Reprise du message précédent :

 
Si tes murs sont lisses et que tu n'as pas peur des incendies => plaque polyuthérane collées/chevillées (sans BA13)
Si tu as des réseaux qui courent un peu partout (souvent le cas dans un garage), la pose des plaques polyuthérane va être horrible => laine de roche + BA13

Ou laine de coton + BA13…

Elle est deja un peu isolée … c’est une porte qui s’enroule  type volet roulant mais en plus épais.  
 
L’idée est pas d’en faire une pièce aussi isolée que le reste de la maison , je pars de mur en parpaing

Non j’ai pas de fil / gaines.

 
Si ce n'est que pour la cuisson, pourquoi pas.
S'il y a ECS et/ou chauffage gaz, je laisserais en place également pour un test par l'acheteur du chauffe eau.

 
Certes, mais c’est deux fois plus cher sans apporter grand chose de plus pour un garage (déphasage vachement moins critique que dans des combles vue la difference de temperature beaucoup plus faible en été)

 
Du coup une solution collée chevillée sera la plus simple à mettre en oeuvre et la plus efficace (R pour une épaisseur donnée)
 
Faut juste être certain de ne pas avoir d’incendie.

Un R de 3-4 c’est suffisant ou il faut monter au delà ?

 
 
Aucune idée. Perso en isolation je mets generalement tout ce que je peux (en évitant de sacrifier trop de rangement/hsp).
 
Que tu mettes 10, 15 ou cm ou 20cm ne change pas la main d’oeuvre.

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Dans 1 mois on sera livré pour notre maison après 14 mois de construction .  
 
La relation avec le constructeur est bonne. Je lui fait un max de retour en ce moment que pour les finitions soient tops.  
 
Je voudrais votre avis. On a une partie en toit plat. Sur les angles rentrants uniquement, il y a des coulures qui salissent un peu l’enduit. Ça se rattrape mais faut il le voir comme un défaut ? Le constructeur avait l’air de m’explique que … c’est comme ça mais bon pas convaincu.  
 


 
Les coulures sont légères. C’est le résultats après 6 mois d’enduit.

Mon frère a exactement la même. Maison de 6 ans je pense. Les coulures c'est pas que dans les angles, c'est partout. Dégueulasse. Avec la traditionnelle fuite due au toit plat. Ces enduits modernes ça finit jamais bien. Il commence à avoir des algues aussi.
T'es bon pour un ravalement tous les 10 ans si t'es pas exigeant.

Normal vu qu'il n'y a pas de débord de toit.

Y'en a un mais trop juste je pense.

Bon… j’ai passé une partie de la pièce à la surfaceuse    
 
Ça attaque bien la couche de colle, un peu plus difficilement la couche de ciment en dessous et j’arrive à mettre à nu la mosaïque  

 
Du coup, une fois tout mis à nu, y’a un process/traitement pour lisser la surface finement et la vitrifier ?
 
J’ai vu qu’on pouvait utiliser une cristalliseuse / lustreuse pour ça
 
Des conseils ou retours d’expérience?
 
Des photos

un débord de toit de 8cm comme notre ami c'est pas un débord de toit mais juste de la merde.
 
Point de salut en dessous de 50cm de débord.

Mais c'est joli. Pour ceux qui aiment le moderne.
Mon pauvre frangin a acheté ça dans mon village ou y'a quasi que des belles maisons en pierre locale de 200 ans. Il l'a surpayée de 30k en plus. Ca sera invendable le jour ou ils voudront bouger.
J'ai rien contre le neuf ou les trucs d'architecte. C'est juste que là ou on vit ça colle pas du tout. Sans parler des malfaçons dues à l'autoconstruction.
Il m'a pas demandé mon avis ni fait passer un maçon avant de signer. Dommage  
Un indice chez vous: la maison était en vente depuis 2 ans, on a emménagé dans le coin avant eux, on connaissait des gens qui connaissaient la maison (et sa construction) et on connaissait un maçon et un couvreur sérieux. Bref, on leur aurait évité d'acheter cette merguez  

Oui, parce que ça signifie que l'eau de pluie s'écoule depuis ces angles alors qu'elle ne devrait pas.
 

C'est joli ! Les fouilles archéologiques ont toujours été quelque chose d'intéressant et de fascinant, même chez soi.

C’est même pas chez moi, c’est le futur local commercial d’un pote

C'est joli quand même parce que ça ressemble à un site de fouilles archéologiques romaines.  
 

J'ai pensé la même, c'est Pompéi sa maison

+1
Apres la salle de bain egypte ancienne, le local commercial avec vestige d'un atrium romain...
Je pense que le titre devrait associer l'idée des fondations avec celles de l'archéologie...

Finalement je ne vais peut-être pas vous embêter avec mes questions de rénovation  

À quelques jours de la signature du compromis pour la maison, je suis allé voir ma banque secondaire pour voir ce qu'ils proposaient de leur côté. J'ai eu droit au responsable de secteur, qui m'a fait un point très clair sur la situation actuelle et notamment la problématique du taux d'usure...

Pour résumer : même avec l'augmentation des taux d'emprunt j'ai toujours la possibilité de supporter les mensualités, sauf que ce n'est pas sûr qu'une banque me suive, parce qu'elle va y perdre de l'argent...  

s'il t'a expliqué la situation comme ça, c'est soit un guignol, soit étonnant.

+1
Surtout que c'est sans coût pour l'acheteur, si le compromis est bien fait, t'as pas de crédit à taux normal ( en prouvant les demandes/ refus), t'achètes pas et tu récupères tes billes.

ou alors il a très mal expliqué les impacts du taux d'usure.

Je n'ai peut-être pas été clair : je vais bien sûr signer le compromis, avec la clause suspensive qui va bien. Il m'a juste alerté qu'à ce stade (je n'ai pas encore les devis pour les travaux, d'ici là les taux auront encore augmenté, etc.), il ne pouvait pas me garantir qu'il me suivrait.
J'ai plus d'espoir sur ma banque principale, wait and see... Mais d'ici là, à voir si les taux n'auront pas trop augmenté !

 
Personne?

Remplir en faisant un trou tout en haut du mur avec de la ouate de cellulose ou des billes de polystyrène?

C'est un l'idée, mais je voulais un retour des pros du topic avant...

C'est pourtant la triste réalité, 80% des dossiers d'emprunts sont actuellement refusés pour cette raison

Ce n'est pas plutôt que 80% des dossiers refusés le sont pour cette raison?

Non, c'est bien 80% de dossiers refusés.
Une source vite fait citant BFM TV, c'est pas génial j'avoue :
https://www.radins.com/budget/immob [...] enir/43512

 
pourquoi ? le but d'une banque c'est de faire du blé, c'est triste mais c'est comme ça , au moins le mec t'enfume en disant que c'est la faute des autres et oui c'est le cas pour énormément de banque à tel point qu'ils préfèrent perdre des clients potentiels que de gagner très peu d'argent avec le risque que implique.

Il y a actuellement 80% des dossiers d'emprunt pour un achat immo qui sont refusés?  

Tu as fait un diagnostique amiante ?

euh non

Edit: mode panique du coup vu la poussière que j'ai respiré

Après, avec un ffp3, je devrais être ok, non?

 
Petit Batou parti trop tôt.

De l’amiante dans de la colle à carrelage ?