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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°24233454
getget
Il y en a qui ont essayé ...
Posté le 11-10-2010 à 22:44:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Oui ... j'attends d'avoir l'écrit du report de la promesse de vente avant :( ...


---------------
Gamertag : Getget94 - PSN : Getget1980 - Nintendo Network : Getget1980 - Uplau : Getget1980
mood
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Posté le 11-10-2010 à 22:44:42  profilanswer
 

n°24235128
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-10-2010 à 00:53:10  profilanswer
 

Fender a écrit :


boursorama, spour les riches, si y'a un seul truc pas parfait dans ton dossier, ils vont te refuser :o

 
getget a écrit :

 

Du genre ?
CDI tous les 2 (prof / comptable), endettement à 25% (58k€ + 10k€ primes / an), aucun crédit en cours, 30 % d'apport ...on est pas un dossier compliqué !

 



 :whistle:
pas assez riches pour bourso :spamafote: (surtout si c'est du brut)
(parce que pas financer le neuf, c't'une excuse à la con, leurs commerciaux sont pas très bons pour les justifications)


Message édité par Fender le 12-10-2010 à 00:53:48
n°24235539
mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 12-10-2010 à 06:59:16  profilanswer
 


 
je confirme (cf mon problème de terre manquante que le proprio a du ramener avec deux camions benne), le terrain doit être identique à l'état dans lequel il était lors de la signature de la promesse de vente.
et si en plus le vendeur est un marchant de bien, ça va se faire très rapidement car il est attaquable en justice. pour un vendeur particulier, ça peut être un peu plus tendu si il ne veut rien faire, tu peux juste menacer d'annuler la vente :/


---------------
Mes ventes vers Grenoble & Gresivaudan
n°24235563
Nicolas262​00
Posté le 12-10-2010 à 07:13:35  profilanswer
 

Salut à tous, je fais construire la maison mais le garage est à ma charge, j'ai trouvé un maçon pour nous aider & il m'a donné la liste des fournitures scolaires matériaux à prendre & pour tout ce qui est mortier, béton, il me dit de prendre 17tonnes de sable, 17 de mélange béton & 17t de gravier 20/40.  
Ca me parait beaucoup sachant que mon garage fait 6m sur 3, hauteur faitage 3.74m.Pour la dalle j'ai 28cm de haut à remplir avec du gravier 20/40 & 12cm de dalle béton armé à faire. J'ai calculé pour le gravier 20/40 & il me faudrait environ 5m3 de gravier soit à 1.8tonnes le m3, 9tonnes de gravier 20/40.
Vous pensez qu'il a vu un peu large?
 
merci d'avance

n°24235599
chrissud
Posté le 12-10-2010 à 07:34:43  profilanswer
 

Pourquoi fais tu un garage surélevé ?
Tu as un 4x4 ? pour entrer dans ton garage
 
40 cm ça fait une sacré marche pour un garage.
sinon 1 cm de pente pour 2 mètres suffit, une dalle pour y stationner un véhicule c'est mini 8 cm.
 
sinon pour remblayer, tu mets du tout venant au lieu du gravier
Je pense que cela sera moins cher.
 
en effet cela me semble disproportionné
 
ex selon moi pour le mélange pour la dalle
3*6 = 18 m2
18 * .12 = 2,16 m3
 
Donc livraison de 3 m3
3m3 * coef 1.7 = 5 tonnes.
 
tu peux aussi comparer au nombre de sac de 35 kg de ciment


Message édité par chrissud le 12-10-2010 à 07:34:51
n°24235606
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 07:39:04  profilanswer
 

Nicolas26200 a écrit :

Salut à tous, je fais construire la maison mais le garage est à ma charge, j'ai trouvé un maçon pour nous aider & il m'a donné la liste des fournitures scolaires matériaux à prendre & pour tout ce qui est mortier, béton, il me dit de prendre 17tonnes de sable, 17 de mélange béton & 17t de gravier 20/40.  
Ca me parait beaucoup sachant que mon garage fait 6m sur 3, hauteur faitage 3.74m.Pour la dalle j'ai 28cm de haut à remplir avec du gravier 20/40 & 12cm de dalle béton armé à faire. J'ai calculé pour le gravier 20/40 & il me faudrait environ 5m3 de gravier soit à 1.8tonnes le m3, 9tonnes de gravier 20/40.
Vous pensez qu'il a vu un peu large?
 
merci d'avance


C'est pas l'epaisseur d'une dalle pour garage de stationnement ca... faut 15 mini.
 
Et faut m'expliquer cette hauteur parce que la je comprends pas trop pq tu "sureleves" ton garage.

n°24235608
Nicolas262​00
Posté le 12-10-2010 à 07:39:52  profilanswer
 

J'oubliais de dire que j'ai que 3 murs à faire vu qu'attenant à la maison
Merci pour la réponse chrissud, je fais un garage surélevé pour être en conformité avec le permis de construire & être à la même hauteur que la dalle de la maison

n°24235614
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 07:41:11  profilanswer
 

Nicolas26200 a écrit :

J'oubliais de dire que j'ai que 3 murs à faire vu qu'attenant à la maison
Merci pour la réponse chrissud, je fais un garage surélevé pour être en conformité avec le permis de construire & être à la même hauteur que la dalle de la maison


Et pourquoi tu ne fais pas des mvts de terre avec ton terrassement?  :)

n°24235623
Nicolas262​00
Posté le 12-10-2010 à 07:47:41  profilanswer
 

je pensais bien faire une pente avec ce qu'ils vont sortir comme terre pour les vrd dont le puit perdu

n°24235755
chrissud
Posté le 12-10-2010 à 08:35:59  profilanswer
 

galak a écrit :


C'est pas l'epaisseur d'une dalle pour garage de stationnement ca... faut 15 mini.
 
Et faut m'expliquer cette hauteur parce que la je comprends pas trop pq tu "sureleves" ton garage.


 
 
15 jamais de la vie.
 
8 cm c'est le mini, c'est ce que j'ai dans mon allée

mood
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Posté le 12-10-2010 à 08:35:59  profilanswer
 

n°24235765
chrissud
Posté le 12-10-2010 à 08:38:16  profilanswer
 

Nicolas26200 a écrit :

J'oubliais de dire que j'ai que 3 murs à faire vu qu'attenant à la maison
Merci pour la réponse chrissud, je fais un garage surélevé pour être en conformité avec le permis de construire & être à la même hauteur que la dalle de la maison


 
 
Alors pourquoi sur ton permis as tu fait une marche pour ton garage.
 
En principe, le garage est à hauteur du sol naturel, au dessus du niveau de la voie publique, 1cm/m pour l'écoulement des eaux.
à moins que ton terrain soit en devers, ce qui alors une bonne raison.
 

Message cité 1 fois
Message édité par chrissud le 12-10-2010 à 08:40:59
n°24235771
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2010 à 08:39:57  answer
 

getget a écrit :

Ca + le refus du crédit par Boursorama (qui m'annonce après 15j qu'ils ne financent pas d'achats "neufs" ( :??: ) ... super journée :(


 
Et les autres banques elles disent quoi?
 
Je ne vois pas l'intérêt de passer par bourso dans ton cas.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-10-2010 à 08:40:30
n°24235776
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-10-2010 à 08:42:30  profilanswer
 

chrissud a écrit :


 
 
15 jamais de la vie.
 
8 cm c'est le mini, c'est ce que j'ai dans mon allée


j'espère pour toi que t'auras jamais besoin qu'un camion vienne livrer quelque chose en haut de ton allée :o

n°24235779
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-10-2010 à 08:43:44  profilanswer
 


c'est de la clientèle banque postale ou banque populaire ça :o
(c'est pas péjoratif, j'y suis :D)

n°24235780
philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-10-2010 à 08:43:46  profilanswer
 

chrissud a écrit :


 
 
Alors pourquoi sur ton permis as tu fait une marche pour ton garage.
 
En principe, le garage est à hauteur du sol naturel, au dessus du niveau de la voie publique, 1cm/m pour l'écoulement des eaux.
à moins que ton terrain soit en devers, ce qui alors une bonne raison.
 


Il n'y a pas de "principe"  :sarcastic:  
Si on préfère ne pas avoir d'escalier dans le garage, c'est un choix.
 

n°24235831
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 08:56:23  profilanswer
 

chrissud a écrit :


 
 
15 jamais de la vie.
 
8 cm c'est le mini, c'est ce que j'ai dans mon allée


Pense ce que tu veux. :)
 
Le DTU 13.3 partie 3 (maison individuelle) :
 
dalle sur terre plein :
 
-Module du sol de 3 bars minimum  
-Épaisseur dallage 12 cm minimum  
-Béton EN 206 classe C20/25 minimum  
-Règle vibrante obligatoire sauf si béton fluidifié  
-Nouveau TS type ST 25 C (type de treillis)

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 12-10-2010 à 09:06:35
n°24235980
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2010 à 09:18:36  answer
 

Fender a écrit :


c'est de la clientèle banque postale ou banque populaire ça :o
(c'est pas péjoratif, j'y suis :D)


 
Je confirme. Ces deux banques sont affiliées MGEN ce qui permet d'avoir le cautionnement pour presque rien.
 
Je suis également dans cette situation (femme instit).

n°24235992
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-10-2010 à 09:20:12  profilanswer
 


j'ai pris le cautionnement socami, moi, vu que pas d'EN dans le foyer
mais spas très cher non plus :o

n°24236202
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-10-2010 à 09:48:16  profilanswer
 

chrissud a écrit :


 
 
15 jamais de la vie.
 
8 cm c'est le mini, c'est ce que j'ai dans mon allée


 [:azylum]


---------------
marilou repose sous la neige
n°24236759
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 10:44:34  profilanswer
 

[:hurle] Zonos tu crois que je t'ai pas lu :O

n°24236783
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2010 à 10:46:19  answer
 

galak a écrit :

[:hurle] Zonos tu crois que je t'ai pas lu :O


EUH je capte pas la, j'ai jamais delete mon message :/  :sweat:

n°24236817
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 10:48:52  profilanswer
 


"8 cm c'est le minimum pour du béton.  
Mais c'est bon juste à faire une terrasse/dallage, surement aps pour le support d'une voiture"
 
 :D

n°24236883
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 10:54:11  profilanswer
 


C'est une société ca non ? :)

n°24236943
philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-10-2010 à 10:59:16  profilanswer
 

Je pense qu'il veut dire "en bloc à bancher polystirene".
Il y a aussi keps qui en conçoit et surement d'autres sociétés.

 

Edit: Il me semble que c'est ce qu'a fait atlantis.

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 12-10-2010 à 11:01:32
n°24236971
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-10-2010 à 11:01:15  profilanswer
 

galak a écrit :


C'est une société ca non ? :)


:D


---------------
marilou repose sous la neige
n°24237005
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 11:03:45  profilanswer
 


 

philibear a écrit :

Je pense qu'il veut dire "en bloc à bancher polystirene"


Et bien si c'est ca j'ai de bonnes remontées des pays l'utilisant (surtout allemange), le gros avantage c'est que ca ce monte tout seul et pas besoin d'etre expert. (jusqu'a la charpente)
 
Le surcout est "rentabilisé" en partie avec la rapidité de monte et donc la MO.
 
Apres de mon point de vue et du points de vue de deux potes qui ont vendus ce système, ca reste de l'energie fossible (ENORMEMENT) et donc ca fait mal de le mettre en face de son 1er argumentaire environnementale.
 


Message édité par galak le 12-10-2010 à 11:04:55
n°24237203
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 11:18:44  profilanswer
 


Aprés tu as plusieurs variantes, dont les parpaings avec une couche de ce systeme, de la brique avec ce systeme, y avait pas mal de stands à Batimat cette année (les commericaux francais rencontrés sont mediocres d'ailleurs) :)

n°24237277
moustik510
Enfin en travaux !
Posté le 12-10-2010 à 11:25:09  profilanswer
 

Dites il faut compter combien pour un garage annexe double.
Je souhaite qu'il ait le même aspect que la maison (crépis, toiture) mais ce qu'il y a en dessous je n'ai pas de contrainte.
Brique, Parpaing, béton préfa (si de bons retours) ???

n°24237314
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-10-2010 à 11:28:52  profilanswer
 

moustik510 a écrit :

Dites il faut compter combien pour un garage annexe double.
Je souhaite qu'il ait le même aspect que la maison (crépis, toiture) mais ce qu'il y a en dessous je n'ai pas de contrainte.
Brique, Parpaing, béton préfa (si de bons retours) ???


ma frangine en a fait un  
2 voitures, 40m²
entre 15 et 25K suivant les devis  
25k par le contructeur de la maison  
15K en se demerdant (permis de construire fait maison, 3 corps de métiers différent menuiserie posé soit meme etc )


---------------
marilou repose sous la neige
n°24237376
moustik510
Enfin en travaux !
Posté le 12-10-2010 à 11:34:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ma frangine en a fait un  
2 voitures, 40m²
entre 15 et 25K suivant les devis  
25k par le contructeur de la maison  
15K en se demerdant (permis de construire fait maison, 3 corps de métiers différent menuiserie posé soit meme etc )

Ok merci.
Notre constructeur nous donnais 20-30K
Un autre (MFC) 20K
15K c'est mieux
 
Quelqu'un pour 10K ? :whistle:

n°24237402
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 11:35:57  profilanswer
 

moustik510 a écrit :

Ok merci.
Notre constructeur nous donnais 20-30K
Un autre (MFC) 20K
15K c'est mieux
 
Quelqu'un pour 10K ? :whistle:


Si tu veux faire des economies, tu le fais toi meme sauf que pendant ta construction tu fais faire ton terrassement et ta dalle par ton constructeur :)

n°24237473
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-10-2010 à 11:40:24  profilanswer
 

moustik510 a écrit :

Ok merci.
Notre constructeur nous donnais 20-30K
Un autre (MFC) 20K
15K c'est mieux
 
Quelqu'un pour 10K ? :whistle:


ça dé"pend  :whistle:  t'as du liquide ?  :whistle:


---------------
marilou repose sous la neige
n°24237796
moustik510
Enfin en travaux !
Posté le 12-10-2010 à 12:00:33  profilanswer
 

galak a écrit :

Si tu veux faire des economies, tu le fais toi meme sauf que pendant ta construction tu fais faire ton terrassement et ta dalle par ton constructeur :)

Par contre le garage annexe n'est pas prévu dans le PC, il sera réalisé ... dès que possible.
Donc le constructeur ne va pas pouvoir faire la dalle :/

 
vapeur_cochonne a écrit :

ça dé"pend  :whistle:  t'as du liquide ?  :whistle:

Un jaune ?

Message cité 1 fois
Message édité par moustik510 le 12-10-2010 à 12:00:50
n°24237844
galak
Revenez :(
Posté le 12-10-2010 à 12:05:43  profilanswer
 

moustik510 a écrit :

Par contre le garage annexe n'est pas prévu dans le PC, il sera réalisé ... dès que possible.
Donc le constructeur ne va pas pouvoir faire la dalle :/
 


 


Bas donc tu vas payer le surplus de terrassement, evacuation etc... alors que la le matos etait deja sur place. :/

n°24238113
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-10-2010 à 12:32:08  profilanswer
 

galak a écrit :

[:hurle] Zonos tu crois que je t'ai pas lu :O


sur le topic sexe  :whistle:  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t24236569


---------------
marilou repose sous la neige
n°24239136
kida
Posté le 12-10-2010 à 14:09:37  profilanswer
 

:D²


---------------
.::| Feedback |::.
n°24239195
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 12-10-2010 à 14:14:00  profilanswer
 
n°24239241
keos92
This is the way..
Posté le 12-10-2010 à 14:18:10  profilanswer
 

Le PC à été déposé ce matin  [:hodjeur]

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Posté le   profilanswer
 

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