Reprise du message précédent :

Bah souvent les vérandas sont en façade, pas sur le pignon, et elle est "carrée" pas de pente de toit, elle fait "rajoutée "
 
Si tu aimes le style Industriel tu peut rajouter un tuyau de fumée sur le pignon :
 
https://schornstein-fachhandel.de/m [...] eur-22.jpg  
(bon là, entre le style de la maison et les deux tuyaux on dirait un Peterbuilt quand même )
 
Si c'est vraiment pour l'agrément et pas pour un complément de chauffage c'est sans doute plus sympa de prendre un poêle genre Gaudin ou un petit insert et avoir une vraie flamme sur bois plutôt que des pellets mais après, c'est ta maison et ton argent  

Faire chier pour ce garer

 
Elle coche quasiment tous nos critères.  
Une de nos grosses priorité c'était le calme, et sur 3 côtés ça le sera, + double vitrage et la véranda qui fait sas avec le salon, on devrait l'avoir.  
Aucun gros travaux, un terrain suffisant pour se prendre un clebs, une cuisine ouverte avec ilot, un grand dressing, des douches à l'italienne, plein de pièces, la clim réversible partout (pas de radiateurs au mur, la fraicheur l'été )....
La piscine c'est bonus et ouais elle est petite mais suffisante pour se rafraichir pendant les quelques jours de canicule. Pas de jacuzzi (on pourrait en mettre un dans la véranda mais bon ça prend quand même une certaine place, à voir plus tard).
 
En négatif y'a le garage pas assez large, j'aurais aimé un sous sol (pas très grave ça aurait été surtout pour chercher de la fraicheur l'été mais comme y'a la clim....) et 200-300m² de terrain en plus.
 
Après je connais HFR, j'ai pas posté pour qu'on me dise "ouah super", nous on la surkiffe ça nous suffit

 
Ah OK Et oui ça fait "rajouté" c'est vrai.
 
Là c'est de ce côté là parceque ça donne sur le jardin A la limite c'est la maison qui n'est pas dans le bon sens
 

 
Oui, bon, peut-être  

 
Je ne suis pas certain de comprendre. Tu veux dire autours des fondations? Si c'est ça, non, ça ne compensera pas.

 
Mise en demeure par lettre AR. En generzl ça accélère le processus.

Ceci.
 

Pour une véranda, faut-il des fondations équivalentes à celles de la maison (type/profondeur), comme pour une extension ?
 
Par exemple, si la maison est construite sur VS, faut-il aussi réaliser un VS équivalent avant de pouvoir y installer la véranda ?

T'inquiètes que je compte pas mettre des mille et des cents dans la réparation de la gouttière.
Ca sera en mode HB à coup de bande bitumé bien moche   .

Ral 9005.
Concernant le retour en pavé.
La ou s'arrêtent les pavés c'est la fin de notre terrain.
Entre la route du lotissement et ces pavés, ca va être une bande paysagere.
On a mis les pavés pour délimiter la bande paysagere de notre terrain.
L'accès parcelle qui sera fait par le lotisseur fera la largeur (5m) de l'accès qu'on a laissé

Bah vu que devant ce retour de pavé ce sera de la pelouse, on va pas rouler dessus

Et franchement je m'attendais à pire pour se garer.
Et puis nos voitures seront dans le garage.

 
Oui, les 2 premiers mois et après ce sera trop chiant    

Ça va être en bande paysagère ? Là où y’a du goudron ?

 
Tous nos voisins ont des grandes maisons, genre 150 m2, et des garages qui servent à stocker du merdier, les voitures dorment dehors c,est sympa l'hiver a 6 du mat par mois 10°.
C'est pour ca que nous ont a choisi une maison en demi niveau, premier avantage 6 marches pour monter a l'étage, 50 m2 en sous sol,pour garage rangement, et 40m2 de vide sanitaire pour mettre les trucs qui servent pas souvent.

Ah nonon
Il suffit de mettre en place une ligne au sol pour l'alignement à avoir des roues, ca permet de rendre trivial les questions de positionnement pour se garer.

C'est que du ternaire pour le moment
Au niveau du retour de pavé le ternaire sera dégagé et remis en bande paysagère par le lotisseur.
L'acces parcelle en goudron sera juste entre la fin du retour pavé et la ligne droite qui arrive du coin de la maison.

L'avantage c'est qu'avec nous on stocke pas de merdier
Et les voitures dormiront à l'intérieur, gratter le matin pendant 10 minutes, avoir un habitacle froid.. C'est bien plus chiant que de faire attention 30 secondes en rentrant le soir  pour rentrer dans le garage.

Suffit de pas vivre dans la Sibérie française    
En plus comme ça, tu n'aurais pas eu une façade en brique rouge (qui a mes yeux gâche totalement le rendu global).
 
C'est que mon avis mais de l'extérieur, ca fait maison à 50 000€ construit il y a 100 ans. Les briques rouge, ça fait vraiment connoté "ouvrier des mines sans le sou" pour un œil extérieur à ta région comme le mien.

Je comprend qu'on puisse penser ca au niveau du rendu.
Apres malgré le matériau utilisé il y a clairement des différences (rien que les tuiles vernies, tu sais deja que c'est pas le bas de gamme, idem avec les menuiseries alu.)
Et dans le nord tout le monde sait qu'une maison en brique c'est 10 a 15k€ plus cher que la maison équivalente en enduit.
Mais oui la brique rouge c'est très connoté prolo.

Une fois la devanture en macadam terminée, les végétaux plantés, le lotissement terminé.. Ca fera vraiment prout prout

A ca, un beau jardin, ça donne vite du cachet mais ça demande beaucoup d'entretien et de savoir faire.

Alors perso je trouve cette conversation surréaliste    

Pourquoi ?  
 
Des pseudo riches qui se moquent des prolos c'est juste tellement ordinaire
 

Attends, tu parles d'André là ?

Rien à voir.
Les petites maison en brique, ça a une image d’Épinal d'ouvriers à la mine en France en dehors du bassin minier. C'est un fait.
Autant une grande maison comme cette photo je dis pas, mais un pavillion    
 

 
Et tu rajoute les fumées de gasoil froid dans les narines pendant que tu grattes    
 
Heureusement on est sur HFR, ce genre de situation n'arrive pas    
 
Ici, la voiture dors au garage, l'habitable se réchauffe automatiquement 15 min avant que j'arrive et je sors du garage en électrique sans bruit et sans fumées.  

 
+1 soigne tes extérieurs (dans la limite de ce que permet ton reglement de lotissement nazi) et ca va vraiment mettre en valeur la baraque.    
 
Perso, j'aime pas la connotation de la brique non plus (même avis qu'Andre) mais faut reconnaître que ta baraque fait propre.    

Et un HFRien a une voiture avec un parebrise chauffant.
Même moi le pauvre du topic j'ai ça.

 
Chez toi avec tes préjugés, mais, je ne pense pas que cela soit généralisé. Je n'ai pas du tout cette image. C'est typique de sa région, me semble que sur Lille, les logements dans les bâtiments en brique s'arrachent. Un peu comme à Bordeaux les échoppes qui à la base sont des maisons d'ouvriers.

C'est quoi ce débat ?  
 
La vraie question est : pour ou contre une cave semi-enterrée dans les Côtes d'Armor en période de mousson
 

Change de projet et envisage plutôt la piscine d'intérieur.  

C'est surtout que c'est obligatoire dans beaucoup de PLU de son coin. Les gens ont pas le choix    

 
Cette nuit vers 1h du mat', j'ai cru qu'elle était chaude Mais bon, 15cm de profondeur, c'est compliqué pour les plongeons

 
Nan mais nous on roule au 95    
.

Mes parents viennent d'acheter une maison de plain pied sur une petite butte, avec le sous sol accessible au niveau du sol du pied de la butte.
Un petit chemin mène au rez de chaussée en montant légèrement.
 
Ce chemin est en dévers car à flan de la butte, et avec le temps ça penche dans le sens de la pente. En plus avec les pluies actuelles c'est pluvieux et boueux.
 
Je cherche une solution pas trop dure à faire et pas trop chère pour retaper le chemin : le remettre de niveau (compenser le dévers) et qu'il ne soit pas boueux par temps de pluie.
 
Pour la boue, je pensais tout simplement mettre un voile géotextile + graviers dessus qui compensera la perte de niveau, avec un système de retenue pour éviter que les gravillons dévalent la pente quand il pleut.
 
Pour la bordure, je ne sais pas trop. Au début j'étais partie sur planches à bancher retenues par des bouts de fer à béton, mais non seulement ça risque d'être un peu limite niveau esthétique (pas de grosses exigences là dessus mais qd meme ) et surtout je me demande si le devers ne va pas dépasser les 20cm de la planche par endroit.
Du coup en plus joli je pensais planter des pieux en bois les uns à côté des autres pour faire la retenue côté dévers. Un peu fastidieux (10cm maxi de diamètre pour faire 15m environ, ça veut dire planter 150 pieux) mais probablement pas trop compliqué à faire et rendu qui peut être sympa.
Reste à trouver des pieux qui font la bonne forme et à un prix acceptable.
 
Vous avez d'autres idées ? La mienne vous semble pertinente ?

ça veut dire décaissement, rigole des 2 coté ou en travers de la route pour récupérer l'eau de pluie et la canaliser, damer le sol, géotextile stabilisateur + revêtement (gravier / bitume / froid whatever.
 
 

Question réno, je souhaite électrifier des volets roulants, l'axe est de 45mm rond, je prends quoi comme kit motorisation, 40mm ou 60mm hexagonal? J'imagine 40 mais j'aimerais un 2nd avis

Travaux finis pour ma salle de bain de hobbit, petit rappel, c'était en mode tout cramer dégager et repartir sur des bases saines    
L'ampleur des dégâts:



Le résultat final:




Budget total (matériel + main d'oeuvre): 11k€ environ pour 2,5 semaines de travaux.
Plomberie entièrement refaite (dépose complète), électricité partiellement refaite et menuiseries remplacées. Parmi les surprises on s'est rendu compte que l'évacuation de l'ancienne baignoire et les lavabos donnait sur un tout à l'égout dont les 2 tuyaux PVC ont été pris dans du béton chimique, ça a été refait avec un tampon de réduction. Autre surprise sur l'alimentation en eau de la cuisine (juste au dessus de la salle de bain), y avait du raccord cuivre sur galva, coup de bol, les raccords galva étaient larges donc du cuivre a été passé à l'intérieur pour remplacer, ça évite de tout avoir à péter (la cuisine est neuve).
Quelques photos pendant les travaux (haters gonna hate):

 
Magnifique GG  

c'est propre et très joli  

Bon j'ai pas fait grand chose perso, j'ai surtout démoli, contrôlé que tout était fait comme je le souhaitais et je me suis occupé de la partie meuble et adaptation de la plomberie.

Je parle de Lille où ce n'est pas obligatoire et je ne pense pas que ce genre de smiley soit très constructif