Reprise du message précédent :

Mon café m'est ressorti par le nez        
 
- s'interroge à propos d'une bicoque "manoir mais pas en fait" SOUS COMPROMIS    
- espère que ce compromis ÉCHOUERA    
- parle déjà de travaux sans être allé visiter ce "manoir d'AI optimiste"    
 
 
   
 
 
Pour rebondir sur mon achat à moi, c'est toujours en cours. Le notaire attend les dernières pièces administratives
pour passer à la conclusion.    

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] =558505705
 
Si je n'avais que 250 k€. J'aurais regardé cette offre très sérieusement.
 
Pas de velux. Pas de véranda. Rien ne vient heurter l'authenticité du bien. Comme quoi Museau or not Museau n'est pas qu'une question d'argent.
Manque les petits bois aux fenêtres et une terrasse en pierre plutôt que ces dalles.
J'ai réussi à localiser le bien.

 
Je suis venu sur le topic avec une question technique.
 
À savoir : "est-ce que l'on peut décaisser le sol sur ce type de bien ?"
Si la réponse est "potentiellement oui" (je me renseigne ici et ailleurs) et que le bien est de nouveau sur le marché fin avril, je ferais le déplacement (accompagné d'un artisan).

Ouais super !    
Y'a pas une seule photo de l'intérieur.    
Dis, ton prénom IRL, ce ne serait pas "Christophe" par hasard ?
 
 
EDIT :  

Tu es au courant que chaque cas est différent ou tu ne lis que les posts qui t'arrangent ?
Ou tu crois que tout le monde ici possède une boule de cristal ?
Commence par te poser les bonnes questions avant de spéculer si "un sol est creusable ou non"...

Quelle galère à trouver un meuble lave main pour les chiottes...  
 
Vous savez si les gammes Goodhome de chez Casto sont de +/- bonne facture?
 
C'est le seul meuble que je trouve compatible... il me faut un meuble posé depuis le sol par esthétique sur lequel j'aurais la vasque et avec moins de 25cm de profondeur... style :
 

 
Mais bon le prix de 59€ m'inspire pas
 
Edit: les avis ont l'air plutôt bons

Oui tu peux.
Tu devrais acheter, c'est une vraie occasion en or.
Perso je l'aurai déjà acheté si j'avais pu avoir l'argent.
Je t'envie. Tu as de la chance d'être tombé sur cette perle rare.
Fonce !

Merci au revoir.

J'ai besoin de conseils sur le choix de l'isolant à mettre dans mes cloisons svp. Rail et montant de 48mm. Le vendeur lm m'a conseillé ce produit :
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 45175.html
 
 
 
 

Ça va pas rentré. Il te faut de la ldv de 45mm d'épais.

Il te faut ça : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 29513.html

Ouaip, 75mm de laine de cette densité, c'est impossible à installer.

Après, c'est peut-être juste la qualité qu'il veut nous montrer.

Nan mais il s'est juste gouré de lien, y a de la 45 juste en-dessous

https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 40419.html

Pour mon ancien appart j'avais pris du Leroy Merlin, la qualité était plutôt bonne.

 
Si c'est un bien qui te plait, cela fait quoi qu'il soit moins cher? C'est ridicule comme raisonnement, stupide même    
Au contraire cela te laisse un budget supplémentaire pour une grosse rénovation dans les règles, avec possibilité de se faire plaisir sur les matériaux, sur les ouvriers et les techniques employées.  

La vantardise du prix d'achat ne pourra se faire avec un tel prix d'achat  
Comment tu veux briller en société avec une maison de salaud de pauvre  

en tant que particulier, c'est possible d'embaucher directement un gars pour (aider à ) faire des travaux ? Le CESU est limité au ménage, jardin, brico à domicile mais il doit bien y avoir moyen d'embaucher un manoeuvre sans monter une entreprise.
 
des retours ?

 
Et tu affiches le prix d'achat à côté de la date de construction sur la façade, lus un cadre au dessus de la cheminée avec le doc du notaire incluant le montant total de l'achat    

 
Non je ne me suis pas gouré de lien. C'est exactement le modèle que l'on m'a conseillé. Et j'ai même quelques rouleaux déjà acheté.  
 
Du coup je vais rendre les rouleaux si c'est pas bon. Un artisan m'avait parlé de Gr32 pendant qu'il me faisait un devis. Mais je ne sais pas à quoi cela correspond.  
 
Pour info mon mur est très irrégulier (sous sol). J'en parle car je me dit que peut-être les 75mm ne feront que combler cette irrégularité ?  
 
N'hésitez pas à me conseiller un modèle svp. Je suis à 'à ramasse. Entre temps je vais essayer de googler pour m' informer au mieux
 
Merci d'avance  
 

Gr32 c'est la laine de verre Isover avec lambda=0,032 W/(m.k), plus le lambda est faible meilleur est l'isolant à Iso épaisseur, 32 c'est très bien.

 
Ah ok, maintenant je comprends pourquoi je voyais que du isover quand je googler "Gr32".  

 
Ah mais c'est pour faire un doublage ?
 
D'un mur extérieur ou d'une cloison intérieure ?
 

Je rattrape mon retard sur les posts de BBS  
Toujours un régal  
 
Plus on avance dans le temps, et plus on se rapproche de la prédicition
 
A bientôt pour la suite de la descente sur terre

 pauvre BBS
il pensait être l'Elite et il se heurte à la réalité    
 

 
Je ne sais pas ce que tu appelle faire un doublage. En tout cas c'est un sous sol, l'artisan est en train de faire l'ossature avec des rail et montant de 48mm à "l'intérieur" du garage. Et l'isolant ira entre ces montants de 48mm. Une fois fini il y aura des plaques de plâtres en BA13 (plaque à choisir aussi devant la multitude de choix   ).  

 
Pas de fenêtres non plus...

 
je cherche pas à le défendre, parce que je le connais pas personnellement.
mais s'il est jeune, qu'il achète seul, sans aide de sa famille, et qu'il a un budget de 450k€ + 150k€ pour travaux, c'est plutôt pas mal.

Voir les deux se répondre c'est priceless
 
 
Bon moi les travaux de plomberie sont en cours tranquillou... Mais on va se prendre un confinement dans la gueule et pas pouvoir continuer le chantier    
Ca va se finir en rendez-vous à la banque pour augmenter les délais du prêt travaux je sens.

 
Un doublage, c'est ce qu'on pose contre un mur (pour l'isoler, le redresser, le cacher, etc.).
 
Une cloison, bah c'est une cloison (ça sépare 2 pièces).  
 
Et donc, ce garage va devenir quoi ensuite ?
 
Toujours un garage où c'est pour en faire une pièce habitable ?

Pourquoi, les artisans travaillent pendant un confinement.

 
Ah ok, merci. Oui c'est un doublage alors.  
 
Ça ne sera plus un garage, ça deviendra des pièces habitable effectivement    

 
Pareil comprends rien à ce terme.

Oui mais il y a des travaux que je dois faire moi-même et j'habite pas sur place

 
Alors pour des pièces habitables l'épaisseur est insuffisante et la laine n'a pas besoin d'être performante acoustiquement.
 
Il faut mettre ça : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 15928.html
 
Et il faudra la fixer aux rails avec du fil de fer fin (le fil passe à travers la laine et dans les trous des montants, trous qu'il faut aligner).

Je t'arrête, c'est pas son budget qu'on juge ridicule

Oui désolé, je ne suis pas aussi inspirant que BBS
Les deux portes, c'était des blocs-portes, pas des fin de chantier, si je comprends bien.
Qu'est ce qui a été déterminant pour ce choix entre les deux ?

 
Si tu ne sais pas ce qu'est un museau c'est que tu en es probablement un

J'avais l'appréhension  

 
BBS a édité, mais sa définition reste, merci flash23
 

 
Condescendance over 9000

 
Un bloc-porte ça veut dire que tu as la porte + l'ébrasement (le cadre) + les charnières et éventuellement les chambranles.
Donc tu peux installer un bloc-porte aussi bien sur une nouvelle cloison (tu mets les rails ou autre structure autour de l'ébrasement fourni).
Ou alors sur un mur déjà existant tu places l'ébrasement dans la baie avec des cales etc.

Et du coup celui qui a fait la définition on l'appelle comment? Puant?

Déjà perso je comprends pas comment on peut acheter avec un prix hors travaux alors que ceux-cis peuvent aller de quelques dizaines de keuros au même prix que l'achat de la baraque, surtout quand on vise un bien comme un manoir, ça n'a aucun sens