Reprise du message précédent :

 
DT ?  

dark thread, mais pour ce topic c'est pas celui de honteux bricolage ?

 
Dark Topic.

Le placo beige nu va bien morfler aussi si tu as une fuite.
 
Si tu as un gros pepin chauffe eau faudra marcher dans l eau pour couper le courant, pas top securité.

.
je crois qu'il y a confusion entre 'DTU' et Dark Topic...    
 
 
 

 John
 
Pour l'eau a proximité du tableau elec, c'est niet.
 
Je remets un post où je détaillais comment j'ai faillit avoir un départ de feu à cause du ballon.
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t62876053

J'ai rien de mieux que ces deux images pour le moment:  

 
Je repasse ce soir sur le chantier pour prendre d'autres photos, notamment l'autre côté du cumulus qui masque une partie de l'instal.

C'est ça.

Merci pour vos messages, ça me conforte dans mon idée qu'il y a un gros problème.
Reste à savoir de qui s'est la faute donc qui va raquer. Parce que j'entends déjà les arguments du maître d’œuvre: "vous avez signé pour ces plans, le boulot est fait comme prévu sur les plans, pas not'faute si vous nous avez dit de faire de la merde".

J'ai déjà eu un soucis avec eux et ils m'avaient envoyé dans les cordes avec ce blabla, je suis monté dans les tours par mail et peu de temps après, quand j'ai remis l'histoire sur le tapis, ils m'ont carrément demandé de ressortir les mails parce qu'ils ne s'en souvenaient plus. J'ai laissé tombé sur le moment parce que c'était une broutille mais ça m'avait bien flingué ma "confiance" en eux et j'ai décidé de devenir plus casse-pied en surveillant tout, tout le temps, ce qui est hyper-chronophage et stressant, vraiment pas le truc que j'avais envie en prenant un maître d’œuvre.

 
le chauffe eau a été installé avant le système de chauffage? Tu as une pac ou chaudiere gaz? elle sera ou par rapport à ton chauffe eau?
 
Quand j'ai râlé sur l'espace perdu entre le chauffe eau et le mur, mon chauffagiste m'a dit "en cas de problème ça sera bien plus simple et rapide"
il a pas eu tord, 3 semaines plus tard il revenait et bossait dans ce trou justement

Les plans dont je parle:

J'ai certes signé ça mais j'avais aucune idée des conséquences une fois posé.
Y'a normalement du conseil dans mon contrat, je considère que c'est pour éviter que ce genre de situation arrive...

Chauffage par pompe à chaleur et multi-split, y'a rien dans le garage de ce côté là il me semble.

 
Le maitre d'ouvrage c'est toi, tu dois parler du maitre d'oeuvre.
 
Mais oui, c'est bien pénible : tu les payes pour faire ce boulot justement, et finalement ca rajoute juste une couche de tracasserie supplémentaire et de gens qui se déchargent parce que c'est jamais leur faute...

Pardon, je me mélange dans les termes effectivement.
J'vais corriger mes posts.

je pense qu'il restait encore des étapes avant un incendie, les plastiques ne goutent pas quand ils brulent, les bromines limitent le risque de création de flame, et dans les court-circuits liés à l'eau elle a tendance à s'évaporer, là c'était peut-être déjà cabonisé, mais la couche de carbone aussi s'évapore.
 
ça a été expertisé ? c'est sur que c'est l'eau et pas plutôt des vis désserrées ?

 
Qui t'a produit les plans ? Tu as un contrat de maîtrise d’œuvre pour les plans ?

 
Oui c'est de l'eau qui a causé cela. Quelques heures avant, un peu d'eau (~un petit verre) avait giclé sur le placo. Ca sentait le chaud au redémarrage du ballon. Lors de l'entretien du ballon, le domino n'a pas été touché (ni la prise).

 
Ce n'est pas toi le professionnel, c'est eux qui sont en faute si ils te proposent de la merde. "défaut de conseil"

très étonnant

Le maître d’œuvre, via leur bureau d'étude.  
Je me en spoiler des extraits du contrat, ne sachant pas trop s'il est légal de les reproduire ici.  

"Le maître d’œuvre vérifie le respect des différentes réglementations"

Il y a un règlement/une norme qui dit bien qu'une distance est à respecter entre toute installation électrique et un point d'eau ?
Si oui c'est de son ressort à priori (Je le comprends ainsi).

  gloinfred
 
Alors je te rejoins sur tous tes points, s'il ne s'agissait que de cela je ne la prendrais très certainement pas, surtout que le coup d'être indemnisé rapidement, c'est beau dans la théorie sans que dans la réalité c'est toujours la même histoire.
 
Les autres points que je vais ajouter à la liste :

• Revente du bien avant la fin de la décennale : ta responsabilité peut être engagée en cas de problème dû a une malfaçon sur les travaux
• Si les acquéreurs connaissent l'obligation de DO ou si la présence de cette dernière est vérifiée par le notaire (j'ai posé la question à notre notaire si c'était systématiquement demandé, en plus de la décennale du professionnel), in fine cela conduira à une baisse de la valeur du bien.

On va lancer l'étude du BET pour déjà savoir si ce mur est toujours porteur. Il l'était avant mais avec l'extension faite par les anciens propriétaire et l'ajout de l'étage, il ne supporte plus qu'un plancher. Si on est dans ce cas, pas de sujet, pas de DO.
Sinon là j'ai eu un devis d'un assureur, c'est 2,8k€.
 

En effet c'est pénible quand tu tombes sur des cas comme ça Je n'ai pas les compétences pour te répondre mais bon courage John    

C'est comme ça que je le comprend aussi, surtout au vu de la première réponse de nraynaud qui parle d'ETEL, ça c'est un argument net à-priori.
 
Par contre, l'emplacement du cumulus par rapport à la nourrice, c'est plus compliqué à déterminer que c'est une erreur de conception/conseil du maître d’œuvre et que ce n'est donc pas à moi de payer la modification de l'installation.  
 

J'ai vendu sans DO, acheté sans DO, et ca n'a eu aucune incidence sur le prix.
Après oui, si tu revends à 1an de la fin des travaux, ca refroidira probablement des acheteurs potentiels, si tu es à 5ans et plus, a priori les grosses malfaçons auraient du être detectées déjà.

 
+1, une maison vendue sous les 10 ans (toujours sous décennale) sans DO, aucune incidence sur le prix.
Il y a eut beaucoup de discussions, jamais sur le sujet de la décennale.
 
Maison construite par artisans seuls, hors CCMI et MO.
Bon on parle d'une construction neuve à l'époque, pas de travaux sur un mur porteur qui ne l'est plus

 
Sauf si tu as aussi signé une vue en coupe montrant que le chauffe eau bloquait l'accès à la nourrice, ils vont avoir du mal à se planquer derrière se plan.  
- Sur la base de ce plan, ils pouvaient tout à fait mettre le chauffe eau en hauteur, et donc conserver l'accès à la nourrice
- Par principe, une clause illégale dans un contrat est considérée comme non écrite. La signature du plan par un particulier (donc non pro) ne leur permet donc pas de te vendre une solution qui ne respecte pas les normes de sécurité.

L'accès à la nourrice est une obligation légale (edit: ou une norme de sécurité)???

Si c'est le cas, ils ont pas mal de baraques à refaire visiblement.

 
L'accès à la nourrice non. Par contre la proximité du compteur elec semble critiquable.  A voir dans la norme.

Ah ok.
Ça, c'est effectivement un truc qui a été vu dans les posts précédents.

C'est l'emplacement du cumulus vis-à-vis de la nourrice et du reste de l'installation de fait inaccessible qui me pose problème mais qui semble correct d'après le maître d'œuvre.

 
Quand on sait comment faire et qu'on a (tout) l'outillage oui peut être. Mais la majorité des personnes feront faire    
 
En plus avec l'agence "Faire" il y a un réseau "encadré" qui s'occupe de différents aspects (techniques et financiers)

 
Le but c'est aussi de pouvoir se passer d'un système de chauffage trop complexe. En isolant un max avec ce qui va avec.
 
Si pas de jus au tableau pas de pompe qui fonctionne. Donc vaut mieux avoir un habitat très bien isolé contre le froid (et le chaud).
 
L'ITE c'est encore le "plus simple" ... en biosourcé.

N'hésite pas à évoquer le devoir de conseil dans ce cas là.

C'est leur boulot de te conseiller et recommander certains éléments, ce sont eux les sachants, pas toi.  

Dans le cas contraire ils manquent à leur devoir...

Pour l'eau à côté du tableau, ont ils bien respecté l'ETEL ? ( https://www.legrand.fr/actualites/n [...] 025%20cm). )

En plus des photos complémentaires, je prendrai des mesures ce soir, manière de vérifier l'ETEL déjà.

Merci pour votre retour  

Bon, si c'est pas vraiment regardé lors d'une vente, on va envisager de faire sans DO. Et comme tu dis Etoile, si malfaçon il y a, ça se verra clairement avant 5 ans.

Maintenant que j'ai fait flipper madame en lui disant qu'une décennale ça pouvait être des mois/années de procédure si le sol s'écroule, je vais devoir en discuter avec elle

Edit : la réponse de notre notaire est sans équivoque, la souscription à la DO est systématiquement demandée pour une vente, ça fait partie du questionnaire CSN. Bon, discussions et mal de crâne incoming

Vu la discussion, nous qui prévoyons des travaux pour 150k€ vous conseillez une DO ?

Je me place plus dans l'objecvtif du gouvernement : "aider les pauvres à rendre leur épave moins épave"
 
Hors les pauvre n'ont pas d'argent pour payer des pro même à taux zéro via un crédit.
Problème, l'état te donne aucune aide si tu fait toi même les travaux car trop pauvre pour embaucher un pro    
 
Au final, ça aide surtout les gens ayant de l'argent et qui pourrait très bien payé les travaux sans coup de pouce de l'état *.
 
 
* j’exclue les exceptions style de Kévin et Jennifer, 4 enfant et au RSA qui sont proprio qu'une épave donné par mamaie zinzin à sa mort. Qui vont avoir 60 000€ de travaux gratos par l'état.

Je te rassure, ces aides basées en partie sur les revenus n'aident pas non plus les CSP+ à pouvoir réaliser les travaux... Avoir 600 balles d'aides quand tu en as pour 28k€ de travaux, c'est clairement négligeable.

Dans ton cas, oui, car le coût en terme de pourcentage est bien moins important que sur un chantier a 10 ou 15k€

  (De mémoire les carreaux d'environ 10x10 cm sont posés sur des plaques plus grandes.)
 
Mais du coup les 10 cm de vide sont compensés par quoi sous les autres revêtements ?   Granito et carrelage sur lambourdes ?    

Enorme pluzun. C'est au point où les aides pour mes fenêtres j'ai abandonné, le coût moral de passer du tems à faire des papiers pour ramasser quelques miettes n'y vaut pas la peine. Et le temps passé je le valorise probablement bien plut dans mes travaux.

Salut le topic,
 
Je dois rénover l’électricité dans un appartement des années 70, pour le moment le tableau électrique a cette tronche:
 
 
 
 
 
Je compte donc ajouter un interrupteur différentiel 40A type A et les porte-fusibles par des disjoncteurs, 3 C10, 3 C16, et un C32, ça vous parait OK ?
 
Chez Leroy Merlin je m'en tire pour 50 boules en prenant du premier prix:
 

 
Hormis un peigne, est-ce que vous voyez autre chose dont j'aurais besoin pour réaliser ces travaux ?
 
 

 
 
sauf que tout le monde est au courant je pense que ça coute moins cher de faire soi meme si tu comptes pas ton temps.
 
Et c'est justement le facteur que tu oublies ; quand t'as 1-3 enfants, c'est beaucoup plus compliqué de passer 100% de ton temps hors boulot à rénover ta bicoque

Ben non, j'ai un puits de luimère dans un R+1...
Ah merde, le puits de lumière est dans le couloir de l'étage, j'ai rien dit