Reprise du message précédent :
oui, je me doute que l'un ne peut pas aller sans l'autre à vrai dire, ce qui m'ennuie c'est que personne ne veux avance tant que l'autre ne s'est pas prononcé ! (l'éternel problème du : cherche un employé avec 10 ans d'expérience dans le domaine ... si personne donne sa chance...)
 
Nous avons déjà fait des simluations à la banque, et le taux d'endettement est respecté pour des mensualités à 800€ par mois environ

la profession importe peu  
 
ce qui compte c'est le revenu. Tu divises par 3 , tu as ton remboursement mai  
 Ensuite tu passes sur un simulateur de credit pour voir ce que ça fait sur 15/20/25 ans
Au passage, merci les coups de pouce parentaux  

en gros, vous pouvez emprunter  
80K sur 10 ans  
106 sur 15 ans
127 sur 20 ans
143 sur 25 ans
150 sur 30 ans

Le remboursement et les mensualités sur 20/25 ans c'est fait via le Crédit agricole (un ami est conseiller), donc ça c'est fixé en gros... rien d'officiel vu qu'on a pas de terrain ou autre pour déclencher la procédure, mais il nous a fait une offre en conditions réelles entre guillemets ...
 
Pour les coups de pouce parentaux, pourquoi fais tu la grimace ?  

un peu de jalousie
 
Individuellement, ça aide a boucler un budget, collectivement ça aide a maintenir des prix haut

J'aurais très bien pu frimer comme c'est la mode sur HFR, me l'a péter parce que j'ai le terrain etc... mais bon, y'a pas de honte à avoir un coup de pouce de ses parents, c'est pour ça que je l'ai annoncé, merci pour l'explication ;p
 
Dans mon cas, il est clair que ça va me permettre de boucler mon budget et tirer les prestations de la maison vers le haut... !

Pense bien à voir avec un notaire comment formaliser l'avance/don des parents d'une manière légale. Le fisc est un peu tatillon sur ce genre de sujet.
Sinon, il faut vous lancer sur le terrain. Et tu snobes la question du promoteur sur la maison qui ira sur le terrain tant que le prix du terrain est dans la fourchette que tu te seras fixée.
Avec vos apports, ca devrait passer plutot facilement ... j'aurai rèvé avoir autant d'apports, je n'aurai pas eu à emprunter

Oui on cadreras les choses pour le don, histoire d'éviter les soucis futurs !
 
Pour ce qui est du promoteur, je crois qu'on va passer outre oui, ma prochaine étape est de voir si le terrain qu'on a trouvé avec ma compagne est facilement raccordable (pompes de relevage ou autre...), si oui, alors on déclenchera la machine, le fait d'éviter d'emprunter pour le terrain facilitera les futures démarches je pense... une fois le terrain acquis, c'est plus facile d'emmener un constructeur dessus de lui dire je veux ça ! ici ! ça aura plus de poids... contrairement à maintenant.

non 5100€ pour la cuve de 8000l + installation / raccordement pas 15 000€
c'est une cuve de rétention d'eau imposée par la commune. ça sert juste de tampon lors des pluie pour ne pas renvoyer l'eau directement dans le réseau lors des grosses pluies. une exigence par rapport au risque de ruissellement/glissement de terrain.
on va par contre dédier une partie de cette cuve au stockage mais pas grand chose, 2 ou 3 000l pour dépanner de temps en temps et pour le jardin avec une pompe amovible.

le prix du terrassement comprend le chemin a faire, où il faut creuser le tallu et faire la route en compacté, tout ce qui est tranché est inclus dans le prix ptt/eau/edf.
du coup les prix correspondent avec ton devis à toi si je rajoute les cuves EU et EP

comment ça dans quel cadre ? dans un cadre montagnard ou dans le cadre d'une construction neuve ?

pour la station d'épuration : on n'a pas de tout à l'égout mais un regard d'évacuation des eaux claire sur la voie publique. Pas le droit de faire de l'épandage (zone a risque de glissement) et la mairie "conseil" fortement l'utilisation de deux procédés :
- une fosse sceptique avec caisson de filtrage en fibre de coco + récupération des eaux filtrées pour évacuation : 15 000€ rien qu'en matos...
- une micro station NDG (10 Equivalent Habitant, 1.5m3/jours, 2.26m de diametre, 1.86m de haut)

qui est une sorte de mini station d'épuration à 4 compartiment avec pompe de surpression etc... une station d'épuration de ville miniaturisée qui donne de l'eau clair réutilisable directement en sortie. c'est plus petit et moins cher que la première solution, plus facile a entretenir (juste un control annuel et un vidage du compartiment de décantation alors que l'autre faut remplacer le bac filtrant au bout de 7 ans..). le seul hic c'est la pompe de surpression qui tire 140Watt)

cuve EP : voir au dessus

pompe de relevage: on est au bout de + de 100m de conduite et un peu en dessous du niveau de l'endroit où les eaux pluviale et les eaux traitées doivent être envoyée (2 conduite distinctes).  mais une seule pompe car les eaux usées traité sont aussi claire que l'eau de pluie donc on est autorisé a coupler les deux avec l'utilisation de la micro station

fait un lagunage, ce sera moins cher

V'là les frais à supporter quand même.
J'espère que la municipalité ne prends pas trop d’impôts en plus    
 
Pour le coup, ton devis est effectivement dans les clous.
 
Par contre pour la rétention d'eau, j'utiliserai toute la cuve pour mon usage.
Ça va te revenir au même prix. La seule contrainte, c'est de consommer un minimum pour ne pas avoir l'eau qui stagne trop longtemps.
Mais un p'tit système d'arrosage auto devrait faire l'affaire.

 
Sacré contrainte dans le pays.
 
Et pas d'épandage des EU pour cause de risques de glissement, j'avoue ne pas comprendre du tout du tout.   Pour les EP, ok, mais les quelques litres journaliers des EU...    
 
 
Enfin bref, comme l'égout passe dans la rue, raccordement obligatoire normalement.
Pourquoi ne pas préférer une fosse de relevage EU et ne pas avoir à entretenir la mini-station (car à mon avis l'entretien de la ministation sera plus délicat que celui d'une seconde pompe) ?
 
Pour les EP, pourquoi ne pas faire plutôt un bassin aérien étanche ? Pas assez de place sur le terrain ?
Car à l'instinct, je pense que ça couterait moins cher.
 
Tu dis être plus bas que la rue. De combien ? Le bassin EP, c'est vraiment impossible de le raccorder tout de même (c'est un tuyau qui peut être aérien !).

lagunage en pente c'est hard... et vla la surface utilisée, j'ai que 1800m2

c'est pas du tout a l'égout qui passe dans la rue, c'est plus un concentrateur des eau traitées et EP qui partent ainsi là où il faut (ruisseau ?) après le pourquoi j'en sais rien, surement lié au PPR

la pompe de relevage est indépendante de la micro station donc l'entretient est aussi indépendant. ou alors j'ai pas compris ce que tu voulais dire

et le terrain étant en pente, on va eviter de perde de la place avec un bassin aérien, une cuve on peut la recouvrir voir la mettre sous le chemin/place de stationnement

on est plus bas de la rue de 1 à 2 mettre a vu de nez et le raccord des EP sera très facile car il utilise juste celui des EU traitées.

Le village n'a pas de station d'épuration ?
Dans ce cas, il ne s'agit alors effectivement que d'un collecteur d'eau claire. Mais pourquoi avoir 2 réseaux dans la rue alors ?    
Sur le réseau d'EU, il est interdit de s'y connecter sans avoir au préalable soi-même traité ses eaux ?    

Si le réseau EU dans la rue peut prendre directement tes EU, je préfèrerais mettre une pompe dédiée au EU et ne pas mettre de mini-station (qui demandera un entretien et va vieillir).

Cela dépend de la configuration du terrain, c'est clair.
Mais point de vue superficie, ça va. 1800m², ça laisse la place de faire un bassin.

Je voulais expliquer que tu aurais peut-être pu raccorder en gravitaire (sans pompe de relevage).
Comme le bassin ne fonctionne qu'en mode trop-plein, le tuyau d'évacuation part de son sommet.
Sommet qu'il est peut-être possible de faire plus haut que le collecteur de la rue.

 
 
Quelques nouvelles de ma construction :
 
  Placomur posé
  VMC Ok
  Cloisons BA13 & Portes
  Électricité fini
 
Reste à faire :
- Les bandes & l'enduit
- La plomberie et la pose de l'escalier (aujourd'hui)
- La chape talochée  
- L'enduit extérieure
- Le soufflage de la laine minérale dans les combles
- L'évacuation des terres & des merdes
 
Corrections à effectuer :
- Les appuis de fenêtres à refaire
- Reboucher quelques trous dans le Siporex
- Quelques tuiles à rectifier & une gouttière à déplacer

et non pas de station, c'est un tout petit village en cote. il y a effectivement 2 réseaux distincts et je ne sais pas pourquoi car les EU doivent être traitées... va comprendre...

malheureusement obligé de traiter les EU donc micro station obligatoire (ou autre)
 

y aurait la place mais faudrait le faire en étage car la pente est de l'ordre de 25% en moyenne. mais on compte y mettre déja un jardin, et des arbres fruitiers et surement un abris
 

je pensais que c'était faisable au début. mais faudrait mettre la cuve assez haut donc bien visible. et sur les +/-100m de tuyaux y a déjà la moitié de fait par le vendeur du terrain donc c'est plus simple d'utiliser les conduites existantes.
et comme la cuve ne doit pas servir a du stockage exclusivement (ils tolèrent que sur les 8m3 de rétention obligatoire on en garde un peu pour du stockage mais pas tout) donc la sortie des eaux est proche du bas de la cuve

ils sont complètement dingos dans ta ville, c'est trop tard pour changer de terrain ?
Surtout que je m'interroge fortement sur la perennité de l'installation (ou plutôt son intérêt dans la durée) vu que les communes ont une obligation d'installer le tout à l'égout dans les zones résidentielles, si je ne m'abuse (peut-être un wikitac pour préciser)

 
Ils ont déjà fait le vide sanitaire et coulé la dalle.

j'aimerais bien connaître le cadre légal de ce truc
Qui fournit l'eau, sur ta commune ?

C'est tout à fait bizarre : soit l'assainissement est individuel soit collectif, là, tu dois faire l'épuration en individuel et rejeter l'eau traitée dans le réseau collectif qui n'est même pas unitaire, mais séparatif sur la voie publique, ça n'a pas de sens...
En plus, si je comprends bien, l'eau en sortie de ta mini-station est censée être utilisable, donc pourquoi la rejeter au lieu de l'utiliser ????
Il faut vérifier une facture d'eau de la commune parce que si en plus, on facture l'assainissement, c'est le pompon !

 
J'ai l'impression que cela va très vite .. photo ?

Hum, ce qu'il faudrait comprendre, c'est qu'une station est prévue à plus ou moins court terme ?
Dans ce cas, merci le coût de la mini-station infligée aux administrés en attendant.    

Ca se camoufle.    

Je comprends.    

Et pourquoi vous n'avez pas le droit de tout garder ?    
Là non plus je ne comprends pas de prime abord.    
 
 
Bon, à force, je n'ai plus d'idée.    
     

c'est p't'être légal mais totalement tordu ce truc, effectivement

c'est un hameaux de montagne avec peu d'habitant... donc eau d'un réservoir alimenté par une source il n'y aura pas le tout à l'égout avant pas mal de décennies...

bonnes questions

Bien, si c'est sensé servir de rétention/tampon pour les fortes précipitations, je trouve assez logique que l'on n'autorise pas à la maintenir pleine en fait.

 
Wep ça va très vite depuis quelques semaines. Mais ils avaient accumulés trois mois de retard sur mon chantier (ouverture en juin).
 
J'ai pris quelques photos en pleins travaux :

 
Bon, je confirme et cite cependant cet arrêté qui en réglemente l'usage : http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] =rechTexte
 

 
tiens c'est marrant, tes caissons de volets roulants ne sont pas intégrés à la maçonnerie ?  

 
C'était payant, genre 350 à 400 € par caisson. Vu que j'ai 8 volets roulants c'était 3200 € en plus.

 
ah ok    
 
ça me rappelle la chasse aux menues dépenses à l'époque   .

Je suis le seul à trouver ça hideux les volets roulants

La maison coute un peu moins de 1000 € du m². Pour ce prix forcement on peut pas tout avoir
 
Et 3200 € c'est le prix d'un 125cc neuf ou d'un voyage pour deux aux Maldives. Alors honnêtement, je m'en tamponne d'avoir les coffrets à l'intérieur (surtout qu'irl ils sont discrets)

 
C'est pas super esthétique puisque ça n'habille pas la maison, en revanche c'est très pratique et sécurisant.

Moche peut etre mais tellement pratique le matin de n'avoir à presser qu'un seul bouton pour lever tous les volets des pièces de vie.

 
et puis, c'est hideux surtout la nuit ou quand tu pars en congé  donc bon.....
 

 
+1000²  

 
Oui.
 
 
Et peut-être aussi le seul à vouloir laisser sa femme faire le tour de tous les volets à la française matin et soir.  

 
non au contraire c'est encore plus facile
il faut le faire dans des grands bassins, comme des abreuvoirs pour chevaux en plastiques
et tu mets à chaque fois un bassin plus bas
le principe est le suivant :

Avec une sortie basse mais verticale en sortie jusqu'à un hauteur adéquate hauteur ça ferait siphon, non

 
Au niveau de la sécurité, je pense qu'un volet classique à battant avec la tige de blocage qui va bien est plus sécurisant que la majorité des volets roulants. D'ailleurs autant ne pas parler de sécurité si le volet roulant est à lames pvc comme la fenêtre derrière. Mais voilà la corvée de fermeture et d'ouverture des volets  

 
qu'est ce que tu veux mettre à la place

 
non.
 
Les miens sont incorporés dans la maçonnerie.