[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

gloinfred

Reprise du message précédent :

La classe @ dallas a écrit :

Pour celles et ceux qui suivent mes aventures de construction de ma terrasse.

Quelques photos d avancement : escaliers quasi terminés. En 1er plan j attends les grilles d aération pour fixer la contre marche.

https://i.ibb.co/Rvm9JvD/bty.jpg

Il reste encore du bardage à faire sur les bacs à fleurs et les seuils des baies vitrées.

En fond il reste le retour et terminer l'escalier du milieu. Par contre ça attendra l année prochaine car le paysagiste doit couvrir le sol de pierres + monter sur le muret de la terrasse.

https://i.ibb.co/xHdGqsy/bty.jpg

C'est canon!! ! :love:

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gloinfred

nucl3arfl0 a écrit :

800k€???

Aix...

Ce sont les prix du coin...

andre1980

Les gros nichons vaincront

La classe @ dallas a écrit :

L'extérieur de ta maison est magnifique. Ça fait très villa californienne de star :love:

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

silkr a écrit :

tu as rendu tes jardinieres 100 % etanches ?
elles ne descendent pas jusqu'au sol rassure moi ?

Pour l instant j'ai pas mis la bâche prévue pour mais c'est le but. Enfin non, pas 100% étanche. Y aura des trous au fond pour que l eau s évacue
Pourquoi ?

grotius a écrit :

Envoyer beaucoup d eau sous une terrasse en bois c est pas la meilleure idee. Tu as testé ton sol niveau drainage ?

Alors non, je vais pas envoyer "beaucoup" (ce qui veut rien dire) d eau sous la terrasse. La pluie / neige en apportera plus.

D autre part, y aura de la ventilation sous le platelage. J'ai prévu des grilles d aération pour que l'air puisse circuler.

Ma terrasse est en exotique, comme mes lambourdes, la structure qui est en classe 4 est surélevée avec des petites cales. Y a jamais de contact bois sur bois.

Je suis prêt [:alanou]

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Message édité par La classe @ dallas le 10-09-2020 à 20:06:28

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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

andre1980 a écrit :

L'extérieur de ta maison est magnifique. Ça fait très villa californienne de star :love:

Merci mon André szur. J ai prévu des palmiers

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

nucl3arfl0 a écrit :

800k€???

thoulisse_bernard a écrit :

[:milf and duck lover:4]

-Patrick- a écrit :

[:alain haque-barre:3]

nucl3arfl0 a écrit :

Pour ce tarot là, jamais de la vie je me prends la tête avec l'humidité.

KaiserCz a écrit :

tu crois pas qu'il vaut mieux être un peu plus raisonnable et profiter vraiment dans votre prochain logement, plutôt que de vous engager dans des années de galères avec un truc compliqué à régler et un bien qui va être chiant à revendre ?

On a fait une offre [:grenouille bleue]

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

gloinfred a écrit :

C'est canon!! ! :love:

+1
Ça rend très bien et ça a l’air bien conçu :jap:

carbon38

Dead Rabbit! :o

Grenouille Bleue a écrit :

On a fait une offre [:grenouille bleue]

C'est dingue comment les gens n'ont souvent aucune rationalité avec l'immobilier :sweat:

En plus les soucis d'humidité et d'infiltrations sont je pense les trucs les plus chiants à régler.

M'enfin, faut bien des pigeon capable de s'endetter sur 25 ans pour enrichir les boomers

Message cité 3 fois

Hoiniel

carbon38 a écrit :

M'enfin, faut bien des pigeon capable de s'endetter sur 25 ans pour enrichir les boomers

Voila parfait. Comme ça le boomer pourra se retirer au Portugal exempté d'impôts pour passer une retraite bien méritée.

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

Grenouille Bleue a écrit :

On a fait une offre [:grenouille bleue]

OK ton bien est excellemment bien placé.
C'est ptet rien, comme ça peut être une pire merde.

Si jamais ton offre est acceptée, fais des diags pour t éviter des désagréments.

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Shitan

detailer :o

J'ai suivi un épisode vous revendez votre grande maison ?!

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Ci git une signature.

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

carbon38 a écrit :

C'est dingue comment les gens n'ont souvent aucune rationalité avec l'immobilier :sweat:

En plus les soucis d'humidité et d'infiltrations sont je pense les trucs les plus chiants à régler.

M'enfin, faut bien des pigeon capable de s'endetter sur 25 ans pour enrichir les boomers

On a revisité avec une amie architecte pour voir ce qu'on peut faire pour gérer l'humidité.

De toute façon, il n'y a pas de secret. Si on n'a pas de quoi acheter l'appart de nos rêves, il faut transiger. Et tout le monde transige, sur la localisation, sur le bruit, sur l'étage, sur la luminosité, sur l'extérieur, sur les travaux, en fonction de ce qu'il priorise.

On voulait absolument un extérieur, absolument un parking (c'est déjà 50k le parking ici) et absolument dans un quartier spécifique qui doit être le plus cher ou l'un des plus chers hors Paris.

Donc on transige sur ça

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neo world

carbon38 a écrit :

C'est dingue comment les gens n'ont souvent aucune rationalité avec l'immobilier :sweat:

En plus les soucis d'humidité et d'infiltrations sont je pense les trucs les plus chiants à régler.

M'enfin, faut bien des pigeon capable de s'endetter sur 25 ans pour enrichir les boomers

Je trouve l'achat rationnel : il ne peut pas changer l'emplacement du bien, le jardin en centre ville avec peu de vis à vis non plus (ou alors avec beaucoup de patience le temps de faire pousser la végétation). En revanche en écrivant des bouquins il peut lancer les travaux et/ou payer les 50€ de déshumidificateur par mois si il ne fait rien.

Le deal n'a pas l'air si mauvais même si comme C@D le suggère c'est une bonne idée de faire les diagnostiques et de considérer le pire temps qu'il peut annuler la transaction sans y laisser trop de plumes.

Pour comparaison, de notre côté pendant les visites de la maison qu'on a finalement acheté on a vu des champignons sur des étagères en bois. Une entreprise est venue au frais des vendeurs les supprimer et contrôler que c'était bénin. Résultat plus d'un plus tard pas une goutte d'eau dans cette cave et pas de champignons non plus

Par contre l'emplacement et les avantages de la maison sont toujours là eux

philibear

Orbital Bacon

Grenouille Bleue a écrit :

On a revisité avec une amie architecte pour voir ce qu'on peut faire pour gérer l'humidité.

De toute façon, il n'y a pas de secret. Si on n'a pas de quoi acheter l'appart de nos rêves, il faut transiger. Et tout le monde transige, sur la localisation, sur le bruit, sur l'étage, sur la luminosité, sur l'extérieur, sur les travaux, en fonction de ce qu'il priorise.

On voulait absolument un extérieur, absolument un parking (c'est déjà 50k le parking ici) et absolument dans un quartier spécifique qui doit être le plus cher ou l'un des plus chers hors Paris.

Donc on transige sur ça

Avec une coiffeur ça aurait été aussi bien

Message cité 1 fois

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Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

philibear a écrit :

Avec une coiffeur ça aurait été aussi bien

Pour le coup tu as raison.
Faut qu'il fasse appel a un spécialiste.

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StanCW

Parle à Monkey ...

La classe @ dallas a écrit :

C'est beau !

pourquoi ne pas avoir mis la piscine a hauteur de la terrasse (effleurement) ?

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

eternityforever

avez-vous des astuces pour nettoyer un mur peint en mat ?
j'ai un technicien qui a mis ses doigts bien sales, c'est l'horreur.
j'ai tenté l'éponge magique, l'eau savonneuse sans succès. ça me déprime.
merci

Message cité 2 fois

neo world

eternityforever a écrit :

Photo du "problème" ?
Tu as essayé les lingettes nettoyantes jetable ?

Message cité 1 fois

Kelchacalcetype

rab68 a écrit :

Par curiosité, ça coûte si chère que ça de passer par un architecte qui fait tout, histoire de ne pas s'emmerder avec ce genre d'histoire ?

Archi c'est difficile de passer sous les 2000€ du m² (hors terrain/VRD) même pour une maison basique.
Un MO fera la même chose pour bien moins cher, mais tout dépend de l'expérience et des connaissances du MO en question.

La classe @ dallas a écrit :

C'est magnifique [:tristou:1]
Bravo Msieur Dallas, sacré taf [:julian33:4]

eternityforever

neo world a écrit :

Photo du "problème" ?
Tu as essayé les lingettes nettoyantes jetable ?

non je n'ai pas essayé, mais je pense que la solution c'est repeindre tout le mur.

neo world

Ouais c'est crade

Essaye un coup de lingette en insistant bien si ça s'estompe, elles sont légèrement abrasives et le produit qui les imbibe est super agressif avec le gras.

Carbon'R

Fahren macht frei

grotius a écrit :

Envoyer beaucoup d eau sous une terrasse en bois c est pas la meilleure idee. Tu as testé ton sol niveau drainage ?

Et l'on inventa la pluie...

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Lady Moon - Joyeux Noël !

grotius

La classe @ dallas a écrit :

Pour l instant j'ai pas mis la bâche prévue pour mais c'est le but. Enfin non, pas 100% étanche. Y aura des trous au fond pour que l eau s évacue
Pourquoi ?

La classe @ dallas a écrit :

Alors non, je vais pas envoyer "beaucoup" (ce qui veut rien dire) d eau sous la terrasse. La pluie / neige en apportera plus.

D autre part, y aura de la ventilation sous le platelage. J'ai prévu des grilles d aération pour que l'air puisse circuler.

Ma terrasse est en exotique, comme mes lambourdes, la structure qui est en classe 4 est surélevée avec des petites cales. Y a jamais de contact bois sur bois.

Je suis prêt [:alanou]

Vu que la terrasse fait de l ombre tu n auras ni soleil ni vent pour évacuer l eau non drainée.

Si en dessous c est pas tres drainant style sable cailloux, avec en plus la pluie, soit l eau va stagner et ce sera un coin a champignons/insectes. Soit si c est juste humide en permanence tu auras toutes les racines qui vont rappliquer.

Quand tu draines de l eau vaut mieux toujours le faire en terrain ouvert, si y a un problème tu le vois, et le soleil regule l exces d eau.

sebcactus

eternityforever a écrit :

On m'a fait une démo sur du crépi avec une gomme blanche, ça marche pas mal. Par contre comme c'est déjà mouillé pas sûr que ça marche encore.

Message cité 1 fois

sebcactus

Une question pour une rénovation de salle de bain.
Le but était (est toujours d'ailleurs) d'enlever tout le carrelage (sol + murs) et de n'en remettre qu'au sol + douche. On pensait peindre les autres murs qui ne sont pas directement à l'humidité.
Après avoir retiré l'ancien carrelage + colle, on s'aperçoit qu'il y a du plâtre normal , i.e. non hydrofuge, ce qui semble ne plus être recommandé.
Du coup je nesais pas trop quoi faire:
- virer l'ancien plâtre et remettre des plaques hydrofuge ou un enduit,
- simplement relisser le plâtre et mettre une peinture résistante à l'eau,
- ou bien y a-t-il qq chose qu'on peut mettre sur le plâtre pour le rendre plus résistant à l'humidité ?

Message cité 1 fois
Message édité par sebcactus le 11-09-2020 à 08:57:29

eternityforever

sebcactus a écrit :

On m'a fait une démo sur du crépi avec une gomme blanche, ça marche pas mal. Par contre comme c'est déjà mouillé pas sûr que ça marche encore.

une démo de quoi ?

Message cité 1 fois

andre1980

Les gros nichons vaincront

sebcactus a écrit :

Normalement en enlevant le carrelage mural, ton placo est mort de toute façon donc tu remets du placo. Si c'est des murs plein (pas des plaques de platre), tu refaire un enduit.

Dans les deux cas tu met une couche de produit hydrofuge après (exemple de produit). Après = avant la pose du carrelage

Pour les parties pas directement en contact avec l'humidité (toute la surface en dehors de la douche), pas besoin de faire quelques choses. La peinture satiné/brillante est déjà assez "étanche" pour éviter d'atteindre le mur (raison pour laquelle on ne met pas de peinture mat dans une salle de bain).

PS : oublie pas d'utiliser pour le carrelage du joint hydrofuge.

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Message édité par andre1980 le 11-09-2020 à 09:20:14

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sebcactus

eternityforever a écrit :

une démo de quoi ?

Effaçage de traces de doigts

eternityforever

avec quel produit ?

Message cité 2 fois

sebcactus

andre1980 a écrit :

J'ai des murs pleins, donc enduit.
Merci pour ces conseils.

sebcactus

eternityforever a écrit :

avec quel produit ?

Sans produit justement, en gommant avec une gomme blanche

Perfector

Memento mori

J'ai le même souci chez moi avec de la peinture mate blanche sur les murs, pire erreur ever.
On a tout essayé pour enlever les traces de doigts ou de pattes de chat Souvent le remède est pire que le mal.
Maintenant on vit avec et on se dit qu'un jour on mettra une couche par au dessus.

Pour les murs en couleurs on a mis de la peinture alkyde et les traces s'effacent très bien !

Message édité par Perfector le 11-09-2020 à 09:51:43

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Randos

Daphne

kernel panic

eternityforever a écrit :

avec quel produit ?

Tu as essayé juste avec une gomme blanche ?
Edit : zut, lu de travers déjà proposé

Message édité par Daphne le 11-09-2020 à 09:53:39

eternityforever

oui j'ai essayé mais sans succès non plus.

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

StanCW a écrit :

C'est beau !

pourquoi ne pas avoir mis la piscine a hauteur de la terrasse (effleurement) ?

A cause de la topologie du terrain.
Si on avait calé la piscine contre la terrasse, on aurait eu un coté de plus d'1m dehors. Donc pas de coque, ou mur de soutènement ou autres trucs exotiques (piscine hors sol par exemple).

Cette disposition nous permet d'avoir deux niveaux bien aménagés.

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Ark77

thoulisse_bernard a écrit :

C'est pas donné c'est vrai, heureusement j'avais moins d'un mètre à faire.

J'ai aussi rajouté des entretoises entre les tasseaux, avec des chutes, histoire d'éviter que ça se déforme avec le temps

oui, ça vaut ptet le coup de mettre des entretoises pour éviter que les tasseaux de la claustra se vrillent [:canaille]
(je trouve plus joli ,et plus facile a faire sans)

Message édité par Ark77 le 11-09-2020 à 10:10:36

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

Ark77 a écrit :

je vais regarder mais en RP (essonne), ça doit être moins simple qu'en province..

Ark77 a écrit :

:jap: en chêne ça coûte pas un bras? j'imagine que LM ne recoupe pas les planches tous les 6-7 cm a 1€ la coupe, ca serait trop beau..

https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500977211 45€

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Shitan

detailer :o

andre1980 a écrit :

Normalement en enlevant le carrelage mural, ton placo est mort de toute façon donc tu remets du placo. Si c'est des murs plein (pas des plaques de platre), tu refaire un enduit.

Dans les deux cas tu met une couche de produit hydrofuge après (exemple de produit). Après = avant la pose du carrelage

Pour les parties pas directement en contact avec l'humidité (toute la surface en dehors de la douche), pas besoin de faire quelques choses. La peinture satiné/brillante est déjà assez "étanche" pour éviter d'atteindre le mur (raison pour laquelle on ne met pas de peinture mat dans une salle de bain).

PS : oublie pas d'utiliser pour le carrelage du joint hydrofuge.

Et par dessus cette étanchéité il faut remettre un primaire d'accrochage ou pas ?
Vu que dans un mois normalement on y est

Message cité 1 fois

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andre1980

Les gros nichons vaincront

Shitan a écrit :

Et par dessus cette étanchéité il faut remettre un primaire d'accrochage ou pas ?
Vu que dans un mois normalement on y est

aucune idée, moi j'en met toujours.

Message cité 1 fois

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

Shitan

detailer :o

andre1980 a écrit :

aucune idée, moi j'en met toujours.

Je partais du principe d'en mettre aussi.
Je voulais juste savoir si c'était pas "incompatible"
Je prépare la grosse liste d'achats pour y aller samedi prochain (et claquer une reduc de 10% sur le passage en caisse)
Donc autant que ce soit le plus exhaustif et complet possible.

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Ci git une signature.

buggy2680

Gamertag xbox : pitipotinou

Ark77 a écrit :

Bonjour,

J'aimerais faire une séparation en claustra de bois pour éviter de monter une cloison et alourdir mon entrée.

https://s1.lmcdn.fr/multimedia/c915 [...] $p=hi-w386

Du coup, je cherche des tasseaux (j'ai pas de scie circulaire pour recouper des planches). Ou est ce que ça se trouve (de qualité) à votre avis?

je l'ai fait en pin raboté sans nœud que j'ai vernis avec 2/3 couche en chêne clair mat, ça rend super bien

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