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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°65809290
toutsec
Posté le 29-04-2022 à 10:43:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
:jap:

mood
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Posté le 29-04-2022 à 10:43:20  profilanswer
 

n°65809997
bendx
Posté le 29-04-2022 à 12:16:29  profilanswer
 

toutsec a écrit :


L'ANAH peut faire un bilan conseil sur l'isolation?


Faut juste pas être pressé par contre...  :o (après ça dépend ptet des régions...)

n°65810153
mxpx
----
Posté le 29-04-2022 à 12:39:30  profilanswer
 

On va refaire le carrelage de notre maison, et donc, celui de la cuisine.
 
Celle-ci a été changée il y a 4 ans. Et je me pose la question pour le carrelage qui est sous les meubles.
 
On peut laisser l'ancien et ne pas toucher au meubles ?

n°65810322
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 29-04-2022 à 13:06:19  profilanswer
 

Oui mais c'est dégueulasse,
 
au pire pense à prévoir du stock pour faire sous les meubles et stock les sous les meubles.
 
Le jour ou tu démontes la cuisine, tu sais qu'ils sont là en stock au moins.

n°65810337
mxpx
----
Posté le 29-04-2022 à 13:08:04  profilanswer
 

eeeinstein a écrit :

Oui mais c'est dégueulasse,
 
au pire pense à prévoir du stock pour faire sous les meubles et stock les sous les meubles.
 
Le jour ou tu démontes la cuisine, tu sais qu'ils sont là en stock au moins.


 
Tres bonne idée ! merci :)

n°65810389
Namless
Doutez de tout
Posté le 29-04-2022 à 13:16:41  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :


 
Farpaitement. L'isolation c'est très très secondaire, sinon on aurait pas un parc immobilier de passoires thermiques.


 
A voir si dans le futur ça sera encore le cas.
De plus en plus sur les annonces immo on peut lire "coût estimé de chauffage..." quand tu tombes sur des biens qui dépassent les 3-4k de chauffage par an, ça peut faire tilt


---------------
Feedback d'achats-ventes
n°65810422
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 29-04-2022 à 13:21:30  profilanswer
 

Namless a écrit :


 
A voir si dans le futur ça sera encore le cas.
De plus en plus sur les annonces immo on peut lire "coût estimé de chauffage..." quand tu tombes sur des biens qui dépassent les 3-4k de chauffage par an, ça peut faire tilt


 
Ouais alors déjà, faut voir comment est faite l'estimation, vu la blague qu'est le DPE qui en pratique ressemble plus à une promesse électorale qu'à un document sérieux.
Ensuite encore une fois : s'il faut faire 100k de travaux (et ça aussi, ça augmentera dans le futur, puisque ça demande de l'énergie... faut pas croire que quand chauffer une RT2012 coûtera 3k à l'année, le coût des travaux n'aura pas lui aussi augmenté), tu mets 25 ans à l'amortir. Rares sont les gens qui restent 25 ans dans la même maison maintenant.


---------------
Lady Moon - Joyeux Noël !
n°65811756
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 16:11:56  profilanswer
 

Dephi a écrit :


Pas cher
Preneur de ton retour quand tu l'auras recu, voir si c'est du neuf neuf, ou du neuf / legerement abimé ou du neuf monté / démonté   :jap:  


Portes reçu.
C'est du neuf-neuf. Aucun trou dû à un montage sur le bati, aucune égratignure vu.
Une des portes étant encore dans son emballage d'origine. La deuxième était sans emballage (celle qui a servi pour les photos sur site).
 
Transporte bien soigné.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65811772
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 29-04-2022 à 16:14:45  profilanswer
 

.
yapuka !  bravo !
 

n°65811839
ours02
Posté le 29-04-2022 à 16:24:19  profilanswer
 

ours02 a écrit :

j'attaque le salon du haut semaine prochaine
https://photos.google.com/share/AF1 [...] FLVDdzWlB3
 
1. je cherche à recouvrir les plaques de lièges. j'ai testé avec de l'enduit, garnissant ou finition, ça semble bien fonctionné. par contre j'avais cru comprendre qu'il valait mieux mettre de l'enduit fibré de ce type: https://www.leroymerlin.fr/produits [...] lsrc=aw.ds pour éviter d'avoir des fissures qui pourraient apparaitre au niveau des raccords.
 
quelqu'un a retour d'expe sur ce sujet?  :??:  :sweat:


 
j'en ai discuté avec un voisin qui va venir m'aider, il me dit si je ne me ferais pas moins ch... à reboucher le liége à l'enduit garnissant, puis poser une toile de renovation
ça serait un peu moins cher que le mur-Ex, mais je me demande si ça tient autant dans le temps?


---------------
Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133
mood
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Posté le 29-04-2022 à 16:24:19  profilanswer
 

n°65812551
Zaib3k
Posté le 29-04-2022 à 18:24:40  profilanswer
 

Demain, je visite une maison à rénover! tout le 2nd œuvre à refaire.
 
sur le papier, c'est pas mal.
Je suis au tout début de mes recherches et j'ai pas encore les ordres de grandeur de cout de rénovation en tête.
J'envisage de faire moi-même une bonne partie et de déléguer certains postes (assainissement, menuiseries extérieures, une partie de la plomberie,...).
 
Quels repère je peux prendre dans un 1er temp ? l'elect, je chiffre par appareillage ? la plomberie je prends un forfait, l'isolation c'est un prix au m² ...
ou alors je prends une enveloppe à l'arrache du genre 500€/m² et ça couvre un mix pro/perso ?

n°65812565
Shitan
detailer :o
Posté le 29-04-2022 à 18:27:10  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Demain, je visite une maison à rénover! tout le 2nd œuvre à refaire.

 

sur le papier, c'est pas mal.
Je suis au tout début de mes recherches et j'ai pas encore les ordres de grandeur de cout de rénovation en tête.
J'envisage de faire moi-même une bonne partie et de déléguer certains postes (assainissement, menuiseries extérieures, une partie de la plomberie,...).

 

Quels repère je peux prendre dans un 1er temp ? l'elect, je chiffre par appareillage ? la plomberie je prends un forfait, l'isolation c'est un prix au m² ...
ou alors je prends une enveloppe à l'arrache du genre 500€/m² et ça couvre un mix pro/perso ?


500€ c'est très très bas..
1000€ en faisant tout soi même je dirais.. 1500 en mix perso/pro


---------------
Ci git une signature.
n°65812693
Zaib3k
Posté le 29-04-2022 à 18:52:51  profilanswer
 

Shitan a écrit :


500€ c'est très très bas..  
1000€ en faisant tout soi même je dirais.. 1500 en mix perso/pro


 
j'ai pas assez d'éléments pour te dire que tu as tort :o mais je pense que tu as tort :D

n°65812707
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 29-04-2022 à 18:54:47  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
j'ai pas assez d'éléments pour te dire que tu as tort :o mais je pense que tu as tort :D


 
T'es Normand, c'est ça ?  :o


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°65812732
Shitan
detailer :o
Posté le 29-04-2022 à 18:58:17  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

 

j'ai pas assez d'éléments pour te dire que tu as tort :o mais je pense que tu as tort :D


Je peux te dire que je n'ai pas tort
Tu seras pas du tout à 500€/m2.


---------------
Ci git une signature.
n°65812759
GladiaS
Posté le 29-04-2022 à 19:03:59  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Quels repère je peux prendre dans un 1er temp ? l'elect, je chiffre par appareillage ? la plomberie je prends un forfait, l'isolation c'est un prix au m² ...
ou alors je prends une enveloppe à l'arrache du genre 500€/m² et ça couvre un mix pro/perso ?


1000€/m² en rénovation c'est pourtant le prix qui revient très souvent comme moyenne. Sachant que c'était avant la hausse du prix des matériaux.


---------------
--- Gladia ---
n°65812772
libussa
Posté le 29-04-2022 à 19:07:43  profilanswer
 

GladiaS a écrit :


1000€/m² en rénovation c'est pourtant le prix qui revient très souvent comme moyenne. Sachant que c'était avant la hausse du prix des matériaux.


C'est le prix cité pour une rénovation complète, faite par des pros.
Pas vraiment le même cas ici

n°65812807
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 29-04-2022 à 19:14:56  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Demain, je visite une maison à rénover! tout le 2nd œuvre à refaire.

 

sur le papier, c'est pas mal.
Je suis au tout début de mes recherches et j'ai pas encore les ordres de grandeur de cout de rénovation en tête.
J'envisage de faire moi-même une bonne partie et de déléguer certains postes (assainissement, menuiseries extérieures, une partie de la plomberie,...).

 

Quels repère je peux prendre dans un 1er temp ? l'elect, je chiffre par appareillage ? la plomberie je prends un forfait, l'isolation c'est un prix au m² ...
ou alors je prends une enveloppe à l'arrache du genre 500€/m² et ça couvre un mix pro/perso ?


Pour l'électricité, tu comptes 80 à 120€/m²

Message cité 1 fois
Message édité par eeeinstein le 29-04-2022 à 19:15:06
n°65812818
GladiaS
Posté le 29-04-2022 à 19:17:41  profilanswer
 

libussa a écrit :


C'est le prix cité pour une rénovation complète, faite par des pros.
Pas vraiment le même cas ici


Et donc ça donnerait quoi en mixant ?


Message édité par GladiaS le 29-04-2022 à 19:24:43

---------------
--- Gladia ---
n°65812834
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 19:20:26  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Demain, je visite une maison à rénover! tout le 2nd œuvre à refaire.
 
sur le papier, c'est pas mal.
Je suis au tout début de mes recherches et j'ai pas encore les ordres de grandeur de cout de rénovation en tête.
J'envisage de faire moi-même une bonne partie et de déléguer certains postes (assainissement, menuiseries extérieures, une partie de la plomberie,...).
 
Quels repère je peux prendre dans un 1er temp ? l'elect, je chiffre par appareillage ? la plomberie je prends un forfait, l'isolation c'est un prix au m² ...
ou alors je prends une enveloppe à l'arrache du genre 500€/m² et ça couvre un mix pro/perso ?


En matos à la louche mais assez proche pour une maison de 100~120m² (d'après mes achats donc prix actuel):
 
Électricité sans les radiateurs: 1700€

  • 800€ pour le tableau élec + GTL
  • 400€ de câble élec (300m de diamètre divers) + RJ45 (100m)
  • 200€ de boitier d'encastrement, dérivation et boitier DCL
  • 300€ de prise / interrupteur non haut de gamme


Mur (isolation 10cm + placo + structure métallique + bande) : 20€/m²
 
Plafond (isolation 30cm + placo + fourrure + bande) : 24€/m²
 


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65812853
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 19:26:03  profilanswer
 

GladiaS a écrit :


1000€/m² en rénovation c'est pourtant le prix qui revient très souvent comme moyenne. Sachant que c'était avant la hausse du prix des matériaux.


Ouais enfin c'est le prix que je lis depuis que je fais de la réno soit 15 ans.
Je doute que les prix des matériaux n'est augmenté que depuis 2 ans  :o  
 
Ce prix ne veut rien dire. Le mieux c'est de parler par type de pièce. Sauf que la cuisine est hors concours car trop variable. Idem pour la SDB suivant le nombre de m² de carrelage.
Le mieux que l'on peut donner comme fourchette, c'est les pièces sans eau et là, on est plus proche des 120€ si pas de matériaux haut de gamme (tableau élec compris, environ 17€/m²) pour le second œuvre.

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 29-04-2022 à 19:28:13

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65812857
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 19:27:00  profilanswer
 

eeeinstein a écrit :


Pour l'électricité, tu comptes 80 à 120€/m²


Fait par un pro, pas en matos si tu le fais toi même ?


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65812908
GladiaS
Posté le 29-04-2022 à 19:39:06  profilanswer
 

andre1980 a écrit :

Le mieux que l'on peut donner comme fourchette, c'est les pièces sans eau et là, on est plus proche des 120€ si pas de matériaux haut de gamme (tableau élec compris, environ 17€/m²) pour le second œuvre.

oui je voulais ajouter modulo salle de bain/cuisine :D
Tout ça c'est en faisant simplement de la doublure des murs en placo au final, avec passage de l’électricité derrière ?


---------------
--- Gladia ---
n°65812910
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 29-04-2022 à 19:39:52  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Fait par un pro, pas en matos si tu le fais toi même ?


ouai ouai

n°65812915
Zaib3k
Posté le 29-04-2022 à 19:40:43  profilanswer
 

merci pour les infos.
 
pour tes prix murs André, tu comptes bien la surface des murs, pas la surface au sol ?

n°65812935
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 19:46:08  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

merci pour les infos.
 
pour tes prix murs André, tu comptes bien la surface des murs, pas la surface au sol ?


mur oui.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65812946
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 29-04-2022 à 19:49:11  profilanswer
 

GladiaS a écrit :

oui je voulais ajouter modulo salle de bain/cuisine :D
Tout ça c'est en faisant simplement de la doublure des murs en placo au final, avec passage de l’électricité derrière ?


doublage placo, sol stratifier et peinture en promo, tu arrives à ce prix pour les pièces sans sanitaire.
Tu peux monter à 150€ pour te faire plaisir sur certain poste comme les interrupteur et revêtement de sol.
C'est déjà pas mal 15 000€ pour le second-oeuvre sans les pièces d'eau pour une maison de 100m²


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65812978
GladiaS
Posté le 29-04-2022 à 19:54:28  profilanswer
 

Hello,
 
D'accord merci.


---------------
--- Gladia ---
n°65814071
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 29-04-2022 à 22:29:34  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

 

j'ai pas assez d'éléments pour te dire que tu as tort :o mais je pense que tu as tort :D

 

Moi je pense qu'il a raison. Pour une réno avec tout le 2nd oeuvre en faisant toi même, tu vas tourner sur du 800/1000€ par m2. Si tu passe par des artisans ça va (fortement) augmenter.

 

Édit : et pour être en plein dans ces travaux, je suis à peu près la dedans comme prix.


Message édité par carbon38 le 29-04-2022 à 22:32:05
n°65815080
shebangz
Posté le 30-04-2022 à 09:21:57  profilanswer
 

Notre constructeur vient de couler notre escalier béton. Combien de jours de sèche pour marcher dessus et monter à l’étage ?

n°65815177
RomainD2
Posté le 30-04-2022 à 09:52:40  profilanswer
 

Bonjour, question de dernière minute, je m'apprête à faire la couche d'impression avec la peinture architecte déco dulux :
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 54663.html
 
J'avais vu dans une vidéo qu'il fallait diluer la peinture pour la sous couche, mais je ne sais pas si il faut le faire avec de l'eau ou du white spirit. En plus il est indiqué sur le site ne pas diluer.
 
Du coup, je dillue ou non pour cette sous couche ? Eau ou white spirit?


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°65815274
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 30-04-2022 à 10:22:42  profilanswer
 

Citation :

Type de peinture  Base aqueuse


De l'eau donc

n°65815282
RomainD2
Posté le 30-04-2022 à 10:24:04  profilanswer
 

Merci,  
 
Et je dilue du coup ? Si oui, à combien de pourcent ?


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°65815291
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 30-04-2022 à 10:26:38  profilanswer
 

Ca sert à rien, juste à faire des économies, c'est pour ça que le fabricant dit de ne pas le faire
 
Après tu perds en pouvoir couvrant et saturant, donc ça dépend de ton support

n°65815360
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 30-04-2022 à 10:43:41  profilanswer
 

RomainD2 a écrit :

Bonjour, question de dernière minute, je m'apprête à faire la couche d'impression avec la peinture architecte déco dulux :
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 54663.html
 
J'avais vu dans une vidéo qu'il fallait diluer la peinture pour la sous couche, mais je ne sais pas si il faut le faire avec de l'eau ou du white spirit. En plus il est indiqué sur le site ne pas diluer.
 
Du coup, je dillue ou non pour cette sous couche ? Eau ou white spirit?


Pour la sous-couche, ça sert à rien de prendre un pot aussi cher. Prend du 1er prix et pas besoin de diluer.
Là ton pot c'est un pot de peinture, pas un pot de sous-couche.
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 31791.html
50% moins cher que ce que tu veux mettre et ça fera le même travail (boucher les pores de ton placo)
 
Après tu fais ce que tu veux de ton argent. Si tu en n'a trop, je suis là  :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 30-04-2022 à 10:45:24

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65815380
libussa
Posté le 30-04-2022 à 10:47:34  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Ca sert à rien, juste à faire des économies, c'est pour ça que le fabricant dit de ne pas le faire
 
Après tu perds en pouvoir couvrant et saturant, donc ça dépend de ton support


 
si tu fais la couche d'impression à la peinture classique, c'est quand même pas mal de diluer à 10% (en gros). Tu cherches pas le pouvoir couvrant, et l'application sera beaucoup plus facile

n°65815394
RomainD2
Posté le 30-04-2022 à 10:51:20  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Pour la sous-couche, ça sert à rien de prendre un pot aussi cher. Prend du 1er prix et pas besoin de diluer.
Là ton pot c'est un pot de peinture, pas un pot de sous-couche.
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 31791.html
50% moins cher que ce que tu veux mettre et ça fera le même travail (boucher les pores de ton placo)
 
Après tu fais ce que tu veux de ton argent. Si tu en n'a trop, je suis là  :whistle:


 
Trop tard.. Je peind aujourd'hui et le temps perdu à aller chercher un autre pot je vaut pas le coup :)  


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°65815493
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-04-2022 à 11:16:33  profilanswer
 

Vous savez si ca existe des charnières pour "portes saloon" mais invisibles?


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°65815568
Shitan
detailer :o
Posté le 30-04-2022 à 11:37:40  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Vous savez si ca existe des charnières pour "portes saloon" mais invisibles?


Je pense que ça doit exister au vu du fonctionnement de la porte.

 

Par contre c'est plus le bruit qui me fait peur quand j'entend le terme "porte saloon" Avec le grincement du ressort qui justement provoque le mécanisme type saloon


---------------
Ci git une signature.
n°65815641
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 30-04-2022 à 11:57:03  profilanswer
 

+ le bruit des santiags

n°65815686
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 30-04-2022 à 12:08:14  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

+ le bruit des santiags


Et le 6 coups


---------------
They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty
mood
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Posté le   profilanswer
 

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