elle n'empêche pas l'asséchement)

Au chapitre des autres bonnes nouvelles, j'emménage dans 2 jours et :
- ma cuisine est terminée à 75% (les cuisinistes finissent demain)
- ma salle d'eau n'est pas encore utilisable
- ma salle de bain n'est pas fini mais elle est utilisable  
- je n'ai pas un seul chiotte d'utilisable (demain ou vendredi, le jour du déménagement)  
- le portail est en retard (en commande)
- il me manque 13ml de cloture en retard bis (en commande)
- Cette saloperie de gazon ne pousse pas uniformément  
 
   
 
Mais j'ai internet...  mais pas la freeboite    
 
La pendaison de crémaillère ce n'est pas pour demain  

 
Tu a l'eau chaude et l’électricité, c'est déjà pas mal...

 
Moi ça me va, mais c'est plus délicat pour ma femme habituée à son petit confort

 
Bas si, matin tous le monde au boulot et l'apres midi tout le monde au goulot

je reviens sur :
 

 
pour n'importe quel type de parquet ? le flottant aussi ?
comment déterminer le tx d'humidité ?
 
Je ne connaissais pas cette spécificité

Pour déterminer le taux d'humidité, lam's a donné la solution : bombes à carbure ; mais c'est très couteux à acheter.
 
Sinon un test simple avec du papier, carton ou sopalin : tu en poses sur ta chape 24h à 48 h, s'il devient tout mou -> tes chapes sont encore humides.  
 
Et je pense que cette règle des 3% est valable quelque soit le type de parquet contenant de la cellulose. J'ai déjà vu du parquet flottant posé sur du carrelage dans une maison humide (et ancienne), bah le parquet était bon à jeter quelques jours après.
 
Le parqueteur m'a dit qu'il fallait compter 6 mois, mais bien sur ça dépend du temps extérieur et de l'aération. Ca rejoint ce que disait galak sur l'humidité contenu dans une maison neuve.

Je confirme

 
Putain, c'est la merde ça......
 
edit : même avec une souche d'isolation sous le parquet ?

y a aussi le test de la bâche plastique posée sous un saut que je viens de voir dans un autre forum. si la chape est humide alors y aura de la condensation sur le plastique.

PC refusé.
 
Pour 2 raisons :
 

• Avis défavorable de la CUB : on voulait créer environ 75 m2 de SHON, et 2 places de parking. Ils veulent un garage, ces cons... Sur un terrain de 10m de façade sur rue plein sud, en consacrer 3 à un garage, ça me fait un tout petit peu chier, quand même. Il nous reste la possibilité de créer jusqu'à 40m2 de SHON pour pas être emmerdés. Mais ça fait chier

• Rupture de l'harmonie de la séquence de façade. Pour vous donner une idée, j'habite dans cette rue :  

Là : http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 3&t=h&z=18
 
On a une des maisons avec la façade à 10m de la rue (comme 6 autres sur 30 dans la rue, en fait), et on voulait mettre la nouvelle façade à 5m de la rue.
 
Mais nan, spas possible, mon bon monsieur : les 2 maisons autour ont la façade à 10m... Par contre, si c'est confirmé, la bande de constructibilité de 17m commencerait à 10m de la rue (au lieu de 0), donc on pourrait agrandir à l'arrière. LE fait que ça nous laisse 100m2 de jardin sur lequel on peut rien construire, sur rue, plein sud, avec pas de possibilité de faire de mur de clôture de plus de 1.6m, ils s'en foutent.
 
Bref. J'adore leurs règles à la con, au final, ça plus le fait qu'on est plus ou moins obligé de respecter 35% de pente (c'est la pente des échoppes, mais je suis pas dans un quartier à échoppes, bourdel! Je suis dans un quartier a anciennes arcachonnaises avec une pente à 60% et des outeaux!), ça fait qu'en dehors de ça :  
 
ou autre truc cubique et follement couleur locale, point de salut.

 
Conservatrices les règles d'urbanisme dans notre pays ?
 
Meuh non voyons.
 

 
Non, mais bon, le truc vraiment dingue, c'est cette histoire d'harmonie d'une séquence de 4 baraques dans une rue qui n'a aucune unité, quoi...
Parce que si on doit appliquer ça, et en même temps l'obligation d'avoir un garage, c'est vraiment n'importe quoi..
 
Mais bon, j'ai une idée pour un truc en dessous de la limite des 40m2, qui devrait nous coûter moins cher, et nous permettre de voir venir.. Quitte à re-rajouter 40m2 dans 10 ans.

t'as qu'à habiter dans le garage

 
Pour le garage, quel article, au mot près, leur permet de l'exiger (à défaut des 2 places de aériennes) ?
 
Et pour l'harmonie, mon bon monsieur, c'est en fonction du goût de chacun.
Et c'est donc totalement attaquable devant le tribunal administratif. Et là les juges donnent "toujours" raison au pétitionnaire, car l'administration est incapable de prouver que le projet n'est pas suffisement beau (puisqu'en fait c'est ça qu'on tente de légiférer : que ce soit beau et non laid). Bon, par contre, le temps d'obtenir raison...

Attention, c'est 3% pour une chape ciment. Pour une chape anhydrite (à base de sulfate de calcium), c'est 0,5%.
 

C'est celui qu'on voit le plus souvent oui. Du polyane, du film alimentaire, etc.
 
 
gfive> courage. Ceci-dit, le fait qu'ils essayent d'appliquer des règles d'urbanisme plus strictes est louable. C'est également - et surtout - là pour protéger les habitants déjà en place. La question est: est-ce que ça a un sens de le faire maintenant,  est-ce que ça aura un effet à long terme ?  

L'article :

Dans ma zone :

Pour "l'harmonie", le problème c'est que c'est pas une question de beauté "subjective", mais une question d'alignement des façades. Et là, c'est factuel : il y a 4 maisons aux façades alignées à la suite dans la rue, la mienne est la 2° sur 5, donc on peut pas approcher la façade de la rue. Le mec m'a dit : "c'est con, il suffirait que vous ayez le voisin de gauche qui demande la même chose, il l'obtiendrait vu qu'il a son voisin à 5m de la rue, et petit à petit, tout le monde pourrait le faire, mais là, non".

[Edit]

Campedel, ton interprétation des passages en gras : je comprends que tant que j'ajoute une SHON <= 40m2, je n'ai rien à faire. J'ai bon?

 
Si tu créés moins de 40m² de SHON, oui pas de stationnement nouveau exigé.    
 
Par contre, la règle est claire : au moins la moitié des places créer doivent l'être dans l'emprise du bâtiment (garage ou au moins auvent).
 
Pour faire une autre extension de 40m², tu n'auras pas besoin d'attendre 10 ans.
Pour ne pas être accusé de détournement de procédure, 2/3 ans après la fin des travaux suffisent.

Le détournement de procédure sera facile à prouver en imprimant ces derniers posts  

Le règlement ne précise pas si les places à inclure dans l'emprise du bâtiment sont automobiles ou vélo.
 
D'ailleurs réserver un emplacement pour ses vélos dans l'entrée c'est le must du pratique.

combien de m² ?
un rectangle ?  3 CHAMBRES ?

cool...

Enfin... si je dois respecter ça + la distance à 10m, ça veut dire que j'ai un carré de 100m2 de jardin devant ma maison, où je peux strictement rien mettre, pas même mon garage (sinon, ça brisera leur lutain d'harmonie).. C'est quand même très très con en terme d'occupation de l'espace : la réponse des gens, ça va être "ok, je met des brise vues de 2m le long du machin, une haie de tuyas ou autre parce que ça pousse vite, comme ça je peux manger dehors sans qu'on me voie". Ca va être joli!

Sinon, l'éventuelle autre extension, c'est pas pour tout de suite.. C'est juste que là, on passe d'n projet de 140m2 de SHON à un projet à 115 en gros. Et que j'ai grandi dans des GRANDES baraques (genre 200~300) : j'aurais envie que mes enfants aient de belles chambres, qu'on aie des grandes pièces, tout ça.. bon, si c'est pas possible dans l'immédiat, ils peuvent sans doute supporter des chambres de 10~11m2 jusqu'à leurs 10~12 ans, ce qui me laisse 7 ou 8 ans de marge!

Sisi, et il y a aussi des règles pour les emplacements vélo. Mais ça, on a déjà dans l'abri de jardin

 
un rectangle de préférence. La surface ou l'aménagement intérieur ne m'intéresse pas. C'est plus l'aspect extérieur que je recherche, avec les variations de toitures, de bardages/enduits, .... La boite à chaussures quoi

Bon, virte fait, je dois être juste en dessous des 40m2 :
 
Existant :  
 
-----------------------------------------------
La rue est là, à 10m de la façade
-----------------------------------------------

 
Idée :  
 
En gros, je laisse la façade là où elle est, et je vais jusqu'à la limite de propriété (à 2m de là), je coupe un bout de la cuisine existante pour créer un nouveau mur à 4m de la limite pour avoir le droit d'y mettre une baie vitrée.
 
J'ai une petite entrée entre la cuisine et le salon/sam.
 
A l'étage, une grande chambre, et un bureau/chambre + un WC et SdB.
 

 
 
Plus tard, je peux virer le chiotte ou la SdB du premier, monter un étage sur les 2 chambres du RdC (donc ajout de 35~40 m2 de plus)
 
Vous en pensez quoi, compte tenu des contraintes?

Dites, je vais me faire un 'cuisine d'ete' a cote de ma piscine.
Je compte mettee en ouverture une baie vitree.
Quelle distance il me faut entre les murs en parpaings pour celle ci : http://www.leroymerlin.fr/mpng2-fr [...] t&backurl=
Merci

pas plein pied mais pas mal

 
Weber haus option