Reprise du message précédent :

Plus depuis quelques décennies. Mon daron y a grandi, il m’a raconté qu’une bombe avait explosé juste devant la maison dans les années 40, les Alliés essayent de fumer le commandement allemand à quelques centaines de mètres    
 
La maison n’a rien eu  
 
Bon après l’IDF c’est toujours plus ou moins une zone de guerre faut pas se mentir.

   en effet
 
Dans ta situation, si tu es très attaché à la maison , tu peux missionner et un expert dans le domaine. Lamy fait cela je crois.  
Ça va dépendre de ton degrés de prise de risque en finalité . Par exemple ,moi face à cela je me barre en courant  

Alors ça, ça ne veut rien dire.
Y'a des baraque construites au début du 20è siècle qui commencent à fissurer ces dernières années, les périodes de canicule et de sécheresse étant plus longue et plus intenses que ces dernières décennies.
C'est vraiment la loterie, tu peux ne jamais être emmerdé ou bien avoir une faille de 3cm dans ton mur en juillet prochain.

Cela dit si le m² se vend 7k€, faire une extension de 35m² pour 100k€ ça fait sens.

Je fais tout pour éviter les risques    
 
Ouais peut-être une étude du sous sol et de la structure de la maison, mais ça doit pas être donné...
 

Au pire si la maison fissure je vais vivre dans l’extension    
 
Nan mais c’est pas rassurant tout ça tout de même. Surtout si je dois sortir 200k rien que pour racheter la part de ma sœur.

Une étude de sol c'est 1500€ environ.
Ça comprend le carottage au droit des futures fondations sur 3 points à 6m de profondeur + un test de perméabilité du sol.
Au moins avec ça t'es fixé, et t'a une recommandation de mise en œuvre de la part de la société qui te fait l'étude géotechnique.

Oui ça vaut le coup au vu de l’enjeu, merci du conseil.  
 
D’ailleurs j’ai retrouvé un sondage fait par le voisin (pas celui des fissures et micropieux, l’autre côté) dans notre jardin à 5 m de notre façade. C’est plus ou moins argileux sur 4 m puis en dessous c’est de la marne compacte. Conseil en fin de rapport : descendre des pieux à 6 m pour être bien dans le compact.  
 

4m d'argile, la vache

Dans le détail, argiles vertes jusqu’à 1,5m et entre 1,5 et 4 m des marnes sableuses argileuses

   
Dans le nord de France c'est parait il très visible.

 
J'aimerais pas être à sa place, la maison est un peu foireuse (construction sur de l'argile, trop petite, pas d'isolation, toiture à changer, fuite, pièces étriquées), mais la pression familiale qui pousse à la conserver...

Un retour d’expérience pour ceux ayant fait posé une climatisation svp  ?  
J’anticipe pour l’été et comme je n’ai pas fait d’ITE je me lance pour ne pas souffrir comme l’année passée.
On peut passer par le faux plafond et s’exonérer d’avoir un split contre le mur ?
Merci

Clim gainable Oui.
C'est ce que mes parents ont installé
C'est nickel, juste une petite bouche de ventilation au plafond.
Et c'est réversible pour l'hiver bien entendu.

C’est exactement ce que je veux.  
As tu d’autres informations comme la marque ou investissement total à prévoir ?  

 
+1    
 

 
C'est pourtant courant dans notre région  Ma baraque a des micropieux qui vont jusqu'a 8m    

Quand j’ai fait chiffrer split / gainable l’ecart n’était pas éxcessif ( env 500€ de plus sur un devis de 7,5k€ pour 3 split + une unité extérieure pouvant en accueillir 4 )  
Après faut pouvoir le réaliser techniquement.

Je confirme.
J'en ai sur la maison (expertise la semaine prochaine), mais je te laisse googler les plus impressionnantes.
C'est souvent dû à des sécheresses importantes.

Excellent choix, une fois de plus

T'as un terrain de merde surtout
J'ai failli pouvoir faire les fondations à 1m10
Mais un des 3 prélèvements révèle qu'il faudra aller jusqu'à 1m40. Du coup ce sera 1m40 partout

 
Arrivé à 1,4m tu aurais du ajouter 3 rangs pour avoir un sous sol  

Ca va paraître du troll mais pas du tout, ça vaudrait pas "moins cher" de démolir et reconstruire ? Mon frère habite un coin très bourgeois, les terrains constructibles n'existent presque plus et valent 7000€/m² (juste le terrain hein, et pas sexy), du coup les promoteurs ou acquéreurs achètent des maisons moches/en ruine/vieilles qui valent deux fois moins cher qu'un terrain nu, rasent tout et reconstruisent du moderne.

Mais du coup c'est quoi le mieux, split ou gainable ?
Car quand j'en ai parlé à un artisan, il m'a dit que ça valait pas le coup et que c'était pas plus efficace.
 
Moi ça m'arrangerait bien, j'ai les combles accessibles au dessus de chacune des pièces à climatiser (maison en demi-niveau), et donc sur l'aspect technique, il y a rien qui bloque normalement.
Et le bonus, ça me ferait économiser de la place (visuellement c'est plus joli).

C'est comme tout c'est une question d'esthétique au final.
C'est aussi efficace (ce sont des trucs qui t'envoient de l'air chaud ou froid)
Un prend de la place et est moins cher que l'autre qui prend moins de place par contre.

Les splits c'est quand même sacrement moche

 
Même si je suis d'accord avec toi, il ne veut pas démolir / reconstruire d'autant que la maison a une "histoire" familiale.
 
M'enfin si on compte une rénovation digne de ce nom avec toiture, isolation, création de grandes pièce avec IPN, extension en élévation de toiture (faut vérifier que cela soit possible surtout sur maison centenaire) et dans la longueur, ca va chiffrer facilement à 200 k€.

Ben ouais, du coup je comprends pas pourquoi l'autre artisan m'avait dit que ça valait pas le coup.
Je vais en reparler avec les artisans avec qui je devrais normalement partir, on a pas encore abordé la partie clim en détail, donc c'est encore en travail.
Certes si c'est plus cher, faut voir de combien, et surtout, moi ce qui m'importe, c'est que ça soit discret et que ça prenne pas de place, donc c'est un gros plus.
Après peut être que ça sera chiant avec les pompes de relevage, s'il y a un souci il faut aller dans les combles.

Le gainable voilà, tu as un groupe à l'extérieur
Et un bloc échangeur dans tes combles
Faut detuiler pour le faire rentrer d'ailleurs.
D'ailleurs, tiens, on a un écran sous toiture.
Si on veut detuiler pour justement installer une clim gainable dans quelques années ils vont le découper ? Et remettre une rustine? Ou un bout plus Grand ?

 
Les fondations sont faites comment dans ce cas ? béton coulé sur 1m40 ?

Dans tous les cas j'ai un groupe à l'extérieur.
Il faut détuiler car c'est trop gros ? ça passe pas par la trappe d'accès aux combles?

1m40 c'est pas la profondeur du VS hein

Grave, ça ressemble à des coffres de VR apparents

L'autre avantage du gainable c'est que t'as pas un souffle d'air qui traverse  la pièce (généralement ça souffle le long d'une menuiserie).
Sur les split ça souffle en travers de la pièce

Non ça passe pas par les trappes d'accès c'est sur

Merde, bon après s'il faut détuiler, c'est pas le pire.
Par contre étant donné que je suis en demi niveau, ça voudrait dire 2 blocs extérieurs si je veux éviter les pompes de relevage.

 
En performance c’est équivalent, après c’est surtout une question d’esthétique.  
 
Dans la maison qu’on a achetée ils avaient déjà mis des splits, et pas possible de changer pour du gainable vu la configuration. Du coup on a repeint les splits couleur du mur, c’est déjà beaucoup plus discret, c’est mieux que rien.

Des pompes de relevage ? Pour ?

Evacuer la condensation vers le bloc extérieur.

Franchement super alors
 
Le seul soucis c’est que je viens de faire souffler de la laine de roche dans les combles perdus... ça risque d’être la misère pour l’installateur de tirer tout ça (câbles et gaines)

Si j’ai bien suivi l’équivalent du split sera dans les combles perdus. Ça sent encore la misère pour aller entretenir et nettoyer tout ça  

Oui c'est ça qui est plus inquiétant.

Surtout que la trappe est mal fichu chez moi  

Je pense gainable c’est mieux ( esthétiquement cnest certains ) mais aussi au niveau bruit je pense que c’est moins audible. ( a confirmer)  
Par contre sur une gainable faut que tu demandes a l’installateur de prevoir ce qu’ll faut pour avoir une température différente dans chaque piece ou il y a une sortie.

Ca doit dépendre des modèles.  
J’ai un accès comble standard et l’artisan qui m’a fait le devis m’a dit su’il pouvait faire passer le matériel sans detuiler si j’optais pour la gainable.

C'est bizarre le répartiteur est super gros
Après ça doit aussi dépendre du nombre de bouches à redistribuer (y'en à 6 chez mes parents.)

Si gainable il va te maudire , si tu prends du split , les tuyaux seront sur ta laine de roche.  
J’ai de la ouate ( enfin je crois que c’est ca ) dans les combles , ca ne lui a pas posé de problème.

Oui ca doit jouer.  
Ou alors il comptait me defoncer mon accès aux combles